Vente Maison Sabran (30200)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Dans un cadre exceptionnel, au coeur des vignes, découvrez cette grande bâtisse de caractère de 224 m2 habitables, idéalement située à seulement 9 km d'une grande ville et bénéficiant d'une vue somptueuse. Des espaces généreux et bien pensés Surface habitable : 224 m2 Nombre de pièces : 7 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée 3 à l'étage avec accès à une magnifique terrasse de 22 m2 offrant une vue imprenable Grande pièce de vie de plus de 86 m2 comprenant cuisine, séjour et salon ouvert Salle d'eau, salle de bain, et 2 WC Cellier indépendant Un extérieur à couper le souffle Terrain : Parcelle de 4625 m2 : Une partie clôturée Une belle terre végétale parfaite pour la culture Espace piscine extraordinaire : Piscine de 12 x 6 m (pompe et ballon neufs) Poolhouse de 19 m2 avec barbecue, cuisine et WC Grande terrasse dominante sans aucun vis-à-vis Garage double : 51 m2 Atout rare : Forage Un lieu idéal pour des moments inoubliables Cette maison familiale offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Son espace extérieur, son architecture soignée et sa vue exceptionnelle en font une propriété unique où se mêlent calme, confort et convivialité. Pour plus de renseignement, contactez Bogdan Albastroiu au 06 80 40 25 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Maison individuelle de 128 m2 à Sabran dans le Gard sur une parcelle de 855 m2 de plein pied composé d'une cuisine / salle à manger, salon d'environ 25 m2, 3 Chambres d'environ 12 m2, une grande pièce à vivre de 25 m2, une salle de bain/douche et une toilette. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air/air. Maison habitable sans travaux (peintures en cours de réfection) n'hésitez pas à venir poser vos valises. et profiter de la piscine Possibilité de faire une visite par WhatsApp. Classe énergie : B soit : 90 kWh/m2/an GES : A soit 3 kgCO2/m2/an Dépense énergétique de 516 euros par an (dont abonnement). Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TARAMASCO, au 0613075548 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 891 009 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Entre Avignon et Uzès, venez découvrir cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle de 300 m2 habitables sur 3 niveaux, construite en pierre sèche et bercée par le son des cloches de l'église du hameau. Vous entrez dans la propriété par le parc arboré de 1800 m2 (figuiers, pruniers, cognassier, noyer, oliviers, framboisiers...) où se trouve également une piscine d'accès protégé. L'escalier extérieur, le long du puits, vous mène à l'étage principal. En entrant, un petit salon vous accueille avec une grande cheminée ancienne et un bureau-bibliothèque en chêne massif sur mesure, qui dessert une suite parentale avec salle de douche/wc et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau avec wc séparés. De l'autre côté, on accède à une vaste pièce de vie à l'ambiance épurée, avec salle à manger, salon et superbe cuisine sur mesure au plafond cathédrale, avec plan de travail et îlot central en Corian ® . La cuisine s'ouvre par des baies intégrales sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine centenaire. Un escalier contemporain en chêne conduit au 2? étage, où se trouve un grand salon TV/pièce de jeu et de lecture ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, dont l'une en mode dortoir qui se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo et luminothérapie. Au RDC, une suite familiale d'environ 50 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin. On y trouve également une spacieuse buanderie, un atelier, une grande pièce de rangement et un double garage de 50 m2 avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Ces espaces pourraient tout à fait être aménagés à d'autres fins, comme une suite supplémentaire. La rénovation complète par un architecte, avec des matériaux nobles et une climatisation réversible, marie le confort du contemporain au charme préservé de l'ancien. Maison de famille ou maison de vacances, tout vous est permis !Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

Belle villa de plain-pied située dans le village de SABRAN non loin du centre-ville de Bagnols sur Cèze. Ce bien en très bon état général comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de plus de 30m2 lumineux. De plus 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et WC.  Cette maison dispose aussi d'une buanderie et d'un garage de 22m2. Le tout situé sur un beau terrain entièrement clos de 1026m2 avec piscine coque.  Aucuns travaux à prévoir. Bien RARE.  A VISITER ! 

499 995 € ou 3 506,02 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares située à Sabran. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace unique, aménagé pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Vous y découvrirez cinq caves spacieuses, un atelier inspirant pour les passionnés de bricolage, une buanderie, un débarras, ainsi qu'un abri pour le bois et un autre pour les voitures. Un garage supplémentaire, assorti d'un vaste espace extérieur, permet de stationner plusieurs véhicules. Depuis la cour, un élégant escalier extérieur vous mène à une terrasse qui s'ouvre sur le premier étage, cœur de vie de la maison. Ici, le salon et la salle à manger, lumineux et généreux, offrent un accès direct à la terrasse, parfaits pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne également sur une terrasse côté jardin, apportant un souffle de nature à votre quotidien. Deux bureaux, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement complètent cet étage. Pour une ambiance chaleureuse, le salon est équipé d'un poêle à pellets, tandis qu'une cheminée à insert apporte une touche d'élégance à la salle à manger. À l'étage supérieur, l'espace privé s'épanouit avec deux chambres confortables, chacune desservie par une salle d'eau, ainsi que des combles pour davantage de possibilités d'aménagement. Atouts de cette propriété : Vous apprécierez sans aucun doute la grande cour et sa piscine récente, construite il y a trois ans, entourée de terrasses propices aux moments de détente en plein air. Le terrain de six hectares, principalement boisé, assure un cadre privé et serein. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, optimisés pour le confort et le bien-être, avec un système de chauffage réversible pour un confort thermique toute l'année. Caractéristiques techniques : - Panneaux solaires avec rendement - Taxe foncière : 777 € - DPE : D - Mode de chauffage: Réversible - Distribution eau : ballon thermodynamique - Forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 110 m², nichée dans un charmant village calme, idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort. La maison se compose d'un salon accueillant avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d'une cuisine dinatoire spacieuse, et de deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de douche et une buanderie. Le jardin intime, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Planté d'essences méditerranéennes, il vous offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes tous les commerces, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Madame Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 - Tél 06.16.49.31.15

808 500 € ou 5 669,30 € / mois

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose un Domaine Viticole familial situé dans le Gard Rhodanien, à 4 kilomètres de Bagnols-sur-Cèze, 30 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon. Ce vignoble est en parfait état de production et permet chaque année de récolter 51hl/ha. Les parcelles sont toutes regroupées autour du village et se situent pour une grande partie devant les bâtiments de production. Le Domaine comprend 11 hectares de Vignes AOP Côtes-du-Rhône, grande cave de stockage avec cuverie de 1500 hectolitres, cave de vinifcation avec cuverie de 1200 hectolitres, autre cave avec cuverie et froid 620 hectolitres, local pressoir et réception, hangar, appartement 102m², deux garages, ... POSSIBILITE D'ACQUERIR 7 HECTARES DE PLUS EN OPTION. Passionnés venez visiter au plus vite !!! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.

1 395 000 € ou 9 781,90 € / mois

Authentique mas rénové  Sis au c½ur de la Vallée du Rhône, à deux pas de La Roque Sur Cèze et des Cascades du Sautadet, ce domaine de caractère d'un seul tenant, se situe dans une zone touristique à proximité d'un petit village gardois offrant toutes commodités. Sur un terrain argilo-calcaire, le vignoble sur de légers coteaux s'étend sur 9 ha environ classés en AOP Côtes du Rhône Villages. Il est facile à exploiter et permettra l'élaboration de vins de qualité. En sus, le domaine offre des terres et bois. Le mas provençal a bénéficié d'une rénovation totale et de qualité il y a environ 10 ans. Les matériaux ont été respectés tout en apportant le modernisme nécessaire d'aujourd'hui :- Salon spacieux et lumineux de 104 m² environ avec espace bureau et espace cuisine- Vaste suite parentale de 71 m² dotée d'une salle de bain (baignoire balnéo) et d'un dressing- 5 chambres dont 2 sont exploitées en chambres d'hôtes avec accès indépendants,- 5 salles de bains et salles d'eau. Possibilité de louer une partie de la bâtisse.L'ensemble est agrémenté d'une piscine sécurisée avec d'un pool house. Proximité : Uzès et son marché sont à 30 km environ. Facile d'accès, l'autoroute A7 est à 30 mn et la gare TGV d'Avignon à 40/50 mn.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

30 Min d' Uzès . C'est dans un village perché sur un promontoire rocheux qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable, que se trouve cette villa d'environ 220 m2 habitable sur deux niveaux. Elle offre deux appartements indépendants. Le rdc: propose une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec sde, terrasse et accès à la piscine. A l'étage : Une cuisine donnant sur une belle terrasse, cellier/ buanderie/ un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et deux sde. Système de chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Deux portails dont un électrique avec emplacement parking. Terrain de pétanque. Piscine 8 X4 coque, douche solaire, pool house, plage de repos avec vue panoramique. Pour un complèment d'information contacter Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 110 m², nichée dans un charmant village calme, idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort. La maison se compose d'un salon accueillant avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d'une cuisine dinatoire spacieuse, et de deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de douche et une buanderie. Le jardin intime, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Planté d'essences méditerranéennes, il vous offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes tous les commerces, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Madame Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 - Tél 06.16.49.31.15