Vente Maison à Saint-Martin-le-Redon 4 pièces - 126 m²

Vente Maison à Saint-Martin-Le-Redon 4 pièces - 126 m²

Exclusivité à ne pas manquer ! Parfait comme maison de campagne. Ancien moulin du 19e siècle situé dans un hameau paisible, il a été divisé en deux parti, avec une mitoyenneté d'environ 4 mètres (La gêne est minime les voisins étant en résidence secondaire, et les espaces extérieur étant opposé). Vous disposerez de 15 000 m2 de terrain (prairie), le tout bordé par le Bief avec droit de puisage, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour traversant offrant un accès direct au patio. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau avec wc et à 3 chambres. Pour plus d'espace, le grenier de 75 m², accessible par un escalier en bois, est prêt à être aménagé et dispose déjà d'ouvertures pour la pose de fenêtres. L'ensemble est complété par un double garage indépendant, une cave, un cellier et une chaufferie. Chauffage central au fuel avec cheminée insert et bouche de répartition, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. L'impôt foncier s'élève à 1016€/an. Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère "Ledil Immo" Mme TRAN 06 49 28 80 61 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_7166 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr