Vente Maison Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

Dans un cadre idyllique au cœur du Marais Poitevin, ce ravissant manoir datant du 19ème siècle est un véritable havre de paix, avec un accès privilégié à une petite conche bordée de nature. Ce lieu rare et préservé vous invite à profiter d'une tranquillité inégalée, tout en étant bercé par la proximité de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux traversé par la lumière naturelle d'Est en Ouest, parfait pour se détendre autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, avec un espace repas chaleureux, se prête aux repas en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Les combles aménagés, quant à eux, offrent un espace modulable qui pourra accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins. Ce manoir a conservé son authenticité grâce à ses matériaux d'origine, tels que les pierres apparentes, les corniches et les carreaux de ciment, tout en étant modernisé pour garantir un confort optimal. L'exposition Est-Ouest permet une belle lumière naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce lumineuse et agréable. Implantée sur un terrain de 1470 m² magnifiquement arboré, cette propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute intimité ou partager des moments conviviaux. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur paisible où il fait bon vivre. Le cadre champêtre et calme, sans être isolé, permet de profiter pleinement de la nature environnante. Le village de Saint Hilaire la Palud offre toutes les commodités nécessaires, comme des commerces de proximité (boulangerie, superette, boucherie, tabac-presse), des services de santé et des activités de loisirs. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, et séduira également les passionnés de maisons de caractère. Située à 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, elle se prête parfaitement à une résidence principale, secondaire ou encore à un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement unique dans un cadre exceptionnel. Cette annonce référence 253580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2018 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison 6 chambres, Saint-hilaire-La-Pallud Vidéo disponible de suite ! Grande maison au coeur du Marais Poitevin sur magnifique jardin arboré et clos de 2048 m². Au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour double, une grande pièce, un hall, un toilette et une buanderie. A l'étage, deux salles de bain avec toilettes, un dressing, 6 chambres. Une dépendance accueille un bel atelier et une cave. Tout à l'égout, chaudière gaz récente, double vitrage PVC, adoucisseur. Saint-Hilaire-la-Palud, village avec commerces, écoles entre Niort et La Rochelle. Plus de photos sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Maison 4 chambres avec dépendances VIDEO disponible de suite sur:maraispoitevin-arthurimmo.com. Belle charentaise avec dépendances et jardin arboré de plus de 1700 m² ! Au rdc, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée, un cellier, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier de 60m². A rafraichir avec de nombreuses possibilités d'extension, puits, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout. Idéale grande famille, projet gite, à deux pas des commerces, entre Niort et La Rochelle à 40 minutes de l'océan.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Dans le bourg de saint hilaire la palud, à 40km de la rochelle et 20km de niort, commerces accessibles à pied , venez découvrir une charmante maison familiale en pierre et son gîte idéalement situés au coeur du marais poitevin.côté maison, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granulés, un salon et une buanderie avec wc.a l'étage, 3 chambres , une salle d'eau, un wc, un couloir avec placards, une mezzanine.côté gîte, une pièce cuisine avec coin repas, un salon/salle à manger, un wc.a l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc. le gîte possède un jardin privatif avec une entrée séparée de la maison. le gîte reste entièrement meublé et équipé. le tout sur un terrain d'environ 1450 m2 .a venir découvrir sans plus attendre... (2.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

86 000 € ou 603,04 € / mois

Découvrez cette opportunité rare de rénovation dans un cadre idyllique à Saint-Hilaire-la-Palud. Cette maison offre une grande cuisine, une vaste pièce à vivre, quatre chambres, un grand garage et un accès à un port privé. Située au cœur du Marais Poitevin, elle propose un cadre de vie paisible avec un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement naturel et privilégié. N'hésiter pas à me contactez, pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 251892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

À vendre, charmante maison située à Saint-Hilaire-la-Palud, capitale du Marais Poitevin. Cette propriété offre trois belle chambres lumineuses, deux salles d'eau, toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, un poêle à granulés y apporte chaleur et confort. La maison comprend également un grand garage avec un Galetas, parfait pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier. À l'extérieur, un vaste jardin de 1208 m² vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre au cœur du Marais Poitevin. Cette annonce référence 249568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 800 € ou 1 681,51 € / mois

Saint hilaire la palud dans un secteur calme et reposant, maison en pierre 10 pièces de 263m2 à moins de 5 minutes des commerces, située sur un terrain arboré de 3 960 m².elle se compose d 'une entrée avec un double séjour avec insert.une cuisine ouverte avec accès à une buanderie, une dépendance attenante de 72m2, une grande chambre, deux wc.a l'étage 6 grandes chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un wc.nombreuses dépendances, garage.les panneaux photovoltaïques rapportent un gain annuel d'environ 2500euros qui comblent les dépenses de chauffageadoucisseur, dépendances...une piscine de 7x3 complète ce bien.un accès conche était possible au bout du terrain il y a quelques années.assainissement individuel à revoir.maison idéale pour activité gîte ou chambres d'hôtes au coeur du marais poitevin.fibre optique.contactez moi pour une visite.nous réalisons les compromis de vente.tony montes agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon. (4.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tony montes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Maison 4/5 chambres, Saint-Hilaire-La-Pallud Maison bâtie sur parc de 5285 M² dans le marais Poitevin entre Niort et La Rochelle, à cinq minutes de Saint-Hilaire-La-Palud et Mauzé-sur-le Mignon ! Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette. A l'étage une grande salle de jeux, une chambre, une pièce d'eau et deux greniers de plus de 26 m² chacun avec une belle hauteur sous-plafond. Un sous-sol total avec entre autre un garage 2/3 véhicules. Environnement calme et idéal pour cette construction datant des années 70. Jardin arboré, fibre. Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

138 500 € ou 971,18 € / mois

maison à saint hilaire la palud : venez découvrir cette magnifique maison avec grange à rénover. avec ses 100m2 habitables, une grange de 107m2, sur une parcelle de 165m2 avec un jardin non attenant de 126m2. elle se compose de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte, une chambre de 36m2. a l'étage : un grand pallier desservant une grande chambre de 36m2, salle de bain et wc. une petite cour, une grange avec mezzanine et un jardin non attenant. un accès à la sèvre est possible au bout d'un chemin communal ( navigable ). a ne pas rater : soyez les premiers !! dpe: g cabinet paris niort immobilier agence de coulon prix : 138 500 euros * *dont honoraires 6.86 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 129 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Maison 4 chambres, Saint-Hilaire-La-Palud, Marais Poitevin VIDEO disponible de suite sur:maraispoitevin-arthurimmo.com. Joli ensemble à terminer sur plus de 1800 m² de jardin. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un beau et confortable séjour double, deux chambres, une grande buanderie, deux toilettes. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau et un espace de plus de 80 m² pouvant accueillir 3 chambres, dressing, toilette et une salle de bain. Chauffage au sol air/eau, poêle à bois, double vitrage pvc, tout à l'égout, toiture maison principale ok, travaux à prévoir. A l'extérieur un grand jardin, un atelier, un garage et un grand porche.