Vente Maison Saint-Maigner (63330)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Auv 1148 : Gigantesque grange de 400m2 en pierres, maison habitable, wow ! Cet ensemble, une belle maison habitable en pierres et une gigantesque double grange avec un autre bâtiment annexe, est situé sur un terrain de 2670m2. La fosse toutes eaux de la maison a été récemment adaptée et approuvée, et convient pour une résidence permanente pour 6 personnes. La grange, qui est l'une des plus grandes de la région, est entièrement en pierres et la toiture a été récemment refaite. Du côté de la cour intérieure, on se trouve au niveau supérieur de la grange, et du côté du jardin, on a accès à toutes les écuries avec une belle hauteur sous plafond solides. Il est clair que ce très grand bâtiment convient à divers projets. Dans la maison, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois avec double vitrage. L'installation électrique est récente et la fosse toutes eaux est donc conforme. La surface intérieure de la maison est de 56m2 et il y a 2 étages habitables ainsi qu'un grenier. Il y a une grande cuisine-séjour (30m2) avec une magnifique cheminée où l'on peut installer un poêle, et il y a aussi le four à pain original, une armoire encastrée, un plafond à poutres apparentes, et un sol en carrelage. Jolie. La cuisine se compose en fait uniquement d'un évier et d'un plan de travail. De l'autre côté il y a encore une pièce de 13m2, une salle d'eau avec lavabo et douche et un WC séparé. Au premier étage, il y a la grande chambre (27m2, 2m35 entre les poutres) avec un magnifique plafond à poutres apparentes, un beau plancher en bois de pin, et une vue sur la cour et les dépendances. Il y a également une autre pièce de 20m2 au total, avec une partie (7m2) fermée par une cloison, un endroit idéal pour aménager une salle de bain car il se trouve au-dessus de la salle de bain existante. Un escalier mène au grand grenier qui a actuellement une épaisse couche d'isolation sur le sol, mais qui pourrait également être entièrement aménagé en isolant le toit. Bâtiment annexe avec atelier et partie ouverte.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Auv 1150 : Superbe : grange transformée en grande maison agréable, 960m2 Cette maison est sans aucun doute très agréable. Il y a de nombreuses fenêtres, portes et baies vitrées devant et à l'arrière. De plus, il y a une belle véranda chauffée avec vue sur le magnifique jardin avec pelouse, de nombreux arbres (fruitiers) et deux cabanons pour le rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout du village, un grand avantage bien sûr. Une connexion à la fibre optique est également possible pour un internet très rapide. La surface intérieure de la maison est de 91,5m2 et il y a deux niveaux. Il y a un grand garage/atelier avec l'installation pour le chauffage central au fioul, qui alimente à la fois le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs. Il y a aussi un chauffe-eau électrodynamique. Au rez-de-chaussée, tout est en fait ouvert, à l'exception d'une première salle d'eau (4m2) avec lavabo, grande douche à l'italienne et placards intégrés, un WC séparé (1,5m2) et un espace de rangement fermé (7,5m2) dans le salon. La grande cuisine (21m2 et 2,85m de haut) est entièrement équipée avec une grande série de placards blancs. De plus, il y a un hall ouvert si grand (11m2) qu'il pourrait également servir de bureau. C'est aussi là que se trouvent l'accès à la salle d'eau, WC, à la porte d'entrée et l'escalier. Tout le rez-de-chaussée a de beaux sols en carrelage et l'installation électrique est également relativement neuve. Selon le diagnostic technique, la mise à la terre devrait être légèrement améliorée. Tout a été rénové après 2000 et bien entretenu depuis. La belle véranda fait 14m2 et a un toit original, partiellement en verre, avec des poutres en bois, d'une hauteur maximale de 5m70. Il y a également un accès au garage. En un seul espace avec la cuisine se trouve le grand salon avec coin repas, de 42,5m2 et 2m40 de hauteur, avec un plafond blanc avec spots. La quantité de lumière et d'espace reste remarquable dans toute la maison. À l'étage, c'est en grande partie aussi ouvert, avec des parties qui sont en communication ouverte avec le rez-de-chaussée pour que la lumière puisse également y entrer pleinement. Tous les sols sont en parquet chêne. Il y a une mezzanine avec bureau et placards intégrés (12m2), une salle de bains (7m2) avec baignoire balnéo, meuble-lavabo et WC suspendu. Il y a aussi une petite buanderie, un coin salon sur la mezzanine (12m2) et trois chambres, chacune avec un velux. Deux chambres sont du côté du jardin et une du côté du jardin aménagé côté devant et de la rue. Les chambres ont des superficies de 14,5, 11 et 9,5m2. Lumineux, ludique, beau et moderne.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Auv 1152 : Belle maison en pierres, dépendance, piscine, garage, 1000m2 Cette maison est située sur un terrain de 1097m2 avec un grand garage, une maisonette de four à pain authentique à rénover, une terrasse avec barbecue et une terrasse avec piscine qui devait encore être remise en service au moment de la prise des photos. La maison principale a une surface intérieure de 65m2 par étage, sur 3 étages, une cave et il y a aussi une véranda attenante de 21,5m2. La fosse toutes eaux est récente et probablement conforme ou en tout cas presque conforme, le diagnostic doit encore être fait. Il y a un chauffage central au mazout, la chaudière et les cuves sont situés dans la grande cave (25,5m2 et 1m90 sous les poutres) avec un sol en béton. Les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage sont en PVC avec double vitrage et il y a partout des moustiquaires. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall (9m2) avec à droite le salon (25,5m2 avec des hauteurs de 2,35m et 2,70m car une partie est surélevée de 2 marches), avec des planchers en bois et un plafond à poutres apparentes, des fenêtres à l'avant et sur le côté. À gauche se trouve la grande cuisine salle à manger (27m2) avec un sol carrelé, une cuisine ouverte avec bar, des armoires en bois, une cuisinière à bois et une grande cheminée. Plus loin, il y a une grande véranda (21,5m2) qui est actuellement transformée en chambre au rez-de-chaussée avec toilettes séparées, douche, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Cette véranda a une porte extérieure en double vitrage et des fenêtres coulissantes, avec vue sur la piscine. Il y a actuellement des rideaux, mais à l'origine c'était un bel ajout comme poolhouse. Au premier étage, il y a un couloir qui donne accès à une pièce (5m2) utilisée pour le repassage, avec une fenêtre sur le côté et aux 3 grandes chambres (13,5m2, 12m2 et 18m2, 2,50m de hauteur) avec des fenêtres donnant sur le jardin. Les plafonds et les sols sont en plaques. Il y a également des toilettes séparées (1,5m2) et une salle de bains avec baignoire - douche massante et meuble lavabo, avec une fenêtre donnant sur la piscine et une belle vue. Au dernier étage, il y a encore un cabinet de toilettes avec lavabo et plusieurs chambres sous le toit en pente. Cet étage n'est plus utilisé depuis un certain temps, les fenêtres de toit Velux sont anciennes et les fenêtres sont encore en simple vitrage. C'est certainement un très bel ensemble avec quelques travaux de rénovation, mais la base est bonne et les possibilités sont nombreuses.