Vente Maison Saint-Cyprien (66750)

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

Sur la Commune de Saint Cyprien, située à deux pas du Port, venez visiter cette très jolie Propriété totalisant environ 235 m² sur un magnifique terrain arboré de 1265 m².Elle se compose de la manière suivante :1- Une Villa de Type 5 de 115 m² environ comprenant :Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, un dégagement desservant 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec wc, baignoire.Attenant à cette villa, vous trouverez un garage aménagé.2- Une dépendance en Plain-Pied de 97 m² environ et entièrement rénovée qui comprend un séjour, une cuisine moderne, 2chambres et 1 espace de bureaux et détente.Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle et son charme absolu !! 

936 000 € ou 6 563,34 € / mois

A Saint-Cyprien, à 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et prisé découvrez cette propriété de charme de près de 194m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée dévoilant une généreuse pièce de vie d'environ 80m². Le double salon avec cheminée, la salle à manger baignée de lumière et la cuisine équipée indépendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur même aux heures les plus ensoleillées. Au même niveau, la villa offre deux suites parentales dont une très spacieuse comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accès au grenier aménagé permettant un grand espace de rangement. La villa s'étend sur un terrain de 841m² et offre ainsi de vastes espaces extérieurs. Vous y découvrirez un jardin arboré, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec système auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été. En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accès direct à la maison, d'un car-port et de places de stationnement. La villa offre des équipements récents de qualité tels que la climatisation gainable, les volets roulants solaires et un dispositif d'alarme filaire. Cette propriété est idéale si vous recherchez un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité des plages. DPE: C - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15/08/2015 de 1525 euros Ce bien est présenté au prix de 936 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

Maison 3 faces à vendre à Saint-Cyprien Plage, à seulement 150 m de la plage dans le quartier prisé de la Plage de l'Art. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer deux appartements indépendants. Elle dispose de 5 chambres, de nombreuses dépendances et d'une surface exploitable de 192 m². Vous profiterez également de deux terrasses, d'un jardin et d'un double parking, le tout orienté est-ouest. En excellent état général, sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de tous les commerces. Une opportunité rare dans un cadre idéal.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Exclusivement chez Propriétés Privées. Nathalie JURANVILLE vous propose de découvrir ce pavillon de vacances T3 de 38,62 m2, idéalement situé à proximité de la plage, du port et des commerces. Au calme, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée, il offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La résidence propose de nombreux équipements de loisirs : une piscine avec bar, un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, et bien plus encore pour profiter pleinement de vos séjours. Caractéristiques du pavillon : - Rez-de-chaussée : * salon lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée * une chambre avec placard intégré * une salle de bain * un WC indépendant - A l'étage : * une chambre supplémentaire avec placard intégré - Extérieur * une terrasse carrelée de 13 m2 pour profiter des beaux jours Ses plus : climatisation récente en rez-de-chaussée et à l'étage. Ce pavillon, libre de toute occupation et location, est parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif en résidence de tourisme. Profitez d'un cadre sécurisé et convivial, où tout est pensé pour le confort et le plaisir. Les façades extérieures viennent d'être refaites, pas de travaux de copropriété à prévoir. Le pavillon est vendu entièrement meublé. Prix 159.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - . Copropriété de 187 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Citygest Saint Cyprien vous propose une maison de village T3 composée comme suit  : RDC : Couloir qui dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, un W.C indépendant et un grand placard servant de buanderie. A l'étage pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte (Bien équipée) Terrasse couverte de 7m2. Proximité commerces - Environnement calme. Taxe foncière : 933EUR  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour de plus amples informations contacter RUBIO Kevin au 06.37.13.25.40 ou par mail transactionsaintcyprien@citygest.immo

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

En exclusivité, Tristan Nousse, X LF immo vous présente cette superbe Villa ! Dans un quartier extrêmement recherché, en fond d'impasse, vous retrouverez cette maison érigée sur un terrain en quatre faces avec piscine. Tout ce dont vous rêvez se trouve dans cette maison ! Avec une suite parentale en rez-de-chaussée, mais aussi deux autres chambres à ce niveau avec une salle d'eau, vous pourrez tout à fait vivre uniquement en rez-de-chaussée ! Cerise sur le gâteau, une très grande et accueillante pièce de vie avec cuisine semi ouverte s'ouvre sur la piscine et un extérieur parfaitement dégagé, sans aucun vis-à-vis ! À l'étage, vous retrouvez une mezzanine avec une grande chambre, un bureau et un balcon, donnant une vue extraordinaire sur un lieu d'exception ! Vous voulez en savoir plus ? Vous voulez découvrir la visite virtuelle ? N'hésitez pas à me joindre pour échanger sur votre projet. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

VILLA 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - SAINT-CYPRIEN PLAGEExcellente situation à proximité de toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours ainsi que de la plage, cette villa d'environ 117m² habitables et individuelle vous propose :Au RDC : Entrée avec espace bureau et véranda, séjour donnant sur pergola fermée, W.C, chambre parentale avec placard et salle de douche, cuisine séparée, salle à manger, buanderie, atelier et garage à moto.À l'étage : Deux chambres avec placards, salle de bain, W.C séparé, espace de stockage.LES PLUS : VIE EN PLAIN-PIED - BONNE LUMINOSITÉ - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - STATIONNEMENT SUR PARCELLE - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans une résidence sécurisée, au calme, jolie maison meublée traversante avec 2 terrasses aménagées EST-OUEST comprenant une entrée sur une salon-séjour avec coin cuisine américaine équipée, une salle d'eau, WC, une chambre avec rangement donnant sur un jardin aménagé. à l'étage, une rochelle.La maison dispose d'un parking privatif.Prestations : climatisateurs mobiles, store banne sur la terrasse exposée OUEST, électroménager récent, barbecue WEBER, salon de jardin.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Saint Cyprien plage, maison contemporaine 3 faces de 135m2 avec jardin, terrasses et piscine ( 66 750 Saint Cyprien Plage - Occitanie ) Au coeur d'un quartier résidentiel de Saint Cyprien à 15mn de la plage et du golf, cette maison contemporaine impeccable de 135m2 habitable et 197m2 utile édifiée en 3 faces en 2017 propose une distribution en R+1 comprenant au RDC une entrée avec grand placard directement sur la pièce de vie très lumineuse et sa cuisine toute équipée ouverte, une suite parentale XXL avec salle de bains/WC, le tout donnant sur le jardin en partie terrassé. A l'étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/WC, placard et 2 grandes terrasses. Possibilité de stationner 2 véhicules ou 1 camping car + garage. Piscine maçonnée de 2.20 X 4.30 Prestations de confort : Climatisation réversible, fenêtres Alu double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique et portail électrique. Caroline Bouquier agence prestigebyathurimmo Perpignan reste à votre écoute et à votre disposition pour une visite au 06 79 09 60 81.

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

cette charmante maison rénovée d'environ 50 m² (potentiel de 58 m²) est nichée dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous profiterez d'une grande piscine à débordement ainsi que d'un bassin pour enfants, dans un environnement calme et recherché.Description :Rez-de-chaussée :Séjour lumineux avec coin cuisine équipée, donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte, avec barbecue en dur.Chambre avec placard intégré.Salle de bains avec WC.A l'étage :Un coin bureau ou dressing.Une chambre supplémentaire.WC avec lavabo et possibilité d'aménager une salle d'eau ou une troisième chambre.Prestations supplémentaires :Volets roulants PVC électriques.Moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre.Climatisation réversible.Double vitrage.Robinet d'eau extérieur.Parking privatif.Ravalement de façade en cours et financé par les propriétaires actuelsCette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la plage et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !Prix : 178 500 eurosDPE D:176 GES B: 7Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Dans une résidence avec piscine à 300m de la plage, jolie maison traversante comprenant une entrée avec rangement, un séjour cuisine aménagée donnant sur la terrasse extèrieure. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle d'eau + wc. La maison dispose d'un emplacement de parking privé.Trés bon état général. Faibles charges de copropriété. Idéal résidence de vacance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

RARE ET EXCLUSIF A SAINT-CYPRIEN - MAISON A ÉTRENNER Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 91m² sur une parcelle de plus de 380m² avec piscine. Tout y est pensé pour vous séduire: Au RDC , la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indépendant. Achevée en 2024, sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle répond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. DPE: A - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros Ce bien est présenté au prix de 449 000 euros. Honoraires 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 434 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Dans une résidence avec piscine proche du Port de Saint-Cyprien. PAVILLON traversant T3 mezzanine de 36.55m2 composé d'un séjour avec coin kitchenette donnant sur une belle terrasse carrelé, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre donnant sur une cour expo Ouest. A l'étage une grande mezzanine avec couchages. Vous allez adorer le charme de cette résidence, la piscine, l'extérieur, le calme, proximité des commerces, idéal pour venir passer des vacances en famille et/ou faire un investissement locatif. MARINE IMMOBILIER est également le syndic de copropriété de cette résidence ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Estelle : 06.18.00.34.46

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Située à 3km des plages de Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces, belle maison de type 5 développant 130m2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 492m2. Cette habitation familiale est composée d'une entrée avec un spacieux séjour cathédrale, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'étage. Sa grande terrasse extérieure est agrémentée d'une belle piscine maçonnée 8x4m et d'une véritable cuisine d'été. Un espace de vie idéal pour profiter des moments de partage avec amis et famille. Belles prestations : volets roulants électriques, double vitrage, cheminée, climatisation réversible, forage, store banne électrique...Un garage de 25m2 et une place de parking complètent ce bien. Bon état général.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

VILLA T3 - PLAIN-PIED - 3 FACES - GARAGE - SAINT-CYPRIEN PLAGE Idéalement située, en plein c½ur du quartier ''plage de l'art'' à proximité de la plage, des commerces et des commodités essentielles au quotidien. Salon, cuisine, SDE, WC séparé, 2 chambres et loggia. En bonus, un grand garage, climatisation réversible...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

VILLA T3 MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE - AYGUALDans une copropriété saine et à faibles charges de copropriété (26¤/mois).Cette agréable villa traversante d'environ 62m² HABITABLES (49m² LOI CARREZ) se démarque de ses semblables dans le très prisé quartier de l'Aygual. Son extérieur est une réelle rareté et vous offrira la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle tout en profitant de la vie dans un bel espace arboré et paysagé. Elle se présente ainsi :En rez-de-chaussée : entrée, véranda, salon/séjour, cuisine indépendante, SDE, WC indépendant et chambre. À l'étage : une mezzanine et une chambre.L'ensemble est complété par un emplacement de parking privatif à l'entrée de la résidence. Climatisation réversible, barbecue, cabanon extérieur, portail entrée privée motorisé etc...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

À vendre à Saint-Cyprien -Villa moderne de 6 pièces de 165m² sur 400m² avec piscine, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain.Cette propriété est conçue pour offrir un confort optimal et des espaces de détente raffinés. - Entre le Village et le Port - Proche du Parc de la Prade et des Commerces.Une architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme.Intérieur spacieux et lumineux, conçu pour maximiser la luminosité naturelle. Salon/salle à manger de 50m² ouvert sur la cuisine, idéal pour les réceptions et les moments en famille.Cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménagers.Suite parentale somptueuse de 32m² avec salle d'eau privative et dressing.Confortable d'invité au Rdc, totalisant 13m². Espace extérieur privé avec une agréable piscine, entourée de terrasses ensoleillées et de jardin sans trop d'entretien. Cette villa offre une combinaison parfaite de design contemporain et de fonctionnalité, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort au quotidien.Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. PRESTATIONS : Pompe à Chaleur - Double Vitrage Alu - Charpente Béton - Piscine 7,5/3 (au sable) - Garage de 25M2 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le style de vie exclusif offert par cette propriété exceptionnelle. 

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A 300m de la plage, Villa cossue dans un quartier très recherché de St Cyprien à proximité du Port et des commerces. Cette villa développe 155m2 habitable sur un terrain arboré de 700m2 piscinable. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse couverte et jardin. Toujours en rez-de-chaussée une chambre, salle de bain mixte et toilette, une grande buanderie et cellier. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Côté stationnement, un grand garage complète la villa. Possibilité de garer 2 camping-cars à l'intérieur de la propriété. Villa clos de mur avec jardin arboré et entretenu. Construite en 1985 elle jouit d'un parfait état d'entretien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

La villa est présentée au prix de 399000 euros charge vendeur Elle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main,  un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine. Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain. A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable.  Les plus: 5 min à pieds de la plage et du port Luminosité Terrain piscinable Arrosage automatique Proximité des commerces Double salon séjour DPE: D (237) GES: B (7) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Jolie maison sur le secteur des Capellans, proche plage et centre commercial. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison lumineuse rénovée en 2022 sera vous séduire par son emplacement calme et sans vis à vis. Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau douche italienne et un toilette indépendant. A l'étage une chambre et un espace mezzanine avec vélux. Pour votre confort une climatisation réversible récente ainsi que des menuiseries double vitrage, à cela s'ajoute un jardin d'une surface de 70 m2 sans aucun vis à vis est au calme. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr