Vente Maison Saint-Leu (97436)

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Située dans l'ouest de l'île, sur la commune de St Leu, à 120m d'altitude dans un secteur rare et très prisé, ce bien se trouve dans un cadre idyllique. À 5 minutes de la plage et commerces, en voiture ou à vélo, au bout d'une impasse, cette villa a été construite dans un lotissement très calme avec une ravine en limite mitoyenne ce qui en fait un endroit privilégié sans vis-à-vis. La vue mer est époustouflante, vous pourrez contempler le passage des baleines depuis votre terrasse, avec un coucher de soleil toute l'année face à la villa. La surface du terrain est de 581 m2 environ, le jardin comporte différents arbres fruitiers et un arrosage automatique. L'espace de vie extérieur couvert avec une terrasse bioclimatique en aluminium, vous donnera accès au jacuzzi à débordement professionnel encastré sur la terrasse donnant sur une splendide vue mer. La terrasse en deck bois vous mènera à la piscine à débordement de 8 m x 5 m. Surface habitable : 202 m2 environ hors terrasse couverte. Rez-de-chaussée : une entrée avec WC, un cellier, une grande cuisine américaine de 38 m2 avec baies vitrées à galandage équipée avec immense îlot central +TV et vue mer. Un salon très spacieux avec baies vitrées à galandage offre une vue sur la piscine. Une suite parentale avec vue mer, composée : d'un WC, un dressing, lavabos doubles vasques, douche italienne, baignoire centrale vue mer, un téléviseur escamotable, une cheminée électrique et accès direct Sauna et Hammam. Il y a également une dépendance attenante à la maison de 30 m2 qui fait office de stockage, une deuxième dépendance de 15 m2 climatisée utilisée comme salle de sport et un abri de jardin de 5.5 m2 pour les outils. À l'étage, on y découvre un couloir avec un coin détente, une première chambre avec vue mer, placard, climatisation, avec sa salle de bain et son wc privatif. Une deuxième chambre avec vue mer, placard coulissant, climatisation. Une troisième chambre avec vue mer, placard coulissant, climatisation et ventilateur avec salle de bain et wc privatif. La technologie moderne est aussi au rendez-vous avec une alarme, des caméras de surveillance intérieure et extérieure ainsi que de la domotique et des prises RJ 45 dans toute la maison (pour ceux qui ne souhaitent pas de wifi) internet avec fibre optique. Cette propriété comporte 3 places de parking : deux intérieurs, un abri moto et une place de parking extérieure. Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit juste de poser vos valises et de vous laisser bercer par le charme de cette maison.DIJOUX Rémy0692 38 70 33mail: remyd.limmobyodyssee@gmail.comsiren: 984 997 583 Estimation | Vente Immobilière | Gestion locative et patrimoniale | IMMO BY ODYSSEE SAS au capital de 10000EUR enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte TnoCPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 EUR chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Site Internet : https://www.immo-by-odyssee.re/ Site LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/rémy-dijoux-53907a137/

203 463 € ou 1 426,71 € / mois

KOYTCHA IMMO vous propose cette superbe maison T3 inachevée, d'une surface habitable de 63m² en R+1 sur un terrain de 210m² environ, dans le quartier Saint Christophe de la Chaloupe Saint Leu. Ce bien datant de 2021, est doté : - Deux chambres - Un séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie avec WC - Une varangue - Un abris voiture Vous profiterez d'une maison située dans un lieu calme, proche de toutes commodités et d'une vue océan imprenable. Le bien dispose d'un permis de construire en bon et due forme, ainsi que de l'assurance décennale. Vendu en l'état, nous vous accompagnerons dans les démarches administratives restantes. Prix de vente : 203 463 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 210Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 3JardinVue merPiscinableInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412 300 € ou 2 891,10 € / mois

MAXImmo vous propose cette maison de 6 pièces d'environ 120 m² habitables située au niveau du Portail à Piton Saint Leu, édifiée sur une parcelle d'environ 659 m². Cette spacieuse maison se compose d'une terrasse intérieure d'environ 36 m², d'un séjour d'environ 18 m², de 3 chambres, d'un espace bureau d'environ 9 m² ainsi que d'une terrasse exterieure équipée d'une cuisine au feu de bois d'environ 66 m². Proche de toutes commodités et à 5 min du Leclerc Portail et de la route des tamarins. Disponible de suite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12158 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez William.L au 06 93 49 75 89 ou par mail à william.l@maximmo.re OU Gaelle au 06 92 11 84 98 ou par mail à gaelle.a@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811155) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

349 948 € ou 2 453,88 € / mois

Dans le quartier recherché de terre sainte, à 10min du centre-ville de Saint-Pierre, école & Commerces. Réalisez votre rêve, en renovant cette maison ou en construisant votre villa sur un terrain de plus de 600m2 au calme, hors lotissement, avec une vue mer. Maison de type bourbon bois, comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, une cuisine à renover intégralement ou à detruire. Les plus: Maison sur un terrain de plus de 600m2. Vue mer. PLU: Zone U3(R+1+comble). Terrain raccordé au tout à l'égoût et piscinable. Proche collége et lycée, commerces. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4758. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

193 029 € ou 1 353,54 € / mois

KOYTCHA IMMO vous propose cette superbe maison T3 inachevée, d'une surface habitable de 70m² en R-1 sur un terrain de 320m² environ, dans le quartier Saint Christophe de la Chaloupe Saint Leu. Ce bien datant de 2021, est doté : - Deux chambres - Un séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie avec WC - Une varangue - Un débarras - Un sous-sol Vous profiterez d'une maison située dans un lieu calme, proche de toutes commodités et d'une vue océan imprenable. Le bien dispose d'un permis de construire en bon et due forme, ainsi que de l'assurance décennale. Vendu en l'état, nous vous accompagnerons dans les démarches administratives restantes. Prix de vente : 193 029 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 320Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 3JardinVue merPiscinableInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 375 € ou 1 355,97 € / mois

MAXImmo vous propose une charmante maison type F4 d'environ 120 m², à la Chaloupe Saint Leu, avec une vue mer panoramique. Quartier paisible. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12153 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Gregory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811157) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

219 350 € ou 1 538,11 € / mois

A vendre maison de type 4 de 112 m2 à la chaloupe st leu. Maison composée d'un salon-séjour, d'une cuisine equipée ouverte, une véranda, trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un wc indépendant, une varangue de 34 m2 à l'arrière de la maison donnant accés à la cuisine au feu de bois de 5 m2. Un abris à voiture de plus de 36 m2 pouvant servir de deuxième varangue. Le tout sur une parcelle de terrain de 306 m2 entiérement cloturée avec vue mer. Taxe foncière 853EUR, maison raccordée au tout à l'ègout. Prix : 219 350 EUR - Mandat : NI-V55 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou Agent commercial indépendant : Stéphane SMITH au 06.92.27.02.62 Rsac : 811 931 088 Saint-Denis Contact : NATO IMMOBILIER 974 - Tél : 02.62.09.83.09

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Au coeur d'un jardin tropical luxuriant de 1447 m2, Quadran immobilier vous propose cette splendide villa T5 avec piscine à débordement et vue panoramique sur l'océan. Vous y trouverez au rez de jardin un grand séjour avec son plafond cathédral, une cuisine équipée, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une très grande buanderie. A l'étage une très grande suite parentale, une chambre climatisée, une mezzanine et un coin bureau. L'extérieur est un véritable havre de paix, pensé pour la détente et les moments conviviaux. La piscine avec une plage en travertin et un guétali créent une ambiance unique pour s'émerveiller devant les couchers de soleil de ce bien d'exception. Vous disposerez d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement qui vous assurent de pouvoir recevoir famille et amis en toute tranquillité. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site d'internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier M. Olivier RICHARD pour organiser une visite et de plus amples informations.

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

En exclusivité quadran immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 80 m² sur un terrain 300 m².ce bien à étage se compose comme suit : au rez-de-chausée une cuisine équipée, un salon / salle à manger.À l'étage trois chambres, une salle de bains, un wca l'extérieur une terrasse et 2 places de parking complètent ce bien.actuellement loué jusqu'au mois de août 2025.notre barème d'honoraires est disponible sur notre site d'internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le : honoraires charge vendeur. (gedeon_90788_29050222)

198 900 € ou 1 394,71 € / mois

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90 m² F3, à rénover à 800 m d'altitude. Edifiée sur une parcelle d'environ 356 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'Océan. La maison de plain-pied se compose de 3 pièces principales avec un potentiel pour les amateurs de rénovation afin de créer de nouveaux espaces de vie. Vous disposerez d'un séjour d'environ 19,25 m², d'une cuisine d'environ 8,23 m², de 2 chambres avec dégagement d'environ 19,32 m² et d'environ 26,37 m², d'une salle d'eau d'environ 7,60 m² et d'un wc d'environ 1,60 m². Située dans une impasse au calme, vous serez au calme et à seulement 20 min de la route des Tamarins et proche de toutes commodités. Chauffe-eau solaire. Fosse septique. Taxe foncière 936 euros. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12209 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re OU Anne Gaelle au 06 92 94 01 70 ou par mail à annegaelle.h@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811227) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

699 856 € ou 4 907,47 € / mois

Ouverte sur l'extérieur, MAXImmo vous propose cette magnifique villa avec piscine, avec une vue imprenable sur Saint Leu et sa plage ( 10 minutes). Son hôte a pris soin d'optimiser les espaces, de créer des aménagements sur mesure, pratiques alliant aussi l'atypique.De jolies surprises vous attendent!!! Le soin du détail, le choix des matériaux sont de mise. Ce bien compte environ 211 m² (carrez), avec une surface au sol qui atteint 375 m², sur 674 m² environ de terrain !! La cuisine ouverte sur le séjour et la varangue vous offre 100 m² , à cela s'ajoutent un cellier et wc. L'étage distribue l'espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau, et une immense suite parentale d'environ 28 m², ouverte sur une varangue d'environ 26 m² offrant une vue époustouflante. De multiples terrasses ornent le tour de la villa, vous permettant de choisir en fonction des envies la fraicheur ou le soleil. Pour allier ces généreux volumes vous bénéficierez d'un stationnement aisé composé d'un garage d'environ 30 m² et d'un parking pour 5 véhicules. La sécurité est aussi assurée pour un portail électrique et une alarme. Le plus, un F2 d'environ 37 m² bénéficiant d'une varangue d'environ 25 m², d'un accès indépendant pouvant vous rapporter un revenu locatif. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11849 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Evelyne au 06 93 62 55 07 ou par mail à evelyne.c@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810859) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Alter Immobilier vous présente en exclusivité à Piton Saint Leu : Maison type 4 duplex d'environ 83,51 m2 habitables plus varangue et terrasse, sur une parcelle de 190 m2 avec une petite vue. Comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, une varangue et un abri voiture, à l'étage deux chambres, dégagement, une salle de bains avec WC, terrasse. La maison est situé à 2 minutes du centre ville, 5 minutes du Portail et de tous les commerces, louée jusqu'en juillet 2025, loyer de Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial "EI" Marc BONNIN au 06 92 76 20 07 ou par mail : m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

Située à Piton Saint Leu, à 160m d'altitude, cette villa neuve de type F4 incarne parfaitement l'élégance moderne et le confort. Actuellement en cours de finition, cette résidence promet d'offrir à ses futurs occupants un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Dès l'entrée, la villa se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces généreux. Le salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La cuisine, attenante à l'espace de vie, a été conçue pour être à la fois pratique et conviviale, idéale pour recevoir. Les trois chambres spacieuses, bénéficient d'une abondante lumière naturelle. La suite parentale dispose, en plus, d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace nuit. L'extérieur de la villa, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente et de loisirs. Que ce soit pour un jardin verdoyant ou une terrasse ombragée, l'espace disponible permet de concrétiser vos projets. Enfin, la villa est idéalement située, à proximité des commodités de Piton Saint Leu, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir calme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

En exclusivité au Plate Saint-Leu! Beau potentiel pour cette maison de 197m2 de surface utile (149m2 habitable) construite sur une grande parcelle de 1362m2 (avec une partie en zone rouge, non constructible) Elle est située dans un environnement très calme et verdoyant, à moins de 20 minutes de la 4 voies et du Portail, à 600m d'altitude. Vous profiterez d'une belle vue mer et montagne. Ses atouts: beau potentiel pour de l'investissement locatif, possibilité de construction d'un autre logement à l'arrière de la maison, environnement calme, pas de vis à vis Au rez de chaussée: une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec wc séparé ainsi que 2 chambres spacieuses. A l'étage, un espace cuisine et salon, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une terrasse de 25m2; l'accès entre les 2 logements peut se faire par l'escalier intérieur ou extérieur. Superbe projet avec plein de possibilités!!! Ce bien convient investissement locatif et/ou pour la résidence principale Des travaux de rénovation seront nécessaires. Assainissement fosse septique chauffe eau solaire Prix de vente 275 000e honoraires charges vendeur Veuillez contacter votre conseillère en immobilier Laurenza Dijoux au 0693 47 33 63 ou 06 93 77 95 14 RSAC 2020AC00154 enregistrée au Tribunal de Saint-Pierre Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Laurenza DIJOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841547904 - Saint Pierre.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

KOYTCHA IMMO vous propose ces maisons T3 inachevée, d'une surface habitable totalisant 133m² sur un terrain de 580m², dans le quartier Saint Christophe de la Chaloupe Saint Leu, à 800 mètres d'altitude.. Ces biens datant de 2021, sont doté chacun de : - Deux chambres - Un séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie avec WC - Une varangue - Un débarras - Un sous-sol - Un abris voiture Vous profiterez de maisons situées dans un lieu calme, proche de toutes commodités et d'une vue océan imprenable. Le bien dispose d'un permis de construire ainsi que de l'assurance décennale. Les biens sont vendus en l'état. Prix de vente : 370 000 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 580Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 6JardinVue merInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

En exclusivité quadran immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 80 m² avec vue sur océan.venez profiter d'un jardin verdoyant sur un terrain 300 m².ce bien de plain pied se compose comme suit : une cuisine équipée ouverte sur un salon, trois chambres, une salle de bains et un wc.À l'extérieur une terrasse, un abri de jardin et 2 places de parking complètent ce bien.notre barème d'honoraires est disponible sur notre site d'internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le : honoraires charge vendeur. (gedeon_90788_29050223)