Vente Maison Saint-Jean-d'Illac (33127)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Sur la route des plages (20 mn de la station balnéaire d'Andernos) maison de type T3 d'un superficie de 72 m2, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur jardin, salle d'eau, deux chambres et salle de bain à l'étage, deux places de parking. Petit collectif de 7 maisons. Prestations de qualité, aux nouvelles normes énergétiques. A proximité des écoles, commerces, piste cyclable. A découvrir.Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

499 597 € ou 3 503,23 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Christelle CRESPY - 06 17 80 75 45 - R?f. 83199

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette maison jouit d'un emplacement idéal, à la fois à l'entrée du bassin d'Arcachon et aux portes de Bordeaux. À seulement 6 minutes du centre-ville, cette propriété offre un accès rapide aux commodités telles que commerces et écoles. Un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial donnant sur un jardin. Un petit cabanon de rangement, un garage fermé ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 70 m² de plain-pied propose un agencement pratique avec deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux de 37m² incluant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable alliant praticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

499 597 € ou 3 503,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE de 1266 M²- SAINT JEAN D'ILLAC Vous recherchez un cadre de vie idéal entre ville et nature, dans une commune dynamique et conviviale ? Bienvenue à SAINT JEAN D ILLAC, une ville prisée de la région bordelaise, située à seulement 20 minutes de Bordeaux et proche du Bassin d?Arcachon. Proche des écoles, commerces (boulangerie à 500 mètres) cette commune offre un environnement privilégié où il fait bon vivre, alliant tranquillité et commodités. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 162 m², idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 1 km des écoles et des commerces. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d?un classement énergétique C, un atout rare pour une maison de cette époque. Les fenêtres sont en double vitrage et l'accès à la fibre internet est disponible, parfait pour le télétravail et le confort moderne. Ce bien est réparti en 2 habitations distinctes, offrant ainsi des possibilités multiples : résidence principale avec logement annexe pour accueillir famille, amis ou locataire, ou encore espace professionnel. Habitation principale de 100 m² avec séjour double lumineux et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille, 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, Salle d?eau moderne et fonctionnelle Buanderie, facilitant la gestion du quotidien, Dressing. Son annexe(à rafraîchir) :Cuisine indépendante et salon séparé,1 grande chambre, idéale pour un couple ou une personne seule, Bureau, parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente Salle de bain, à rénover selon vos goûts, 2 celliers pratiques pour le rangement et Garage attenant. Les 2 habitations s?ouvrent sur une belle terrasse couverte de 12 m², propice aux repas en extérieur tout en étant protégé. À l?extérieur, vous disposerez de deux carports, offrant un espace de stationnement abrité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans l'une des communes les plus attractives de la région bordelaise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle CRESPY, agent indépendant du réseau A LA LUCARNE.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 151, soit C, GES: 4, soit A. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83199

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Sur la route des plages (20 mn de la sation balnéaire d'Andernos) maison de type T4 d'une superficie de 90 m2, une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur jardin, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et une salle de bain, deux places de parking finalisent ce bien. Petit collectif de 7 maisons. A proximité des écoles, commerces, piste cyclable. des prestations de qualité, aux nouvelles normes énergétiques. A découvrir.Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

A VENDRE MAISON DE 2023 NEUVE DE PLAIN-PIED TYPE 4 D'ENVIRON 80M2 AVEC GARAGE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 300M2, SAINT JEAN D'ILLAC A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Maison neuve de 2023, mitoyenne (que par le garage), elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, la pièce est très lumineuse de part ses GRANDES BAIES VITRÉES et son EXPOSITION SUD OUEST, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand GARAGE de 15m2 complète le tout. Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis et au CALME. Idéal pour un premier achat ! Vous pouvez déposez vos valises ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

A VENDRE MAISON DE 2023 NEUVE DE PLAIN-PIED TYPE 4 D'ENVIRON 80M2 AVEC GARAGE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 300M2, SAINT JEAN D'ILLAC A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Maison neuve de 2023, mitoyenne (que par le garage), elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, la pièce est très lumineuse de part ses GRANDES BAIES VITRÉES et son EXPOSITION SUD OUEST, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand GARAGE de 15m2 complète le tout. Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis et au CALME. Idéal pour un premier achat ! Vous pouvez déposez vos valises ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

642 000 € ou 4 501,78 € / mois

Située à Saint-Jean-d'Illac (33127), A seulement 25min du bassin et de Bordeaux, cette propriété de 170 m² est implantée sur une parcelle de 1124 m². Idéalement située dans un quartier paisible, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades et de moments de détente en plein air. Cette charmante maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée avec cellier et un garage attenant. On y trouve également une chambre, un dressing, un toilette et une salle de bains. À l'étage, un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un toilette complètent l'espace de vie. À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine avec son local technique, et un atelier offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement de ce bien. Construite en 1980, cette maison présente un bel équilibre entre confort moderne et éléments de caractère. Cette annonce référence 260253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 642 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 620 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Acquisition de cette charmante maison ayant 5 chambres et une belle terrasse agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Jean-D'Illac. N'hésitez pas à contacter Jenyfer S'PHAMBIXAY si vous souhaitez plus d'informations. Ce type d'habitation conviendra sans aucun doute à une grande famille. La villa possède 5 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure fait autour de 212m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Point important, une salle de bains et 2 douches séparées procurent un confort indéniable. La construction s'est achevée en 1987. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et une terrasse mesurant 30m2. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Le bien s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 710 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 800 euros par an, soit plus ou moins 150 EUR chaque mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 700 € ou 3 854,56 € / mois

SAINT-JEAN-D'ILLAC - PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES - TERRASSE COUVERTE - GARAGE & DÉPENDANCES - PISCINE - SPA - AU CALME SANS VIS-A-VIS Philippe Raba Immobilier vous propose cette belle propriété d'une superficie de 171 m², sur une parcelle au calme et arborée de 1 000 m². Au RDC, profitez d'un grand salon-séjour avec insert et ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier attenant, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC privatif. Un WC indépendant et une belle salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, découvrez une grande chambre de 20 m² ainsi qu'une double chambre de 24 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne, idéale pour un adolescent par exemple. Le « coup de Cœur » : L'extérieur dévoile un joli jardin planté d'arbres fruitiers accueillant une belle piscine, un pool-house et un spa haut de gamme autour d'une magnifique terrasse en partie couverte par une verrière. Une cuisine d'été ravira les amateurs de belles soirées d'été animées en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Un grand cabanon de rangement et un garage attenant, équipé d'une vaste rochelle, complète l'ensemble. Un double portail permet de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle, notamment un camping-car ou un véhicule utilitaire si nécessaire. A proximité immédiate des commerces du centre-bourg, du parc Ribot, des écoles et du collège accessible par une voie cyclable verte, vous serez séduit par cette maison idéale pour une famille grâce à sa distribution fonctionnelle, en quête d'espace et de confort et offrant un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Bordeaux, les principaux pôles d'activités (AEROSPACE, THALES, DASSAULT,...) et l'océan. On aime : - Sa grande terrasse « coup de cœur » avec piscine et Spa - Son intérieur fonctionnel doté de nombreuses chambres et rangements - Sa localisation idéale au calme à proximité des commodités Ne manquez pas cette belle opportunité ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! ? ? ? Cette annonce référence 258283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 549 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 6 pièces, d'une surface de 145 m², située au 70 Rue des Fauvettes à Saint-Jean-D'Illac. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, dont un grand terrain de 1200 m², une piscine et un portail électrique. 2) Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co 3) Détails du bien et Atouts principaux Cette maison lumineuse et spacieuse, exposée plein Sud, offre : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 75 m² au rez-de-chaussée. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bain pour plus d'intimité. Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de 1200 m², parfait pour des activités extérieures et du jardinage. Chauffage au gaz avec une chaudière récente (changée en 2023). Toiture refaite, garantissant une excellente isolation. Un portail électrique assurant sécurité et commodité. 4) Localisation La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-D'Illac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le quartier bénéficie des avantages suivants : Proximité immédiate avec le Parc de Loisirs des Fontaines, idéal pour les activités familiales et les promenades. Écoles et crèches accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants. Commerces et restaurants à quelques minutes en voiture, offrant un large choix de services et de loisirs. 5) Copropriété Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété, offrant une liberté totale dans l'utilisation et la gestion de la propriété. 6) Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.