Vente Maison Ruillé-sur-Loir (72340)

197 581 € ou 1 385,46 € / mois

Fleeexclusivite - superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante hyper bien placée entre tours 37 et le mans 72 proche de chahaignes ainsi que de la chartre sur le loir en partie rénovéeau sud de la sarthe et proche de la forêt de bercéce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 euros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros ttc) soit 190000 euros hors honoraires.ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de montval sur loir (8 kms)en rez de chaussée : une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentiqueune cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un wc et une salle de bainun escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - wc séparé et salle d'eaugrenier sur habitation accessible de l' intérieur par escaliersi vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite.terrain de 7300 m²belle cave voûtée - garage - atelier - grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieursi vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire....un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade très beau vergerludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, d.p.e. consommation conventionnelle . f 395 / gaz effet de serre : c 13montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet :contactez ludovic charlot au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees.mandat réf : 324570lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertoucarte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Magnifique longère en pierre de tuffeau avec couverture en ardoises, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 9 658 m². Cette propriété se compose de 6 chambres, de 2 salons et d'une petite maison servant de dépendance. Vous trouverez également des terres, des écuries, une marre et 3 garages. Au rez-de-chaussée, la longère comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un atelier, un garage, ainsi qu'un pressoir. Un couloir dessert une cave, et vous y découvrirez aussi 2 chambres indépendantes, dont une avec accès à une pièce pouvant accueillir un futur WC ou salle de bains. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une chaufferie. Les dépendances communicantes incluent un appentis avec 3 soues, servant de buanderie, réserve et espace congélateurs. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie en toit cathédrale, idéale pour un salon ou un espace de loisirs (avec billard). Ce niveau comprend aussi 4 chambres indépendantes, un WC et une salle d'eau. À réhabiliter, une maison en ruine avec dépendances, un hangar, des soues, un grenier et des écuries avec espace de stockage pour le foin. Parmi les autres atouts, vous apprécierez les huisseries en double vitrage, le chauffage par poêle à pellets (installé en 2015) et un grenier isolé. Deux puits sont également présents sur la propriété. Cette longère allie charme et potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 229519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 200 € ou 870,90 € / mois

Maison de campagne à montval-sur-loirdécouvrez cette magnifique longère de campagne et ses dépendances dont une grange de 60m² nichée sur un terrain de 2136 m², dans la charmante ville de montval-sur-loir (cette propriété, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.en entrant, vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. vous apprécierez également la cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieux repas en famille ou entre amis.cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. une cave de 6 m² et un grenier aménageable sont également à votre disposition pour stocker vos affaires.le jardin de 2000 m², avec sa belle toiture en ardoise, est un véritable havre de paix. il vous offre un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre.l'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.en termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc sont également à moins de 10 minutes. un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité.n'attendez plus pour visiter cette maison de campagne. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.honoraires à la charge du vendeur. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : jonathan genot - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 900371089

199 660 € ou 1 400,04 € / mois

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 -entre le mans 72 et tours 37en sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutesjuste à poser vos valises ....si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement closla maison est composée en partie rez de chaussée : entrée sur séjour - cuisine aménagée - dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - wc - celliergarage (14.91 m²) - terrain closhuisseries pvc double vitrage avec volets roulant pvcassainissement tout à l'égout - chauffage pompe à chaleur air /eauballon thermodynamique / programmation centraliséeune maison très économique - encore sous garantie décennaledpe classe énergetique b / gaz effet de serre aestimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par ance bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros ttc) soit 192000 eurosuros hors honoraires.n'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet :contactez ludovic charlot au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat réf : 366728lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees. au capital de 40000 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertousiret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n° 7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( 44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour gassurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police - (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans - .