Vente Maison Ruffec (16700)

99 800 € ou 707,59 € / mois

Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d'extension, de 126 m2 habitables, comprenant :Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d'eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, WC, accès à une cave enterrée et escalier d'accès au 1er niveau,A l'étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade.Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d'eau et WC, et une cuisine d'été de 19 m2 avec point d'eau.Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme.Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m de distance sur lequel se trouve un cabanon de jardin, le tout sur 387 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 950 € ou 2 481,16 € / mois

Fiche Id-PTN163992 : Cette superbe propriété de campagne rénovée avec goût, située dans un cadre magnifique. Comprenant des grandes pièces de vie, cinq chambres le tout dans un jardin bien entretenu avec plusieurs dépendances. Les propriétaires actuels ont décidé de garder des aspects d'origine et ajoutant de la modern ité créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une familleAvec le hangar transformé en terrasse couverte, vous pouvez profiter des beaux jours avec vos proches.Ce bien est non loin de Ruffec et ses nombreux commerces.En détail, elle comprend au rez-de-chaussée :Entrée (5m²) : carrelage Cuisine équipée et salle à manger (46m²) : cœur de demoiselle, belle cheminée avec une mezzanine / chambre (28m²) en moquette/jonc de mer et WC(3m²) en lino et avec vasqueSalon (42m²) : carrelage, cheminée avec poêle à boisBuanderie (9m²) : carrelage, évierWC (3m²) : carrelage, lavaboEtage :Palier (10m²) : parquet ;Chambre  (11m²) : parquet ;Chambre  (28m²) : parquet et sa salle d'eau privative (8m²) : lino, douche, WC et lavabo ;Salle de bains (6m²) : carrelage, bai - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 800 € ou 707,59 € / mois

Fiche Id-UBW155648 : Ruffec, Maison d'environ 126 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 365 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Granules - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91600 Euros) - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

27 000 € ou 191,43 € / mois

Fiche Id-UBW163794 : Ruffec, Maison d'environ 0 m2 + Terrain de 4020 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 27000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 800 € ou 707,59 € / mois

Fiche Id-PTN155648 : Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d’extension, de 126 m2 habitables. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme. Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, WC, accès à une cave enterrée et escalier d’accès au 1er niveau, A l’étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade. Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d’eau et WC, et une cuisine d’été de 19 m2 avec point d’eau. Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91600 Euros) - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

144 850 € ou 1 026,99 € / mois

Située à quelques minutes de Ruffec, grande maison en pierres à rafraîchir, 166 m2 habitables avec de belles possibilités d'agrandissement dans un grenier mansardé partiellement aménageable.Au rez de chaussée : entrée de 11 m2 avec escalier d'accès à l'étage, grande cuisine aménagée / salle à manger de 43 m2 ouvrant sur le jardin, salon de 21 m2, dégagement desservant une buanderie de 11 m2, une salle de bain, WC séparés et deux autres pièces en enfilade de 12 et 8,80 m2. A la suite chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier.A l'étage : un pallier desservant trois chambres sur parquet flottant de 12 m2, 11 m2 et 10 m2 et WC.Ouvertures double et simple vitrage, chauffage central au bois, assainissement conforme, toiture correcte.Dans le prolongement : deux garages, deux ateliers, un cellier et hangar, le tout sur 135 m2.Cour et jardin clos sur une surface de 1515 m2.Jardin de l'autre côté du chemin de 208 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

85 000 € ou 602,65 € / mois

Fiche Id-UBW163908 : Ruffec, Maison d'environ 208 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 522 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 337 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 337 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 500 € ou 1 137,95 € / mois

Fiche Id-UBW153628 : Ruffec, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1482 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) Ouvertures double vitrage - chauffage par pompe ? chaleur r?cente (18 mois) et chauffe-eau solaire. - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

50 000 € ou 354,50 € / mois

Située au centre ville de Ruffec, cette maison de 97 mètres carrés habitables avec une cour intérieure de 16 mètres carrés vous propose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux de 17 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 mètres carrés. À l'étage, deux chambres confortables de 16 et 17 mètres carrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. La cour comprend un atelier polyvalent de 34 mètres carrés au rez-de-chaussée et 27 mètres carrés à l'étage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou professionnels. Vous retrouverez également un grenier de 30 m² et un système de chauffage au gaz de ville ainsi que du tous à l'égout. Réf 2471. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 euros. hors honoraires)

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Fiche Id-UBW164609 : Ruffec, Maison d'environ 280 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1187 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

263 940 € ou 1 871,35 € / mois

Fiche Id-UBW163797 : Ruffec, Maison d'environ 166 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1423 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263940 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 800 € ou 1 062,09 € / mois

Fiche Id-PTN163990 : Joli pavillon de plain-pied de 4 chambres, situé dans un hameau calme à 5 minutes de Ruffec. La maison est parfaitement entrenue, bénéficie du chauffage central électrique au sol, a un garage attenant, et un beau jardin clos. Une rare occasion d'acquérir un pavillon en si bon état à ce prix . A voi r d'urgence . Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (9m²) : carrelage-Séjour (43m²) : carrelage, baie vitrée, porte-fenêtre-Couloir (4m²) : carrelage-WC (1.5m²) : carrelage-Chambre 1 (10.5m²) : carrelage-Chambre 2 (11m²) : carrelage-Chambre 3 (11m²) : carrelage-Chambre 4 (10m²) : carrelage-Salle de bain (6m²) : carrelage, baignoire, lavabo, cumulus, sèche-servietteExtérieur-Garage de 23m², pour une voiture, béton au sol-Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 149800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 171 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 800 € ou 1 352,78 € / mois

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée -Entrée (10m²) : carrelage -Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible -WC (2m²) : carrelage ...

82 795 € ou 587,02 € / mois

Fiche Id-UBW165909 : Ruffec, Maison d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 654 m2 - Construction 1851 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82795 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

223 000 € ou 1 581,08 € / mois

Fiche Id-PTN163957 : A 5 minutes de Ruffec, Pavillon de Plain-pied 138 m², comprenant une pièce de vie de 44m², 4 Chambres. Terrain clos de 3332m².En détails:Une pièce de vie 44m², carrelage, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, carrelage, cheminée ( insert) , double vitrage PVC. VMC.Un cellier/ ar rière cuisine 21,93, revêtement de sol, une porte et une fenêtre en bois , double vitrage. Un évier.Une chambre 1/  14,72m² avec sa terrasse,  parquet flottant, baie vitrée PVC, un WC et un lavabo, placard.Couloir 9,75m², carrelage, trappe accès grenier.Un deuxième WC 1,25m², carrelage. VMC.Une salle d'eau 10,12 m² , double vasque, une grande douche, une porte fenêtre bois, double vitrage.Une chambre 2 /  11,85 , parquet flottant, grands placards, une porte fenêtre bois , double vitrage. Une chambre  3 /  11,72m², parquet flottant, grands placards, une porte fenêtre bois, double vitrage;Un  chambre  4 /  10m², parquet flottant, placard, une porte fenêtre bois , double vitrage.Extérieur: Un terrain clos et arboré de 3332m², une petite dépe - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte... Venez découvrir cette propriété Charentaise entièrement rénovée située à Bernac, à seulement 5 minutes de Ruffec !! Maison traditionnelle avec beaucoup de cachet, située à la campagne, l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets. La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés. MAISON 1 au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau. à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier. MAISON 2 au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2 à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 336 000euros (dont 5% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 10/03/2023. Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

112 350 € ou 796,57 € / mois

Fiche Id-UBW163913 : Ruffec, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 400 m2 - Construction 2009 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 600 € ou 1 493,16 € / mois

Fiche Id-UBW163871 : Ruffec, Maison d'environ 139 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 530 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Fiche Id-PTN163836 : Très belle maison en pierre, six chambres, idéalement située à quelques minutes de Ruffec. Cette propriété offre de nombreux avantages : le calme, la non-mitoyenneté et pas de vis-à-vis, la possibilité de faire un gîte ou une grande maison, un verger pour avoir des fruits une bonne partie de l'anné e, une belle luminosité, un beau terrain plat, du double vitrage, deux fosses individuelles, de beaux matériaux .... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises . Un vrai coup de coeur à voir d'urgence. MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée-Cuisine aménagée/équipée (27m²) : plancher-Salon (68m²) : plancher, baie vitrée, poêle à bois, pierres apparentes-Buanderie (9m²) : carrelage, aduocisseur d'eau1er étage-Palier (21m²) : moquette-Chambre 1 (14m²) avec Dressing (4m²) : moquette, pierres apparentes -Chambre 2 (15m²) : moquette, pierres et poutres apparentes-Chambre 3 (15m²) : moquette, poutres apparentes-Salle de bain (8m²) : carrelage, lavabo, bidet, WC, baignoire-Chambre 4 (26m²) avec Salle de bain privative (5m²) : parquet flottant ; c - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

88 000 € ou 623,92 € / mois

Fiche Id-ACH166487 : Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d'extension dans les greniers Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. Cellier avec accès aux greniers. Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d'isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grange attenante avec cuve à fioul. Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d'été. Cour devant et jardin à l'arrière. Le tout sur 1127m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)