Vente Maison à Saint-Pierre-d'Oléron 4 pièces - 85 m²

Vente Maison à Saint-Pierre-D'oléron 4 pièces - 85 m²

Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, village et plage à 1.2 km, offrant un cadre paisible , sans vis-à-vis. Sa proximité avec le centre-ville de la Cotinière à 2km et les commerces en fait un lieu pratique et dynamique pour la vie quotidienne. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante ainsi qu'un garage traversant. L'orientation sud offre une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage et les façades en enduit assurent un bon niveau de confort et d'entretien. À l'intérieur, cette maison type T4 de 85 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes indépendants et un garage. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, des sols en carrelage et parquet, une baie vitrée, une porte-fenêtre, ainsi que des éléments de confort tels qu'un chauffe-serviette dans la salle d'eau. L'agencement en plain-pied et le caractère traditionnel en font un lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837