Vente Maison Royan (17200) 7 pièces

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

SOUS COMPROMIS Idéalement située dans le quartier recherché du Parc de ROYAN, Charmante maison des années 20, offrant environ 91 m2 habitables sur 2 niveaux : Salle à manger, Cuisine, Salon, 4 Chambres, 2 wc, Salle d'eau, Salle de bains. Petite dépendance d'environ 8 m2 dans le jardin. Garage aménagé d'environ 27 m2 : espace pour ranger les vélos, motos, ..., Salle d'eau, Espace pour une 5ème chambre. Adorable jardin d'environ 400 m2 offrant différents espaces en fonction de l'exposition du soleil et de la saison ; et sans vis à vis. Possibilité de se garer sur la parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DU PARC DE ROYAN, Située au calme, au coeur du quartier du Parc de ROYAN, Charmante Villa des années 20 offrant environ 110 m2 habitables : Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, petit espace nuit, salle d'eau, 2 wc, garage attenant. A l'étage : palier, 2 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc, une 3éme petite chambre pour une personne (avec sa salle de bains privative et wc), accès terrasse. Au sous sol : dégagement (placard), petite chambre ouvrant sur extérieur. Espace extérieur clos, parking, cour esprit patio coté salle à manger et cuisine. Charme des maisons de ces années, rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

451 500 € ou 3 165,97 € / mois

SOUS OFFRE Charmante Maison des Années 20 offrant environ 130 m2 habitables : Au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, 2 wc. Au rez de jardin : chaufferie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau. Studio indépendant (27 m2) : salon, kitchenette, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine. A l'extérieur : jardin clos, atelier/garage à vélos. Idéalement située : proche plage, gare et centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

1 599 900 € ou 11 218,68 € / mois

Quartier du Chay - Villa Années 70 Rénovée avec Piscine et Vue Partielle sur la MerSituée dans le prestigieux quartier du Chay à Royan, cette superbe villa des années 70 a été restaurée avec goût, alliant charme d'époque et matériaux de qualité.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, un palier mène à un grand séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu sur la mer. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et des WC séparés.Le sous-sol abrite deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine récente et chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que par le double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1007 m², offrant intimité et confort.Cette propriété est un véritable coup de c½ur, à découvrir absolument.Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette villa. 

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

JAFFE - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un ensemble immobilier composé d'un plain-pied de 155 m² plus une maison indépendante d'environ 45 m² idéale pour un revenu locatif ou pour un gardiénage, le tout sur une parcelle close de 1100 m². Prestations de qualité pour cette villa située dans un quartier calme et résidentiel en limite de la ville balnéaire de ROYAN et proche de toutes commodités et de la Clinique Pasteur. Cette maison de 2004 avec de vastes volumes a bénéficié d'une rénovation en 2022. Ce plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² ouvrant sur une terrasse dotée d'un revêtement haut de gamme en moquette de pierre, cuisine aménagée et équipée d'électroménager de moins de 2 ans , cellier avec adoucisseur d'eau, véranda pouvant convenir pour un espace bureau et suite parentale en RDC (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) donnant sur terrasse avec jacuzzi. A l'étage, on a 2 chambres, dressing , salle d'eau et wc indépendant. Garage carrelé, portail électrique, parking en enrobé , terrain de pétanque et cuisine d'été équipée d'un four à pizza et barbecue viennent compléter les prestations de la maison principale. Vous bénéficiez également d'une maison indépendante refaite à neuf et vendue meublée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, grands placards, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse avec vue sur la campagne. Prix : 676000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur. Mandat 380193 Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements). DPE : Classe D - GES : Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2480 euros et 3400 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

647 000 € ou 4 536,84 € / mois

 À vendre spacieuse Charentaise de 180 m²env avec jardin et Piscine à Saint Sulpice de Royan, emplacement privilégié, situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie le caractère authentique à des aménagements modernes.  À 5mn's des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.  Au rdc, un vaste salon avec insert /salle à manger à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace cuisine moderne et entièrement équipée, ouvert sur le lieu de vie, puis un cellier attenant. Également une suite parentale au RDC donnant sur un jardin ainsi qu'un patio  A l'étage, une seconde suite parentale moderne et bien agencée dessert un balcon, puis 3 chambres lumineuses et une salle de bain.  Un jardin paysagé de 990 m², offrant un univers luxueux avec une piscine neuve contemporaine et un jacuzzi à débordement exposée sud/ouest. Une grande Terrasse, parfaite pour des repas en plein air et une cuisine d'été pour des moments de convivialité.  Caractéristiques supplémentaires : 5 stationnements, dont un garage double, et un carport. Une Partie des volets roulants sont domotiques. Panneaux photovoltaïques. Le terrain est constructible. Une surface de 50 m2 au sol a été pensé pour un projet de dépendance. Maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété Jana Liss Agent Remax n*06.03.32.97.87* jana.liss@remax.fr*   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Venez découvrir cette grande maison de ville de 130m² sur un terrain de 154m², proche du centre de ROYAN. Composée de 7 pièces, cette maison offre une terrasse en partie couverte de 50 m², une entrée, un wc, une douche "retour de plage" et un cellier. Au 1er étage, elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains. Au 2ème étage : des combles aménagés en chambre et rangements. Logement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Grande maison familiale édifiée sur un terrain de 2500m2 arboré et proche de toutes commodités. Ce bien comprend: - 6 grandes chambres avec leur propre placard intégré - un grand salon/séjour traversant avec cheminée et climatisation - une cuisine équipée donnant sur la terrasse - une salle de bain/douche À l'étage vous disposerez de: - 2 grandes chambres avec placard intégré Pour compléter le tout, cette maison familiale dispose également : - une piscine de 8x4m - un garage - une buanderie - et un grand atelier dépendance de plus de 135m2 À voir rapidement, cette maison n'attend que vous. Cette annonce référence 247021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Votre agence ERA vous propose un immeuble d'habitation au style année 50, sur trois niveaux indépendants à 300 mètres du marché central de ROYAN. Le rez-de-jardin entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes. Les 1er et 2ème étage, à rénover, sont accessibles par un escalier extérieur et sont composés chacun, d'une pièce de vie donnant sur un balcon , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes. Idéal pour une vie citadine et ou un investissement locatif. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

556 340 € ou 3 901,12 € / mois

Royan Villa de 176 m², 5 chambres quartier Le Parc très calme, à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ. proche du petit marché et des écoles primaires. Venez découvrir cette villa soit pour votre résidence principale ou un investissement. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Vous y trouverez un bel escalier qui vous emmènera au premier avec un espace de vie composé d'un séjour avec une cheminée insert, accès sur la terrasse orienté Sud/Ouest une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et toilette. Au rez de chaussée un autre logement composé d'une cuisine aménagé accès direct au jardin, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Un garage. Budget : 556 340 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 535000 hors honoraire. consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 37 57 30 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

358 700 € ou 2 515,25 € / mois

Maison Lumineuse offrant environ 135 m2 habitables sur 2 niveaux : Au 1er étage : entrée/dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon. Au rez de chaussée : grand garage, chambre, salle d'eau, wc, pièce de rangement pouvant servir de 4ème chambre avec espace dressing, 2ème cuisine ouvrant sur terrasse fermée vitrée et jardin. Agréable jardin clos et arboré. Au calme, dans un quartier habité à l'année. Maison des années 70 à raffraichir mais en bon état et bien entretenue. Située à 500 m d'une Boulangerie et d'une Pharmacie ; à 800 m de la Gare et 1300 m de la Plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Idéalement située, au coeur du quartier du Parc, à 100 m des commerces et 400 m de la Plage, au calme, Belle Villa d'environ 156 m2 habitables offrant : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, Cuisine ouverte équipée ouvrant sur un agréable patio avec pergola bioclimatique, Bureau, 5 Chambres dont une ouvrant sur une loggia, Salle d'eau, Salle de bains, wc. Grand garage avec espace atelier. Charmant jardin clos et paysagé (parcelle de 570 m2), sans vis à vis, avec terrasse, piscine, patio. A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com