Vente Maison Saint-François-Longchamp (73130)

1 220 000 € ou 8 554,78 € / mois

Saint François Longchamps - 1ère station à l'entrée de la vallée de la Maurienne. En voiture à seulement 2 h de Lyon, Genève et Turin | 1 h 30 de Grenoble | 1 h de Chambéry Soyez les bienvenus dans ce somptueux chalets prestigieux construit en 2014 avec une superficie de 141m2 au style savoyard, à 220 mètres d'une piste de ski reliant au télésiège du Mollaret, doté d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Vous serez séduit par l'aménagement du rez-de-chaussée, composé d'une grande cuisine ouverte et équipée, d'un vaste espace de vie doté d'un poêle à bois, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'étage abrite quant à lui 3 belles chambres, une salle, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur les massifs. Un appartement en sous-sol, est un véritable havre de paix avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, un coin montagne, un local technique, une chambre, une salle d'eau. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Un deuxième chalet de 65 m2 construit en 2004 , avec une capacité d'accueil pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, ce chalet vous offre le confort et l'espace nécessaire pour passer des vacances inoubliables. La cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre entourage. La chambre spacieuse et la salle d'eau privative vous assurent un confort optimal. Le poêle à bois vous apportent la chaleur nécessaire pour vous détendre après une journée de ski ou randonnée. A l'étage, la mezzanine et la chambre supplémentaire vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Ce chalet est le choix idéal pour des vacances en famille ou entre amis, Ces biens d'exception sont complétés par des belles terrasse avec vue sur les massifs et un jardin attenant de 798 m2, offrant ainsi un cadre idyllique pour vos moments de détente été comme hiver. Avec un rendement locatif très attractif, ce chalet est une occasion en or pour investir pour du locatif saisonnier. Profitez d'une terrasse sud avec salon de jardin et barbecue, une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Vous bénéficierez d'un parking privé et d'un local à ski, ainsi que d'un chauffage au bois. À seulement 8 minutes à pied du centre du village et des commerces, vous pourrez également bénéficier d'une navette gratuite à 30 mètres. Offrez vous une escapade de détente et de dépaysement garantie. Venez découvrir ce havre de paix en montagne Cette annonce référence 197087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 1 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 € Honoraires TTC : 1,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

865 000 € ou 6 065,48 € / mois

Découvrez ce magnifique chalet prestigieux situé à Saint François Longchamps, la première station à l'entrée de la vallée de la Maurienne. Son emplacement privilégié offre une accessibilité remarquable : à seulement 2 heures de route de Lyon, Genève et Turin, 1 heure 30 de Grenoble et seulement 1 heure de Chambéry. Construit en 2014 dans un style savoyard authentique, ce chalet d'une Surface habitable de 141m vous offre des pièces spacieuses et chaleureuses. Idéalement situé à 220 mètres d'une piste de ski qui relie au télésiège du Mollaret, vous pourrez facilement accéder aux joies des sports d'hiver. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement du rez-de-chaussée qui comprend une vaste cuisine ouverte et parfaitement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le vaste espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse donnant accès à une terrasse avec une vue remarquable . Vous trouverez également une chambre spacieuse et une salle d'eau, assurant un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos intime et relaxant. Une salle d'eau complète ce niveau, et le balcon qui les accompagne vous permettra de profiter de vues imprenables sur les majestueux massifs environnants. Pour davantage d'intimité et de fonctionnalité, un appartement en sous-sol vous attend, offrant un véritable havre de paix. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Le coin montagne ajoute une touche typiquement montagnarde. Pratique, un local technique est également présent. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent cette partie du chalet. Cette propriété d'exception peut accueillir jusqu'à 10 personnes, faisant de ce chalet un véritable lieu de rassemblement pour vos proches et vos amis, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables au cœur des Alpes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet d'une telle qualité, avec un emplacement idéal à proximité des pistes de ski et de grands centres urbains. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce chalet somptueux. Cette annonce référence 207286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Découvrez cette maison idéalement située à proximité d'une remontée mécanique, offrant un accès facile et rapide aux pistes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une belle exposition, vous garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les massifs alentours. Composée de 3 appartements indépendants avec une entrée accueillante - Une chaufferie fonctionnelle - Une buanderie pratique. Au Rez-de-chaussée : un séjour spacieux et lumineux - Un salon confortable pour des moments de détente - Une cuisine entièrement équipée - Trois chambres chaleureuses dont une en suite avec salle d'eau moderne - Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : une seconde entrée - Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis - Une salle d'eau avec WC - Un dégagement pratique - Un WC séparé - Une salle de bain luxueuse - Un séjour convivial avec cuisine intégrée. Deuxième étage sous combles : un dégagement - Un WC séparé - Une salle de bain - Un séjour spacieux - Un salon élégant - Une cuisine moderne - Une chambre confortable. Cette maison est idéalement situé à proximité des commodités locales, ce qui en fait le choix parfait pour des vacances en famille ou entre amis, ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans l'une des stations de ski les plus prisées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien.