Vente Maison Saint-Jean-d'Angély (17400)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Au calme, situé à saint Jean d'Angely, je vous propose ce bien rénové de 55m² environ construit sur deux niveaux. Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour faisant au total 18m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres de 12 & 13m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant. A l'extérieur un appenti, le tout sur un terrain entièrement clos de 300m² environ. Nota: Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont en PVC et en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique. L'assainissement est individuel et aux normes. Impôts Foncier 305€. Maison habitable de suite, vous posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

SAINT JEAN D'ANGELY Situé à SAINT JEAN D'ANGELY je vous propose un ensemble immobilier comprenant : Une maison d'habitation construction année 1985 de 142 m2 habitable avec un sous sol total dont un bureau, une cave et un atelier, garage. Rez de Chaussée : Entrée, cuisine, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée et insert, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilette. Etage : Palier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilette. Double vitrage Terrasse avec store banne neuf. Forage. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Alarme. De plus se trouve un local professionnel construction de 1983 d'environ 220 m2 loué depuis février 2021 920euros HC ( atelier, bureau, toilette, point d'eau, partie grenier ), chauffage électrique. Sous le local se trouve un grand garage. Assainissement individuel fosse toutes eaux. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et cadastré de 5745 m2. Renseignements Norah 0783356282

164 300 € ou 1 152,09 € / mois

Située à proximité de Saint Jean d'Angely, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant pour ses habitants. La ville est appréciée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles ou les retraités en quête de quiétude. Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, ainsi que des espaces naturels propices aux balades, cette propriété bénéficie d'une situation géographique agréable. Cette maison de 122 m² sur un terrain de 1251 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal. La grande cuisine, le séjour salle à manger avec cheminée, la buanderie avec douche et wc, la véranda et le garage avec grenier offrent des espaces variés adaptés à un mode de vie familial. Le jardin clos et arboré ainsi que le terrain non attenant à usage de potager ajoutent une touche de nature et de tranquillité à cette propriété construite en 1990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

305 300 € ou 2 140,80 € / mois

EN EXCLUSIVITE A ST JEAN D'ANGÉLY, Ludovic TROUWAERT du réseau EXPERTIMO vous propose cette maison contemporaine d'environ 130 m2 avec piscine et dépendance. Erigée sur un terrain de 2700 m2, vous profiterez du calme au porte du centre ville. La maison offre 3 chambres, un salon cathédral, une cuisine séparée et équipée avec ilot central, une buanderie, un salle d'eau récemment rénovée, une mezzanine, un wc et un local de stockage. Vous disposerez également d'une terrasse attenante et une terrasse couverte toutes deux exposées vers la piscine. Pour recevoir vos amis, un studio de 19 m2 avec salle d'eau complète l'ensemble. Un double garage de 60 m2 avec mezzanine permettra de mettre les véhicules à l'abris. Située à quelques pas du centre ville, vous profiterez des commodités et du calme de la campagneCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Au coeur du centre historique de saint jean d' angely venez découvrir cette grande maison comprenant en rez-de-chaussée une chambre pour personne à mobilité réduite, une cuisine aménagée ouverte sur salon samavecaccès direct à une belle terrassede 60 m² .a l' étage 4 grandeschambres, une sdb avec baignoire balnéo .un grenier aménageable, une cave , une place de parking handicapé devant la maison .honoraires inclus de5.36%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 280 000  .classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/yohann/351/v7id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller @b'y immobilier : béatrice audebert - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp saintes (17)

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

Située dans un charmant village, cette Maison de Maître se trouve dans un environnement idyllique, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités. cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur un terrain de 1105 m², cette demeure se distingue par son magnifique jardin soigneusement entretenu, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'extérieur de la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature environnante et des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 248 m² répartie sur 9 pièces, cette Maison de Maître comprend 5 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'architecture traditionnelle s'allie élégamment à des aménagements intérieurs raffinés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Située à Varaize, à 5 minutes de Saint Jean, d'Angély, future ville thermale. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 128 m² habitable a rafraîchir, implantée sur une parcelle de 2 473 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, à l'étage vous trouverez 3 chambres et un WC. Avec son grand hangar de 150 m², son garage, son écurie sur deux niveau de 170 m² environ, son studio de 20 m², sa piscine hors sol et ses divers espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au rdc, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... joli jardin arboré situation st jean d'angély ville, 5 minutes à pied du marché central. this house is beautiful inside and out! unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.lots of charm and character habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...pretty garden with treeslocation st jean d'angély, 5 minutes walk from the central market.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers, à 10 kilomètres de Saint Jean d'Angély, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie d'un emplacement idéal, propice à la tranquillité. Cette maison de 73 m² est érigée sur une parcelle de 185 m², comprenant une cour clôturée . À l'intérieur, on découvre un salon séjour lumineux dôté d'un insert, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier pouvant être aménagé dessert 2 belles chambres avec placards, et une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'un WC. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un nid douillet, fonctionnel et bien agencé. Venez poser vos valises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Maison en centre ville de St Jean d'Angely, Marché à pied, comprenant en rdc une belle entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une porte fenêtre ouvre sur une belle parcelle de jardin avec son grand préau. A l'étage, le palier dessert une salle de bain et 3 belles chambres très lumineuses et de belles superficies (13, 15 et 12 m² environ). Le plus de cette maison: sa "véranda" (style ancienne verrière) où se trouve un puits raccordé sur les eaux de la maison ( WC et MAL). Pas de garage mais la possibilité avec travaux d'en construire un sur la parcelle. Vous l'aurez compris il s'agit d'une belle opportunité à St Jean d'Angely. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

6000m2 de terrain, A 3 minutes à pied du centre ville de St Jean d'angély cette propriété vous offrira une maison de ville, une maison locative, d'anciennes écuries et étables exploitables ainsi qu'un vaste terrain constructible avec accès indépendant. A 3-minute walk from the town centre of St Jean d'Angély, this property comprises a town house, a rental house, old stables and a barn for renovation as well as a large building plot with independent access, which could be used for 3 separate houses or one large house. 6000m2 of land in total for the property. Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison jouit d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, cette localité saura séduire les familles en quête de praticité. De plus, son environnement agréable et ses espaces verts invitent à la détente, idéal pour profiter des moments de tranquillité à proximité de la ville. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 263 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Son jardin clos et sa terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires : 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

A saisir !Lot de 3 maisons de ville sans travaux plus précisément 194m² habitable refait à neuf. Première MAISON de 56m² avec bail en cours : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,wc, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur une courette fermée plus parking privatif. ( cette maison peut être acheté seul et non en lot ) Seconde MAISON de 64m² avec bail en cours : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,WC, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur un garage de 16m² plus parking privatif.( cette maison peut être acheté seul et non en lot ) Troisième MAISON de 74m² : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,WC, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur un garage de 16m² plus parking privatif.( cette maison peut être acheté seul est non en lot ) Les biens sont gérés par le biais d'une gestion locative, un confort et une sérénité majeur pour la gestion de vos biens. Cette annonce référence 217563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € ou 605,85 € / mois

Saint Jean d'Angély La campagne aux portes de la ville pour cette charmante maison atypique sur terrain arboré de 1350 m². Cuisine et repas, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres à l'étage. Double vitrage pvc, pompe à chaleur, ensemble neuf. Tout à l'égout. Cave sous l'ensemble. Puits. Garage. N'hésitez pas à me contacter pour renseignements et visites : Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Idéale pour famille nombreuse ou recomposée, venez découvrir cette maison de plain pied et son studio indépendant situé à Bercloux dans le triangle Saintes (25min), St Jean d'Angely (15min), Cognac (20min).L'entrée se fait par une véranda (12 m2) depuis laquelle vous accédez à un bel espace de vie (48 m2) qui saura accueillir vos familles et amis pour des moments conviviaux (cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle a pellet 12Kw). Vous trouverez la première chambre (11 m2), une buanderie (4 m2), un dégagement desservant les 5 chambres suivantes allant de 10 m2 à 14 m2 et une salle de bain (9 m2) avec baignoire et douche.Une deuxième véranda (8 m2) vous donne accès à la terrasse (43 m2) qui accueillera vos repas d'été et moments entre amis ou famille. Un jardin arboré et une piscine semi-entérré chauffée par pompe à chaleur et entièrement sécurisé viennent compléter l'ensemble.Un studio (25 m2) attenant et communiquant avec la maison par la buanderie comprenant une pièce (salon/kitchenette), un espace nuit et une salle d'eau avec wc vous offre la possibilité d'une septième chambre ou de louer en air B&B, car il possède une entrée indépendante.Assainissement individuel, menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet, des panneaux solaire rendent la maison économe en énergie (électricité 100EUR/mois)J 'attend votre appel pour répondre à vos questions et/ou planifier une visite. Je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Saint Jean d'Angély Jolie maison spacieuse et très lumineuse avec triple orientation, disposant de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, douche et wc. Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée. Ce rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin plein sud. ; étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage PVC en partie et survitrage. Chauffage électrique. Sous-sol complet avec garage. Isolation murs et combles refaites ces dernières années. Sur l'arrière, un autre jardin clos entouré de dépendances : grand préau, dépendances en enfilade (certaines toitures récentes), garage pouvant accueillir camping-car, bucher + greniers. Tout à l'égout. Les 2 jardins représentent environ 900 m². Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

108 000 € ou 757,31 € / mois

TORXE - Située dans un agréable petit hameau, à 10 min de Saint-Jean-d'Angély, découvez cette maison de bourg en partie rénovée de 70 m2 hab environ avec un fort potentiel d'agrandissement.La maison se compose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres en enfilade à l'étage et d'une cave. Attenant à la maison, on trouve un grand chai rénové avec mezzanine offrant beaucoup de cachet, auquel on accède par la véranda. Il n'y a plus grand chose à faire pour le passer en habitable...Dans le prolongement du bâtiment, nous avons également une vaste grange (exploitée en garage) et une remise indépendante en très bon état. Chauffage via l'insert. Côté extérieur, petite cour face à la véranda permettant de profiter de l'extérieur.Assainissement et travaux de réaménageemnt/rafraîchissement à prévoir mais le tout est sain et en très bon état. Pas de gros travaux à prévoir. Opportunité unique pour les bricoleurs ou pour les petits budgets de par son potentiel d'agrandissement important (des aides de l'état très intéressantes sont mises en place pour la rénovation).Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

108 000 € ou 757,31 € / mois

A 15' de Saint-jean-d'angély et à 30' de Niort, cette ancienne maison des années 1900 située au coeur de Loulay , commerces et école à piedne demande qu'à revivre . Avec ses ouvertures donnant sur les deux façades et une belle hauteur sous plafond en font une maison très agréable !Elle nécessite une rénovation ( audit en cours )Elle propose au rez de chaussée : Une entrée , un cellier de 24 m2 , une salle d'eau avec WC, une cuisine amenant dans le salon avec sa cheminée.À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un espace bureau et un point d'eau.En extérieur : Un premier jardin attenant à la maison et à deux pas un autre jardin avec un puits ainsi qu'une petite remise .Un garage indépendant .Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.878% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Située à 8 km de Saint-Jean-d'Angély, 20 km de Saintes et 30 km de Cognac, Asnières La Giraud dispose de toutes les premières commodités : Epicerie, boulangerie, coiffeur, ... Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre rénovée de près de 250 m² sur un terrain clos et arboré. Elle comprend : entrée avec placard, spacieuse cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, salon cocooning, grande pièce de vie dotée de 2 cheminées, chambre, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et coin buanderie, cellier et sanitaire. A l'étage sur une première partie un palier desservira 2 chambres, sur la seconde partie vous découvrirez 2 autres chambres, des sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un grenier et une dépendance non attenante peuvent être aménagés. Chaque pièce dispose de rangement. La maison est chauffée au bois et avec une chaudière à granulés. Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) DPE : C Réf 5082. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Saint Jean d'Angély Rénovation récente pour cette spacieuse maison de ville, avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, pièce de vie 36m² avec accès terrasse 31m², 1 suite parentale 23m² avec dressing et salle de bains complète, wc, buanderie ; étage desservi par 2 escaliers : palier/dégagement, 1 chambre 25m² avec salle de bains/wc, 2 chambres de 17 et 18m² avec salle d'eau/wc chacune. Garage pour motos 28m², caves. Studio indépendant 23 m². Terrasse 50 m², jardin clos environ 580m². Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87 contact@immobiliere-saintongeaise.fr