Vente Maison Saint-Couat-d'Aude (11700)

1 680 000 € ou 11 911,27 € / mois

Niché au coeur du vignoble du Minervois, château du début du XIX dernier, qui développe près de 700m2,sur un parc arboré de 8000m2 aux essences méditéranéennes, tout proche du canal du midi. 11 chambres avec salle d'eau se partage les 2 étages, alors que le rez de chaussée aux éléments d'origine exeptionnels (vitraux, carrelage, escaliers ect...) offre un espace réceptif de deux spacieuses salles, aux plafonds avec caisson et une cuisine pro ainsi qu'un studio de fonction. A l'entresol, locaux technique (buanderie, réserve, chaufferie, caves et garage). Le tout érigé dans une structure saine et en parfait état (murs, escaliers, étages, toiture, double vitrage, installation électrique). La propriété est desservie par 2 entrées indépendantes (possibilité d'adjoindre 4000m2 constructible), une grande piscine sécurisée avec ses plages périphériques. Tourné actuellement vers une hôtellerie de groupe,il existe néamoins diverses possibilités de développement  - Restauration gastronomique (le cadre s'y prête)  - Tourisme et oenotourisme (proximité du canal du midi) - Viticole développement d'une marque de château). Aéroports 30mn - Mer 30mn - Autoroute 10 et 15mn -Ski 1h15 - Espagne 1h - TGV 30mn - Gare 15mn - Lycée/collége 15mn - Ecole 5mn -          

86 000 € ou 609,74 € / mois

Nulle part ailleurs ! saint couat d'aude est un village du sud de la france doté des commodités de proximité (épicerie, coiffeur...). il se situe entre narbonne et carcassonne, et à 45 minutes des plages. cet immeuble à rénover, sur 2 niveaux + un grenier, se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (idéal commerce ou association) de 38 m², d'une autre pièce de 14 m², d'un espace avec toilettes séparés et douche à remettre en forme. ce niveau est protégé par des grilles et peut également, si souhaité, être changé de destination pour agrandir l'espace "habitable". l'étage dessert une pièce de vie lumineuse, une chambre, une seconde chambre/bureau, une pièce aveugle (avec autorisation d'ouvrir avec une fenêtre), un espace douche et des toilettes séparés. le grenier (voir photos) permet de constater que la toiture semble très saine. double-vitrage, chauffage électrique + cheminée insert, eau chaude par ballons, 2 compteurs séparés. tomette sur une bonne partie de l'immeuble. l'électricité semble très correcte (voir visite virtuelle). vÉritable visite virtuelle en 360° : https:///tour/aom08t9bg2 vous pouvez également lire le qr code avec l'appareil photo de votre portable pour y accéder. taxe foncière : 1 485 ? dpe e soit 291 kwh/m² par an ges b soit 9 kg co2/m² par an soit une consommation comprise entre 1530 ? et 2120 ? /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https:// selon l'article l.561 alinéa 5 du code monétaire et financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité. contact murielle lafont au . prix= 86 000? ttc rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme. murielle lafont agent commercial de réseau sud immo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro

239 900 € ou 1 700,90 € / mois

Francis LOPEZ vous propose à la vente une maison de village atypique (ancienne cave viticole) de 180 m2 avec cour et garage de 95 m2 dans le village de Saint-Couat d'Aude (11).Si vous aimez la pierre, les poutres en bois et les beaux volumes, cette maison est faite pour vous, coup de coeur assuré.La maison se compose d'un loft et d'un appartement.Le loft de 142 m2 comprend : un séjour de 62m2 avec cuisine équipée ouverte, 1 cellier de 9m2, 1 WC-toilette séparé 1 mezzanine de 20m2 avec 1 chambre mansardée séparée, 1 chambre avec vue imprenable sur la campagne, 1 salle d'eau, 1 troisième chambre.L'appartement de 38m2 peut être dissocié de la maison et doit être achevé, vous pourrez ainsi l'aménager à votre goût.Il comprend : Rez-de-chaussée : 1 pièce de 19m2 avec entrée indépendante sur une rue piétonne.Côté confort: double-vitrage, pompe à chaleur air/air..Côté pratique: en plein centre du village avec toutes ses commodités et ses transports, à 10 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne. Profitez du garage de 95 m2.L'endroit est très calme et offre une jolie vue sur l'Alaric.Si le site visité ne vous le propose pas, visite virtuelle sur demande.A visiter absolumentLa commission agence est à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

53 000 € ou 375,77 € / mois

Cette maison de 172m2 au total avec les combles aménageables est au coeur du charmant village de Saint-Couat-D'Aude. Elle est sur trois niveaux et possède deux entrées indépendantes.Au rez-de-chaussée : une pièce vie de 18m2 avec une cuisine de 12,5m2 et une cave de 19m2.Au premier étage : quatre chambres (18m2 - 13,6m2 - 14m2 - 15,3m2).Au deuxième étage : des combles aménageables de 82m2Cette maison possède des fenêtres PVC double vitrage, la toiture est en bon état apparent.Travaux à prévoir.Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

Fiche Id-PTN155753 : Charmante maison avec jardin en vente à Saint Couat d'Aude. Découvrez cette magnifique maison à la vente dans le village de Saint Couat d'Aude. Avec une surface habitable de 184m2, cette demeure dispose de tout l'espace nécessaire pour le confort de sa future famille. Elle est composée de 5 chambre, 3 salles de bains et 3 WC séparés. De plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granules, procurant une douce chaleur en toutes circonstances. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant que l'intérieur. En effet, elle bénéficie d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin, idéals pour partager d'agréables moments à l'extérieur. Pour vos véhicules, la maison dispose également d'un parking et d'un garage. Possibilité d'un studio indépendant. L'emplacement de la maison est idéal. Finalement, cette maison fait preuve d'un charme indéniable, qui saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2090 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Maison 3 chambres à vendre Bisse de prix : 210 000 € Saint Couat d'Aude (11), à 5 min de Lezignan et 25 min de Narbonne Cette maison de village est unique : c'est une ancienne écurie rénovée avec soin avec deux arches en pierre et des poutres apparentes. Une des arches donne sur le jardin et sa piscine (avec barbecue). L'autre laisse place á la cuisine ouverte sur la salle á manger. L'ilot central (séjour de 8m de hauteur sous plafond) est dominé par les escaliers "façade" qui mènent au deuxième et troisième étage. Au premier, deux grandes chambres dont une avec dressing, un deuxième dressing, une large salle d'eau avec des lavabos provençaux, une douche à l'italienne en béton ciré. Au dernier etage une vaste chambre. Vous profiterez d'une réelle maison d'artiste, calme et authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

*****Maison en pierre avec piscine***** Visite virtuelle disponible ! Cette maison de charme vous propose en RDC une superbe pièce de vie de 100m² environ s'ouvrant sur une magnifique cour, une cuisine toute équipée et un WC indépendant. Dépendance d'environ 25 m² aménageable en studio indépendant ou pool house. À l'étage, deux spacieuses suites parentales avec sa salle d'eau et son dressing, un WC indépendant. Les points forts de cette maison : Les matériaux de qualité Piscine de 8*4 Climatisation réversible. Radiateurs électriques. Double vitrage. Alarme et vidéosurveillance. Portail électrique. Cette annonce référence 205127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

Fiche Id-UBW155753 : Saint couat d'aude, secteur Au calme, Maison en pierre avec garage et jardin d'environ 184 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 447 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2090 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Bien situé à 15 minutes de lézignan-corbières, 30 mn de narbonne et 45 minutes des plages, au sein d'un village avec épicerie et école. cette maison en pierres, qui n'a jamais été inondée, est emplie de charme et d'authenticité. un bien au prix ! entièrement rénové, ce bien en pierres de 215 m² environ est également doté d'un grand garage de 29 m² et d'une cour à l'abri des regards de 75 m² avec piscine enterrée (coque 6, 5x3, 5) et barbecue en dur. le tout sans travaux à prévoir. charme, bois, pierres et authenticité sont les maîtres mots ! vÉritable visite virtuelle en 360° sur demande : le rez-de-chaussée comprend, outre le grand garage, une entrée spacieuse (11 m²), des toilettes, une cuisine équipée (30 m²), une buanderie (8 m²), un salon (45 m²) ouvert sur la cour de 75 m² close de murs, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine coque enterrée. vous découvrirez de plus dans le salon, un magnifique plafond cathédrale, des murs en pierres apparentes et de superbes poutres en bois. l'étage dessert 2 chambres de 16 et 30 m² ayant chacune son espace dressing, ainsi qu'une salle de douche avec une immense douche à l'italienne, double-vasques (l'ensemble en béton ciré), toilettes, pour une belle superficie de 18 m². les combles sont bien aménagées en une très belle chambre avec rangements (dont placards coulissants) de 35 m². il est possible de créer une salle d'eau dans cette pièce, ou de créer deux chambres. toiture en parfait état, démoussée et imperméabilisée en 2022, eau et chauffage par chaudière à condensation (gaz), adoucisseur d'eau, double-vitrage. pas d'amiante, pas de termites. amoureux de l'atypique, du bois, des pierres et de l'authentique, on pose ses valises ! vÉritable visite virtuelle en 360° sur demande taxe foncière : 2 270 ? dpe d soit 184 kwh/m² par an ges d soit 39 kg co2/m² par an soit une consommation comprise entre 2500 ? et 3410 ? /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2022, abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https:// contact murielle lafont au . prix= 210 000? ttc rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme. murielle lafont agent commercial de réseau sud immo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro