Vente Maison Saint-Brieuc (22000) 4 pièces

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Découvrez cette charmante maison à Ploufragan, offrant un style de vie contemporain dans un cadre éco-responsable ! Construite sur un terrain de 300 m², cette maison mitoyenne des années 1970 a été méticuleusement conçue pour offrir confort et efficacité énergétique. Avec ses 5 pièces réparties sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 107 m², classée en catégorie énergétique C. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une cuisine moderne de 11 m², entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une distribution harmonieuse des pièces, avec deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée. Au dernier étage, une suite parentale de 13 m² vous attend, avec rangements intégrés, salle d'eau privative et toilettes. Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, son terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité, ainsi que sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, le grand sous-sol, comprenant une buanderie et une pièce de réception, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins divers. Cette maison est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur et insert, ainsi que d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal tout en réduisant votre empreinte carbone. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de votre futur chez-vous ! Contactez Jean-Luc MORICEAU au 06 42 09 91 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112811) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

186 700 € ou 1 309,16 € / mois

Maison à vendre SAINT-BRIEUC Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC. Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d'Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants. Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d'heure. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu'à l'université. A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage. En complément un garage et une petite salle de jeux. La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Avantages supplémentaires de la maison : - Isolation des combles réalisée - Ventilation Mécanique par insufflation (VMI) - Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.

186 900 € ou 1 310,56 € / mois

À Vendre : Maison à Saint-Brieuc - 96 m², 3 Chambres Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté maison de 96 m² située à Saint-Brieuc, construite en 1974, sur un terrain clos de 210 m². Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Caractéristiques : Surface habitable : 96 m² Terrain clos : 210 m² Pièces principales : o Cuisine fermée o Salon o Séjour o 3 chambres o Salle d'eau o Toilettes séparées o Garage Année de construction : 1974 Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114545) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 3,89 % TTC inclus charge acquéreur (179 900 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

127 080 € ou 891,10 € / mois

Maison à vendre à rénover à SAINT-BRIEUC Maison à vendre à rénover avec un beau potentiel à SAINT-BRIEUC. Le centre-ville de SAINT-BRIEUC et la gare LGV sont à moins d'une demi-heure à pied. Le bien est situé à proximité d'écoles et en retrait, dans une petite rue. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison individuelle à rénover, d'une surface habitable de 86 m² élevée sur un terrain de plus de 400 m². Le bien dispose à date d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, et de WC séparés. Le grenier, qui n'est pas aménagé à date, est un vrai plus. Le garage présente une surface de près de 35 m2, ce qui laisse envisager des possibilités de réaménagement. La maison est actuellement chauffée au fioul A vos outils! Avantage supplémentaire de cette maison : Elle est raccordée au tout à l'égout (en conformité).

188 640 € ou 1 322,77 € / mois

A VENDRE- MAISON ROUGE- Vous propose cette maison de ville proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pleine de charme avec son parquet d'origine et son jardin clos et arboré elle vous offre: - au rez de chaussée : une entrée avec rangement et wc, un séjour/ salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. - demi étage : grenier - étage : un palier qui dessert sur trois chambres et une salle de bains. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

226 600 € ou 1 588,95 € / mois

Saint-Brieuc, idéal commerçants, artisans mais aussi investisseurs... Située dans la partie Ouest de Saint-Brieuc (quartier du Point-du-Jour), à proximité des commerces de quartier et du centre-ville (20min à pied de la mairie) - au pied de la maison, le passage de la ligne TEO, ensemble en pierre de 126m2 habitable pour la partie habitation et un local commercial de 60m2 Au rez-de-chaussée, le local commercial de 60m2 avec un espace réserve - un grand garage - Au 1er niveau, le salon/salle à manger, la cuisine séparée, 1 grande chambre et sa salle de bain - Au 2ème niveau, 2 grandes chambres en enfilade et 1 salle de bain - A l'extérieur, de nombreuses dépendances faisant actuellement office de buanderie, chaufferie, atelier - un grenier et un joli jardin sur l'arrière de la maison - Chauffage au gaz de ville Possibilité d'envisager de transformer cet ensemble en plusieurs logements - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Charmante maison des années 50 idéale pour un premier achat vous cherchez une maison pleine de potentiel pour votre premier achat immobilier ? ne cherchez plus ! située à quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1954 est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial. caractéristiques principales : 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos talents culinaires. jardin avec potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais. une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille. extension avec chauffage au sol, apportant une touche moderne et un confort supplémentaire. localisation : proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied pour vos sorties et courses quotidiennes. accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. À quelques minutes de la faculté et des commerces, une localisation idéale pour étudiants et familles. opportunité de rénovation : bien que la maison soit actuellement classée f au dpe, elle offre une formidable opportunité de rénovation. en changeant le système de chauffage, vous pouvez améliorer le classement énergétique à d, augmentant ainsi la valeur de votre investissement et réduisant vos coûts énergétiques. en bref : cette maison offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur première maison. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, pleine de charme et de potentiel. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  prix 187 0000 ? honoraires exclus. honoraires de 12 000 ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Charmante Maison des Années 50 Idéale pour un Premier AchatVous cherchez une maison pleine de potentiel pour votre premier achat immobilier ? Ne cherchez plus ! Située à quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1954 est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial.Caractéristiques Principales :5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille.Deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier.Cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos talents culinaires.Jardin avec potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais.Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille.Extension avec chauffage au sol, apportant une touche moderne et un confort supplémentaire.Localisation :Proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied pour vos sorties et courses quotidiennes.Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements.À quelques minutes de la faculté et des commerces, une localisation idéale pour étudiants et familles.Opportunité de Rénovation :Bien que la maison soit actuellement classée F au DPE, elle offre une formidable opportunité de rénovation. En changeant le système de chauffage, vous pouvez améliorer le classement énergétique à D, augmentant ainsi la valeur de votre investissement et réduisant vos coûts énergétiques.En Bref :Cette maison offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur première maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, pleine de charme et de potentiel.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  Prix 180 0000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .