Vente Maison Roscoff (29680)

1 393 500 € ou 9 771,38 € / mois

***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Si vous recherchez en vain une propriété de charme avec des volumes généreux, une architecture remarquable, un jardin clos de mur et surtout aller à pied à la plage, au port pour votre bateau et au centre ville pour vous détendre en terrasse ou faire vos emplettes ? Alors, une visite s'impose. Cette propriété de 500m² comprend deux batiments communiquants. En rez de jardin, vous disposez de +150m² idéal pour une cuisine familiale, un salon intime autour de la cheminée, une réception somptueuse et une salle de détente (cinéma, gym, billard). Vous disposez sur les 3 étages supérieurs de 10 chambres idéales pour votre grande famille ou vos amis. Cette propriété convient également à un projet mixte avec activité de bureau (architecte, avocat, etc) ou hoteliere (chambre d'hôtes). Le jardin (+1000m²) est également clos et permet un stationnement aisé. Le coup de coeur est assuré. Il convient bien sur de prévoir un budget travaux. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. A noter qu'une des deux maisons est classées en E et l'autre en D. SURFACES 500m².. DPE : D (242) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 10240€ et 12510€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 43500 € soit 1350000 € net vendeur (3.22%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188477-311664 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

233 750 € ou 1 639,08 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : à ROSCOFF (29680), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 98 m². Elle est orientée au sud-ouest. Elle mitoyenne possède 2 niveaux. Cette maison est agencée comme suit : une entrée et un salon/séjour lumineux de 18 m². Elle est aussi composée d'un bureau, de trois chambres de 12 m² à 16 m² exposées au sud et d'une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et des toilettes. Elle offre deux dégagements et un palier. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. L'extérieur de la maison est en bon état. De l'espace en plus est fourni par un jardin. Le terrain de la propriété est de 660 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Pour les véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a deux gares (Roscoff et Saint-Pol-de-Léon) dans un rayon de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, un établissement thermal et des ports de plaisance. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et trois poissonneries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 345 kWh/m²/an et 96 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Roscoff : A proximité du centre et du vieux port, très belle maison de caractère en pierres apparentes, exposée Sud comprenant : entrée par véranda, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 ch, 2 WC, 2 salles d'eau. Jardin entièrement clos avec dépendance de 25 m², atelier, petite serre, magnifique escalier, carreaux de ciments et parquets, cheminées, beaucoup de charme..... Plages, vieux port et centre ville à pieds..... PRIX : 367 500 euros FAI RÉFÉRENCE : 202321 TÉLÉPHONE : 02.98.78.00.80 EXCELL IMMOBILIER 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT POL DE LÉON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Maison à vendre dans quartier calme, station balnéaire où il fait bon vivre, située à 1 km environ du centre ville, des écoles et des commerces. La plage à pied. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon en extension lumineux, accès direct à la terrasse, jardin clos, arrière cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage, un vaste palier avec rangements, dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau-WC. Une belle pièce supplémentaire peut faire office de chambre ou de bureau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle VANDERSTRAETEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881377238 - BREST.

745 200 € ou 5 225,43 € / mois

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** Idéalement située face à la petite cité de caractère, cette demeure est un véritable joyau tourné vers la grande bleue et ses eaux transparentes, offrant une vue à couper le souffle ! En position dominante face à la mer, avec sa vigie au dernier étage, elle nous invite à découvrir un intérieur atypique avec de beaux éléments comme les parquets, son escalier et un séjour cathédrale d'une hauteur de 8 m. Le séjour orné d'une belle cheminée, nous conduit naturellement vers la cuisine, donnant sur une cour lumineuse et intimiste. La terrasse, exposée plein Sud permet de contempler les flots et offre une vue époustouflante sur la mer et les environs. Un coin idéal pour savourer des petits-déjeuners ou de belles soirées entre amis. Le rez de chaussée vous permettra également de vivre de plain-pied avec une suite parentale (salle de bains-dressing) et wc. Vous emprunterez un escalier monumental pour vous rendre à l'étage tel sur un pont de bateau, ou vous découvrirez 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau wc et un salon tourné vers la grande bleue : grandiose! Petite surprise au dernier étage : une vigie, servant de chambre actuellement, pour avoir les yeux dans les étoiles et se prendre pour un Capitaine de bateau, offre une vue exceptionnelle ! A l'extérieur, vous pourrez stocker vos affaires de plage dans un garage au fond du jardin. Cette demeure atypique, aux multiples facettes et au potentiel indéniable réjouira les amoureux du vieux port. Elle est proposée à l'achat pour 745 200 euros. Le prix net est de 720 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % du prix du bien soit 25200 euros TTC. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (202 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2550 euros et 3510 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

196 500 € ou 1 377,88 € / mois

*** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE A 1.5 KM DES PLAGES En vente : à ROSCOFF (29680) découvrez cette maison de 3 pièces de 65 m² des années 30 et de 382 m² de terrain. Elle est exposée au sud. Elle est composée comme suit : au RDC un grand salon/séjour exposé au sud de 27 m² avec une belle cheminée Granit (poêle à pellets), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et un placard de rangement (ballon eau chaude). A l'étage : deux chambres de 10,25 m² et 10,9 m² ensoleillées .Les deux chambres possèdent chacune un placard. La maison est équipée de radiateurs électriques et la cheminée permet de chauffer la grande pièce de vie. Cette maison est également complétée par un grenier qui peut être facilement aménagé (jolie vue mer). Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule dans un terrain entièrement clos. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. La nationale N12 et l'aéroport Morlaix-Ploujean sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 196500 euros (honoraires inclus de 6,22 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 542 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre Agence Barraine IMMO Saint Pol. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

A VENDRE. Maison à Roscoff Découvrez cette maison de 150m2 située à Roscoff, non loin des commodités et du front de mer. Elle se compose d'un beau séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine et de quatre chambres. La propriété est entièrement clôturée, et est en bon état général. Pas de travaux majeurs à prévoir. A voir vite ! Cabinet Kerjean Immobilier Carantec

754 900 € ou 5 293,45 € / mois

Roscoff : très belle maison proche du vieux port et des commerces comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC Au 1er étage : une chambre avec balcon et dressing attenant, bureau, salle de bains et WC, une chambre avec terrasse Au 2d étage : deux chambres, bureau, salle d'eau et WC Cave, cabanon de jardin, jardin clos de murs. Prix : 754 900 euros Référence : 202342 Téléphone : 02.98.78.00.80 EXCELL IMMOBILIER 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT POL DE LÉON (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Située à l'abri des regards, venez découvrir cette propriété pleine de charme entièrement rénovée avec passion au cours des dernières années. sa situation idéale à quelques pas de la mer et à quelques minutes du coeur de la station balnéaire très convoitée de roscoff.cette propriété chargée d'histoire est devenue une propriété confortable et chaleureuse vous proposant de beaux volumes et l'intimité recherchée. descriptif :dans la bâtisse principale, vous trouverez une belle pièce de vie, un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un second salon très chaleureux s'ouvrant sur le jardin, véritable petit bijou. le rez-de-chaussée se complète par une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau et des toilettes.plafonds cathédrales, poutres et pierres sont au rendez-vous.À l'étage, une charmante mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes.pour recevoir les amis ou la famille qui n'ont pas été oubliés, vous trouverez une première dépendance avec une chambre disposant d'une salle d'eau avec toilettes. dans cette même dépendance, un espace buanderie, un cellier et une cave à vin.une seconde dépendance dispose d'une vaste chambre avec sa terrasse et d'une salle d'eau et toilettes. un atelier détente ouvert sur le jardin grâce à de larges baies. À l'étage, une mezzanine et une pièce avec pièce d'eau pouvant devenir chambre. différentes terrasses agrémentent le jardin l'une autour d'un puits ne manque pas de charme. le jardin est un écrin. environnement :invisible et dans un lieu très calme, la propriété est à 5 minutes de tout. au calme sans être isolée. (3.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 588 500 € ou 11 138,75 € / mois

Située au coeur d'une commune balnéaire qui a su conserver son patrimoine architectural des 16ème et 17ème siècles, cette imposante propriété en est un bel exemple. ses origines remontent au 17ème et elle a subi une forte évolution au 19ème qui lui a conféré sa signature architecturale remarquable. entourée de murs garants de son intimité, elle fait face à son jardin orienté sud. la propriété offre 500 m² de surface habitable et est organisée en deux logements mitoyens mais communicants lui offrant ainsi de multiples possibilités (grande maison familiale ou exploitation commerciale, ...). descriptif :la propriété peut se décomposer en deux logements indépendants communicants à chacun des niveaux :la première partie se compose d'une pièce de vie de 45 m² composée d'une salle à manger nichée dans une alcôve toute en boiseries sculptées et d'un salon avec une cheminée-insert, d'une cuisine s'ouvrant côté ouest sur une terrasse dallée, de toilettes.au premier étage, une belle chambre-salon de 41 m² avec sa salle de bains-buanderie-wc et une seconde chambre.au deuxième étage en cours de rénovation, un palier dessert une salle de bains-wc, trois chambres.au troisième étage, un appartement entièrement rénové il y a 4 ans comprend un séjour-salon avec une échappée sur la mer, témoin de sa proximité, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.une seconde partie consiste en un salon de 44 m² avec parquet bois et cheminée ouverte, une salle à manger en enfilade avec de grandes baies ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, des toilettes.dans le hall, un escalier dessert les 3 niveaux suivants avec au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.au deuxième étage, deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des wc avec lave-mains.au dernier niveau, deux greniers sous combles.chaque partie possède une cave en sous-sol avec une partie chaufferie et chacune sa chaudière indépendante.dans le jardin, une dépendance de 11 m² à usage de remise.environnement :en coeur de ville, les plages et les commerces accessibles à pied. (3.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET*** Située dans la charmante ville côtière de Roscoff, cette maison de 6 pièces sur sous-sol complet vous séduira par son emplacement, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un salon/séjour de 29m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC.  Vous profiterez également sur le même niveau d'un agréable véranda exposée au Sud. Vous pourrez empruntez quelques marches pour descendre dans le jardin intimiste. A l'étage, vous pouvez accéder à 2 chambres, un bureau, une salle d'eau-wc et une lingerie-point d'eau.  De l'espace additionnel est fourni par une terrasse devant la maison ainsi qu'un jardinet avec emplacement cabanon sur l'arrière de la maison.  Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La chaudière gaz est récente (2020). Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules à l'abri avec porte électrique. Située à seulement 0.7 km de la mer, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des plaisirs de la côte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

370 975 € ou 2 601,32 € / mois

Venez découvrir cette maison spacieuse de 112 m2 située au calme, au coeur de Roscoff. Au RDC ; Hall d'entrée lumineux, wc, salle de bain, 1 chambre donnant sur le jardin côté sud. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée. A l'étage ; une grande chambre traversante avec vue sur l'île de Batz côté Nord. Deux chambres de taille moyenne et une salle d'eau avec wc. Maison de 1989 sous sous sol total d'environ 60 m2 accès par le hall ou par la porte de garage. Prix de vente 370 975 euros Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

Venez découvrir cette maison spacieuse de 112 m2 située au calme, au coeur de roscoff.au rdc hall d'entrée lumineux, wc, salle de bain, 1 chambre donnant sur le jardin côté sud.une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée.a l'étage une grande chambre traversante avec vue sur l'île de batz côté nord. deux chambres de taille moyenne et une salle d'eau avec wc.maison de 1989 sous sous sol total d'environ 60 m2accès par le hall ou par la porte de garage.prix de vente 397 100 euros dont 17100 euros ttc d'honoraires soit 4.5% à la charge de l'acquéreur.soit 380 000 euros net vendeur.dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurene mir-clemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurene mir-clemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359164- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurene mir-clemot (ei) agent commercial - numéro rsac : brest - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

498 500 € ou 3 495,54 € / mois

Roscoff, vieux port à pieds, très belle maison en pierres avec jardin clos et accès véhicule composée d'un salon-séjour de 50 m² avec deux belles cheminées, cuisine, accès à l'étage par un escalier à vis desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande chambre sous mansardes et un petit grenier. Quartier calme, toutes commodités accessibles à pieds. Des travaux sont à prévoir. EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc à SAINT-POL-DE-LEON (29250) 02.98.78.00.80 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Roscoff belle maison d'architecte sans vis-à-vis, plages à pieds, avec vue mer de toutes les pièces : entrée, vestiaire avec cabinet de toilette, salon-séjour avec cheminée centrale, jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée, 4 ch dont 1 suite parentale au RDC, bureau , salle d'eau à l'étage. Double garage carrelé, jardin paysager. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)