Vente Maison Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

182 850 € ou 1 282,17 € / mois

Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains. En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves. Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique) La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu. Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans un village aux portes de Millau Maison de Maître à vendre dans un charmant village aux portes de Millau offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous pourrez après travaux allier à la perfection le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un bureau. Toutes ces pièces sont situées de plain-pied sur un jardin arboré en plein centre du village. À l'étage, 4 superbes chambres spacieuses et 1 bureau vous attendent, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. De plus, la possibilité d'aménager les combles vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage offrant à la fois du rangement et un accès pour votre véhicule, assurant ainsi praticité et sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Maison/Villa 3 pièces EXCLUSIVITE Si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied dans le charmant village de Saint-Georges de Luzençon, ce bien pourrait être parfait pour vous. Située sur une parcelle d'environ 790 m² et dans un quartier à proxilmité du centre du village disposant de toutes les commodités nécessaires dans le village, vous pourrez profiter de son espace piscine bien ensoleillé. La maison entièrement de plain pied de type trois, comprend 2 chambres avec placards, salle de bains. La cuisine est équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie, qui bénéficie d'un chauffage par cheminée et d'une climatisation réversible. Garage. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement pour ceux qui souhaiteraient ajouter plus d'espace. Cette maison est à découvrir rapidement !

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

À seulement 10 minutes de Millau, Cette charmante maison en pierre située dans un hameau offre une cour intérieure idéale pour les jours d'été. Avec un habitat principal de type 5 de plus de 140 m2 et des combles aménageables offrant la même superficie, cette propriété est pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec pièce commune, ainsi qu'une ancienne étable idéale pour une salle de réception ou pour vos activités. Profitez également d'un jardin potager de 920 m2, situé à seulement 10 mètres de la maison. Une opportunité unique à découvrir !

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Dans village, 10 minutes Millau, belle maison en pierre de type 8, 200 m2 habitables plus double garage, terrasses et jardin de 120 m2, le tout en bon état et comprenant : En rez de chaussée, deux garages, buanderie et cave Au 1e étage : cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et toilettes Au 2e étage, quatre chambres, hall et toilettes Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

COUP DE COEUR ASSURÉ / PLAIN PIED / MAISON ÉCONOME À 12 mn de Millau, au sein du village recherché de St Georges de Luzençon où vous trouverez de nombreux commerces et services, venez découvrir cette maison atypique type 6 de 115 m2 construite en 2011 en plain-pied et en ossature bois sur son terrain de 796 m2. La maison est composée d'un séjour / cuisine ouverte de 28,24 m2, un salon de 9,30 m2, une chambre de 14,26 m2, un cellier/buanderie de 8,37 m2. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres de 11,31 m2, 11,31 m2 et 12,70 m2 ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'excellentes prestations thermiques (cloisons et doublage en fermacell, isolation en laine de bois et ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hygro A, poêle à granulés) permettant de consommer seulement 350 eu d'électricité par an plus une tonne de granules (350 eu à 400 EUR) Taxe foncière 1016 eu seulement. Vous profiterez d'un vide sanitaire intégral permettant de stocker du matériel ainsi que d'un atelier de 18,48 m2. Cette maison où végétation et ambiance exotique sont omniprésents est un véritable havre de paix et saura à coup sûr égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Romain GUIDICE vous propose: SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES / REVENU LOCATIF POSSIBLE À 10 mn de Millau, 20 mn de l'A75 et au coeur du village de St Georges de Luzençon, ses commerces et ses services, venez découvrir cette superbe villa type 5 de 143 m2 construitre sur son terrain paysagé et clôturé de 629 m2 En plain pied, vous bénéficierez d'un epièce de près de 50 m2, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. À l'étage infèrieur se trouve un appartement type 2 composé d'une pièce à vivre de 24 m2 (transformable en quatrième chambre), une chambre de 13,90 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Présence d'une cave de 11 m2 sur ce niveau. Vous bénéficierez, d'une toiture refaite à neuf, d'une piscine de 8m x 4m chauffée, avec liner récent (2 ans) et d'un confortable pool house, chauffage maison par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants élecriques partout. Vous propfiterez aussi d'une installation de 6 KW de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation (économie de 30% sur la facture d'électricité) mais aussi pour de la revente d'électricité (environ 600EUR/an plus prime de 384EUR/an pendant 5 ans). Un cadre de vie qui saura à coup sûr égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Très belle maison des années 80 nichée au cœur d'un parc paysagé de 2840 m², très bien entretenu. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort intérieur et d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison dispose de sept chambres spacieuses, d'un bureau, d'une bibliothèque et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée offre environ 132 m² de surface habitable, tandis que l'étage supérieur ajoute environ 98 m². Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une chambre avec douche et un débarras pour une superficie d'environ 205m² La maison dispose de quatre salles de bain, quatre WC, un chauffage central au fuel, une cheminée avec insert de 2023, ainsi qu'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte d'entrée vitrée apportent luminosité et ouverture à l'espace de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec diverses orientations, dont une couverte, offrent des espaces de détente agréables. La propriété comprend également une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif et une piscine chauffée de 9x4 mètres avec une plage carrelée, parfaite pour les journées estivales. La maison possède un accès direct aux équipements sportifs de Saint Georges (terrains de football, tennis, parcours santé...) idéal pour les sportifs aguerris comme pour les amateurs ! A proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

133 700 € ou 937,52 € / mois

Edith NOUAL vous propose cette charmante maison, située dans le village de Saint Georges de Luzençon, au calme d'une placette et proche des commerces et des services (stationnement gratuit et facile). Chargé d'histoire et de cachet, ce bien ne manquera pas de vous séduire par ses volumes atypiques; vous entrez par la cour d'une superficie de plus de 60 m2 dans l'ancienne salle de garde voutée faisant actuellement office de cuisine et de salle à manger possédant un magnifique plafond voûté. Un salon très cosy jouxte la cuisine (avec accès à la cour), possédant un insert pour un repos total au coin du feu. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont l'une possède une terrasse couverte sans vis-à-vis, dévoilant pierres et bois. Le dernier étage peut être dédié aux enfants avec une chambre douillette et un coin cabane, idéale pour des parties de cache cache par temps pluvieux. Ce bien ne manque d'espaces supplémentaires, en effet, il possède une cave fraiche et saine au niveau inférieur et une magnifique pièce voûtée en rez-de-rue, laissant libre cour à vos idées d'aménagement. Un bien propice à la détente en famille dans un secteur touristique ne manquera pas de vous séduire! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de village située à 5 min de Saint Georges de Luzençon Cette maison de type 3 comprend en rez de jardin un atelier de plus de 20 m2 idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire, Au premier étage vous trouverez une cuisibe ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda. Au deuxiéme deux grande chambres ainsi qu'une salle de bain et un grenier . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer dans un cadre paisible

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Au coeur du village de St-Georges de Luzençon à 10 min de Millau, venez découvrir cette maison de Type 5 de 130 m2. En rez-de-chaussée se trouvent garage, atelier et plusieurs dépendances. Au 1er étage : Cuisine séparée, un salon/séjour spacieux, 2 chambres, véranda de 17m2, salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage : une chambre avec accès sur la terrasse. Sur le même niveau, 4 pièces pour une surface totale de 85m2 reste à finir d'aménager. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Dans le charmant village de ST Georges de Luzençon abritant de nombreux commerces et services, à seulement 10 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir un bien d'exception: cette grande villa type 11 de 247 m2 habitables construite sur son parc arboré et clôturé de 2856 m2. En rez-de-chaussée, une vaste entrée permet d'accéder à un agréable séjour de 34 m2 avec baies à galandage et insert à bois datant de 2023, donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse et son barbecue en dur, un WC, un bureau et un dressing complètent ce niveau. Sept marches permettent ensuite d'accéder à un premier coin nuit composé de deux chambres dont une chambre avec salle d'eau, un bureau avec baie à galandage donnant sur une terrasse avec vue sur l'espace piscine, une salle de bain complète ce niveau. Ce n'est donc pas moins de trois terrasses avec trois expositions différentes dont vous bénéficierez sur ce niveau ! A l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées dont trois de belle taille (près de 20 m2 au sol) et une salle de bain. En sous-sol, un dégagement dessert ensuite une buanderie et une chambre. On y trouve également un garage de 44 m2 avec cuisine d'été idéalement située car donnant sur le rez-de-jardin avec accès à une pergola et l'espace piscine. Vous profiterez aussi de près de 104 m2 de caves, idéales pour désencombrer le garage et/ou bricoler, tout comme la charmante maison de verger de 15 m2 originelle toujours présente sur le terrain. Cette belle villa dispose de nombreux atouts tels que sa piscine chauffée de 9m x 4m, le chauffage central (chaudière fioul), la présence d'une VMC, de nombreuses pièces annexes et terrasses, tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié grâce à son magnigique parc très bien entretenu abritant de nombreux arbres fruitiers (pommier, prunier, mirabellier, cerisiers, poirier, amandier, noisetier, fruits rouges...) et de la proximité de tous commerces et services directement accessibles à pied. Nul doute que ce bien saura largement égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

58 000 € ou 406,70 € / mois

À Saint Georges de Luzençon, maison de village à rénover de 50 m2 habitables environ, sur sa parcelle de 189 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m2 environ, et d'une chambre. À l'étage une chambre et une salle d'eau. Enfin une partie grenier de 22 m2 environ, facilement aménageable. La maison dispose également d'une remise. Le jardin, attenant et en contrebas, est plat.Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -