Vente Maison Saint-Pey-de-Castets (33350)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Venez découvrir cette maison de maître qui offre une surface et un charme incomparables. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil s'ouvre sur un espace de vie de caractère comprenant un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. A l'étage, le palier dessert six chambres et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Ce bien dispose également d'un chai de plus de 100 m² pour les amateurs de vin ou pour des projets de stockage et d'aménagements divers, ainsi qu'un garage attenant. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2800 m², arborée et offrant une vue dégagée sur les magnifiques vallons environnants. Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Émilion et de ses célèbres vignobles. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la région ! Prix : 435 120 euros HAI, Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires, DPE : Classe F / GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 6 190 euros et 8 410 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 383395PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

294 500 € ou 2 065,07 € / mois

Cette maison traditionnelle construite dans les années 80 vous est proposée par LMV Immobilier Castillon-la-Bataille.Située à Saint Pey de Castets à 10 min de Rauzan et 7 min de Castillon-La-Bataille dans un endroit calme, sans voisins, avec des prés de part et d'autres de la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 53 m2 environ avec une cheminée et deux portes vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec une porte-fenêtre, dans cette partie le sol est en travertin, un cellier, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et wc. Le sous sol comprend trois pièces dont une chambre avec une fenêtre, la deuxième pouvant servir de bureau, la dernière et une grande piéce ouverte de 66m2 avec une cheminée. A l'éxterieur nous retrouvons deux terrasses, une piscine creusée de 5x9.5 m, un local technique, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 5000 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Venez découvrir cette maison de maître qui offre une surface et un charme incomparables. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil s'ouvre sur un espace de vie de caractère comprenant un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.A l'étage, le palier dessert six chambres et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.Ce bien dispose également d'un chai de plus de 100 m² pour les amateurs de vin ou pour des projets de stockage et d'aménagements divers, ainsi qu'un garage attenant.Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2800 m², arborée et offrant une vue dégagée sur les magnifiques vallons environnants.Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Emilion et de ses célèbres vignobles.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la région !Prix : 435 120 euros HAI, Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires,DPE : Classe F / GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 6 190 euros et 8 410 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel àp.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris - n°28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 383395PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

En exclusivité à St-Pey-de-Castet. Située à 10 min de Castillon la bataille, dans un petit village avec restaurants et boulangerie, ce havre de paix vous attend. Cette maison de caractère de 290 m² avec piscine sécurisée est située sur un vaste terrain arboré d'environ 20 000 m², qui ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble. Les espaces de vie sont généreux et chaleureux : la salle à mangé de 36 m², un salon de 58 m² avec murs en moellon, cheminées, et poutres apparentes sauront vous séduire. Sa mezzanine de 23 m² au style moderne avec son escalier en métal/verre, utilisé aujourd'hui comme bureau mais qui peut devenir une chambre. Une cuisine toute équipée de 12 m², lumineuse et fonctionnelle. Avec une grande suite parentale de plus de 30 m² comprenant un dressing, une douche et une baignoire, le tout avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, sans oublier sa vue sur le parc. Vous retrouverez 2 toilettes séparés Une terrasse de 50 m² et une piscine orientée plein sud sans vis-à-vis, sont parfaites pour profiter des beaux jours. Une véranda de 15m de long, donnant sur la magnifique terrasse vous amènera jusqu'à une dépendance d'environ 80 m² qui vient compléter ce bien, afin de pouvoir recevoir amis et famille, en toute autonomie. Celle-ci comprend cuisine, salle d'eau, WC chambre et salon/salle à manger. Dans la dépendance le chauffage est électrique. Un garage attenant pouvant rentrer 2 voitures à l'abri, son atelier d'environ 10 m² pour les bricoleurs et la cave de 10 m² vous permettra de ranger vos bouteilles de garde. Cette maison entièrement refaite, a conservé son charme tout en offrant le confort d'une vie moderne, est une véritable perle rare. Système de chauffage central au gaz fait en 2014. En résumé cette villa combine luxe, espace et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Les atouts : cadre d'exception, système d'alarme, électricité refaite, assainissement aux normes, double vitrage, cheminée, toiture en très bon état. Je vous attends pour une visite pour vous projeter dans cette maison. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 247235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 500 € ou 1 195,57 € / mois

Vous serez séduit par la vue exceptionnelle de cette maison située sur les côteaux de Castillon la bataille. Un séjour avec une cheminée ainsi qu'une salle à manger offrent de belles pièces de vie, la cuisine est séparée avec un cellier, une salle de bains et un wc séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres et un dressing, un grenier. Un garage. Une cave. Un terrain de 2490 m2. Quelques travaux sont à prévoir.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 170 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur