Vente Maison Romans-sur-Isère (26100) 4 pièces

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

ROMANS NORD LES MEANNES - Dans quartier calme et proche commodités, maison des années 70 avec habitation à l'étage à rafraichir d'environ 91 m² habitables. Elle se compose d'un beau salon séjour avec accès terrasse S/O, cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bain. Au RDC possibilité de pièces habitables : un hall d'entrée, deux chambres, un espace bureau et une buanderie. Pour compléter ce bien, 2 garages. Terrain clos et arboré de 458 m² avec deux portails. DPE E/B Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3670 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

En exclusivité venez découvrir cette belle Maison dans un lotissement sécurisé & fermé, proche de l'hypercentre & de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit: ***1 Cuisine américaine tout équipée en RDC (Four - Micro-onde - Plaque induction - Hotte - Lave vaisselle). ***1 Salon-séjour 40m2 au RDC également avec son accés terrasse (neuve, dalles posées sur plots) ainsi que son store banne électrique, avec vue dominante sur le jardin fleuri & arboré. ***1 Cellier/Garde mangé au RDC. ***1er W-C au RDC. ***3 chambres au R+1 ( 11.80m2 - 12.40m2 - 12.80m2 ) 1 dressing + 2 placards portes coulissantes.. ***1 Grande Salle d'eau au R+1 avec un 2 éme W-C. ***1 Garage entièrement isolé avec sa porte de garage électrique. Chauffage au sol par le gaz de ville + Pompe à Chaleur Air/Air réversible installée dernièrement (clim & chauffage) . Toutes les huisseries en double vitrage PVC & Alu pour les baies, toutes équipées en volets roulants électriques. Le tout sur 432m2 de Terrain totalement clos & fermé.Deux places de voitures privées devant la maison en plus du Garage. La maison est sous décennale jusqu'en 2028. Bien doté d'une alarme. Le DPE classé 'C' a été réalisé le 05/02/2024. Taxe Foncière: 1 508EUR/an. Le bien est en lotissement avec un appel de cotisation de 25EUR/mois (assurance, élec voirie, entretien espaces verts, poubelles). Appelez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90, inscrit au Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE sous le No 845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Dans quartier tranquille , ancien tènement industriel , rénové avec beaucoup de gout en superbe loft d'environ 135 m² . Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec spacieuse cuisine de 22 m² équipée , le tout s ouvrant par une grande baie vitrée coulissante sur un très agréable patio arboré . Le rez de chaussée offre de plus une grande suite avec dressing et salle d'eau . A l étage , une confortable mezzanine et une 2 ème chambre . Le tout bénéficie de plus d un garage aménagé Coup de coeur assuré Diagnostics réalisés le 26/08/2024 Energie primaire 132 KWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté Ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel. Garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un Professionnel pour son activité, soit pour creer un ou 2 studios en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2,37m , le lycée technique etant a 300m , les studios à la location sont rechrchés sur le secteur. Compteur elec et eau dans le garage. Appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres. Possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour passer la surface habitable a 125m2 avec 4 chambres. Chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat. Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos. L'ensemble du terrain se situe en zone constructible du PLU.Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel. garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un professionnel pour son activité, soit pour creer un petit appartement en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2, 37m , appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres. possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour un cout de 15000eur environ. chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat. jardin de plus de 700m2, arboré, et clos. cette annonce vous est proposée par royet jacques - - norsac: 325966513, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Au coeur de Romans, retrouvez cette maison individuelle de plain pied d'environ 112 m² comprenant séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, cellier. Garage. Le tout sur un terrain clos de 498 m². Prestations de qualité ! Cette annonce référence 254879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 412.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Située dans un quartier calme et recherché, retrouvez cette maison récente d'environ 133 m² habitables offrant belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage, cellier, buanderie. Le tout en parfait état. Terrain 421 m² avec piscine. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 254877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ . Posée sur un terrain arboré de 790 m2 entièrement clos , cette maison avec ses beaux volumes saura vous séduire . À l'étage , un hall d'entrée de 8,45 m2 vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur le spacieux salon séjour lumineux de 38m2 avec sa cheminée lieu propice à de bons moments partagés en famille, entre amis. Dès les beaux jours profitez de la terrasse attenante . Parfaite pour recevoir, une cuisine équipée avec accès par porte coulissante à l'espace déjeuner le tout de 20 m2 . Accédez par un couloir de 6.35m2 avec grands placards encastrés au coin nuit , avec ses trois chambres bénéficiant de belles surfaces confort et luminosité sont de mise .Une première chambre de 13.37m2 avec placard, une deuxième de 14m2, et la troisième de 12.24m2 avec coin d'eau , le côté chaleureux du parquet bois sera appréciable . L'espace bain de 5m2 se compose d'une baignoire et d'une vasque , dotée de deux fenêtres en pvc. Entièrement équipée de volets ALU roulants motorisées. Menuiseries bois double vitrage . Au sol carrelage pour les pièces de vie .Les combles sont isolées par 40 cm d'isolant . Au rez de chaussée un charmant t2 entièrement carrelé a été crée avec son entrée indépendante, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée , un espace bain avec sa douche et wc . Une chambre avec placard parfaire cet appartement . Menuiseries motorisés. Chauffage électrique .Compteur indépendant . Source de revenu potentiel ! ! ! L'espace garage avec portail motorisé .Une buanderie avec évier et rangements seront appréciés . Une petite salle d'eau, une cave et une chaufferie complète le tout. Bénéficiant d'accès sur l'extérieur ce rez de chaussée est très appréciable par sa surface entièrement utilisable et aménageable .Côté jardin place à la détente profitez de dame nature , et pourquoi pas créer un point d'eau, le terrain piscinable s'y prête . Cette maison a un beau potentiel qui n'attend que votre talent et votre créativité en rénovation pour retrouver de sa splendeur .Vous qui aimez recevoir partager profiter des moments en famille, entre amis ou simplement besoin d'espace pour soi , pour télétravailler, profession indépendante . Elle est pour vous !!! 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo EI. Murielle JEAN RSAC de romans sur isère 951 769 231Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -