Vente Maison Saint-Brevin-les-Pins (44250)

304 400 € ou 2 134,49 € / mois

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DES PINS 29/10/24 Retour à la vente pour ce bien situé à 350 m de la place du marché de SAINT BREVIN LES PINS, dans une petite rue très calme, maison de plain-pied à rénover et/ou éventuellement à agrandir (possibilité de 196 m² au sol) , offrant un séjour, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, 2 chambres, un WC, sur un terrain de 655 m² avec garage indépendant. Une vie de plain-pied, au calme en plein centre ville des Pins...n'attendez plus ! Veuillez contacter Fabien au 07 83 77 13 57 ou COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 lespins@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SAUVENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822092839 - St Nazaire.

517 000 € ou 3 625,26 € / mois

L'AGENCE BREVIMMO vous propose sur la commune de SAINT BREVIN LES PINS une très belle opportunité pour cette belle maison d'environ 166 m2, écoles à 500 m et 2 km des plages. Ce bien se compose d' un grand salon/séjour de 57m2 avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée le tout avec accés sur la terrasse , une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau, un cellier, un garage, à l'étage, un palier , deux chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe un appentis, un cabanon et un garage de plus de 20m2 sur un grand parc arboré d'environ 3200m2 Panneaux solaires et chauffage aérothermie. Posez vos valises et profitez directement. Contactez Forest Ludovic de l'agence BREVIMMO au 02.40.27.17.86. Honoraires 4% inclus charge acheteur visitez notre site: www.brevimmo-saintbrevin.com

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Cette charmante maison de plain-pied de près de 100 m2 est située dans un quartier calme à proximité des commodités du centre ville de Saint-Brévin-l'Océan et de la plage à pied. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur terrasses à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Une troisième chambre (avec salle d'eau et cuisine) peut être louée ou liée à la maison. Agréables terrasses (avec store-banne) et jardin arboré. Un garage fermé complète le bien. Un cadre de vie agréable et paisible. Prix FAI : 467 000 euros dont 3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme, à 850m d'une école et un collège, 2km du centre de SAINT BREVIN L'OCEAN et 1,7 km de la grande plage de sable fin ! Sur une très agréable parcelle de 812m² elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, attenant à l'habitation, un garage, un atelier / buanderie, une cave et en fond de parcelle, un atelier de plus de 30m². FAIRE VITE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 813 dans l'onglet RÉFÉRENCE Bonne visite Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon.Aurélie Merlet vous propose , ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² .Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing.A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer.Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.Une buanderie et une chaufferie.Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif.Chauffage gaz et électriqueOuvertures PVC Double vitrageTout à l'égout2 terrassesAbri de jardin3 places de parkingVisite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite.Prix : 699 000 eurosDPE : D (192 kWh. ep/m².an)GES : C (28 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

569 800 € ou 3 995,50 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison des années 1970 entièrement rénovée, à proximité des plages de Saint Brévin. Elle vous offre un hall d'entrée desservant une cuisine équipée aménagée , un salon séjour exposé sud, avec poêle à bois, avec accès direct à sa terrasse qui surplombe l'espace piscine, trois chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un garage, une buanderie et une cave. Egalement au rdc, le petit plus de la maison, un second logement avec un accès indépendant, composé d'une cuisine équipée aménagée, un salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau wc. Ce logement pourra faire office de logement pour vos ados, votre famille ou vos amis ou de revenu locatif à l'année ou air BNB sans aucun travaux nécessaire. A l'extérieur, vous y trouverez une piscine avec son dôme (liner récent), un pool house pour l'espace détente, lors de vos soirées d'été. Un Agréable terrain clos de 1470 m² avec puits deux abris de jardin et un carport viennent compléter ce bien IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose cette magnifique villa ' COUP DE COEUR ' d'environ 170m² située dans un quartier très calme et très prisé, à seulement 250m de la grande plage et 1km du centre ville de SAINT BREVIN l'Océan, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse, avec poêle à bois et cheminée ouverte BBC d'intérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant un grand dressing ( ou chambre ), une buanderie avec WC et une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau indépendante. A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres dont une en duplex et une salle d'eau. Très agréable parcelle idéalement exposée de plus de 720m² dans un environnement de qualité avec terrasse, pergolas, piscine hors-sol, carport et garage attenant à la maison. Deux accès véhicules avec portails électriques et plusieurs stationnements possibles. RARE A LA VENTE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 438 dans l'onglet REFERENCE Bonne visite Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

221 900 € ou 1 555,99 € / mois

Maison Brévinoise, en cours de rénovation: Surface existante habitable environ 54m² Electricité, plomberie rénovées Carrelage fait dans la cuisine, en stock pour le séjour. Huisseries ouvertures PVC DV avec volets roulants électriques Toiture refaite en partie avec stock pour finir . Matériel stocké dans le cabanon attenant ou sur le terrain. Zone Ubb, proche littoral, zone de boisement à protéger et zone d''assainissement des eaux usées. Le boisement est magnifique. le terrain est de 1095m². DPE classe F Pour plus d'infos demander Corine au 06.70.45.39.20 ou COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 ocean@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon. Aurélie Merlet vous propose , ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² . Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing. A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer. Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Une buanderie et une chaufferie. Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif. Chauffage gaz et électrique Ouvertures PVC Double vitrage Tout à l'égout 2 terrasses Abri de jardin 3 places de parking Visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 699 000 euros DPE : D (192 kWh. ep/m².an) GES : C (28 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 990 € ou 953,58 € / mois

A VENDRE, EXCLUSIVITE - SAINT BREVIN L'OCEAN. SOUS OFFRE Le bien vous est présenté par NATHALIE Le Berre au 06 12 36 12 38. A moins de 2 km de la plage, Belle extension possible pour compléter cette maison à révover (Rénovation totale à prévoir pour cette maison en 2 parties,) En rez de chaussée séjour , cuisine, chambre , cabinet de toilettes. A l'étage par un escalier extérieur, cuisine, grande pièce. Garage de 20m². Pas de chauffage, assainissement autonome à relier au tout à l'égout . Beau terrain exposé sud . Mandat n°377196 - Honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires (130 000 euros.) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat numéro 377196 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

221 900 € ou 1 555,99 € / mois

MAISON A RÉNOVER- PLAGES A 200M . Dans le domaine du patrimoine du SUD, de la commune, à deux pas de la mer, et des écoles, sur une parcelle de 408 m², Maison à rénover de 50m² environ au sol ( avec possibilité d'agrandissement et Rehaussement). Avec possibilité d'extension en emprise au sol pour l'amélioration de l'habitat. Maison Brévinoise classée « Bâtiment balnéaire d'intérêt »,(rose sur le SPR) . VENTE POUR CHANGEMENT DE PROJET Demander Corine au 06.70.45.39.20 ou contacter: L'AGENCE COTE IMMOBILIER de L'OCEAN 4 allée de la tour carrée 44250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

595 650 € ou 4 176,77 € / mois

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉAN Emplacement recherché pour sa proximité des plages et des commerces, cette maison familiale lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son accès à la terrasse, une arrière cuisine donnant accès au garage, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle de bains avec douche et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Agréable terrain ensoleillé, clos et arboré de 451 m² avec garage attenant. COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 ocean@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

148 900 € ou 1 044,10 € / mois

Agence côté immobilier SAINT BREVIN LES PINS. Retour à la vente ! Exclusivement chez Côté Immobilier, nous vous proposons cette maison de plain-pied à rénover entièrement ou à démolir, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 300 mètres de la place du marché et en zone UA, cette propriété présente une opportunité dans un emplacement central. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre et un bureau, d'une salle de douche avec WC. Vous disposerez également d'un terrain de 267 m², dont 200 m² sont privatifs et 67 m² concernent l'entrée en indivision. Ce bien vous permettra de réinventer l'espace selon vos envies ou de construire un nouveau projet dans un cadre privilégié. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur recherché ou un particulier avec un projet de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS Contact : Fabien au 07 83 77 13 57 ou l'agence au 02 51 74 17 60 lespins@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SAUVENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822092839 - St Nazaire.

919 000 € ou 6 444,13 € / mois

COUP DE COEUR ASSURE RARE ET UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE CÔTÉ IMMOBILIER. Découvrez cette villa exceptionnelle qui incarne l'art de vivre avec raffinement. Située à 300m du centre et 100m de la mer, cette Magnifique Villa offre un cadre de vie unique, alliant le charme intemporel et les commodités modernes. Une entrée par la verrière, accède sur un vaste salon-séjour cathédrale avec Clim réversible et cheminée pivotante, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine-lingerie avec WC et lave-mains. On y trouve également à ce même niveau Une pièce séjour- bureau ouvert sur la Terrasse, et permettant l'accès aux étages supérieurs. - Au premier niveau un Palier desservant une suite parentale avec double dressing et sa salle d'eau. Une autre chambre avec dressing et une salle de bains avec WC . - Sous combles deux chambres en enfilade ou (un palier et une chambre) avec de nombreux rangements sous rampants. Pour compléter ce bien viennent s'ajouter un vaste garage avec une cave à vin (vitre sans teint sur séjour), une grande terrasse , une pergola, une cuisine d'été avec plancha, barbecue et accessoires. Un préau-abri-bois pour la cheminée avec un accès direct au salon. "Le tout implanté dans un écrin de verdure , sans vis à vis à deux pas de la mer et du centre." Vous recherchez un bien d'EXCEPTION , avec des prestations de très haute Qualité, vous pourriez succomber au charme de cette Villa où vous découvrirez l'alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain tout en restant très fonctionnel . Equipement Domotique volets, stores, pergola .. Le tout dans un cadre idyllique sur une parcelle d'environ 700m². Contactez nous. Agence côté immobilier de l'océan 4 allée de la tour carrée Saint brevin L'Océan Corine au 06.70.45.39.20 ou 02.40.27.47.80 www.cote-immobilier.com (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique brévinoise idéalement située à seulement 200m de la plage et 350m du centre ville de SAINT BREVIN LES PINS ! Sur deux demi-niveau elle comprend un salon / séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au semi sous-sol, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou créer un salon et une chambre, une salle de bain et une buanderie. Très agréable parcelle avec puit, cabanon de jardin et terrasse avec accès séjour. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 621 dans l'onglet REFERENCE Bonne visite Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Venez Découvrir cette petite maison de pays nichée en haut de la dune, offrant un cadre naturel et paisible. Idéale pour une personne seule, un couple ou en résidence secondaire, cette maison vous propose une pièce salon, une cuisine, une chambre et une SDE-WC. Surface optimisée pour un usage fonctionnel et chaleureux. Un agrandissement est toujours envisageable. Un garage vient compléter ce bien. A quelques pas de la plage, permettant de profiter pleinement, et à pied d'escapades au bord de mer tout en restant entouré de verdure. Que vous rêviez d'un pied à terre ou d'un lieu de vie plus intime, cette maison saura vous séduire, offrant tranquillité et dépaysement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Corine au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins 02.40.27.47.80 www.cote-immobilier.com (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison située dans un quartier très agréable de SAINT BREVIN LES PINS à quelques à pied d'une école et d'un collège, 1,5 km de la zone commerciale et 2,5 km de la grande plage de SAINT BREVIN L'Océan. Sur une très agréable parcelle de 800m² bien exposée et sans vis à vis elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier / buanderie. A l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie ainsi qu'un espace nuit ou bureau. A l'extérieur, grande terrasse plein SUD, place de stationnement, puit et deux cabanon de jardin. OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

608 000 € ou 4 263,37 € / mois

CONTACTEZ Nathalie Le Berre Propriétés Privées.com Cette belle maison offre un accès à la plage de l'océan à pied, offrant ainsi un style de vie idéal pour les amoureux de la mer et des pins. Cette maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse , créant ainsi un espace de vie harmonieux . Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes ajoutent à la praticité de cette vie un confort de de plain pied. Une buanderie séparée relie la cuisine à un grand garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Cette maison de construction brique propose un confort agréable avec son système de chauffage au sol électrique, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son raccordement tout à l'égout. De plus un portail motorisé s'ajoutent à la commodité de cette propriété. Le terrain arboré est de 600 m² entièrement clôturé. Possibilité d'acquérir cette maison meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires en quête de confort et de praticité. "Garantie PROTECT + " exclusivité Propriétés-Privées.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose cette charmante maison située dans un environnement très agréable, au calme et à seulement 350 mètres de la plage de l'Ermitage et de son poste de secours. Sur 3 niveaux, elle comprend : Une très agréable pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Combles aménagés comprenant une grande mezzanine et une grande chambre / dortoir. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant de type T2 ( ou T3 selon vos besoins ) comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres ( ou un salon et une chambre ), une salle d'eau et un WC. Belle parcelle de plus de 780m² idéalement exposée avec grande terrasse, garage / atelier et grand rangement. vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 439 dans l'onglet REFERENCE Bonne visite Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

A Vendre Saint Brévin, maison 3 chambres + bureau de 118m2 à 399 900 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 118m², construite en 1995 et fraîchement rénovée, est idéale pour une famille. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m2 orientée Sud avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, le RDC est complété par un espace buanderie, une chambre, une SDE et un WC. A l'étage on trouve une mezzanine et un espace bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC . En extérieur la maison dispose d'un grand garage récent de 45m2 et d'un terrain de plus de 600m2. Chauffage électrique via radiateurs récents et poêle à granulés, assainissement autonome aux normes via une mini station récente. Située dans un quartier calme et habité à l'année, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46 - agent commercial Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 367482 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 384 556 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe C (178). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)