Vente Maison Saint-André (97440)

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Projet villa neuve contemporaine et de standing de 92,58m² (surface habitable) + piscine, sur une parcelle de 406m2 (dont environ 322m² exploitables). Située dans une résidence privée dans le secteur de chemin LEFAGUYES, à proximité de la ville et des centres commerciaux et accessible en moins de 2 min de la 4 voies. Elle offrira un cadre de vie intime à leurs futurs propriétaires tout en garantissant l'accès à toutes les commodités. Conçue sur la base d'une architecture moderne (en plain-pied) avec des matériaux nobles, la villa MANHATTAN nous plonge dès l'entrée, dans une pièce de vie conviviale composée d'un coin salon, de la cuisine ouverte et d'une salle à manger prolongée par une terrasse couverte donnant accès une magnifique piscine en pierres naturelles (incluse dans le prix). Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Parmi les chambres, la villa MANHATTAN vous propose une très belle suite de maîtres pour votre plus grand confort. En résumé, cette villa offrira donc un séjour/cuisine aménagée, un salon, un cellier, une suite parentale + deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une terrasse couverte. Une piscine est également incluse. Au prix de 345.000€ (prix parcelle seule de 160.000€). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple express. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Maison f5/6 rénové récemment d une surface de 130 m2 composé de 3 chambres au rez de chaussée dont une parentale , à l étage un grand espace pouvant accueillir 3 chambres ou bureau avec chambres , le tout sur 480 m 2 de terrain plat et clôture au calme dans une impasse privé , idéal première habitation à voir absolument .Prix:254000 euros FAI. Honoraires charge vendeur . Non soumis au Dpe Prix : 254 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MAILLOT, au 0692935230 ou par courriel à j.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT DENIS DE LA REUNION 797476025 - .

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

Dès l'entrée, on est accueilli par un grand espace au rez-de-chaussée : une salle à manger de 25 m² idéale pour les repas en famille, une cuisine moderne et bien équipée de 18 m², trois salons chaleureux, ainsi que trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend également deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une terrasse et deux varangues. A l'étage, les espaces sont tout aussi impressionnants avec deux grandes chambres de 22 m², une chambre octogonale au charme unique, et une autre chambre spacieuse. Une mezzanine de 40 m² (loi Carrez) apporte du volume et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. On retrouve également un vaste bureau de 60 m², idéal pour le télétravail, ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires. On peut également imaginer de séparer en deux logements avec entrée indépendante ou encore une famille composée des grands-parents, des parents, des enfants..... Tout y est envisageable en raison de son potentiel énorme. Le terrain de 425 m² complète ce bien, offrant une intimité appréciable tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité tout en restant à proximité de la ville. Taxe foncière : 698 euros Prix : 884 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de la réunion 538776568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Maison de type T5 à Saint André, Cette superbe villa de type T5, d'une surface d'environ 110m², sur une parcelle de terrain de 386m². Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour salle à manger avec cuisine américaine, le tout ouvert sur une magnifique terrasse donnant sur une piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deux chambres climatisées, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une transformée en dressing climatisé, ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces de vie supplémentaires adaptés à vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue, est agrémentée d'une dépendance de 18 m² aménagée, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations, Névine SERALY 0692 428 622 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Bien non soumis au DPE Névine SERALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 728 444 - saint denis de la Réunion.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

En exclusivité ensemble immobilier r+2 : comprenant deux t2 neufs modulable de 78m2 habitableet 2 locaux commerciaux rénover, l'un de 41m2 et l autre 35m2 sur le centre ville de saint andré.nles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ?. honoraires à la charge du vendeur .infos/visites contactez seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo.réf : annonce 5949 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo.https:///honoraires.pdfannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

316 701 € ou 2 220,74 € / mois

Saint-André, proche des commerces et de l'accès à la voie rapide. Maison individuelle de 100m2 environ sur un Terrain de plus de 700m2, en zone UB(12m à l'égout, 14m au faitage). Maison avec des travaux de rénovation à prévoir. Quartier calme. Assainissement: fosse septique. Honoraires TTC charge vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4917. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

273 684 € ou 1 919,10 € / mois

Située dans le quartier de ravine creuse à st andré, cette maison de 83, 84m² habitable (140m² de surface utile) construite sur une parcelle de 438m² dispose d'un grand jardin arboré.de type f4, disposant de 3 chambres + un vaste garage de 56, 26m² pouvant évoluer pour devenir une dépendance de type f2 (avec wc et salle de bain indépendants).un abris voiture de 31m² non-fermé est également disponible.le salon et deux chambres sont climatisés - chauffe-eau solaire - fosse septique avec possibilité de raccord au tout à l'égout.l'emplacement pourrait convenir à l'implantation d'un commerce ou d'un professionnel libéral - pourrait intéresser des investisseurs pour la construction d'un petit immeuble.au prix de 273.684?. honoraires à la charge du vendeur. mandat exclusif premium. infos/visites contacter delmas yann agent mandataire indépendant du réseau teka immo. inscrit au rsac de saint denis sous le n° 832640825. barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo https:///honoraires.pdf. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

A saisir ! Situé à Saint-André proche du collège Mille roche, sur un terrain de 500 m² divisible, proche de toutes commodités. Maison de type F4 de 105 m², construite en 2006, nécessitant quelques travaux de rafraichissement,. Dépendance de 40 m² aménagée en atelier de bricolage. La maison est raccordée au tout à l'égout . Le terrain est divisible pour une éventuelle autre construction en r+2 . Contacter Thibault HOAREAU 06 93 94 15 60 EI RSAC 798 563 672 www.ha.immo Thibault HOAREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 563 672 - saint denis de la reunion.

129 600 € ou 908,77 € / mois

Venez visitez ce charmant F3 en Duplex de plain-pied de 60m2 avec cour, qui comprend au rez-de-chaussée: un séjour , une cuisine, un WC, une salle de bain, un dégagement et une chambre et, à l'étage, une deuxième chambre. Profitez d'un droit de jouissance exclusive de 21m2 de jardin coté séjour et d'un jardin coté cuisine. \nCe bien vous est proposé au prix de 129 800 euros , honoraires à la charge DU VENDEUR . Montant de la Taxe foncière : 529€. Charges de copropriété : Pas de charges DPE non requis. Contactez votre Conseiller Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 . Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Lory PAYET E.I. vous propose sur SAINT ANDRE dans le secteur de DIORE Découvrez la maison de vos rêves ! Au cœur d'un quartier paisible, cette charmante maison familiale de plain-pied, de type T5, vous accueille dans un cocon de sérénité. Imaginez vous dès maintenant franchir le seuil de cette demeure, où chaque pièce est un véritable havre de paix pour votre famille. Un espace de vie convivial ! En entrant, vous êtes immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Avec ses 31,5 m², cet espace est l'endroit idéal pour partager de doux moments en famille, que ce soit autour d'un repas chaleureux ou lors de soirées détendues près du coin salon. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, où il fait bon s'installer pour prendre un café le matin ou un apéritif en fin de journée. La cuisine de 10 m², adjacente, est équipée et fonctionnelle. Vous pourrez y préparer de délicieux plats tout en profitant de la compagnie de vos proches. Elle est prête à accueillir vos inspirations culinaires les plus créatives. Des espaces intimes et reposants ! Cette maison offre 3 chambres, des espaces où chacun pourra trouver son propre refuge. La première chambre de 12 m², lumineuse et apaisante, est parfaite pour une nuit réparatrice. La deuxième chambre de 14 m² vous offre un confort supplémentaire, idéale pour les parents ou pour accueillir des invités dans un cadre élégant toutes 2 donnant sur un patio. Le bureau de 12 m² est un espace polyvalent qui vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous ou de créer un coin lecture paisible ou un dressing ou une chambre. Un lieu de vie fonctionnel ! Le bien propose également une salle de douche de 5,5 m², un lieu où vous pourrez profiter de moments de bien-être. La salle de jeux de 36 m² est un paradis pour les enfants ou peut être aménagée selon vos envies. Enfin, la maison dispose d'un garage de 54 m², parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Avec son accès direct à la maison, il rend les allées et venues quotidiennes pratiques et confortables. Un cadre idéal pour votre famille ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est pensée pour la vie de famille. Chaque détail a été imaginé pour faciliter votre quotidien tout en créant un lieu où il fait bon vivre, où chaque membre de la famille peut s'épanouir à son rythme. Ce T5 de plain-pied, aux volumes généreux, où certes quelques menus travaux sont à faire pour en faire votre création afin d'y écrire une nouvelle page de votre vie, empreinte de joie, de rires et de moments inoubliables. Allez au bout de vos rêves ! appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A SAINT-ANDRÉ, QUARTIER RIVIÈRE DU MAT LES HAUTS, CETTE VILLA VOUS PROPOSE EN R+1+C UN F10 COMPRENANT 7 CHAMBRES ET REPARTIES COMME SUIT : RDC : 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, CUISINE, SÉJOUR VARANGUE OUVERTE SUR L'AVANT, CHAUFFE EAU SOLAIRE, PISCINE ÉTAGE : 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, BALCON, CUISINE, ESCALIER EXTÉRIEUR POUR ACCÈS DIRECT ET UN ESCALIER INTERIEUR POUR ACCÉDER AUX COMBLES, UN TERRAIN DE 825 M2 ARBORÉ ET CLOS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, AVEC UN PORTAIL ÉLECTRIQUE ET UN PORTAIL COULISSANT (donc deux entrées possibles distinctes) POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET,OU, VISITE, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENT : JEAN-MARC AU 0692 77 87 97 !!!

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Une maison de type F5/6 composée de 4 chambres, salle de bains avec douche créole, toilettes, cuisine ouverte sur le séjour/salleà manger, donnant sur une varangue de 28.53 m2, une cuisine feu de bois, une dépendance de 9 m2, une aire de bricolage. La courpeutrecevoir jusqu'à 3 véhicules + une place de parking réservée à l'estérieur devant la maison. Prévoir quelquestravaux de finition. Un lieu propice pour vivre en famille. Le prix de vente est fixé à 170 000 EUR. FAI Pour tous renseignements et, ou, visites, n'hésitez pas à contacter hervé 0692503948

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

maison neuve en vefa, un F4 de 107,5M2 sur un terrain de 448M2 composée de 3 chambres, située proche toutes commodités, proche échangeur de la 4 voie et 5 minutes du centres ville de st-andré ( ruelle camalon) Ce bien vous est proposé au prix de 377000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. date de livraison juillet 2025, Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné , et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI, livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

BSK immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover sur un terrain de 433 m2. Idéalement située dans un quartier calme et proximité de toutes commodités, cette maison vous séduira par son énorme potentiel en terme d'agencement. D'environ 90 m2 et de plein pied, elle s'accordera à vos différents projets d'investissements ou de résidence principale. Actuellement la maison est composée de 3 chambres, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une place de parking intérieure. Vous aurez le plaisir de découvrir le quartier de 'Cambuston' qui vous donne rapidement accès à la quatre voies mais également aux écoles, commerces ou zone de détente. Les points positifs: - Quartier calme - Proximité commodités - Potentiel d'agencement Cette maison à rénover n'attend plus que vous pour revivre de belles années. Afin de vous aiguiller au mieux dans votre projet, je vous propose une visite détaillée du bien. Cette annonce référence 257105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Maison à vendre de 60m2 sur un terrain de 272m2 composée de 2 chambres, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, et un jardin arboré, située proche toutes commodité, à 2 minutes du centre ville de st-andré et de l'échangeur de la 4 voie, ce bien vous est proposé au prix de 187000 euros, honoraires à la charge du vendeur . dpe non requis. contactez votre agent mandataire indépendant teka immo kader au ou , inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r.s.a.c annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

260 925 € ou 1 829,64 € / mois

Idéalement situé à Saint-André, à vendre maison F5 à rafraichir d'une surface habitable de 104,40 m2 édifiée sur un terrain de 572 m2, composée de 4 chambres, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 SDB, 1 WC, 1 varangue de 13,20 m2. Surface totale de la maison 117,60 m2. Le logement est actuellement en location pour un loyer mensuel de 1000€ \nPour plus d'informations, contactez Emmanuel, agent commercial EI TEKA IMMO au : 0693 42 17 76 ou emmanuel@tekaimmo.fr réf de l'annonce : 6008 Prix : 260 925€ (Honoraires à charge vendeur) Taxe foncière : 1196 € Agent commercial du réseau TEKA IMMO inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro : 895 351 534. E.I Barème: www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

115 000 € ou 806,39 € / mois

A vendre appartement près du centre ville saint andré duplex type t3 90m2 sur un terrain de 43m2 comprenant : au rdc un séjour, cuisine , un dégagement. wcau 1'''étage 2 chambres et une salle de bain pas de charge de copropriéténles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: 115000?. honoraires à la charge du vendeurinfos/visites contacter seusse klébert ei, agent mandataire indépendant du réseau teka immo. réf: annonce n°5909 inscrit au saint denis sous le n° barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo.https:///honoraires.pdfannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

A vendre maison F6 de 173 M² , sur un terrain de 413m² à St André, dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, un grand séjour de plus de 30M²,une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres à coucher, une salle de bain, un WC et une terrasse de 13M². Elle se trouve à 5 min du centre-ville en voiture et donc proche de toutes les commodités. Cette maison vous est proposée au prix de 279000€, honoraires à charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6315 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent .\n

115 000 € ou 806,39 € / mois

Je vous informe que ce bien immobilier est actuellement sous OFFRE D'ACHAT Acceptée (vendu en 2 visites) en attente de signature COMPROMIS. ---> Si vous souhaitez mettre en vente votre propriété, je vous propose de vous aider à évaluer votre bien et à déterminer le meilleur prix qui est la clé d'une vente rapide et réussie. ---> Si vous recherchez à acquérir un bien immobilier, n'hésitez pas à me communiquer par mail vos coordonnées complètes et vos critères de recherche (type de bien, nombre de chambres mini, secteur et budget maximum). Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vos besoins, je mettrai mon savoir-faire et mon expérience de plus de 20 ans à vos services. Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis , Sainte Clotilde , La Montagne , Sainte Marie . Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez moi et nous allons l'étudier ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Découvrez un ensemble immobilier unique et polyvalent à proximité du centre-ville de Saint-André. Implanté sur une parcelle fermée de plus de 650 m², ce bien comprend une grande maison à étage divisée en deux habitations distinctes avec entrées indépendantes, un atelier de peinture automobile avec un grand garage, ainsi que des bureaux. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opportunité professionnelle. Caractéristiques Principales : Maison : Une maison à étage de 230 m² environ, divisée en deux habitations distinctes ; un T4 et un T3 chacune avec son entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bureau : deux bureaux indépendants de 11 et 28m2, idéale pour un usage professionnel ou à transformer en studio par exemple. Garage : Un grand garage de 170 m² environ avec une hauteur sous plafond de plus de 4m. Atelier : atelier ouvert de 120m2 dont une cabine de peinture automobile de 22m2, parfait pour un usage professionnel ou un espace de stockage important. Hall : Un hall spacieux de 55 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Parcelle : Une parcelle fermée de 650 m², offrant sécurité et tranquillité. Mention Spéciale : L'ancienne cabine de peinture ainsi qu'un compresseur sont inclus dans la vente. Emplacement Stratégique : À seulement 2 minutes en voiture de l'accès à la 4 voies et à 1 minute du centre-ville de Saint-André, profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Saint-André est une ville en pleine évolution et redynamisation, promettant une valorisation accrue du secteur dans les mois et années à venir. Atouts Supplémentaires : Place de Parking : 5 places de parking disponibles sur la parcelle. De plus, un parking gratuit neuf a été récemment aménagé à proximité directe par la ville. Sécurité : Cour sécurisée et clôturée avec portail, assurant une tranquillité d'esprit pour vous et vos biens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une polyvalence rare qui s'adapte à vos besoins personnels ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr