Vente Maison Saint-Jean-de-Moirans (38430)

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

À Vendre : Maison d'Architecte d'Exception Située sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Moirans, cette propriété familiale à vendre est une véritable pépite de l'immobilier de prestige en Isère. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la Chartreuse et la plaine jusqu'à Grenoble, cette maison moderne et spacieuse allie élégance, confort et matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 222 m². Terrain : 2 000 m² aménagé par un architecte paysagiste, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Espaces intérieurs : 4 chambres lumineuses, avec placards intégrés sur mesure. 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. 1 salle de jeux/sport et 1 bureau avec verrière, créant un espace de travail inspirant. Grand séjour avec plafond cathédrale, cheminée Focus et grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur le Vercors et la Chartreuse. Cuisine semi-ouverte refaite en 2018 par Mobalpa, équipée de plans de travail en Dekton. Cellier et buanderie pratiques et bien agencés. Très grand garage + abri voiture, complétés par un parking en béton désactivé. Les extérieurs : Piscine chauffée (11 x 3 m), rénovée en 2019 avec un PVC armé, accompagnée d'une terrasse en IPÉ refaite en 2021. Terrasses côté est/sud/ouest, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Terrain de pétanque à l'arrière, idéal pour des moments de convivialité. Arrosage automatique existant (à remettre en état si nécessaire). Jardin clôturé, offrant un environnement sécurisé pour enfants et animaux. Une maison haut de gamme : Construction haut de gamme en béton banché, réalisée et conçue par l'architecte renommé Michel Janick. Décoration et aménagement par Rumillat (St Egrève) avec des équipements premium de chez Richardson. Chauffage et confort : Chauffage au sol et ventilos-convecteurs (remplacés en 2022) avec chaudière Frisquet (changée en 2022). Pompe à chaleur assurant chauffage l'hiver et rafraîchissement l'été. Traitement de l'eau avec adoucisseur Cillit. Volets roulants et stores anti-UV et anti-chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Terrasses équipées de voiles sur mesure (Alpes Bâches). Pourquoi cette maison ? Cette maison avec piscine chauffée offre tout le confort moderne dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Grenoble et des commodités. Que vous recherchiez une propriété familiale ou une résidence principale de prestige, elle saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses équipements de haute qualité et son environnement exceptionnel. Informations pratiques : Taxes foncières : 2 949 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Découvrez cette maison située en plein centre du village de Saint-Jean-de-Moirans, offrant un excellent potentiel avec un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété est proche des écoles, des transports (gare et bus), ainsi que de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie et commerces. Détails de la maison : Surface habitable : 131,4 m² (dont garage de 20 m²) Terrasse Tropézienne : 10,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Agencement : Comprend un escalier et des espaces à aménager selon vos envies. Points forts : Située dans un quartier vivant et agréable. Opportunité rare d'acquérir un bien avec un permis de construire en place. Parfaite pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer leur projet sur mesure. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de rénovation dans un cadre idéal ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

En exclusivité David Fernandes vous propose sur la commune de Saint-Jean-De-Moirans, Magnifique Villa d'architecte récente de 200 m2 au sol dont un garage de 25 m2 avec accessibilité PMR, construction de 2019 en béton bancher avec des prestations haut de gammes. Cette maison lumineuse se décompose: Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour spacieux pour une superficie totale de 80 m2, une suite parentale d'environ 25m2 ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage.À l'étage un grand couloir dessert 3 grandes chambres lumineuses toutes équipées de rangements donnant sur une terrasse ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire intégralement équipé. Vous apprécierez à coup sûr le confort de cette maison pour son exterieur avec un accès direct à la piscine sécurisée par son rideau immergé mais également une grande terrasse couverte comprennant une cuisine d'été.Un beau terrain arboré et décoré entoure la maison .En complément vous disposerez de 2 places de parking dans la cour extérieure. Proche de toutes commodités. Le prix de vente est fixé à 739 000 euros. Imposition foncière : 2 520 EUR Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - Conseiller indépendant en immobilier -EXPERTIMO RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations sur Corenc, La tronche, Meylan, Grenoble.... Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur mon siteCette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Charmante maison de village avec garage double et cour à St Jean de Moirans Découvrez cette élégante maison de village construite en 2010, située au cœur de St Jean de Moirans. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison allie modernité et charme villageois, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques principales de la maison - Année de construction : 2010, offrant une structure moderne et bien entretenue. - Garage double : espace suffisant pour deux véhicules, avec du rangement supplémentaire et une prise pour voiture électrique, idéal pour les familles ou les amateurs de véhicules. - Petite cour et terrasse : parfaites pour des moments de détente en plein air, ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à la maison, permettant de profiter du beau temps dans un cadre privé. - Suite parentale : une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort, idéale pour les parents ou comme espace de retraite personnel. - Deux chambres supplémentaires : parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres offrent confort et praticité. - Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² : lumineuse et accueillante, cette pièce est idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse. Cette maison est idéalement située au cœur du charmant village de St Jean de Moirans, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Vous profiterez d'une vie paisible dans un environnement convivial, tout en restant proche des principales infrastructures. Le village de St Jean de Moirans est connu pour son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre plus tranquille. La maison, construite en 2010, bénéficie d'un design moderne et d'une construction de qualité, garantissant confort et durabilité. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre plus de 40 m² d'espace ouvert, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et agréable. Cet espace ouvert permet une grande flexibilité dans l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour personnaliser selon vos goûts et besoins. ### Une suite parentale pour plus d'intimité La maison comprend une suite parentale bien conçue, équipée d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable pour les propriétaires. Cette suite est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre après une longue journée. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir des enfants, des membres de la famille ou des invités, offrant suffisamment d'espace et de confort pour tous. En plus des espaces intérieurs bien agencés, cette maison dispose d'une petite cour et d'une terrasse, parfaites pour des moments de détente en plein air. Que vous souhaitiez organiser un barbecue, jardiner, ou simplement profiter du soleil, ces espaces extérieurs offrent une multitude de possibilités pour se détendre et se divertir. La cour privée est également un espace sûr pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le garage double est un atout majeur de cette propriété, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi que du rangement supplémentaire pour les outils, vélos, ou autres équipements. De plus, le garage est équipé d'une prise pour voiture électrique, répondant aux besoins des propriétaires modernes et soucieux de l'environnement. Cette fonctionnalité pratique est idéale pour les familles ou les couples avec plusieurs véhicules, offrant sécurité et commodité. Pourquoi choisir cette maison à St Jean de Moirans ? 1. **Emplacement privilégié** : Située au cœur d'un village charmant et convivial, offrant un accès facile aux commodités et aux infrastructures locales. 2. **Conception moderne** : Maison construite en 2010, offrant un confort et une durabilité garantis avec des équipements modernes. 3. **Garage double avec prise pour voiture électrique** : Pratique pour les familles ou les propriétaires de véhicules électriques. 4. **Espaces extérieurs accueillants** : Petite cour et terrasse parfaites pour profiter de la vie en plein air et se détendre. 5. **Pièce de vie spacieuse** : Plus de 40 m² d'espace lumineux et flexible pour s'adapter à vos besoins de vie quotidienne et de réception. Cette charmante maison de village à St Jean de Moirans est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle offre un équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel, avec des équipements de qualité et un emplacement idéal. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un couple cherchant un cadre de vie tranquille, cette maison répondra à toutes vos attentes. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Maison 10 pièces de 436m² à Saint Jean de Moirans : Un Bijou de l'Entre-deux-guerres Découvrez cette magnifique maison de maître située à Saint Jean de Moirans, à la limite de Coublevie, une propriété qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénovée, cette résidence de l'entre-deux-guerres offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 436m² et un terrain de 4400m². Idéale pour ceux qui recherchent l'élégance classique alliée à des aménagements contemporains, cette maison est une véritable perle sur le marché immobilier de Saint Jean de Moirans. Caractéristiques principales de la maison à Saint Jean de Moirans - Ancienne clinique de l'entre-deux-guerres rénovée avec soin - Grandes pièces de vie offrant un espace confortable et convivial - Style Maison de Maître préservé, avec des détails architecturaux d'époque - Espace bien-être intégré pour une détente optimale - Piscine privée, parfaite pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis - Source naturelle sur la propriété, apportant un élément de sérénité et de tranquillité - Vue panoramique sur les massifs de l'Isère, offrant un spectacle naturel quotidien Détails de la propriété Avec ses 436m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain de 4400m² permet de profiter d'un extérieur spacieux, parfait pour les loisirs en plein air et les activités familiales. - Surface habitable : 436m² - Terrain : 4400m² - Chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour le confort et le repos - Cuisine équipée moderne, alliant fonctionnalité et esthétique contemporaine - Espaces de vie élégants et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi, pour une relaxation totale - Piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Source naturelle sur le terrain, ajoutant une touche authentique et unique à la propriété - Vue imprenable sur les massifs de l'Isère, offrant un cadre de vie idyllique et apaisant Localisation idéale à Saint Jean de Moirans Située à Saint Jean de Moirans, à la limite de Coublevie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une proximité avec les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir calme et tranquillité. La vue à couper le souffle sur les massifs de l'Isère ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, créant une atmosphère unique et apaisante. Une opportunité rare sur le marché immobilier Cette maison de maître représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme d'époque et modernité. Les rénovations récentes ont su préserver le style authentique de la maison tout en introduisant des éléments modernes pour le confort et la fonctionnalité. Avec ses vastes espaces, ses équipements haut de gamme et son cadre exceptionnel, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Pourquoi choisir cette maison à Saint Jean de Moirans ? - Un cadre de vie exceptionnel : Proche de la nature, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, tout en restant accessible aux commodités locales. - Une propriété de caractère : Style Maison de Maître avec des détails architecturaux d'époque, alliant charme et histoire. - Confort moderne : Espaces de vie rénovés et modernisés, piscine privée, espace bien-être, et cuisine équipée. - Un investissement durable : Propriété de grande qualité, rénovée avec des matériaux de premier choix, offrant un potentiel de valorisation élevé. - Sérénité et bien-être : Source naturelle sur le terrain, grand jardin et piscine privée pour des moments de détente et de loisirs. Conclusion Cette maison à Saint Jean de Moirans est plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel. Alliant charme historique et confort moderne, elle offre une qualité de vie incomparable. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

SOUS COMPROMIS Vous recherchez un bien similaire? Laissez moi vos coordonnées et votre cahier des charges, je vous enverrai des biens correspondant en avant première avant diffusion! À saisir ! Immeuble de rapport des années 80, idéal pour investisseur ou promoteur, situé à Saint Jean de Moirans (38430), dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Cet immeuble sur 3 étages comprend 6 logements et 6 garages actuellement loués à 100%, offrant un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales : Surface totale habitable : 240 m² environ Nombre de lots : 6 logements (studios et T3) Revenu locatif actuel : 31 764 €/an hors charges Revenu locatif potentiel après rénovation : > 45 000 €/an Rentabilité brute actuelle : 8,3% Rentabilité brute potentielle : > 10% Revenu annuel panneau photovoltaïque : 1 900 € Terrain : 1 139 m² avec 6 garages DPE : Logements classés F (T3) et G (studios) avant travaux de rénovation. Détail des logements : 2 Studios (20 m² chacun) - Loyer actuel : 250 €, potentiel : 380 € 4 T3 (50-51 m²) - Loyer actuel : 473 € à 583 €, potentiel : 700 € à 800 € Proximité immédiate des commerces et axes routiers, idéal pour des locataires en quête de tranquillité à quelques minutes de Voiron et 30 minutes de Grenoble. Informations supplémentaires : Taux d'occupation : 100% Potentiel de vente au lot : 500 000 € Investissez dans un bien à fort potentiel de valorisation avec une rentabilité attractive ! Mise à jour de l'annonce: Des travaux de rénovation énergétique sont prévus pour la fin de l'année 2024 avec mise en place de pompe à chaleur air/air dans chacun des appartements, mise en en place de chauffe-eau thermodynamique et isolation des combles. Le prix du bien ne sera pas revu à la hausse mais le prix de vente est FERME. Prix du bien : 380 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 253262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Cette annonce référence 253262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Située sur la commune recherchée de Saint-Jean-de-Moirans, cette maison de village offre un fort potentiel de rentabilité locative grâce à ses deux appartements indépendants de 60 m² chacun, répartis sur 3 niveaux. Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de biens à valoriser. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, idéales pour des chambres d'enfants ou des bureaux. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie de 30 m², à aménager selon vos préférences. Cet espace ouvert permet de créer un salon chaleureux et une salle à manger fonctionnelle. La cuisine est indépendante, mais l'agencement de l'espace permet une transformation facile pour offrir une cuisine moderne et pratique. À l'étage, le deuxième appartement offre également deux chambres de 11 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La pièce de vie, de 30 m², est baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre, et la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3 m², idéal pour prendre un café en toute tranquillité tout en admirant les environs. Ce niveau est déjà équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, offrant ainsi confort et économie d'énergie. Un autre atout majeur de cette maison est l'existence d'un comble à aménager, offrant la possibilité de créer une troisième unité ou d'agrandir l'espace de vie existant, selon les besoins de vos locataires ou vos projets personnels. La maison est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, commerces de proximité, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Les accès aux autoroutes sont également faciles, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes. Avec un revenu locatif potentiel d'environ 1200 € par mois, cette maison de village est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein développement. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et exploiter tout son potentiel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds