Vente Maison Saint-Georges-de-Didonne (17110) 7 pièces

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

A 700 m de la plage, entre Parc de Vallières et centre ville de Saint Georges de Didonne, villa cossu des années 70 non mitoyenne sur un terrain de 886 m2 et offrant un vrai espace de vie en plain-pied avec deux chambres spacieuses (15 et 16 m2), salle d'eau, réserve, cuisine, séjour. A l'étage deux autres grandes chambres (15 et 17 m2), salle d'eau, cuisine et salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 15 m2. Garage et parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

552 550 € ou 3 874,54 € / mois

REZOXIMO vous propose cette maison au calme et sans vis à vis de 184 m2 à St Georges de Didonne (17110) située entre Royan (17200 ) et Meschers sur Gironde (17132). Ce bien unique dans le secteur et notamment par sa configuration et ses nombreuses possibilitées se compose: Entrée,cuisine aménagée et équipée indépendante, dégagement palier avec placard, espace bureau, wc indépendant, grand séjour de 40 m2 avec cheminée insert avec poutres apparentes, entrée dégagement terrasse arrière, terrasse couverte d'environ 30 m2, SDE d'été avec wc. Etage: Palier avec placard, wc indépendant, dégagement, SDE, 4 chambres ( 17 ; 9.3; 10.8; 8.2 m2 ) dont deux avec accès au balcon avec vue dégagée. Cave intérieure, terrasse exposition Nord/Est, terrain exposition Est/Ouest, chauffage au bois, chauffage électrique, poutres apparentes, mur en pierre moêllon etc.. Dépendances: Batîment de 100 m2 , actuellement en atelier menuiserie pouvant servir de stockage/box, artisans, mais aussi d'habitation comme gîtes car surface constructible. Petit local stockage, ensemble double garage ouvert avec grand hauteur sous toiture de 140 m ( 2x70m2), abri voiture, abri animaux de 16m2. Terrain clos en pierre, plat et arboré, terrain sur rue cloturé. Terrain avec petite partie constructible et le reste non constructible car en zone protégée Natura ( voir PLU) Ce bien unique offre de nombreuses possibiltées avec un total de 286 m2, idéal pour artisan, maçon, investisseur en stockage box, véhicules ancien ou de collection, brocanteur, éleveur, etc.... Plage Mer à 5mn en vélo , centre ville à 1900m, supermarché à 3400 m, bus à proximité, etc. A découvrir sans tarder car unique !! Prix de vente 552 550 € Honoraires : 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (537 750 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401425018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 552 550 € Honoraires : 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (537 750 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : C Prix de vente 552 550 € Honoraires : 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (537 750 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : C

833 000 € ou 5 841,09 € / mois

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m². Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces. Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance. A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos. Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest). Visite Virtuelle à la demande. Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 360689 DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Découvrez à la vente, cette imposante villa familiale située à St Georges-de-Didonne, station balnéaire près de Royan sur la Côte Atlantique, à quelques pas de la plage.Nichée dans un quartier calme et boisé, cette propriété se compose de deux logements communicants ou indépendants, de type T3 et T4 offrant de beaux volumes spacieux et lumineux.Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande terrasse ouvrant sur un terrain clos, arboré et piscinable. Construite avec de beaux matériaux de qualité (pierres, tomettes etc..), cette maison allie charme et robustesse.Vous apprécierez également le garage et le stationnement facile pour plusieurs véhicules.Que vous recherchiez une propriété pour regrouper toute la famille, ou une résidence principale avec une partie de location saisonnière, ou encore la possibilité d'accueillir un sénior à demeure, cette villa est faite pour vous !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 EUR et 7 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

833 000 € ou 5 841,09 € / mois

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m².Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces.Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance.A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos.Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest).Visite Virtuelle à la demande.Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.Mandat 360689DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros.Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .