Vente Maison Saint-Paul-lès-Dax (40990) 4 pièces

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Dans un quartier calme et recherché maison mitoyenne de type 4 sur 2 niveaux, en bon état composée d'une entrée avec placard, salon-séjour, cuisine indépendante, wc avec lave-mains. A l'étage : le palier dessert 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, garage attenant et jardin clôturé à l'abri des regards.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-PAUL-LES-DAX - 40990 - MAISON - 90m2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gU-L7xLR Welmo vous présente cette maison de 90m2 avec 3 chambres immédiatement habitable, située au coeur d'un quartier CALME et SÉCURISÉ à proximité du LAC. La maison se compose de 2 niveaux distribués comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée avec WC séparé et un escalier menant à l'étage - un salon/séjour lumineux de 24m2 avec une double exposition et un accès à la terrasse / jardin - une cuisine semi-aménagée séparée et spacieuse de 11 m2 donnant accès au jardin ainsi qu'au garage isolé de 19m2 L'espace nuit se situe à l'étage de la maison et se compose : - d'une salle de bain avec rangements et sèche serviette - une chambre de 11,8 m2 avec placard intégré - une chambre de 10,5m2 avec placard intégré - une chambre de 9,1m2 avec placard intégré - un WC séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos en L d'une surface de 100 m2 équipé d'une terrasse de 70m2 avec une partie couverte par l'avant toit. De plus cette maison bénéficie d'un GARAGE isolé de 19m2 et d'une place de STATIONNEMENT complémentaire devant la maison. Des places visiteurs sont accessibles dans la résidence. Vous apprécierez l'accès à une piscine extérieure et exclusivement réservée aux résidents. Sécurisée, La résidence dispose d'un portail automatique télécommandé, d'un digicode et d'un visiophone. Cette maison habitable immédiatement (toiture saine, électricité OK). Seule la terrasse serait à refaire (demande de devis possible). Possibilité d'ouverture et agrandissement du salon sur le garage pour une plus grande pièce de vie. INVESTISSEURS : Ce quartier prisé assure une forte demande locative, parfaite pour un investisseur cherchant un placement sûr. Loyer mensuel estimé à 950€ CC. Rentabilité autour de 5%. Secteur très prisé pour ses CURES THERMALES, la maison se situe à proximité du LAC, des commerces et des transports. / ÉCOLES DE SECTEUR / Groupe Scolaire Jules Barouillet - 4 min Groupe Scolaire Jean Moulin - 7 min Centre de Formation Apprentis Hôtellerie / TRANSPORTS / Bus Ligne 1 Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € - baisse à prévoir DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Magnifique maison située dans un quartier calme et recherché. Elle est proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports en commun et médecins. Cette maison offre un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses avec placards au rez-de-chaussée et des combles aménageables. Le système de chauffage est le gaz de ville pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur de 542 m²et d'une grande terrasse pour des repas en famille! Les plus: un grand garage et un abri bois pour du rangement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 248071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 900 € ou 1 815,44 € / mois

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc. A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre ! Prix : 269 340 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% ( 259 000 euros Hors honoraires) Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

239 180 € ou 1 677,16 € / mois

Revient à la vente suite refus bancaire. Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul Les Dax, charmante maison de ville de 101 m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie , une cuisine équipée, une grande salle de bain et un accès à la cave aménagée en chambre avec fenêtre et porte de sortie sur l'extérieur. A l'étage deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. Le mode de chauffage est central gaz. A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 30 m2 sans vis à vis et un jardin de 100 m2 avec son petit cabanon. Une visite s'impose ! Prix : 239 180 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 230 000 euros hors honoraires). DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 564 et 762 euros Mandat ref : 359 288 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .