Vente Maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) 7 pièces

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Propriété contemporaine, dans le style périgourdin, parfaitement intégrée au paysage! Belle vue et calme. 3 terrasses. Garage 2 voitures. Bassin d'agrément avec fontaine. Jolis chênes et arbres fruitiers. Non loin du village pour toutes les commodités. Sans être isolée, la situation offre une intimité permettant d'oublier le monde! POSSIBILITE EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME ou CHAMBRES D'HÔTES! Maison principale : de plain-pied : séjour/cuisine 38 m2 très lumineux, accès aux terrasses sud et ouest et au jardin. 2 chambres dont une avec salle d'eau en suite, Wc indépendant et dressing. Etage : mezzanine/bureau, avec accès à la grande terrasse 45 m2. Sous/sol : pièce de rangement ouvrant sur le jardin, coin buanderie, cave à vin. Cabinet de toilettes. Maison d'amis : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine. Etage : 2 chambres avec placards, salle d'eau/Wc en suite. Idéal à louer en gîte de tourisme ou chambres d'hôtes. Rapport assuré ! Annexe : Environ 20 m2 abritant une chambre ou bureau avec salle d'eaux/wc. Géothermie et climatisation réversible, poêles à bois, volets roulants et domotique. Réserve d'eau de pluie. Qualité de la structure et des matériaux. Jolies balades autour. Les plus beaux sites de la VALLEE VEZERE sont à 15 minutes, seulement ! PRIX DU BIEN: 599 000 dont 20 815 euros d'honoraires, soit 3,6%, charge acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 578 185 euros. DPE: C : 170 (proche de B) GES: A: 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 830 euros et 2 540 euros pour les 2 maisons. MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes. PERIGUEUX: 25 minutes. AUTOROUTE: 20 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Propriété contemporaine, dans le style périgourdin, parfaitement intégrée au paysage! Belle vue et calme. 3 terrasses. Garage 2 voitures. Bassin d'agrément avec fontaine. Jolis chênes et arbres fruitiers. Non loin du village pour toutes les commodités. Sans être isolée, la situation offre une intimité permettant d'oublier le monde!POSSIBILITE EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME ou CHAMBRES D'HÔTES!Maison principale : de plain-pied : séjour/cuisine 38 m2 très lumineux, accès aux terrasses sud et ouest et au jardin. 2 chambres dont une avec salle d'eau en suite, Wc indépendant et dressing.Etage : mezzanine/bureau, avec accès à la grande terrasse 45 m2.Sous/sol : pièce de rangement ouvrant sur le jardin, coin buanderie, cave à vin. Cabinet de toilettes.Maison d'amis : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine.Etage : 2 chambres avec placards, salle d'eau/Wc en suite.Idéal à louer en gîte de tourisme ou chambres d'hôtes. Rapport assuré !Annexe : Environ 20 m2 abritant une chambre ou bureau avec salle d'eaux/wc.Géothermie et climatisation réversible, poêles à bois, volets roulants et domotique. Réserve d'eau de pluie.Qualité de la structure et des matériaux.Jolies balades autour. Les plus beaux sites de la VALLEE VEZERE sont à 15 minutes, seulement !PRIX DU BIEN: 599 000 dont 20 815 euros d'honoraires, soit 3,6%, charge acquéreur.PRIX NET VENDEUR: 578 185 euros.DPE: C : 170 (proche de B)GES: A: 5Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 830 euros et 2 540 euros pour les 2 maisons.MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes.PERIGUEUX: 25 minutes.AUTOROUTE: 20 minutes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

680 000 € ou 4 702,50 € / mois

Belle renovation pour cette propriete en perigord noir, proche rouffignac et ses commerces. la maison comprend : entrée, bureau avec coin sde et wc, cuisine ouverte sur salle à manger 48m² l'ensemble, salon avec cheminée, trois chambres, wc, salle de bains et douche. magnifique terrasse couverte. deux grands garages, une jolie grange, une très agréable piscine 4, 5m x 10m au sel ainsi qu'un étang et une source complètent ce bien, l'ensemble sur 4.9 hectares. (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Cette belle maison bois très bien entretenue avec de belles prestations, située au coeur du périgord noir, comprend :au rdc : séjour de 45m² avec cheminée-insert et poutres chêne, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau (douche italienne), wc séparé avec lave-mains, bureau. garage carrelé avec lingerie-buanderie. second garage avec wc. a l'étage : mezzanine, trois chambres, dégagement avec dressing, wc indépendant, salle d'eau. grenier aménageable à la suite. chauffage électrique au sol. osmoseur. aspiration intégrée. volets roulants électriques. portes garages motorisées.abri de jardin 20m². l'ensemble sur terrain 2386m². etat impeccable. (3.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

680 000 € ou 4 702,50 € / mois

Belle renovation pour cette propriete en perigord noir, proche rouffignac et ses commerces. la maison comprend : entrée, bureau avec coin sde et wc, cuisine ouverte sur salle à manger 48m² l'ensemble, salon avec cheminée, trois chambres, wc, salle de bains et douche. magnifique terrasse couverte. un garage, une jolie grange, une très agréable piscine 4, 5m x 10m au sel ainsi qu'un étang et une source complètent ce bien, l'ensemble sur 4.9 hectares. stéphane adam ei, agent commercial laforet périgueux, rsac 319387130 tél: (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

Grande maison 210m² très bien entretenue, au centre du bourg tous commerces de rouffignac st cernin, 15min montignac-lascaux et 30min périgueux. elle comprend au rdc: séjour 41m², cuisine aménagée, buanderie, une chambre, wc lave-mains, salle de bains et douche. a l'étage: quatre chambres, salle de bains-wc. au 2ème étage: une grande pièce de 50m² ( poss 2 chambres, sde). cave. dépendance. terrain 664m². chauffage gaz. ballon thermodynamique. tout à l'égout. exclusivite. proposé par stéphane adam (ei), agent commercial laforet périgueux, rsac 319387130 stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.