Vente Maison Rousson (30340)

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

A vendre proche ales 30 grand mas avec vue dominante sur un superbe terrain arboré de 4107 m² au calme Ce mas offre de nombreuses possibilités Partie gauche du mas : 150 m² habitables environ comprenant au rez de chaussée cuisine, séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec pool house, piscine couverte avec dôme, 2 wc ; a l'étage 3 chambres, 2 salle d eau, 2 wc, chauffage central fioul Partie droite du mas : 100 m² habitables environ comprenant séjour cuisine, 3 chambres, grande terrasse (chauffage électrique) Les deux parties sont reliées par un atelier et de nombreuses annexes - grand garage Bien rare à  visiter sans tarder, nombreuses dépendances ateliers, garage, bel environnement idéal accueil / grande maison familiale Raccordement au tout a l'égout, puits Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - réf 92487

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Entre ales et st ambroix, maison totalisant 183 m² habitables en très bon état général et bien isolée (dpe c/a) composée de 2 appartements. a l'étage : véranda, hall d'entrée avec grands placards, séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. au rez-de-chaussée un appartement communiquant et avec accès indépendant comprenant : salon, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. cellier, garage et abri voitures. piscine hors sol, sur 1210 m² de terrain clos. idéal grande famille ou rapport locatif possible. réf : 2312619 a voir aussi sur exposé sont disponibles sur le site géorisques :

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

GARD 30 ROUSSON A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de : - caves en RDC - Au premier étage pièce de vie, chambre, salle de bain et wc - Au deuxième étage deux chambres Située en bordure de route du village, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds Exposition idéale plein Sud Chauffage électrique à améliorer, menuiseries double vitrage, raccordement tout à l'égout. Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92289

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située au calme, sur les hauteurs de la commune de Rousson. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements,, une pièce de vie d'une surface de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (electro ménager + cave à vin et machine à café). Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec son espace douche. Une salle de douche et une WC indépendant. Garage (19m2) 1700m2 de terrain. Plancher chauffant rafraîchissant, enceintes connectées dans la pièce de vie, domotique volets roulants, caméras de surveillance. Piscine (9mX2,50m). DPE: A GES: A Prix: 475 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

ROUSSON, maison T12 - Mas Ancien Mas de 300 m2 partagé en plusieurs appartements dont 2 déjà loués (424 EUR et 486 EUR par mois) et 3 à refaire entièrement. Cette propriété d'exception est situee sur un terrain clôturé de 1.450 m2 avec un puits et de nombreuses caves en voutains. La toiture est neuve et tout est raccorde aux égouts. Idéal pour des investisseurs. Venez découvrir ce bien offrant beaucoup de potentiel ! Pour tous renseignements ou questions, n'hésitez pas à me contacter. ROUSSON, huis T12 - Mas Oude Mas van 300 m2 verdeeld in verschillende appartementen waarvan 2 reeds verhuurd (EUR424 en EUR486 per maand) en 3 volledig te renoveren Ideaal voor investeerders - kom en ontdek dit pand met heel veel potentieel Nieuw dak Alles aangesloten in riool Op een omheind perceel van 1450 m2 met waterput Talrijke gewelfde kelders Voor meer informatie of vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

A vendre proche ales 30 grand mas avec vue dominante sur un superbe terrain arboré de 4107 m² au calme Ce mas offre de nombreuses possibilités Partie gauche du mas : 150 m² habitables environ comprenant au rez de chaussée cuisine, séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec pool house, piscine couverte avec dôme, 2 wc ; a l'étage 3 chambres, 2 salle d eau, 2 wc, chauffage central fioul Partie droite du mas : 100 m² habitables environ comprenant séjour cuisine, 3 chambres, grande terrasse (chauffage électrique) Les deux parties sont reliées par un atelier et de nombreuses annexes - grand garage Bien rare à  visiter sans tarder, nombreuses dépendances ateliers, garage, bel environnement idéal accueil / grande maison familiale Raccordement au tout a l'égout, puits Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - réf 92487

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 77 m² de construction traditionnelle sur un terrain plat et arboré de 1730 m². Elle se compose d'un salon de 35 m², une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et des toilettes séparés. A l'extérieur, un garage de 17 m² avec mezzanine et deux terrasses exposées différemment qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de sérénité dans un environnement paisible. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12130

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

AXE ALES -ST AMBROIX. Villa édifiée sur une parcelle de terrain de 1210m² close et arborée, agrémenté de sa piscine. Composée de deux Appartements: Au 1er: Hall, Cuisine équipée ouverte sur Séjour-Salon avec cheminée, 3 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Toilette. (environ 110m²). En RDC: Cuisine équipée ouverte sur Séjour, 3 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Toilette. 

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

A vendre Gard (30) - Secteur Rousson - Cette maison de 172 m² est située sur une terrain plat de près de 1 500 m² à proximité de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, de Barjac et d'Alès. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec salon / salle à manger / cuisine, une pièce pouvant être aménagé en chambre avec WC ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, une grande pièce servant de couloir avec bureau, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec une suite parentale spacieuse avec dressing, d'une salle de bain avec un espace douche et baignoire Les menuiseries sont en double vitrage PVC Abri voiture couvert Chauffage par géothermie (chaud/froid) Terrain entièrement clôturé avec portail électrique avec piscine Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92476

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A vendre Gard (30) Rousson Jolie villa de plain pied de 95 m² environ située sur un terrain calme de 1000 m², sans vis à vis et avec vue dégagée. Composée d'une grande terrasse, un garage, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, cette maison construite en 2015 contient également une piscine au chlore. Ce bien contient des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, chauffage électrique avec climatisation réversible, un portail motorisé, l'assainissement relié au tout-à-l'égout. Tout en étant proche des toutes les commodités et à moins de 10 min d'Alès. A visiter sans tarder : saint-ambroix.letuc.com - Réf 92456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A 2 pas du supermarché de Mazac et du CHG, Je vous propose cette villa de 1965 sise sur un terrain de + de 2800 M² entièrement de plain pied. Cette maison à rafraichir est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et sa salle à manger, un grand salon, 2 chambres, une SDE et un wc ind. Toutes les pièces sont équipée d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin piscinable et agrémenté d'un garage /atelier. Coté technique: Menuiseries PVC dble Vitrage, volets battant pvc, Tout à l'égout, électricité refaite, VS et combles isolés; PRIX DE VENTE: 235 000 euros charge vendeur DPE: C GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1017 euros ET 1375 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

À vendre, sublime villa neuve de plain-pied de 100 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Rousson à seulement 12km d'Alès.Lumineuse et orientée sud, sur un terrain de 674 m². Construite en 2023 cette dernière propose une belle pièce de vie spacieuse de 49 m², la cuisine non présente sera à aménager selon vos envies.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.À l'extérieur deux terrasses dont une couverte.La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs électriques dans les 3 chambres. Production d'eau chaude thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout.Tout est réuni pour votre plus grand confort, c'est un coup de c½ur assuré !Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

235 400 € ou 1 650,65 € / mois

Quartier prisé et au calme, maison contemporaine très agréable ! Avec une cuisine américaine ouvrant sur un séjour spacieux de 43 m², vous aurez beaucoup d'espace pour accueillir des amis et de la famille. Les trois chambres offrent également une belle flexibilité pour une famille ou pour des amis. SdE et WC suspendu, WC indépendant. Le garage de 32 m² est un atout pratique, tout comme la piscine qui est parfaite pour se détendre pendant les mois chauds. Cabanon 10 m², Pompe à chaleur Air-Air, Chauffe-eau solaire, Vide sanitaire. Le tout sur jardin clos de 500 m².Popular and quiet area, very nice contemporary house ! With an open plan kitchen opening onto a spacious 43 m2 living room, you will have plenty of space to accommodate friends and family. The three bedrooms also offer a nice flexibility for a family or friends. SdE and WC suspended, separate WC. The 32 m2 garage is a practical asset, as is the pool which is perfect for relaxing during the warm months. Shed 10 m 2, Air-Air heat pump, solar water heater, sanitary Vacuum. All on enclosed garden of 500 m 2. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Magali sari vous propose cette villa contemporaine située au calme, sur les hauteurs de la commune de rousson.elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, , une pièce de vie d'une surface de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (electro ménager + cave à vin et machine à café).côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec son espace douche.une salle de douche et une wc indépendant.garage (19m2)1700m2 de terrain.plancher chauffant rafraîchissant, enceintes connectées dans la pièce de vie, domotique volets roulants, caméras de surveillance.piscine (9mx2, 50m).dpe: a ges: aprix: 490 000, 00 euros.les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac auprès de la sas propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chËne ferre, 44 120 vertou. rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. rcpro galian. magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située à 10 minutes de l'hôpital d'ales sur la commune de rousson, au calme, sur 1633 m² de terrain, villa neuve de plain-pied de 125m² habitable avec garage, pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilettes, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. frais de notaires réduits

258 500 € ou 1 812,63 € / mois

St pivas des vieux / rousson rare, rénovation de qualité pour cette villa adaptée pmr. prestations de qualité, vous apprécierez son volume, la hauteur sous plafond, les finitions dans les détails de ce bijou caché à l'abri des regards. elle se compose d'un espace ouvert sur l'exterieur, deux grandes chambres en rez de chaussée, salle d'eau, buanderie. a l'étage sous le charme de la charpente traditionnelle, vous disposez d'une belle suite parentale, et la possibilité de faire une 4ème chambre. un espace exterieur soigné, clos et végétalisé. ce bien est facile à vivre et son emplacement un atout. visitez sans tarder honoraires charge vendeur cif ales - françoise mazaudier - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 15549) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Référence agence : 6859M 10 Min d'Ales, quartier calme Maison de 147 m2 habitables sur un terrain arboré de 1600 m2. Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine d'été, deux chambres, buanderie et grand garage. Au 1er : séjour et cuisine ouvrant sur terrasse, trois chambres avec placard, salle de bain. L'ensemble très entretenu. A saisir pour 220 000 EUR

1 145 000 € ou 8 028,87 € / mois

En un clin d'oeil, nous voilà projeté hors du temps dans cet endroit magique loin des tumultes de la ville pourtant si proche (15 mn d'Ales et 10 mn de St Julien les Rosiers pour toutes commodités de proximité) Cette majestueuse bâtisse du 18ième siècle, composée de 3 CORPS DE FERME s'élève au coeur d'UNE NATURE À PERTE DE VUE, SANS AUCUN VOISINAGE À L'HORIZON. (280 m2 habitable, 740 m2 avec dépendances) Son imposant porche, comme un écrin de privilèges nous invite à découvrir les merveilles qu'elle renferme. Dès l'entrée, le charme de SON PATIO (160 m2) nous transporte et la mesure de ses 3 CORPS DE FERME s'impose. Mais avant toute chose, UNE VUE EXTRAORDINAIRE, VERTIGINEUSE JUSQU'AU MONT VENTOUX nous attire comme un aimant laissant quiconque pantois et rêveur. LA PISCINE, sa plage, son bar se fondent naturellement dans le décor aux côtés d'un champ d'oliviers comme une pause fraicheur au cours d'une longue promenade d'été. (15X9 M avec SPA) LA PARTIE PRIVATIVE (180 m2 habitable) occupe une aile complète et comprend un séjour (70 m2 environ, belle cheminée d'époque) avec cuisine équipée, une chambre (16 m2) s'ouvrant de plain pied sur le patio et une salle d'eau. L'étage présente 3 chambres (29 m2 avec dressing-10 m2-10 m2), une grande salle de bain (11 m2) et une salle d'eau. UN GÎTE tout équipé et 2 CHAMBRES D'HÔTES (l'ensemble 100 m2 habitable environ) sont déjà exploitables mais diverses activités de plus grandes envergures peuvent lui être confié. D'une part, en rénovant les 92 m2 de l'aile de fond de bâtisse pour créer plusieurs gîtes ou chambres, Son environnement paradisiaque se prête totalement à L'ACCEUIL DE GRANDES RÉCEPTIONS DE MARIAGES ou SÉMINAIRES et plus encore placer des roulottes, yourt ou tente à bulle pour créer UN FORMIDABLE COMPLEXE TOURISTIQUE. D'autre part, ses 35 Ha de TERRES en grandes partie AGRICOLES avec nombreux oliviers et chênes truffiers, la présence complémentaire d'UNE ANCIENNE BERGERIE (187 m2 environ) et d'UN PUITS permettent L'EXPLOITATION DE CULTURE potagère, pépinière et de tout ÉLEVAGE ou GARDIENNAGE de chevaux, chiens, petits bétails etc ... Côté technique, pour une grande économie énergétique, l'installation récente de 36 panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur, 2 chauffe- eaux thermodynamiques, 3 tableaux électriques triphasés sont efficaces. EN QUELQUES MOTS, NUL BESOIN DE VOUS ÉLOIGNER POUR VOUS ÉVADER, RESSENTEZ LE PRIVILÈGE DE DEMEURER AU COEUR DE CE DOMAINE ENCHANTEUR, VIVEZ LE TOTAL DÉPAYSEMENT AU QUOTIDIEN. 1 145 000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Cette maison d'environ 119 m² entièrement rénovée avec goût, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. a l'étage, une pièce en sous pente de 21 m² avec accès sur un toit terrasse de 45 m² avec vue dégagée sur la campagne, une chambre et un toilette séparé avec point d'eau. terrain clos, portail électrique, garage. proche de toutes les commodités.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-UBW163146 : Rousson, secteur Rousson, Maison d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1210 m2 - Construction 1965 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)