Vente Maison Saint-Laurent-de-Neste (65150)

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Charme et Confort au Cœur des Hautes Pyrénées Découvrez cette magnifique maison de standing située dans un charmant village des Hautes Pyrénées, à seulement 1 heure de Toulouse et de l'Espagne, et à 40 minutes de Tarbes. Idéalement placée à proximité de l'axe autoroutier A64, cette demeure en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 248 m² habitables, cette maison offre 10 pièces dont 5 chambres. Le charme opère dès l'entrée, où une allée pavée vous mène à cette demeure au cachet unique. Les encadrements de fenêtres en pierres de taille ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain arboré de 1700 m² sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée par une tonnelle, ou plongez dans la piscine chauffée pour des instants de pur bonheur. L'intérieur, décoré avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le double garage attenant à la maison ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme, confort et proximité des commodités. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société EXP Realty (coordonnées à la fin du diaporama), inscrit au registre RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 475 000 € frais d'agence inclus (4 %). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix n'inclus pas les frais notariés et de publicité foncière. CLASSE ENERGIE : D (202 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (6kgCO²/m²/an). Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 2660 € et 3660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 456,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,181 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3158.9€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Belle propriété quasi neuve de 183 m2 habitables sur un terrain plat arboré de 2500 m2. Une belle dépendance à l'arrière de la maison peut servir de garage, d'atelier ou transformée en logement supplémentaire. La maison de 5 pièces comprend une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger, bar et cuisine ouverte toute équipée de 62 m2; Trois chambres avec rangements ou dressing, un bureau pouvant aussi servir de chambre; un cellier alimentaire; une grande buanderie jouxtant le garage; un hall d'entrée spacieux séparant deux modules de la maison; deux bûchers dont un avec un accès direct depuis la maison et protégé des intempéries et un grand garage de 40 m2 avec porte de service. Une superbe vue dégagée sur une grande partie de la chaîne des Pyrénées viendra réconforter votre coup de cœur. Alors, n'attendez plus et contactez moi. Eric ARGENCE - 06 21 94 27 15 - eric.argence@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AE_7382 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.53% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr