Vente Maison Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) 6 pièces

272 000 € ou 1 881,00 € / mois

A Saint-Martin-de-Valgalgues, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 120m2 , offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille.Vous serez séduit par une véranda qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu' un salon confortable de 60m2 où règne une atmosphère apaisante. Une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement.Une pièce en sous sol peut être aménagée en chambre ou bureau. A l' étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace cosy ,une salle d'eau, un wc séparé. Construite en 1983, cette maison est en bon état général et bénéficie de prestations de qualité. Elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous les besoins en matière de connectivité. Profitez également d'une belle exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, d'un espace exterieur avec cuisine d'été pour les soirées entre amis . Le stationnement est également prévu pour vos véhicules avec un garage, deux abri dont un pour campigne car. Pompe à chaleur (air-eau) , chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires. ce bien est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

338 000 € ou 2 337,42 € / mois

Maison contemporaine de 2020, 112 m² habitable nichée sur un terrain clos de 568 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un garage attenant. au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres dont deux bénéficiant d'un accès au balcon, une salle d'eau et un wc. cette maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'alès.

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud et dune surface hab. de + de 140m².Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: une cuisine dinatoire aménagée et son cellier, salle à manger, salon (servant de chambre à ce jour) + un SDE/wc à terminer.A l'étage 4 chambres, un bureau , une Salle de bain et une Salle d'eau viennent compléter l'espace habitation.Enfin en rez de jardin un grand garage, atelier et zone de stockageUne belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin.Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. possibilité de créer 2 appartements.Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018.PRIX DE VENTE: 165000 euros (Honoraires à charge vendeur)DPE:C GES:CEstimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

272 000 € ou 1 881,00 € / mois

A Saint-Martin-de-Valgalgues, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 120m2 , offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille.Vous serez séduit par une véranda qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu' un salon confortable de 60m2 où règne une atmosphère apaisante. Une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement.Une pièce en sous sol peut être aménagée en chambre ou bureau. A l' étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace cosy ,une salle d'eau, un wc séparé. Construite en 1983, cette maison est en bon état général et bénéficie de prestations de qualité. Elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous les besoins en matière de connectivité. Profitez également d'une belle exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, d'un espace exterieur avec cuisine d'été pour les soirées entre amis . Le stationnement est également prévu pour vos véhicules avec un garage, deux abri dont un pour campigne car. Pompe à chaleur (air-eau) , chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires. ce bien est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud et dune surface hab. de + de 140m².Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: une cuisine dinatoire aménagée et son cellier, salle à manger, salon (servant de chambre à ce jour) + un SDE/wc à terminer.A l'étage 4 chambres, un bureau , une Salle de bain et une Salle d'eau viennent compléter l'espace habitation.Enfin en rez de jardin un grand garage, atelier et zone de stockageUne belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin.Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. possibilité de créer 2 appartements.Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018.PRIX DE VENTE: 179000 euros (Honoraires à charge vendeur)DPE:C GES:CEstimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud et dune surface hab. de + de 140m². Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: une cuisine dinatoire aménagée et son cellier, salle à manger, salon (servant de chambre à ce jour) + un WC ind. A l'étage 2 chambres, un bureau + petite pièce , une Salle de bain et une Salle d'eau viennent compléter l'espace habitation. Enfin en rez de jardin un grand garage, atelier et 2 caves Une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018. PRIX DE VENTE: 165000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE:C GES:C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

224 900 € ou 1 555,28 € / mois

Maison de plain-pied avec étage et potentiel d'aménagement - Saint-Martin-de-Valgalgues Venez découvrir cette agréable maison de 110 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-de-Valgalgues. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un bel espace extérieur entièrement aménagé pour vos moments de détente : piscine, préau, terrain de pétanque et puits. Points forts de la maison : Toiture refaite en 2022 : garantie d'une excellente étanchéité et tranquillité d'esprit. Séjour spacieux avec cheminée ouverte, parfait pour vos soirées conviviales en famille. Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres confortables pour toute la famille. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et WC séparés. À l'étage, une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire, selon vos besoins et envies. Garage et espace de vide sanitaire aménagé pour plus de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Bien que la maison nécessite un léger rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un excellent potentiel et un cadre de vie très agréable. Vous pourrez facilement personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY BADET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220688400014. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Découvrez cette maison fonctionnelle avec beaucoup d'atouts, située dans un environnement calme, sur un terrain clot et parfaitement entretenu. La maison est construite sur deux étages, offrant une superficie de 153m2 habitable, sur un terrain de 1700m2. Idéale pour une famille ou un projet professionnel. La propriété se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC séparés, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une terrasse de 22m2 avec une vue dégagée. *Vous profiterez également d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri de voitures, la propriété est sécurisée par un portail électrique et le terrain est clôturé. * Les combles sont partiellement aménagés et offrent encore des possibilités de personnalisation avec quelques finitions à prévoir. * au rez-de-chaussé, en plus de la maison, vous bénéficierez de locaux professionnels spacieux et fonctionnels d'une superficie de 209m2 environ, ainsi que d'un grand hangar de 121m2. Ne manquez cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, espace et potentiel professionnel. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. merci Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au +33669141384

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Brigitte vous invite à découvrir cette propriété d'environ 170 m2, nichée sur un terrain arboré d'environ 3 700 m2, partiellement clôturé, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs en extérieur. Sur ce terrain plat et dégagé, les aménagements extérieurs sont conçus pour offrir un cadre de vie convivial et agréable. Vous y trouverez une piscine hors sol, un four à pizza, un barbecue pour vos moments de partage. Un poulailler et un boulodrome, idéal pour les amateurs de pétanque complète parfaitement cet extérieur. Les espaces de vie intérieurs : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 44m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois de 16 kW. Ce salon s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m2. Deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau complètent harmonieusement ce niveau. L'étage : À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec son propre dressing. Une grande salle de bain avec WC apporte confort et fonctionnalité pour toute la famille. Caractéristiques et équipements : pour un confort optimal tout au long de l'année, cette maison bénéficie d'une isolation performante, de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et de plusieurs places de parking, sans oublier une cave et bien d'autres surprises à découvrir sur place. L'avis du professionnel : Située à 5 minutes du centre d'Alès, cette maison offre un fort potentiel pour des projets de location ou d'accueil familial, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l'étage). Bien isolée, elle nécessitera quelques légers travaux pour révéler tout son charme. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, modularité et équipements extérieurs. Consommation énergétique : classé B, pour une consommation totale comprise entre 790 EUR /an et 1140 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Au coeur du village de st martin de valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein sud.cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: cuisine, salle à manger, salon.a l'étage 4 chambres, un bureau , une salle de bain et une salle d'eau.en fin en rez de jardin un grand garage, 3 caves et un atelier.une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin.beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison.coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles faite en 2022, electricité refaite en 2018.prix de vente: 185000 euros (honoraires à charge vendeur)dpe:c ges:cestimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros et 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr