Vente Maison Romagnat (63540)

305 950 € ou 2 115,78 € / mois

À vendre : maison sur romagnat avec vue panoramique et jardin arborédécouvrez cette charmante maison rénové de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de romagnat, offrant une vue imprenable sur la montagne et clermont-ferrand. cette maisonlumineuse est répartie sur deux niveaux . au rez-de-chaussée découvrez :une vaste entréeavec un dégagement désservantdeux chambres , salle d'eau, wc, dressing , un espace buanderie et garage. ainsi qu'une cave au sous-sol. au premier étage :un espace bureau , une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon/séjouravec accès à un balcon offrant une vue magnifique . deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing , une salle d'eau et un toilettes séparées.a l 'exterieur profitez de laterrasse , parfaite pour les repas en plein air et de son jardin arboré d'environ 600 m², offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature. cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vue , tandis que la disposition intérieure de la maison assure un cadre de vie confortable et pratique. l'extérieur avec la terrasse et le jardin arboré complète parfaitement ce havre de paix.ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et une vue aussi exceptionnelle.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.fatima barrier au par mail « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statut de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1970.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : fatima barrier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - proche ROMAGNAT / CEYRAT Ensemble immobilier sur 695m2 de terrain avec une maison de 125m2, grange de 85m2 et maison à rénover de 75m2. La maison comprend: Cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, 2 WC, buanderie, plusieurs caves. Idéal grande famille / artisan. Après rénovation possibilité de louer la petite maison pour se construire un patrimoine. DPE: E Double vitrage bois. Chauffage individuel gaz. Prix: 249.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Romagnat - Plain-pied 4 chambres Maison de plain-pied - 4 chambres Au coeur d'un quartier résidentiel situé en limite de Romagnat et Aubière, découvrez ce joli plain-pied construit en 1988 sur un terrain clos et plat de 485 m². Une pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée permet l'accès à la terrasse avant, la véranda et au jardin situé à l'arrière, ainsi qu'au garage double. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Accès à l'une des salles d'eau depuis la plus grande des quatre chambres. Chauffage central gaz et cheminée dans la pièce de vie. Côté extérieurs, vous trouverez deux appentis, un abri de jardin et une piscine hors sol. Travaux de rafraichissement à prévoir.

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

Venez découvrir le charme de la pierre dans le centre de ROMAGNAT. Cette propriété rare de 190 m2 hab. sur 1587 m2 de terrain vous offre de grands espaces. Deux garages, une grange avec pressoir, grand cuvage vouté, dépendances à restaurer idéales pour créer des chambres d'hôtes. Cette spectaculaire propriété de 190 m2 habitables vous offre une vraie cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 36 m2 et jardin, séjour-salon authentique et lumineux, quatre chambres confortables, deux salles de bains avec douche et baignoire, grenier isolé pouvant être aménagé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Maison T4 sur Jardin de 625m2 ROMAGNAT Située dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface totale de 110m2, construite en 1986 sur un terrain de 625m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant. Un garage motorisé, une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour. Chauffage électrique + cheminée. Huisseries en double vitrage.

197 312 € ou 1 364,50 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 60m2 habitable sur la commune de ROMAGNAT à Saulzet le Chaud, sur un joli terrain plat de 400m2, situé dans un environnement calme avec belle exposition.   Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, de deux WC, de 2 chambres, d'une salle de bain. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile terre cuite rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur grise RAL7016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

332 000 € ou 2 295,93 € / mois

611AL : Exclusivité : Belle maison de 165 m2 habitables avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel de Romagnat. Cette maison datant de 1980 se compose d'un double salon-séjour de 43 m2, une grande cuisine attenante de 13 m2, quatre belles chambres (17.7m2, 17.5m2, 11.8m2 et 21.9m2), deux salles d'eau, une buanderie, deux wc et placards/dressing. Un spacieux garage de 33 m2 et une cave complètent ce bien. Chaudière au gaz changée en 2021, climatisation réversible, cheminée avec insert, bonne isolation thermique (doublage intérieur de tous les murs, double vitrage bois et combles isolés en 2013). Taxe foncière : 2378 EUR. Le prix de vente est de 332 000 EUR dont 3.75 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

695 000 € ou 4 806,23 € / mois

**Cette maison n'est plus disponible et sous compromis de vente** Vous cherchez à vendre ou à acheter sur la commune de Romagnat? Alors contactez votre agence spécialiste. Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand vous propose cette Propriété d'Architecte à 10 minutes au Sud de Clermont-Ferrand. Découvrez cette demeure nichée sur les côteaux de la commune de Romagnat offrant**282 m² d'espace habitable** et plus de 200m² de dépendances, conçue pour ceux qui apprécient l'élégance et le confort. Caractéristiques de la propriété : - Architecture remarquable qui a traversé le temps avec grâce. - 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille et des convives. - Vue imprenable : Profitez d'une vue époustouflante depuis la terrasse et de chaque fenêtre. - Espaces généreux: Des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. - Espace indépendant : Idéal pour des projets créatifs, profession libérale, appartement indépendant,... - Grand sous-sol avec garages: Des espaces polyvalents pouvant accueillir plusieurs véhicules et vos équipements de loisirs ainsi qu'une cave privée pour vos meilleures bouteilles. -Parc arboré de 2400m² environ : Des espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour la détente avec un Puits et une cave. - Ensoleillement optimal : Une orientation parfaite (Sud, Est et Ouest) pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. - Prestations de qualité: Des finitions et des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre paisible et inspirant, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Romagnat. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

271 000 € ou 1 874,08 € / mois

Maison Impeccable à Romagnat - Prête à emménager Située à Romagnat (63540), proche des bus, écoles et commerces, cette maison joliment entretenue vous séduira par son charme et son confort. Installez-vous directement dans cette belle demeure composée comme suit : Rez-de-chaussée :Belle réception accueillanteChambre avec rangementSalle d'eau et WCBureauBuanderieAtelier Étage :Palier avec dressingCuisine aménagée avec accès à une grande vérandaSéjour salon avec accès au balconDeux chambres avec dressingSalle de bainsWC indépendant Extérieur :Terrain de 375 m2 Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

298 500 € ou 2 064,26 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune de ROMAGNAT, sur un joli terrain légérement pentu de 350m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse panoramique, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

266 929 € ou 1 845,93 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires        - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à ROMAGNAT, cette construction à étage de 90 m2 habitables sur un terrain de 380 m2. - Espace de vie fonctionnel (41 m2) avec cuisine ouverte,- 3 chambres avec placard intégré,- salle de bain, WC, cellier. Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet,(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Sur les hauts de ROMAGNAT - proche CLEMENSAT Maison plain-pied avec double sous-sol de 115m2 sur terrain de 879m2. Travaux à prévoir / idéal MA PRIME RENOV' (Aide de l'état pour financer les travaux) La maison comprend: une entrée, salon (possible de l'agrandir pour avoir 40m2), cuisine avec salle à manger et terrasse, 4 chambres, SDB + SDE, garage de 40m2. Terrasse plein sud + garage + 2 caves Terrain arboré + calme + PLEIN SUD + accès au cours d'eau Prix: 250.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Adrien REBOURG 06.51.29.82.04.