Vente Maison Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)

96 000 € ou 673,16 € / mois

A 15 kms de Cambrai sur Axe Cambrai-Solesmes, dans la commune de Saint Hilaire lez Cambrai 59292, Maison semi-individuelle en briques de 102 m2 bâtie sur un terrain de 675 m2 orienté sud avec garage. Elle se compose : - rdc : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, salle de douche et WC, chaufferie et garage avec porte motorisée. - étage à rénover : bel espace (45m2 au sol) avec un palier (14 m2) et deux chambres une pièce (10.64/11/9.31 m2 au sol). Possibilité de réorganiser les pièces. Plancher et charpente en très bon état. Cave, Petites dépendances. Extérieur : pas de vis à vis, terrasse, grand jardin, dépendances Menuiseries PVC double vitrage rdc avec volets électriques salon et salle à manger, chauffage gaz de ville avec chaudière au sol (20 ans), ballon d'eau chaude (3 ans), toiture tuiles en état et tôles bac acier sur extension, tout à l'égout. Prévoir travaux à l'étage: électricité, fenêtres de toit et isolation. N'hésitez à demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 450 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

65 000 € ou 455,79 € / mois

À la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement malin ? Ne cherchez plus! Nichée au cœur de Saint-Hilaire-les-Cambrai, cette maison de village de 68 m² attend son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec un terrain de 200 m², mitoyenne des deux côtés, cette maison offre bien plus qu'un simple espace à vivre : elle représente une véritable opportunité de personnalisation. Besoin de quelques travaux, elle est idéale pour ceux qui aiment transformer un bien et le façonner à leur image. Imaginez un intérieur moderne, à votre goût, dans un cadre villageois calme et proche de toutes commodités. Ce que cette maison vous offre : Un confort authentique avec son chauffage au fioul (très peu utilisé)et ses fenêtres en double vitrage, sans oublier un foyer fermé pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur à exploiter : Jardin et atelier, parfaits pour les amoureux de la nature et du bricolage mais surtout idéal pour la détente des enfants . Des travaux à valoriser : La cuisine et la salle de bain sont prêtes à être entièrement rénovées, offrant ainsi une page blanche pour concevoir les espaces selon vos envies. Un emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de l'école maternelle, cette maison est idéale pour une famille, ou pour un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur en pleine croissance. En résumé, que vous soyez primo-accédant cherchant à créer votre nid ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif, cette maison est une opportunité à saisir. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir un lieu de vie unique ou une belle source de revenus. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer ! Prix de vente 65 000 € Honoraires : 9,24 % TTC inclus charge acquéreur (59 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

101 500 € ou 711,73 € / mois

BAISSE DE PRIX 101500€ FAI À Vendre : Charmante Maison Proche de Cambrai. Découvrez cette maison pleine de charme située à quelques minutes de Cambrai, idéale pour les amoureux de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et bien plus encore ! Elle se compose de : Un salon lumineux qui invite à la détente Un séjour accueillant Une cuisine indépendante parfaite pour préparer de délicieux repas Deux chambres confortables une salle de bain avec douche et baignoire Un grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires après quelques travaux. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain arboré et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une magnifique grange à rénover, idéale pour créer un garage ou un espace de loisirs. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Ne tardez pas à la visiter ! Pour tous renseignements et visite contactez moi : Stéphanie Ponthieux 06 80 57 91 00 Madataire Indépendant Réseau Amalia France Mandat 7019 DPE G

133 000 € ou 932,61 € / mois

***Baisse de prix !*** Gauthier LEVEAUX vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Hilaire-Lez-Cambrai, cette maison d'exception à rénover, avec son charme d'époque (tomettes, carreaux ciments, plancher bois...) et ses beaux volumes. Ce bien authentique possède une superficie habitable de 250m2 sur deux niveaux et se compose de la manière suivante : rdc : double hall d'entrée, salle à manger de 35m2, salon de 22m2, cuisine de 22m2, wc, 1 pièce de 20m2, salle d'eau avec wc. étage : palier, dressing, wc, salle de bain, 5 chambres de 13, 26, 17, 13 et 22 m2. vaste grenier en plancher bois avec charpente d'époque en très bon état. cave saine et tempérée. Jardin à l'arrière de 500m2, avec accès voiture, le tout sur un terrain clos de 674m2. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz pulsatoire AUER récente. Les huisseries sont principalement en bois simple vitrage, quelques fenêtres en double vitrage. Mandat N°7157 DPE = D - Consommation : 227 kWh/m2/an ; Emissions : 49 kgCO2/m2/an Si vous souhaitez habiter ou investir dans une maison atypique, chargée d'histoire, au potentiel énorme, ce bien est fait pour vous ! Prix : 133500 € Honoraires Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr