Vente Maison Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Les bruyeres - villa de 2008 sur les hauteurs du village venez découvrir cette sublime villa surplombant la mer. sur la terrasse, la vue panoramique vous fera tourner la tête. a quelques pas du centre du village et de la mer, vous aurait accès à une maison d'un grand standing. une pièce de vie de plus de 47m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12m². au rez-de-chaussée il y a également une suite parentale et un water-closet indépendant. la cuisine d'été est idéalement aménagée pour permettre de déjeuner en famille sur la grande terrasse exposée au sud. plein soleil assuré tout au long de l'année ! avec un accès direct sur la pièce de vie, la cave creusée dans la roche est à température idéale en tout temps. a l'étage, les 2 chambres supplémentaires et la spacieuse salle de bains permettront un maximum d'autonomie si vous avez des enfants. les + de ce bien : un garage facile d'accès et 2 places supplémentaires en extérieur - un grand jardin en restanques arboré et paysagé - un garage à bâteaux (ou petite voiture et moto) - aucun travaux à prévoir - nombreux arbres fruitiers - possibilité de créer une piscine prix de vente   honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de sens sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 02182 (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Saint -Mandrier -sur -Mer, Maison actuellement de 114 m² sur 1 000 m² de terrain, possibilité d'agrandissement de 100 m², + studio , plans de l'architecte à votre disposition. Quartier résidentiel à 5 minutes à pied du village, garage. Vous serez happé par la vue sur la rade de jour comme de nuit. Gros potentiel.DPE : F - GES: CMandat 384767- Prix 580 000 euros honoraires à charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

83430 - SAINT-MANDRIER - Maison de 260m² Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle en bord de mer, nichée dans un quartier prisé de la presqu'île de Saint-Mandrier-sur-Mer. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Située à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement côtier enchanteur. Surface Généreuse : D'une superficie totale de 260m², cette propriété s'étend sur un terrain facile à entretenir de 513m², offrant ainsi un espace de vie généreux sans compromis sur la praticité. Trois Logements Indépendants : La maison se compose de deux appartements distincts, chacun offrant un accès de plain-pied. Vous trouverez au niveau 1 un appartement d'environ 125m² avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée propose un second appartement avec accès direct à une terrasse et des facilités de stationnement. A l'arrière de la maison, un studio indépendant de 30m² avec cuisine équipée, un grand lit, une salle d'eau, des toilettes séparées et une terrasse vous offre une polyvalence supplémentaire. Prestations Haut de Gamme : Cette résidence bénéficie de finitions et d'équipements de qualité supérieure, incluant une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, des pergolas bio-climatiques, des vérandas isolées acoustiquement, des volets électriques, un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une citerne pour les eaux de pluie, et bien plus encore. Confort et Accessibilité : Pensée pour le confort de ses habitants, la maison est équipée d'une véranda fermée, de salles de bains modernes, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les stationnements aisés, les garages et les caves à vin ajoutent une dimension pratique à cette demeure d'exception. Vue Imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis la terrasse et la véranda, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de prestige en bord de mer, offrant un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.28.14.90.80 pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique! Cette annonce référence 236852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE SENECHAL (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 82795042900023. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Saint -Mandrier -sur -Mer, Maison actuellement de 114 m² sur 1 000 m² de terrain, possibilité d'agrandissement de 100 m², + studio , plans de l'architecte à votre disposition. Quartier résidentiel à 5 minutes à pied du village, garage. Vous serez happé par la vue sur la rade de jour comme de nuit. Gros potentiel. DPE : F - GES: C Mandat 384767- Prix 580 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

LES BRUYERES - VILLA DE 2008 SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE Venez découvrir cette sublime villa surplombant la mer. Sur la terrasse, la vue panoramique vous fera tourner la tête. A quelques pas du centre du village et de la mer, vous aurait accès à une maison d'un grand standing. Une pièce de vie de plus de 47m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12m². Au rez-de-chaussée il y a également une suite parentale et un Water-Closet indépendant. La cuisine d'été est idéalement aménagée pour permettre de déjeuner en famille sur la grande terrasse exposée au Sud. Plein soleil assuré tout au long de l'année ! Avec un accès direct sur la pièce de vie, la cave creusée dans la roche est à température idéale en tout temps. A l'étage, les 2 chambres supplémentaires et la spacieuse salle de bains permettront un maximum d'autonomie si vous avez des enfants. Les + de ce bien : Un garage facile d'accès et 2 places supplémentaires en extérieur - un grand jardin en restanques arboré et paysagé - un garage à bâteaux (ou petite voiture et moto) - aucun travaux à prévoir - nombreux arbres fruitiers - possibilité de créer une piscine Prix de vente 1 550 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° 02182 (réf. 30969) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier