Vente Maison Saint-André-de-Valborgne (30940)

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Vous longez la vallée de Tourgueille en direction du Col de l'Espinas pour découvrir avec ravissement cette maison en pierre de 116 m² habitables sur un terrain boisé de 2300 m² en prairie et terrasses. Au 1er étage, vous disposez d'un appartement de 74 m² environ. La pièce de vie avec sa cuisine équipée et cheminée à insert est ouverte sur une terrasse ombragée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, et wc séparé. Avec son entrée indépendante, le 2ème étage vous offre 2 belles chambres mansardées, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, 100 m² de garage et caves. Les plus de cette maison : insert dans la cheminée du salon et poêle à granules de 2 ans, chauffage électrique, cumulus par niveau, logements sans aucun travaux à prévoir, fosse septique de 2024, toitures en bon état. TF 430 € Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Vous longez la vallée de Tourgueille en direction du Col de l'Espinas pour découvrir avec ravissement cette maison en pierre de 116 m² habitables sur un terrain boisé de 2300 m² en prairie et terrasses. Au 1er étage, vous disposez d'un appartement de 74 m² environ. La pièce de vie avec sa cuisine équipée et cheminée à insert est ouverte sur une terrasse ombragée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, et wc séparé. Avec son entrée indépendante, le 2ème étage vous offre 2 belles chambres mansardées, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, 100 m² de garage et caves. Les plus de cette maison : insert dans la cheminée du salon et poêle à granules de 2 ans, chauffage électrique, cumulus par niveau, logements sans aucun travaux à prévoir, fosse septique de 2024, toitures en bon état. TF 430 € Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

99 000 € ou 701,91 € / mois

Dans un village au coeur des Cévennes, agréable maison de village avec exterieur. La maison d'une surface de 72,99 m2 comprend une cuisine équipée donnant sur l'exterieur, un salon/séjour avec cheminée insert, une salle à manger , ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un jardin commun et un espace privatif agrémente cette maison. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Entre Cévennes gardoises et lozériennes, au centre du village de St-André-de-Valborgne, sur terrain de 1500 m², cette maison de maître de 254 m² habitables vous charmera par son potentiel d'accueil et ses vastes espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall desservant un bureau voûté et un bel escalier en pierre conduisant aux étages. Au 1er, vous disposerez d'un appartement lumineux de 69 m², de 3 chambres idéales pour accueillir des hôtes avec espace lavabo et toilette, et d'un espace privatif offrant un séjour avec une belle cheminée ouverte + pièce à rénover. Au 2ème et dans les combles avec belle hauteur sous plafond, deux appartements à rénover et les anciennes magnaneries de 224 m² à créer, laissant libre court à votre imagination. Le jardin entièrement clôt et ombragé, avec sa piscine à réviser, vous permettra de vous prélasser à l'ombre des hortensias et de son palmier. Caves et garage indépendant. Au plaisir pour vous présenter cette belle maison cévenole. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Maison cévenole de 104 m² habitables, avec vue magnifique sur la rivière de Tourgueille, mêlant le charme des belles pierres, des poutres et des parquets en châtaigniers, matériaux d'une ancienne magnanerie. Le terrain en terrasses de 1080 m², est situé en contre-bas du petit chemin d'accès se terminant 100 m plus loin. Bénéficiant du soleil du matin au soir, cette maison rénovée, mitoyenne de résidences secondaires, vous offre, sur trois niveaux, une agréable terrasse avec accès à la cuisine et son poêle à bois, salle d'eau et wc. A l'étage, vous disposerez d'un salon de 29 m² avec cheminée ouverte, d'un balcon dominant la vallée, et d'une chambre avec placard. Trois chambres avec placard, et wc indépendant complètent le dernier niveau. Huisseries PVC + double vitrage. Chauffage électrique. Micro station de 2016 conforme. TF : 950 euros. Le village de St-André-de-Valborgne propose toutes les commodités. La jolie route de la Vallée Borgne vous conduira à 30 min à St-Jean-du-Gard avec grand marché le mardi, ses activités et son musée des vallées cévenoles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

au coeur de la vallée borgne, jolie maison de hameau de 84 m2 avec très belle vue.elle se compose d'une grande terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec coin cheminée, en bas deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau et un wc.une cave. le tout sur 933 m2 de terrain arboré et calme avec vue sur les cévennes. coup de coeur assuré !

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Au coeur des cévennes, bel ensemble immobilier de 4 appartements de type f3. au rez-de-chaussée un garage et caves une belle cour intérieure. chaque étage comprend un appartement de la même composition. au 1er étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc avec cellier et atelier. au 2ème étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc au 3ème étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc au 4ème étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que le grenier. avec un beau terrain non attenant de 300 m2 environ idéal pour investissement locatif ou gîte toiture en bon état

620 000 € ou 4 395,83 € / mois

Sur un terrain de 3,4 ha arboré de fruitiers, de prairie, châtaigneraie, sources, bassin et pont traversant la rivière, authentique propriété cévenole offrant deux maisons en pierre d'une surface habitable de 436 m². L'habitation principale avec sa vaste terrasse dominant le terrain, propose une belle pièce de vie de 76 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, grand bureau, salle de bain et salle d'eau. Les anciennes magnaneries de 124 m² avec ses poutres en châtaigniers offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Tout comme le grand sous-sol avec son garage et ses caves. Façade rejointée en 2023. La seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles Cévennes. Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage central au fuel et électrique. Toitures refaites en 2005. Fosse sceptique et mini station conformes. Surface totale habitations et dépendances : 800 m². TF : 1757 euros. Au plaisir de vous faire découvrir cette perle. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Maison cévenole de 104 m² habitables, avec vue magnifique sur la rivière de Tourgueille, mêlant le charme des belles pierres, des poutres et des parquets en châtaigniers, matériaux d'une ancienne magnanerie. Le terrain en terrasses de 1080 m², est situé en contre-bas du petit chemin d'accès se terminant 100 m plus loin. Bénéficiant du soleil du matin au soir, cette maison rénovée, mitoyenne de résidences secondaires, vous offre, sur trois niveaux, une agréable terrasse avec accès à la cuisine et son poêle à bois, salle d'eau et wc. A l'étage, vous disposerez d'un salon de 29 m² avec cheminée ouverte, d'un balcon dominant la vallée, et d'une chambre avec placard. Trois chambres avec placard, et wc indépendant complètent le dernier niveau. Huisseries PVC + double vitrage. Chauffage électrique. Micro station de 2016 conforme. TF : 950 euros. Le village de St-André-de-Valborgne propose toutes les commodités. La jolie route de la Vallée Borgne vous conduira à 30 min à St-Jean-du-Gard avec grand marché le mardi, ses activités et son musée des vallées cévenoles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

570 000 € ou 4 041,32 € / mois

Rare. Spécial gîtes. En Cévennes, dans la vallée de Tourgueille, à St André de Valborgne, grand mas d'une surface habitable de 385 m² offrant 5 appartements sur un terrain de 4,4 ha composé de chênes et de châtaigniers. Cette belle propriété se compose d'une habitation principale de 130 m² accessible par une agréable terrasse ouverte sur un séjour de 28 m² avec pompe à chaleur, insert, et poêle à granules, salon, belle cuisine équipée. A l'étage, trois chambres et grande salle de bain. Un appartement indépendant de 54 m² est loué à l'année. Dans l'ancienne magnanerie et la clède, trois gîtes entièrement meublés avec prestations de qualité, sont prêts à la location dès l'été 2024. En complément, ce mas dispose d'une spacieuse terrasse couverte avec ses baies vitrées et sa jolie vue pour profiter d'agréables moments. Caves et garage. Bergerie isolée à rénover. Son plus : belle propriété dans un cadre agréable, pour projet de locations saisonnières immédiat. Possibilité d'aménager trois belles pièces d'une surface totale de 130 m² et revenus locatifs. TF : 2505 €. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

620 000 € ou 4 395,83 € / mois

Sur un terrain de 3,4 ha arboré de fruitiers, de prairie, châtaigneraie, sources, bassin et pont traversant la rivière, authentique propriété cévenole offrant deux maisons en pierre d'une surface habitable de 436 m². L'habitation principale avec sa vaste terrasse dominant le terrain, propose une belle pièce de vie de 76 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, grand bureau, salle de bain et salle d'eau. Les anciennes magnaneries de 124 m² avec ses poutres en châtaigniers offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Tout comme le grand sous-sol avec son garage et ses caves. Façade rejointée en 2023. La seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles Cévennes. Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage central au fuel et électrique. Toitures refaites en 2005. Fosse sceptique et mini station conformes. Surface totale habitations et dépendances : 800 m². TF : 1757 euros. Au plaisir de vous faire découvrir cette perle. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

570 000 € ou 4 041,32 € / mois

Rare. Spécial gîtes. En Cévennes, dans la vallée de Tourgueille, à St André de Valborgne, grand mas d'une surface habitable de 385 m² offrant 5 appartements sur un terrain de 4,4 ha composé de chênes et de châtaigniers. Cette belle propriété se compose d'une habitation principale de 130 m² accessible par une agréable terrasse ouverte sur un séjour de 28 m² avec pompe à chaleur, insert, et poêle à granules, salon, belle cuisine équipée. A l'étage, trois chambres et grande salle de bain. Un appartement indépendant de 54 m² est loué à l'année. Dans l'ancienne magnanerie et la clède, trois gîtes entièrement meublés avec prestations de qualité, sont prêts à la location dès l'été 2024. En complément, ce mas dispose d'une spacieuse terrasse couverte avec ses baies vitrées et sa jolie vue pour profiter d'agréables moments. Caves et garage. Bergerie isolée à rénover. Son plus : belle propriété dans un cadre agréable, pour projet de locations saisonnières immédiat. Possibilité d'aménager trois belles pièces d'une surface totale de 130 m² et revenus locatifs. TF : 2505 €. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462