Vente Maison Saint-Germain-Laval (42260)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

ATIF immobilier Claudy CARTON vous propose cette maison de 170 m2 habitable sans voisin à 5 minutes du centre de St Germain laval. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été, une grande salle de jeux, un w-c et un débarras. A l'étage une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un w-c. Petites dépendances, puits, mare. Terrain de 1202 m2. Chauffage électrique et deux cheminées.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.  

60 000 € ou 420,73 € / mois

St Germain Laval, découvrez des idées d'aménagement (cuisine et salon) pour cette maison de bourg en pierre de 100 m² à deux pas des commerces de proximité ! Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec un puit de lumière. Au 1er étage, on retrouve une chambre, un bureau et salle de bains. Et au 2ème , une chambre ainsi qu'une pièce avec mezzanine à aménager. Visite Virtuelle sur Demande !! Toitures récentes, fenêtres PVC imitation bois et volets roulants électriques neufs. Chauffage réversible en climatisation. DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 28/09/2023 : 2120 euros à 2910 euros Prix : 60 000 euros dont 9.09% d'Honoraires charge acquéreur soit un prix net 55 000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340939 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité ce corps de ferme rénové entouré des ses 5 hectares de terrains attenants sur la commune de Souternon à 5 minutes de Saint Germain Laval, a Proximité de l'A89 . Ce corps de ferme se compose d'une partie habitable de 114 m2, une grange attenante, un grand garage , un atelier et une petite dépendance a réhabiliter. La partie habitable comprend une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une cave. Le chauffage est assuré par un insert bois et un système d'aérothermie réversible. la surface des dépendances est de 350 m2 au total sans travaux à prévoir hormis la petit dépendance avec une couverture à revoir, les tuiles sont laissées sur place pour réparer. Cette propriété idéal pour les amoureux des chevaux est bordé par une rivière ( débit en permanence toute l'année) possède un point d'eau ( mare). Un abri extérieur est aussi présent sur le terrain pour les animaux. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 221699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

ATIF immobilier, vous propose ce bien d'exception à 20 minutes de l'autoroute A89, un ancien corps de ferme renové en bordure de rivière. Il offre: - Une maison d'habitation de 134 m2 habitable entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée (cuisinière à bois et granulés), un séjour cathédrale avec poêle à bois, une buanderie et un w-c.A l'étage trois chambres dont une suite parentale, un coin bureau et une salle de bain. Double vitrage. Fibre. 3 puits. - Une terrasse, un espace détente avec spa, un atelier et des remises. - 350 m2 environ de dépendances (fournil, grange, écurie, cuvage...) Toits en bon état. - Terrain de 2.9 hectares libre autour de la maison dont une partie en bordure de rivière. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial en immobilier 488 681 180 RSAC St Etienne.

142 000 € ou 995,72 € / mois

A VENDRE MAISON 120 M2 + DEPENDANCES 60 M2 AVEC TERRAIN SAINT GERMAIN LAVAL 42260 A DÉCOUVRIR, Saint Germain Laval ville à taille humaine, Maison de vile 120 m2 habitable , rénovée et entretenue en gardant son cachet de l'ancien avec une grande dépendance « maisonnette de 60 M2 « aménageable en habitation avec terrain clos de 150 m2 environ. Juste à la sortie de la ville avec vue sur la campagne , tout en restant proche de toutes commodités. A 5 min de l'accès autoroute , 25 min de Roanne , cette maison est un vrai nid douillet où poser vos valises ! Etablie sur 2 étages , cette demeure vous propose au rdc,un hall d'entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une cheminée foyer fermé et des tomettes d'époque qui confèrent à cette pièce chaleur et convivialité. Un escalier dans le hall dessert les étages . : au premier vous découvrirez 2 belles pièces d'environ 15 M2 chacune , aménagées ce jour en bureau avec cheminée d'ornement et une chambre avec placard mural. Ces pièces sont agrémentées d'un joli parquet massif . Une salle d'eau entièrement neuve avec wc . Quelques marches plus haut , deux autres grandes chambres complètent la partie nuit de cette maison. Les atouts de cette maison : ouvertures en pvc double vitrage oscillo battantes neuves ainsi que les volets, isolation et toiture revue, faible consommation énergétique . Cette maison bénéficie de nombreux atouts : cheminée à double insert, panneaux solaires pour production d'eau chaude ( 2008 ) , toiture refaite et velux changés en 2018, chauffage au gaz, chauffage faible consommation énergétique bois ( bonne répartition dans toute la maison ) et électricité . Rénovation ces 4 dernières années. Le plus de cette maison : la partie extérieur, une grande dépendance en face de la maison ( l'autre côté de la route ) complète le bien .Edifiée sur 2 niveaux de 30 m2 chacun, elle comprend 2 grandes pièces dont une avec une mezzanine . La seconde en rez de jardin vous permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos à l'abri des regards et vue sur la campagne . Cette petite maisonnette peut faire office d'atelier ou d'un second logement ou gite ou chambre d'hôte selon votre imagination. Le dpe est vierge Taxe foncière 842 euros Le prix est de 142 000 euros FAI , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6398 Dossier NEV6398LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

125 000 € ou 876,51 € / mois

A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact CHRISTIAN MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison de village avec un appartement de 135 m2 et un grand  commerce au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager le grenier, de créer des appartements. Changement de destination possible pour le commerce. Prévoir des travaux.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette villa de 140m2 habitable, élevée sur vide sanitaire, construite en 2006. Elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, cinq chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un w-c et un garage. Terrain de 2804 m2 entièrement constructible avec une mare. Chauffage : pompe à chaleur, tout à l'égout.Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ancien cabinet médical construit en 1992. Il offre 130 m2 à réaménager et 90 m2 au sous-sol donnant sur une grande terrasse et un jardin avec piscine clos et arboré. Situé plein SUD au calme avec une belle vue. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

69 900 € ou 490,15 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à deux pas des commerces cette maison de 58 m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie et un hall d'entrée. A l'étage une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Chauffage central au fuel. Idéal investisseur. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.  

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison plain-pied construite en 2009 de 100 m2 habitable. Elle offre une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un w-c et un garage de 26 m2. Assainissement automone conforme. Elle se situe au calme et avec un très belle vue. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

ATIF Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette maison avec fort potentiel situé entre Saint-Germain-Laval et Boën-sur-Lignon.   Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC, et au 1er étage d'une salle d'eau-WC et de 3 chambres le tout sur 730 m2 de terrain. Un dépôt de 29 m2 et 2 entrepôts de 75 m2 complète ce bien.   Surface habitable : 98.75 m2   ATIF Immobilier Boën * 04 69 34 50 02 *

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A 15 min de l'échangeur A89, à Villemontais , surplombant les plateaux du Roannais et des Monts de la Madeleine, Angelique Mercier Mon Habitat.com vous présente cette jolie villa rénovée entièrement par des artisans en 2015 (isolation, placos, charpente....). Le village est doté de deux écoles primaires, d un bar-tabac-épicerie, à 6 min d un hyper , et d une pharmacie. Idéal grande famille, composée de 4 voir 5 chambres ,d' une cuisine ouverte sur un grand séjour avec balcon avec possibilité d'aménager un poêle (gainage neuf), d' une salle de douche italienne. Au rez de chaussée, 2 garages, réserve, buanderie, pièce annexe et possède une verrière ouverte sur le terrain clos orienté Sud Ouest .Portail automatisé.Chauffage chaudière sillo granules récent 09/22. Vous posez vos valises!!!! Contact O7.83.61.93.29. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 385,67 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison de village avec une terrasse. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salle d'eau, un w-c et une cave. Au 1er étage un salon, une cuisine d'été et une terasse. Au 2ème étage deux chambres. Habitable de suite. Chauffage central au fuel, tout à l'égout, volets roulants. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.  

55 000 € ou 385,67 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison avec une cour, rare sur St Germain Laval. Elle offre 60 m2 habitable + un grenier. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et un w-c. A l'étage deux chambres et un bureau. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ancien corps de ferme à 5 minutes de l'autoroute A89. Il se compose d'une maison de 135 m2 habitable entièrement renovée. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un w-c. A l'étage trois chambres et un bureau. Menuiseries neuves, isolation entièrement refaite (murs et combles), couverture de la maison neuve, chauffage central (chaudière granulés). Une grange attenante d'environ 75 m2 offre une possibilité d'extension. De petites dépendances et un ancien batiment agricole de 240 m2 complètent ce bien. Terrain de 1707 m2 avec un puits et une mare et sans vis à vis. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne. .

110 000 € ou 771,33 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON, vous propose cette maison dans le centre de St Germain Laval divisée en deux appartements. Le premier de 53.6 m2 habitable, actuellement loué, offre au rez-de-chaussée une remise et une buanderie. A l'étage une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Le second de 60.6m2 habitable, actuellement libre, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un w-c, une buanderie et un garage. A l'étage deux chambres et une pièce mansardée au-dessus. Revenu locatif du bien loué dans son intégralité 9 240 EUR par an. Pour me contacter utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone. Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

135 000 € ou 946,64 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 15 minutes de l'autoroute A89, cette propriété composée de nombreux batiments pouvant être transformés en habitation. Idéal pour des gîtes ou un habitat partagé, pas d'habitation proche. Au début du siècle dernier 36 personnes vivaient sur place. Le terrain mesure 6 935m2 avec 3 puits. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Maison de Village Arthurimmo Roanne vous présente en Exclusivité cette charmante maison de village en plein centre de Saint-Germain-Laval. Avec sa façade de bastide et ses colombages, elle vous invite à découvrir son intérieur douillet. Après le hall d'entrée , une jolie pièce de vie entièrement refaite en 2023 avec cuisine ouverte en angle et équipée, un petit couloir dessert une chambre et une salle de douche avec douche italienne et toilettes. Au sous-sol vous bénéficiez de 58 m² indépendants à réaménager. une porte d'entrée vitrée et 2 fenêtres laissent pénétrer la lumière pour faire de cet espace un studio ou doubler votre surface habitable en créant un accès intérieur. Chauffée par un poêle à granulés, cette jolie maisonnette de village saura vous séduire par son agencement optimisé, sa déco tendance et le charme de sa pierre apparente. Menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Parking devant la maison. Visites sur rendez vous avec Valérie

95 000 € ou 666,15 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette grande maison de 240 m2 habitable dans le centre de St Germain Laval. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière cuisine, deux salons, une salle à manger, une chaufferie. A l'étage cinq chambres et deux salle de bain. Jardin à l'arrière. Chauffage central au fuel. Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.