Vente Maison Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 4 pièces

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Proche des grands axes et de toutes les commodités (baguettes à 1 min à pied !) Venez visiter cette lumineuse maison sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine (équipée récente) ainsi qu'au salon-séjour de plus de 40m².avec cheminée A l'étage vous pourrez profitez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. En plus du sous-sol, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse. Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

ST JEAN DE LA RUELLE, EXCLUSIVITE, à proximité de toutes les commodités, Maison ancienne 89M2 comprenant au rdc entrée, séjour parqueté, cuisine meublée indépendante, 1 chambre ou salon avec salle d'eau privative, véranda, à l'étage 2 belles chambres (15 et 17M2), salle d'eau avec wc. De plus 1 sous-sol de 40M2, garage attenant, appentis, 2 abris de jardin, sur 625M2 de terrain clos. Garantie Revente Offerte.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 45, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83285

187 500 € ou 1 293,94 € / mois

ST JEAN DE LA RUELLE PROCHE DU CENTRE. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34.POUR CETTE MAISON INDEPENDANTE DE 71M2 PLUS UN BEL ESPACE ANNEXE DE 15M2 AMENAGEABLE.(35M2 AU SOL) POUR LES AMATEURS DE RENOVATION. ENTREE, PIECE DE VIE EN EXPO SUD. LA MAISON DISPOSE A CE JOUR DE 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE 3 CHAMBRES PLUS 1 BUREAU GRACE A L'AMENAGEMENT DES ANNEXES-GRENIER. DES TRAVAUX POUR CELA SONT A ENVISAGER AINSI QUE POUR LA CUISINE ET LA DECORATION.GENERALE, LES HUISSERIES SONT DEJA EN PVC DOUBLE-VITRAGE ET VOLETS ELECTRIQUES, CE QUI FAIT QUE LE POTENTIEL DE VALORISATION EST ENORME. CE BIEN DISPOSE D'UN BEAU TERRAIN POTAGER DE 617M2 AVEC ARBRES FRUITIERS...PETIT SOUS-SOL GARAGE DE 15M2 ATTENANT PLUS BUANDERIE ANNEXE. LE CHANGEMENT DU MODE DE CHAUFFAGE EN POMPE A CHALEUR OU GAZ VERT SERAIT IDEAL.., A SAISIR GRACE AU AIDES DE L'ETAT. CE PROJET DE RENOVATION PEUT AINSI DEVENIR UN BEAU PROJET D'INVESTISSEMENT. COMMERCES, BUS ET TRAM A PROXIMITE. Pour visiter contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33759) -Prix de vente 187 500 € Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F; Audit énergie réalisé et possible atteindre meilleure classe énergie; contacter Jacques FAGOT

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

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235 000 € ou 1 621,74 € / mois

Maison individuelle de 74 m2 sur 2 niveaux, bien implanter à l'entrée d'une zone d'activité très passant, commercialement très intéressant avec 600 m2 de terrain idéal pour création de stationnement pour clients ou vos employés. Prix de vente 235000€ Honoraires TTC Acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31121) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31121) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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