Vente Maison Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

NOUVEAUX SUR LE SECTEUR DE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 26m2 salle / salon, une véranda de 18m2 chauffée et un WC à l'étage, un couloir avec placards de rangements qui dessert 3 chambres avec leur dressing et un chambre avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant. Le plus : à l'étage il est possible de recréer une seconde salle de douche et au rdc il est possible de créer une chambre. à l'extérieur, un terrain de 405m2 joliment aménagé avec ses arbres et ses fleurs, 2 places de parking en extérieur et un garage pouvant accueillir 2 places de voitures, une cabane de jardin avec électricité de 10m2. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7630 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

NOUVEAUX SUR LE SECTEUR DE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée, une pièce de vie de 26m2 avec salle / salon, une véranda de 18m2 un WC à l'étage, un couloir avec placards de rangements qui desservent 4 chambres avec des dressings et dont une chambre avec un balcon, une salle de douche, un WC indépendant. Le plus : - à l'étage il est possible de recréer une seconde salle de douche. - au rdv il est possible de créer une chambre. à l'extérieur, un terrain de 405m2 joliment aménagé avec ses arbres et ses fleurs, 2 places de parking en extérieur et un garage pouvant accueillir 2 places de voitures, une cabane de jardin avec électricité de 10m2. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7630 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Agréable maison mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé exposée SUD comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon. Au 1er étage : un palier qui dessert une chambre avec dressing, une salle de douche rénovée . Au 2ème étage : un grenier aménagée en deux chambres en enfilade. Depuis la cuisine, vous avez accès à un sous-sol sain . Stationnement privatif à l'extérieur pour une voiture. Profitez de la terrasse, ainsi que de votre jardin . Pour votre stockage, un local technique ainsi que d'un abri de jardin . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 143 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. - -DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378286 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

NOUVEAUX SUR LE SECTEUR DE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 26m2 salle / salon, une véranda de 18m2 chauffée et un WC à l'étage, un couloir avec placards de rangements qui dessert 3 chambres avec leur dressing et un chambre avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant. Le plus : à l'étage il est possible de recréer une seconde salle de douche et au rdc il est possible de créer une chambre. à l'extérieur, un terrain de 405m2 joliment aménagé avec ses arbres et ses fleurs, 2 places de parking en extérieur et un garage pouvant accueillir 2 places de voitures, une cabane de jardin avec électricité de 10m2. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7630 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830

241 001 € ou 1 689,93 € / mois

Maison sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans un cartier calme et proche des axes routiers, accès rapide sur l'A13 et sur Rouen. Une maison familial idéal, car elle bénéficie de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 6 eme. Au rez-de-chaussé, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux avec une cheminée insert et un WC indépendant. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et un grand placard dans le couloir. A l'extérieur, un beau jardin paysager de 855m2 qui est divisible si besoin, 2 cabanons de stockage. Le plus sur cette maison, un espace buanderie, un garage et une cave. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien ref 7757 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Agence L'ADRESSE IMMOBILIER ROUEN vous propose maison mitoyenne d'un coté proximité école, commerces et transports comprenant entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un sous sol complet. Jardin et abri voiture. Chauffage GAZ.

241 001 € ou 1 689,93 € / mois

Maison sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans un cartier calme et proche des axes routiers, accès rapide sur l'A13 et sur Rouen. Une maison familial idéal, car elle bénéficie de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 6 eme. Au rez-de-chaussé, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux avec une cheminée insert et un WC indépendant. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et un grand placard dans le couloir. A l'extérieur, un beau jardin paysager de 855m2 qui est divisible si besoin, 2 cabanons de stockage. Le plus sur cette maison, un espace buanderie, un garage et une cave. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien ref 7757 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Maison 166 m² habitable Comprenant entrée, cuisine A / E, séjour - salon , 1 chambre A l'étage sdb, wc et deux belles chambres Au 2 éme étage: palier, salle d'eau, wc, 1 chambre et un dressing Une annexe bureau de 35 m² avec wc Un grand garage de 270 m2 avec 4 box, dont 1 avec pont pour vehicule, un avec terrain de pétanque, et deux pour véhicules dont grand local pour stockage de 270 m² A VENIR DECOUVRIIR RAPIDEMENT . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 75 41 90, Bernard MONCHAUX Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114091) et bmonchaux@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

181 001 € ou 1 269,20 € / mois

Maison de plain-pied sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans une ruelle au calme et proche des transports en commun. Vous retrouverez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, un couloir qui dessert une salle de douche remise au goût du jour, une grande chambre avec dressing intégré, une autre chambre et un WC séparé. Un sous-sol total de 70m2, avec possibilité de garer 2 voitures. A l'extérieur, un jardin de 264m2 facile d'entretient, une terrasse, une allée qui permet de rentrer 2 voitures dans votre cours. Le plus sur cette maison, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7764

139 500 € ou 978,19 € / mois

Agence L'ADRESSE IMMOBILIER ROUEN vous propose une maison à vendre avec travaux comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et WC. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC. Sous-sol complet! PROXIMITE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES.

209 001 € ou 1 465,54 € / mois

NOUVEAUX SUR LE SECTEUR DE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée, une pièce de vie de 26m2 avec salle / salon, une véranda de 18m2 un WC à l'étage, un couloir avec placards de rangements qui desservent 4 chambres avec des dressings et dont une chambre avec un balcon, une salle de douche, un WC indépendant. Le plus : - à l'étage il est possible de recréer une seconde salle de douche. - au rdv il est possible de créer une chambre. à l'extérieur, un terrain de 405m2 joliment aménagé avec ses arbres et ses fleurs, 2 places de parking en extérieur et un garage pouvant accueillir 2 places de voitures, une cabane de jardin avec électricité de 10m2. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7630 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Dans un secteur calme de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, En très bon état d'entretien, cette maison jumelée d'un côté vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée (avec placards), un wc, une cuisine aménagée (10.57m²), un séjour (18.07m²), Au premier : un palier, deux chambres (10.10 et 11m²) et un bureau (8.12m²) (avec placards), une salle de douches. Au dessus : un grenier, Sur cave partielle. En dépendance, un garage (25m²) avec espace atelier, Le tout sur une parcelle de 300m². Fenêtre double vitrage PVC récentes, volets roulants électriques en aluminium, Chaudière au gaz de ville DE DIETRICH. Bien proposé par Sébastien MAHEUT EI, agent commercial (RSAC n°882 967 177) Sébastien MAHEUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Maison de plain-pied sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans une ruelle au calme et proche des transports en commun. Vous retrouverez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, un couloir qui dessert une salle de douche remise au goût du jour, une grande chambre avec dressing intégré, une autre chambre et un WC séparé. Un sous-sol total de 70m2, avec possibilité de garer 2 voitures. A l'extérieur, un jardin de 264m2 facile d'entretient, une terrasse, une allée qui permet de rentrer 2 voitures dans votre cours. Le plus sur cette maison, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7764

110 000 € ou 771,33 € / mois

TIPASSE'IMMO vous propose cette maison de ville sur la commune de Saint Etienne du Rouvray. Située dans une petite allée verdoyante et fleurie, cette charmante maison se présente sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée proposant un coin repas tandis que deux autres pièces à vivre se situent de part et d'autre de celle-ci. Aménageables en salle à manger et/ou en salon, une d'entre-elles permettra éventuellement d'y aménager à terme une chambre au RDC. Une salle d'eau lumineuse, équipée d'une douche et d'un WC, vient compléter cet ensemble. Une machine à laver peut y être installée. A l'étage, accessibles par un escalier en colimaçon en bois, 3 pièces mensardées en enfilade se dessinent, permettant ainsi d'y installer un bureau, une pièce de rangement/dressing et une chambre. Une fenêtre en pignon vient apporter de la luminosité à cette dernière pièce. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est chauffée au gaz de ville.Situé dans un quartier calme, néanmoins à proximité des commerces et des commodités (écoles, bibliothèque, transports etc.), cette petite demeure dispose d'un garage à proximité permettant d'y ranger une petite voiture ou des vélos. Pas de jardin, mais un cadre de vie agréable et confortable vous attend. Idéal pour un couple en première acquisition ou pour un investissement, cette maison saura néanmoins vous séduire par l'atmosphère qui s'y dégage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi très vite pour une visite!!! Agent commercial AUGUSTO Cécile 07 70 18 66 81 cecile@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Bernay no918 106 303 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, WC, salle-salon, cuisine aménagée, au premier étage: 3 chambres avec placards (ou 1 bureau, 2 chambres), salle de douche avec wc (neuve), comble non aménagés (possibilité d'une 4ème chambres), jardin. Proches des écoles, transport et commerces. Idéal pour un premier achat. A voir rapidement !!!!! Prix de vente : 199 000 euros honoraires charge du vendeur. DPE - 217 - D - GES - 38- D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252 euros et 1694 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378933OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Maison de plain-pied sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, dans une ruelle au calme et proche des transports en commun. Vous retrouverez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, un couloir qui dessert une salle de douche remise au goût du jour, une grande chambre avec dressing intégré, une autre chambre et un WC séparé. Un sous-sol total de 70m2, avec possibilité de garer 2 voitures. A l'extérieur, un jardin de 264m2 facile d'entretient, une terrasse, une allée qui permet de rentrer 2 voitures dans votre cours. Le plus sur cette maison, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7764

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

NOUVEAUX SUR LE SECTEUR DE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 26m2 salle / salon, une véranda de 18m2 chauffée et un WC à l'étage, un couloir avec placards de rangements qui dessert 3 chambres avec leur dressing et un chambre avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant. Le plus : à l'étage il est possible de recréer une seconde salle de douche et au rdc il est possible de créer une chambre. à l'extérieur, un terrain de 405m2 joliment aménagé avec ses arbres et ses fleurs, 2 places de parking en extérieur et un garage pouvant accueillir 2 places de voitures, une cabane de jardin avec électricité de 10m2. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez, Solène Julien REF : 7630 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Cette Magnifique Maison de Maître de 12 pièces d'une surface de 291 m² carrez (environ 340 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1850 m² est située dans un Quartier Résidentiel du vieux Saint-Étienne-du-Rouvray ( rue de Paris) avec accès Direct aux grands axes routiers en direction de Paris ou Deauville . Possibilité d'acquérir 1500 m2 en plus pour y installer par exemple une piscine! Vous découvrirez: Au RDC : plusieurs salons avec hauteurs de plafond et moulures, une cuisine indépendante avec buanderie, des cheminées d'époque en parfait état de marche, un bureau . Au 1er étage : 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bains avec cheminée, dressing, rangements et sur l'aile droite deux chambres d'enfants avec une salle d'eau. Au 2ème étage: un appartement privé avec salon, salle de bains, deux chambres. Vous aurez un véritable Coup de Coeur en rentrant dans ce Manoir situé au calme et isolé du voisinage! Il n'attend que vous et vos amis!!! Contactez Christine BUREL au 006.38.82.07.69. Agent Commercial en Immobilier- RSAC N° 538 267 527. Christine BUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538267527 - ROUEN.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT. GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR CE BIEN APRÈS ACQUISITION. ______________________________ Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa grande terrasse, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de grande qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux et grands volumes, elle est en très bon état. ______________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Vestibule avec sol en marbre. - Une chambre de 17 m² donnant sur la grande terrasse, avec parquet, salle de douche et WC. - Grand séjour (45 m²) (sol en marbre). - Grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre. - Salle à manger. - Cuisine de qualité supérieure, comme neuve, installée il y a un peu plus d'un an. - Bureau avec parquet. - WC indépendant. - Escalier en marbre avec rampe en fer forgé. ______________________________ 1er ÉTAGE - 4 chambres avec parquet et balcon, dont 3 grandes (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, chacune de ces 3 chambres disposant d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Salle de bain de la chambre parentale en marbre. ______________________________ SOUS-SOL COMPLET ET CHAUFFÉ - Une chambre d'appoint avec cuisine, salle de douche, et WC. - Une cuisine d'appoint pour les réceptions. - Grande salle de jeux. - Salle de douche avec WC. - Garage pour 3 voitures. - Chaufferie. - Buanderie. - 3 pièces de rangement. - Atelier. ______________________________ JARDIN D'AGRÉMENT (dans terrain de 1310 m²) - Grande terrasse avec 2 stores bannes. - Abri de jardin. - Barbecue. - Tondeuse Husqvarna. ______________________________ - Il y a un grenier. - Les fenêtres et portes-fenêtres, en double vitrage, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf. - La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe. - Le ballon d'eau chaude a 3 ans et est couplé à la chaudière. - Très bonne isolation. - Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions. - Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'un an. - Toiture avec tuiles de qualité supérieure. - Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté. - Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin. - Portail et porte de garage électriques. - Climatisation. - Fibre optique. ______________________________ - Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite. - La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite. ______________________________ Surface habitable : 293 m². Surface plancher (sous-sol compris) : 470 m². Terrain plat de 1310 m². ______________________________ A 400 m du tramway/métro. Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur). ______________________________ DPE : C / GES : C Taxe Foncière : 4660 euros Prix : 690 000 euros (honoraires charge vendeurs) ______________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ par courriel ou par téléphone. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347884 - Le professionnel Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

Immo-Society vous propose cette charmante maison de ville rénovée offrant tout le confort. Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec véranda, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un wc, Au 1 er étage : Palier desservant une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre enfant, Au 2 ème étage : une chambre mansardée Garage attenant à la maison, une cave, Terrain de 110 M2 Les ++++ Maison sans travaux à prévoir, proximité immédiate de toutes commodités et axes routiers, Pour plus d'informations contactez Cédric DELAMARE 06 49 48 21 89