Vente Maison Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

524 000 € ou 3 674,35 € / mois

Saint martial de nabirat- rare, dans un endroit paisible, corps de ferme composé de 4 bâtiments et de 18 hectares de terrain dont 8 attenants. cet ensemble immobilier se compose d'un logement principal de plus de 200m², de sous sols, d'un studio, d'un appartement de type t2, d'un bâtiment dédié à l'espace piscine, d'un séchoir à tabac et d'un hangars. la maison d'habitation vous offrira de grands espaces de vie ainsi que 5 chambres. les combles aménageables vous permettent encore d'agrandir cet espace. le tout sur plus de 48m² de garage et 70m² caves. une pompe à chaleur, un adoucisseur et un chauffe eau thermodynamique installés en 2019 viendront augmenter le confort de cette habitation. la maison ayant été totalement rénovée en 2008. le bâtiment de la piscine est composé d'un pool house contenant une piscine, un sauna et une salle de sport ainsi que d'un local technique. la piscine de 13x5m est couverte et chauffée. dans le hangars vous trouverez notamment 7 boxes ainsi qu'une sellerie, le reste de l'espace étant à aménager à votre guise. la toiture du hangars est équipée de panneaux solaires qui servent en partie pour de l'auto-consommation. concernant le terrain attenant, 4 hectares sont actuellement clôturés pour des chevaux et 4 autres utilisés en prairie. voue trouverez également un raccordement au réseau d'irrigation. idéal projet agricole, équestre ou touristique. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Maison d&apos habitation contemporaine de 195 mètres carrés avec beaucoup de charme. proche de sarlat en périgord noir, et à la limite du lot, saint martial de nabirat est un charmant petit village, avec ses maisons de pierres ocre aux traditionnels toits de lauzes qui composent le bourg et les hameaux environnants. . la maison est divisée en deux appartements. la toiture est en bon état, l&apos assainissement et au tout-à-l&apos égout. elle est équipée d&apos une chaudière dernière génération aux pelés, et d&apos une bonne isolation. les menuiseries sont toutes en double vitrage dans toutes les pièces. le premier appartement dispose d&apos une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d&apos une chambre, cellier, buanderie, salle d&apos eau, et w.c séparé. À l&apos étage on retrouve une chambre avec un dressing et deux autres chambres simples, une salle de bains, une salle d&apos eau, w.c, un couloir dessert le tout. cet appartement est sous un sous-sol qui dessert sur deux caves. le deuxième appartement dispose d&apos un joli séjour, cuisine séparée, une chambre, une buanderie, salle de bains neuve, et w.c séparés. les deux appartements sont exposés pleins sud et bénéficient chacun d&apos une grande terrasse carrelée dont une avec pergola et glycine, donnant sur un grand terrain arboré de 4400 mètres carrés avec un garage, abris de jardin et une piscine très bien entretenue, intime et clôturée. la configuration de l&apos ensemble est idéale pour une grande maison familiale ou développer une activité de gîte ou chambre d&apos hôtes sextant france - valéry dusart agent basé à villefranche du perigord - - plus d&apos informations sur réf. 13658

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

A VENDRE : Charmante maison rustique à Saint-Martial-de-Nabirat, datant de 1850, pleine de caractère et d'histoire. Cette maison offre une surface habitable de 130 m², comprenant une cuisine, un séjour/salon, un bureau, 5 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par son charme authentique et ses poutres apparentes, témoins de son passé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort moderne dans un cadre rustique. La maison est entourée d'un magnifique terrain arboré de 8000 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. En plus de la maison principale, vous trouverez sur la propriété plusieurs dépendances, dont 2 granges sur 2 niveaux chacune, 2 caves, une ancienne porcherie, un ancien bâtiment d'élevage de 290 m² et un atelier vidange. Ces éléments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est située au sud de Sarlat, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Au sud de Sarlat, Maison de campagne en pierre du Périgord, de 1750, à rénover avec 1 gîte et dépendances. Maison principale, 180 m² habitable, vastes pièces avec hauteur sous plafond, 4 chambres. Un gîte 100 m², 2 chambres. Lumineux et calme. Grange en pierre 110 m². Dépendance sur 2 niveaux, 200 m² chacun. Grange en brique sur 2 niveaux, 100 m² chacun. Toutes les toitures sont en très bon état avec une charpente traditionnelle. Garage. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2 hectares environ.

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

Située à 20 minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, à 15 minutes de nombreux sites historiques, dans son écrin de verdure de plus de 02 hectares, vous apprécierez le calme de cette propriété. Elle offre un cadre de vie exceptionnel que ce soit pour y installer sa famille comme pour y développer une activité locative. En effet , une fois restaurée, cette propriété retrouvera son éclat d'antan! Caractéristiques principales : Maison Principale : Surface habitable : 195m² Nombre de pièces : 7, dont 4 chambres spacieuses Salles de bains : 2 Cuisine séparée avec cantou Salon /salle à manger : Vaste et lumineux, Cave à vin en sous sol Dépendance attenante de environ 80m² Dépendance en pierre de + de 100m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. 1 Gîte d environ 80m² à rafraichir et une grange attenante en pierre et poutres bois sur deux étages à restaurer ( environ 290m² ) 1 grange en briques avec hauteur sous plafond importante ( actuellement écurie pour chevaux) 1 ruine en pierres du pays de 20m2 Et pour parfaire cet ensemble : un jardin paysager avec des arbres centenaires, son pigeonnier inscrit au recensement du petit patrimoine bâti. Caractéristiques supplémentaires: Proche des écoles, et commerces .

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Annonce Immobilière : Vaste Maison de Village en Pierres de Pays Située au coeur du charmant village de Saint-Martial-de-Nabirat, cette maison authentique en pierres de pays bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités.Caractéristiques principales :Surface généreuse avec plusieurs pièces de vie : une cuisine, un salon, un séjour lumineux4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande familleEspaces à rénover, offrant un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos idées de rénovationGarage et atelier disponibles, idéaux pour les bricoleurs ou comme espaces de stockage Cette propriété au charme d'antan représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation en plein centre de village. Contactez-nous pour plus d'informations : IMOCONSEIL - Olivier Ecoeur. 06 25 65 37 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

503 000 € ou 3 527,09 € / mois

Venez visiter ce magnifique domaine équestre de 17 hectares au cœur de la Dordogne. Dans le Périgord noir, à la frontière avec le Lot, la petite commune de Saint-Martial-de-Nabirat avec ses maisons en pierres ocres et leurs toits de Lauzes typique de la région. Le village est très animé grâce à de nombreux petits commerces, son marché hebdomadaire et ses associations. On y trouve même un fabricant d'accordéons. Au cœur du site des châteaux de la Dordogne, l'endroit est particulièrement touristique comme en témoignent les nombreux gîtes ruraux, chambres d'hôtes et campings. Il faut dire que c'est un peu le paradis des amoureux de la nature, tout ici respire la tranquillité et l'authenticité. La propriété se situe à quelques kilomètres du village, et s'étale sur presque 17 hectares de verdure et de nature. La propriété se compose, entre autres, d'une maison principale de 260 m2, d'installations équestres, de 80 000m2 de prairies attenantes dont 40 000m2 clôturés et de plusieurs bâtiments. o Maison principale Dans un écrin de verdure, la maison principale s'étale sur 260m2. Malgré son allure extérieure authentique, à l'intérieur l'habitation possède tout le confort moderne. On aime sur ce bien les poutres apparentes de certaines pièces mais aussi la modernité des lieux. On apprécie les beaux volumes de la salle à manger (42m2) et du salon (50m2) qui se poursuivent sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de 30m2. Les longues soirées d'hiver s'envisagent au coin du feu des 2 cheminées. La partie nuit se compose de 5 chambres dont le volume oscille de 11m2 à 27m2 pour la plus grande. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec toilettes séparés complètent le bien. Le bien dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de même que le chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau (neufs). o Studio aménageable Sous la maison principale un studio indépendant de 75m2 reste à aménager. Il se compose d'une cuisine à l'américaine avec un coin repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Les combles (sur toute la surface de la maison) sont également aménageables en partie. o Piscine de 12x5m2 Aqualimpid avec abri Dans le jardin, trône une magnifique piscine de 12*5m couverte d'un dôme et alimenté par une pompe à chaleur neuve. Bordée d'une terrasse et prolongé par un bâtiment de 100m2 ou se trouve le local technique donnant également la possibilité d'y faire un appartement. o Installations équestres Les installations équestres sont très complètes et permettent d'envisager une activité touristique immédiate. En plus des 40 000m2 de parcs clôturés, un rond d'Havrincourt, une grande carrière, une écurie de 5 box et la possibilité de faire d'autres boxs. Plus 1 réservé au pansage, une sellerie, des stockages pour le fourrage, une graineterie et un grand parking pour l'accueil de vans ou de camions. On notera les panneaux photovoltaïques installés sur les toits des bâtiments. En plus de l'auto-alimentation du domaine, presque 9K peuvent être revendus sur l'année ce qui représente une source financière non négligeable. o Bâtiments : garage, four à pain, atelier, poulailler... A tout cela s'ajoute 300m2 de garage, un grand séchoir à tabac de 500m2, un poulailler, un four à pain, un atelier, 2 caves, une buanderie... bref c'est si vaste et complet qu'on ne sait plus où donner de la tête ! En plus de l'activité équestre on imagine aisément tenir un gîte, une chambre d'hôtes, un lieu d'accueil pour qui voudrait vivre en harmonie avec la nature, etc... bref ce ne sont pas les projets qui manquent ! Voilà un domaine d'exception, qu'il vous faut visiter d'urgence !

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Au coeur du village, à proximité des commodités. Vaste maison de village en pierres de pays avec cuisine, salon, séjour et 4 chambres . Des espaces à rénovés et un espace garages et atelier. Stéphane Gounet 06 07 28 28 22 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial