Vente Maison Saint-Élix (32450)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Coup de cœur assuré ! Située dans le charmant village de Saint-Élix d'Astarac (32450) proche de la base de loisirs du lac de SARAMON, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de la rivière et offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, elle garantit un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer. Les 22470 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs soignés tels que deux terrasses, un garage, un rangement extérieur, et un bel espace avec une mare, offrant de multiples espaces de détente en plein air. La maison elle-même présente une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un WC offrent confort et intimité à ses occupants. En outre, la propriété vous offre la possibilité de vous garer facilement, alliant ainsi praticité et fonctionnalité à son charme bucolique. En somme, ce moulin transformé en maison saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et authentique, à l'écart de l'agitation urbaine. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Maison de campagne au calme sans vis à vis mais pas trop isolé non plus, grande pièce de vivre avec la cuisine attenante demi ouverte, suite parentale en RDC avec 2 compartiments lavabo et la douche italienne au milieu, dressing. Grande baies vitrées et un poêle à granulé donne au séjour un bonne atmosphère. Avec encore 3 autres chambres et un bureau et un large palier avec balconnet créent une super maison familiale pour une famille avec enfants ou recevoir la famille et des amis. RDC : séjour 50m2 , cuisine 10.30m2, arrière cuisine/buanderie 7.60m2, cellier 5.60m2 , cave 6m2 , salle d'artiste 33.5m2 ancien garage transformé en surface habitable, suite parental de 18.60m2, avec dressing, large salle d'eau , bureau 9.85m2 , WC avec lavabo 1.75m2, couloir avec large dressing sur tout la longueur 9m2 entrée 8m2 avec porche. ETAGE large palier de 19.5m2 avec coin canapé et petit balconnet et placard de murs, 3 chambres de 11.50m2 avec placard de mur, salle de bain 4.20m2, WC 1.25m2 EQUIPEMENT : double vitrage avec rouleaux électrique et moustiquaire, chauffage électrique et poêle à granulé, climatisation réversible au salon, aspirateur centralisé, 2 stores sur 2 terrasses et une terrasse couverte. Fosse septique au normes, isolation : des combles 40cm de laine de verre, murs doublé avec placo, maison construit en 2005 sur un vide sanitaire. TERRAIN: de 7442 m2 clôturé en pelouse et arboré, potager,, un parti constructible de 1.500m2, rondelle de parking goudronné, longue chemin d'accès privé avec portail avec viseo, 3 terrasses , piscine couverte avec arceaux et plexi, poolhouse avec parti bar et local technique et stockage meuble de jardin, parti de la terrasse ombragé, fosse septique au norme; DEPENDANCES : garage de 70m2 avec 2 garages fermé et un parti ouvert, double vitrage, connecté eau et électricité éventuellement transformable en maison d'amis. POINTES FORTES : maison très bien entretenue, grande garage double, piscine avec poolhouse terrain clôturé et 1.500m2 constructible, idéal pour une famille, que 40min de Toulouse et 20min d'AUCH