Vente Maison Rousson (30340) 8 pièces

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Cédric Barbosa LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale de 336m2 proposant 237m2 habitables avec cour centrale situé sur la commune de Rousson. Installation électrique indépendante pour chaque maison. La première maison de 126 m2 habitables avec terrasse et grenier de 22m2 est composée au rez de chaussé de deux cuisines, un salon-séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. A l'étage une chambre et un grenier. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. La seconde maison de 188m2 est composé au rez de chaussé de 85m2 de caves, garage, abri voiture et de deux chambres avec salle d'eau. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. Vous offrant un gros potentiel. A l'étage on retrouve une surface habitable de 82m2 offrant une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle de bain. Chaudières fuel, chauffage électrique et climatisation sont les modes de chauffage. Tout à l'égout pour les deux maisons. Terrain de 534 m2 et clôturé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9357

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Entre ales et st ambroix, maison totalisant 183 m² habitables en très bon état général et bien isolée (dpe c/a) composée de 2 appartements. a l'étage : véranda, hall d'entrée avec grands placards, séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. au rez-de-chaussée un appartement communiquant et avec accès indépendant comprenant : salon, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. cellier, garage et abri voitures. piscine hors sol, sur 1210 m² de terrain clos. idéal grande famille ou rapport locatif possible. réf : 2312619 a voir aussi sur exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

AXE ALES -ST AMBROIX. Villa édifiée sur une parcelle de terrain de 1210m² close et arborée, agrémenté de sa piscine. Composée de deux Appartements: Au 1er: Hall, Cuisine équipée ouverte sur Séjour-Salon avec cheminée, 3 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Toilette. (environ 110m²). En RDC: Cuisine équipée ouverte sur Séjour, 3 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Toilette. 

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-UBW163146 : Rousson, secteur Rousson, Maison d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1210 m2 - Construction 1965 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-PTN163146 : Située sur la commune de Rousson maison individuelle de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1210 m² avec piscine hors sol,garage, abri voiture. Celle-ci bénéficie au 1er étage d'une véranda fermée, un hall d'entrée, cuisine équipée, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et en rez-de-chaussée un appartement communiquant. Une cuisine, bureau, 2 chambres, douche et WC. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Sur la commune de rousson, au calme, jolie vue panoramique pour cette maison des années 1980 d'environ 184 m², sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2813 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand vide sanitaire et caves, en r+1 une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux terrasses, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain et en r+2 des combles aménageables avec quatre pièces dont une chambre, un toilette et une salle d'eau. la maison dispose d'un garage double entrée, un poulailler et un forage.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous souhaitez acquérir une maison pour réhabilitation, alors venez découvrir ce bien d'une surface habitable de 207 m2 sur une parcelle de terrain de 2538 m2 arborées située à 11 km de Ales est à 30 minutes de l'Ardèche. Vous y découvrirez à l'étage, une pièce de vie sapcieuse avec cheminée et véranda, 1 cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres, WC, salle de bain pour une superficie habitable de 117,02 m2. Au rez-de-chaussée donnant accès au jardin arboré, vous y trouverez une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 cellier pour une superficie de 90 m2 Vous béneficierez également de 144 m2 d'annexe pour stocker ou pour aménager. Maison avec un beau potentiel et des travaux à prévoir si vous souhaitez aménager les annexes ou vous aurez la possibilité de créer deux logements et bénéficier ainsi d'un rendement locatif. Il sera possible d'une extension ne dépassant pas 50 % de l'emprise au sol. +++ Les superficies, le jardin le secteur, puits avec pompe de relevage. ++ Bus scolaires, écoles, commerces et de jolies ballades. L'assainissement individuel est à revoir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexé sur l'année 2021 se situe entre 1890 EUR et 2590 EUR. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à contacter Laetitia vincent au 06 79 28 09 63 ou par mail laetitia.costerimmobilier@gmail.com