Vente Maison Saint-Georges-de-Noisné (79400)

39 900 € ou 279,78 € / mois

La maison est situé dans un hameau à St Georges de Noisné, à 15mn de St Maixent l 'Ecole, à 20mn de Parthenay, ou 25 mn de Niort. La Maison de 55 m² environ, mitoyenne sur 2 cotés, comporte un salon avec cheminée de 25m² et une cuisine de 17m² aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et un bureau. Il faut prévoir des travaux l'assainissement, la toiture et l'isolation sont à refaire. Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2432. DECLIC IMMO 79) Réf 2347. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 8,13 % TTC inclus charge acquéreur (36 900 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros. et 1 560 euros. par an.

54 000 € ou 378,65 € / mois

Maison de village dans un hameau calme à proximité d'un coin de pèche, à 15mn de St Maixent l'Ecole, 20 mn de Parthenay ou 25 min de Niort. Ce bien de 50m² à renover, est composé de deux pièces. Une ancienne cuisine/salle à manger, et une chambre avec deux alcoves dressing et salle d'eau à réamenager. A l'extérieur, une terrase béton, une cour et un jardin complète la maison. Le bien comporte également une ancienne dépendance et une cave. Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2347. DECLIC IMMO 79 ) Réf 2432. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 9,09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires)

54 000 € ou 378,65 € / mois

Maison de village dans un hameau calme à proximité d'un coin de pèche, à 15mn de St Maixent l'Ecole, 20 mn de Parthenay ou 25 min de Niort. Ce bien de 50m² à renover, est composé de deux pièces. Une ancienne cuisine/salle à manger, et une chambre avec deux alcoves dressing et salle d'eau à réamenager. A l'extérieur, une terrase béton, une cour et un jardin complète la maison. Le bien comporte également une ancienne dépendance et une cave. Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2347. DECLIC IMMO 79 ) Réf 2432. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 9,09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 euros. hors honoraires)

89 500 € ou 627,58 € / mois

Maison mitoyenne avec étage au coeur de Saint-Georges-De-Noisné ! Composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce (salle à manger/salon) avec une deuxième ouverture sur la cuisine équipée. Une deuxième pièce pouvant servir de salon ou chambre. Les surfaces sont très intéressantes pour agencer votre futur chez vous, comme vous le souhaitez. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres avec vue sur le jardin, une 3ème chambre immense avec un volume très intéressant. Double vitrage présent mais pas dans l'ensemble de la maison, peinture faite, maison entretenue et habitée, type de chauffage (chaudière individuelle fioul), isolation (Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieur), ballon d'eau chaude 80L, assainissement conforme. Extérieur : Une cour est présente devant la maison. Un jardin de 1000m2 arboré et cloturé tout autour de la maison comprenant une terrasse, un abris de jardin. Un grand garage non attenant à la maison est présent pour garer un véhicules + grenier aménagé. Toiture refait récemment ! Située à - de 5 minutes d'une épicerie, d'une école, strucutures sportives. Emplacement : à 25 minutes de Parthenay, 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et 30 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 242694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 900 € ou 279,78 € / mois

La maison est situé dans un hameau à St Georges de Noisné, à 15mn de St Maixent l 'Ecole, à 20mn de Parthenay, ou 25 mn de Niort. La Maison de 55 m² environ, mitoyenne sur 2 cotés, comporte un salon avec cheminée de 25m² et une cuisine de 17m² aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et un bureau. Il faut prévoir des travaux; l'assainissement, la toiture et l'isolation sont à refaire. Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2432. DECLIC IMMO 79) Réf 2347. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 8,13 % TTC inclus charge acquéreur (36 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an.