Vente Maison Rochefort (17300)

612 850 € ou 4 297,38 € / mois

RARE sur le secteur, à proximité des voies d'accès, cette belle propriété avec son parc aboré de 4600m2 (constructible) dont 600m2 d'enrobé, vous offre: 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, une jolie pièce à vivre de 50m2 lumineuse et ouverte sur sa terrasse, une cuisine dinatoire avec son point chaud attenant (fermé afin d'éviter les odeurs).Le tout édifié sur vide sanitaire. En sous-sol semi-entérré, vous trouverez: une chaufferie, un atelier; une cave et un garage. Une belle piscine de (4,2x11) chauffée et sécurisée par un volet roulant compléte le bien. Consulter notre site: www.adimmo17.fr

307 400 € ou 2 155,52 € / mois

À 5 minutes du centre-ville et des commerces de Rochefort sur Mer (17). Sur une parcelle de 330 m2 environ, cette maison charentaise vous réserve une belle surprise... Espace & Potentiel : Avec ses 123 m2 habitables environ, cette maison entièrement rénovée en 2021 n'attend plus que vos valises pour se transformer en votre cocon idéal. Elle comprend également trois grandes dépendances d'environ 20m2, 27m2 et 30 m2 Indépendants (Possibilité d'agrandissement et/ou futur studio), pouvant répondre aux attentes de votre ado, faire office d'un coin douillet pour les invités ou une location saisonnière! La maison s'articule comme suit au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte (salle à manger+cuisine 30 m2 environ), 1 suite parentale avec placard et salle de bains d'environ 19 m2 et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc et un grand palier lumineux pouvant servir de bureau. Tout ici respire la convivialité. Une terrasse ensoleillée et un petit jardin cosy. Son emplacement, son potentiel et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité à saisir! Équipée pour votre confort avec un poêle à granulés et des convecteurs en complément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par le potentiel central de cette maison.

209 040 € ou 1 465,81 € / mois

hyper centre, exposée plein sud et disposant d'une belle façade en pierre de taille, maison de caractére sur 3 niveaux comprenant: hall d'entrée, bureau ou chambre de 17m2, buanderie avec wc de 12m2. bel escalier permettant l'accès au séjour salon avec cuisine ouverte aménagée (37mau second étage, palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec wc. grenier aménageable. cave de 16m2 entiérement isolée. pas d'extérieur.

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

LA VALLEE 17250 - à 20 min de Rochefort et de Saintes, à 10 min de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé d'Arnoult, à 3 min de Saint Hippolyte - Emplacement au calme, à l'abri des regards, sur une vue dégagée, à quelques minutes de l'axe Saintes/Rochefort - Prix de vente 389 500 Euros HAI, 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit 375 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 137 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de 55 m2 (expo est-ouest) qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique sur un beau terrain arboré et paysager de près de 1800 m2 env. Cet ensemble se complète de 4 chambres dont 1 suite parentale avec cabine de douche - point d'eau et dressing indépendant. La salle de bains comporte une belle douche, un meuble double vasques et une baignoire d'angle. Elle offre également des prestations haut de gamme : piscine atypique en coque polyester chauffée par PAC, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique récente, baies à galandage, aspiration centralisée, robot tondeuse, arrosage automatique, très grand garage, bureau indépendant supplémentaire, salle de jeux, entrée et parking goudronnés. Le poêle à granulés complète cet ensemble et permet également de chauffer l'intégralité de la maison de manière économique. Vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 122 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 382937. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

185 500 € ou 1 300,75 € / mois

Proche centre ville, écoles-collèges-lycée, gare, commerces.. cette maison sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation avec ses 78m2 habitables et 50 m2 de garage-atelier-buanderie. Le terrain est accessible sur deux rues avec stationnement facile. DPE Classe G. Réf . DECLIC IMMO 17 : 5506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo . EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires).

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Teresa GRACIA vous propose ce bien : Maison de 80 m² plain pied Faubourg située dans le quartier de Champlai-Anatole France à Rochefort. L'habitation est composée d'un séjour, cuisine, de deux chambres, Wc séparés et d'une salle d'eau rénovée avec rangement. Une véranda chauffée et sa courette, calme à proximité des commodités. Surface : 80 m² Prix du bien : 210 000€ Prix du bien hors honoraires : 200 000€ Honoraires TTC : 5% soit 10 000€ Honoraires à charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

A ROCHEFORT SUPERBE MAISON A ÉTAGE DE 98 M2 SUR UNE PARCELLE DE 348 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORÉ SITUÉE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS , COMMERCES ET ÉCOLES. A l'étage vous trouverez une entrée, une très belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau , un wc , une grande suite parentale avec sa salle de bain. En rez de chaussé 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 30 m2. Elle est indépendante et entourée d'un joli jardin arboré avec arbres fruitiers. Contacter Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier immatriculée 813659448 EI R.S.A.C La Rochelle. TEL 0607743990. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

638 600 € ou 4 477,94 € / mois

rare sur le secteur, à proximité des voies d'accès, cette belle propriété avec son parc aboré de 4600m2 (constructible) dont 600m2 d'enrobé, vous offre: 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, une jolie pièce à vivre de 50m2 lumineuse et ouverte sur sa terrasse, une cuisine dinatoire avec son point chaud attenant (fermé afin d'éviter les odeurs).le tout édifié sur vide sanitaire. en sous-sol semi-entérré, vous trouverez: une chaufferie, un atelier une cave et un garage. une belle piscine de (4, 2x11) chauffée et sécurisée par un volet roulant compléte le bien. cette annonce vous est proposée par meeschaert aude - - norsac: 952084069, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la rochelle

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

A deux pas de la gare, proche des commodités, venez découvrir cette maison où il fait bon vivre d'une superficie de 122m2 habitables elle dispose d'une cour ensoleillée (plein sud) et comprend: entrée avec placard, wc, belle pièce de vie de 47m2 avec cheminée insert, bel espace bureau et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une cour sans vis à vis de 36m2. A l'étage: palier desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc et buanderie. En extérieur vous profiterez d'un chai (avec eau et sortie à l'egout en place) et d'un atelier (électricité en place). L'ensemble a été rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison se situe dans une petite copropriété de 5 lots dont 3 logements. Les compteurs sont individualisés. Seule charge: l'assurance des murs (232EUR/an). Vidéo disponible. Consulter notre site: www.adimmo17.fr

397 800 € ou 2 789,42 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 397 800 €Découvrez cette maison lumineuse et contemporaine, construite en 2019 et située dans un quartier calme et recherché à Rochefort. Avec ses 123 m² de surface habitable, cette propriété allie confort moderne et emplacement idéal. Sur un terrain d'environ 400 m², elle se compose d'un grand salon d'environ 55m²baigné de lumière, avec un accès direct au jardin, Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et une autre salle d'eau commune aux deux autres chambres, un garage électrique avec rangement supplémentaire et deux accès directs à la maison et au jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. C'est l'endroit parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services et activités urbaines.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

A 15MN DE ROCHEFORT, 8MN DE TONNAY CHARENTE, 20MN de SAINTES ,MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE DE 150M2 SUR UN TERRAIN CLOS ARBORE ET PAYSAGE. LA MAISON OFFRE 4 CHAMBRES ( POSSIBLE 5) DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE,CELLIER, GRAND GARAGE DE 90M2 ( PORTE CAMPING CAR) C'EST UN BIEN D'EXCEPTION SANS AUCUN TRAVAIL AVEC POTENTIEL GITE, ARTISANAT, PROFESSION LIBERALE... Les prestations sont de qualité avec vide sanitaire, centralisation volets roulants, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique, forage.... Sur l'extérieur, on a une belle aire de stationnement, une piscine, belle terrasse avec pergola bioclimatique, 2 abris de jardin bois dont un avec préau, terrasse salon, terrain de pétanque.. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à granulés. Réf . 5332. DECLIC IMMO 17 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (375000 euros. hors honoraires)

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Rochefort, à 2 pas du centre-ville dans quartier ancien très prisé, maison ancienne en pierre de taille d'environ 190 m² habitables offrant de très beaux volumes ! 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, grande pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, salon cosy. 2 terrasses dont 1 plein sud donnant sur le jardin clos à l'arrière avec grande piscine hors sol. ainsi qu'un garage non attenant ! prestations rares avec des volumes aussi grands si proche du centre-ville historique de rochefort ! maison familiale avec vie citadine assurée. dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

185 500 € ou 1 300,75 € / mois

Proche centre ville, écoles-collèges-lycée, gare, commerces.. cette maison sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation avec ses 78m2 habitables et 50 m2 de garage-atelier-buanderie. Le terrain est accessible sur deux rues avec stationnement facile. DPE Classe G. Réf . DECLIC IMMO 17 : 5506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo . EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 euros. hors honoraires).

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

rare : dans les faubourgs, secteur gare, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m2, construite en 2003. elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte équipée (45m2), et une véranda exposée plein sud (de 16m2) avec vue sur le jardin. vous y trouverez également une buanderie avec placard, deux chambres dont une avec placard (10 m2 et 14 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. le jardin clos de 200m2 est arboré et dispose d'un puits et d'un cabanon. a saisir sans tarder!

209 040 € ou 1 465,81 € / mois

Hyper centre, exposée plein sud et disposant d'une belle façade en pierre de taille, maison de caractére sur 3 niveaux comprenant: hall d'entrée, bureau ou chambre de 17m2, buanderie avec wc de 12m2. Bel escalier permettant l'accès au séjour salon avec cuisine ouverte aménagée (37m2). Au second étage, palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Cave de 16m2 entiérement isolée. Pas d'extérieur. Consulter notre site: www.adimmo17.fr

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

A 15MN de rochefort, dans le village bord de cote de St Froult, proche commerces (2km) et écoles, MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE de 2017. Elle bénéficie de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage. 130m2 offrent entrée, WC, cellier-laverie, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, salle de bain avec douche, 2 chambres avec placards et SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau. Attenant au GARAGE, on a un STUDIO avec pièce de vie et salle d'eau-WC. En extérieur, une TERRASSE donne sur le jardin clos et bien arboré ainsi qu'une GRANDE AIRE DE STATIONNEMENT. Le CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur permet un DPE optimal en CLASSE A. Prix honoraires inclus 374 400 €uros. Réf . DECLIC IMMO 17. Annonce proposée par EI CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Agent commercial Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000€ hors honoraires).

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

Rochefort 5 minutes a pied du centre ville - agréable maison de ville à étage de 160 m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée une entrée en carreaux de ciment, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine équipée, une chaufferie avec un wc. a l'étage : 2 chambres dont une de 25 m² avec partie dressing et une de 18 m² , une salle de bains avec wc. autre maisonnette indépendante de 30 m² avec en rez-de-chaussée un espace cuisine, une salle d'eau avec wc et au 1er : une chambre mansardée. atelier de 17 m² . agréable auvent avec cuisine d'été. puits mitoyen. chauffage au gaz de ville. serre en fond de parcelle arborée. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

399 050 € ou 2 798,18 € / mois

Découvrez cette magnifique maison construite en 2019, située dans le quartier recherché de la Mauratière à Rochefort. Avec une surface habitable de 123m², cette propriété offre tout le confort moderne que vous recherchez. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123m² Terrain : 400m² Chambres : 3 chambres spacieuses, L'une est équipée de sa propre salle d'eau et une autre salle d'eau se situe entre les deux autres chambres Garage électrique Description : Cette maison récente et contemporaine se compose de : Un grand salon lumineux avec accès direct au jardin Une cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Trois chambres spacieuses, avec salle d'eau privative, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Un garage électrique qui facilite le stationnement et le stockage. Le terrain de 400m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle représente l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement proche des facilités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sarah au 06 69 01 83 09 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.

254 500 € ou 1 784,58 € / mois

A saisir sur Rochefort , coup de cœur , assuré pour cette maison pleine de charme , elle vous séduira par son aménagement et son potentiel. Maison de plain-pied dans un quartier calme situé à 10 minutes à pied du centre ville et accès rapide au pont de Martrou ( direction les plages , 20 minutes à Marennes ) et la Rochelle 30 minutes. La maison est composée d'une entrée suivie de 2 belles chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , lavabo double vasque , sèche serviettes électrique. D'un toilette indépendant avec VMC. A suivre la grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée ( four , plaque gaz bouteille ,hotte, réfrigérateur congélateur ,lave vaisselle ) Le tout donnant sur une grande véranda de 32 M² très lumineuse avec store électrique , à suivre un bureau de 7 M² que l'on peut agrandir avec le garage attenant pour en faire une troisième chambre ou atelier et garder un coin buanderie dans ce dernier. Cette maison est située sur une parcelle d'environ 271 M² et le jardin est entièrement clos et arboré, avec une petite terrasse. N'Hésitez pas à me contacter pour une visite !!!!!!!!! Cette annonce référence 254673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032. Prix du bien : 254 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 200 € ou 1 887,66 € / mois

secteur mauratière, commodités accessibles à pied, pour cette maison de plain pied de 89 m2 hab comprenant: une pièce principale exposée sud, cuisine séparée, dégagement avec nombreux rangements, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc. préau voiture.pergola. jardin clos avec portail électrique. le plus: vous disposerez également d'un studio indépendant de 26m2, idéal pour loger un ado, vos amis ou parents. plus de renseignements sur demande. cette annonce vous est proposée par meeschaert aude - - norsac: 952084069, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la rochelle