Vente Maison Rive-de-Gier (42800)

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement 7,35m² - Buanderie 8,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m² - Garage pour une voiture 13m² - WC - Salle d'eau À l'étage : - Chambre 1 : 10,77m² petit placard - Chambre 2 : 11,9m² - WC séparé 1,3m² - Dégagement 10,6m² - Placard couloir 0,7m² - Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d'eau 3,95m² - Chambre 4 :12,20m² avec placard - Chambre 5 :10,9m² Annexe : - Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m² - Atelier 10,4m² - Garage 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable d'environ 150m² - Terrain de 579m² - Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres - Type de chauffage : pompe à chaleur air eau - Isolation intérieure - Micro station installée en 2021 - Grenier au-dessus du garage - Porte de garage non motorisé - Taxe foncière de 769€ - Exposition : Est-Ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE 123(C) GES A(4) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur ? Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir. Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine. Les visites n'attendent que vous! Agent à contacter : Sabrina Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

BL-Agents vous propose cette villa t4 de 82m3 avec sur sous sol complet et terrain clos de 1009m3, Le tout à l'écart mais a proximité immédiate du centre et axes routier.Elle se compose d'un niveau plein pied avec sa vaste pièce à vivre ouverte sur cuisine et équipé d'un insert bois, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé complète ce niveau;cette surface s'ouvre sur une grande et agréable terrasse de 60m3 qui vous permet de profité pleinement du jadin arboré et fleuri.Le sous sol complet d'une surface égale à l'étage dispose d'une partie stationnement et atelier et de deux pièces évolutives.Ce bien suivi et entretenu dispose d'une pompe à chaleur; d'un portail coulissant électrique aluminium.Menuiserie récentes pvc double vitrage, isolation, toiture revue également, cuve récupération eau de pluie. Son plus: son cadre de vie pratique proche de tout et préserver dans son écrin de verdure avec une vue dégagé. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Séverine SOLIGNAC au 07 66 34 96 01. N° RSAC : 753 826 064 SAINT ETIENNE

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Maison 5 piÈces avec terrasse - À vendre à rive-de-gier (42800) : maison 5 pièces de 124 m² et de 275 m² de terrain. elle est composée comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, une salle d'eau et trois toilettes. en complément, ce bien comporte également une terrasse d'une surface de 25 m², un atout indiscutable. la maison dispose également d'un garage et d'une cave.l'intérieur de la maison est en bon état.____des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. côté transports, il y a deux arrêts de bus (coll. l. michel - ligne et les collines - lignes 57 et 46) dans un rayon de 1 km, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, supermarchés, commerce et épicerie. proche des accès autoroutiers, a47 accessible à seulement 2 kms.___cette maison est proposée à l'achat pour 265 000 ?. les honoraires sont à la charge du vendeur.n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier : mathis mazenod pour des informations supplémentaires et une première visite de cette charmante maison.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx votre conseiller 2i transactions : mathis mazenod - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ immobilier vous propose :une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à rive-de-gier. vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille.si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous !au rez-de-chaussée :- dégagement 7, 35m²- buanderie 8, 5m²- pièce de vie avec cuisine ouverte 33m²- garage pour une voiture 13m²- wc- salle d'eauÀ l'étage :- chambre 1 : 10, 77m² petit placard- chambre 2 : 11, 9m²- wc séparé 1, 3m²- dégagement 10, 6m²- placard couloir 0, 7m²- chambre 3 : avec placard 13, 5m²avec salle d'eau 3, 95m²- chambre 4 :12, 20m² avec placard- chambre 5 :10, 9m²annexe :- pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18, 6m²- atelier 10, 4m²- garage 13m²les caractéristiques de ce bien :- surface habitable d'environ 150m²- terrain de 579m²- piscine au chlore de 6x3 construite en 2023 avec bâche à barres- type de chauffage : pompe à chaleur air eau- isolation intérieure- micro station installée en 2021- grenier au-dessus du garage- porte de garage non motorisé- taxe foncière de 769&euro - exposition : est-ouest- fenêtres pvc double vitrage- volets roulants électriques- dpe 123(c) ges a(estimation des couts annuels d'énergie entre 988&euro et 1 336&euro année de référence 2021- « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »- honoraires charge vendeur ?cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir.cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine.les visites n'attendent que vous!agent à contacter : sabrinanous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! nos honoraires : de5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresabrina karatay rsac 879896991 délivré à vienne

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

BL-Agents vous propose cette villa t4 de 82m3 avec sur sous sol complet et terrain clos de 1009m3, Le tout à l'écart mais a proximité immédiate du centre et axes routier.Elle se compose d'un niveau plein pied avec sa vaste pièce à vivre ouverte sur cuisine et équipé d'un insert bois, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé complète ce niveau;cette surface s'ouvre sur une grande et agréable terrasse de 60m3 qui vous permet de profité pleinement du jadin arboré et fleuri.Le sous sol complet d'une surface égale à l'étage dispose d'une partie stationnement et atelier et de deux pièces évolutives.Ce bien suivi et entretenu dispose d'une pompe à chaleur; d'un portail coulissant électrique aluminium.Menuiserie récentes pvc double vitrage, isolation, toiture revue également, cuve récupération eau de pluie. Son plus: son cadre de vie pratique proche de tout et préserver dans son écrin de verdure avec une vue dégagé. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Séverine SOLIGNAC au 07 66 34 96 01. N° RSAC : 753 826 064 SAINT ETIENNE

118 500 € ou 830,94 € / mois

Maison 4 pièces 66 m2 avec garage et terraina vendre maison 4 pièces 66, 50 m2 avec travaux à prévoir (second oeuvre et électricité)secteur : proximité centre ville avec terrain de 363 m2.cette maison est composée : d'un garage de 35 m2 et cave de 14, 80 m2 ainsi qu'une véranda de 15 m2.etage 1 : salon de 15 m2 avec cuisine : 10, 80 m2, wc & salle d'eau : 1, 80 m2. hall entrée : 4, 50 m2.etage 2 : dégagement avec placards et wc : 10 m2, chambre 1 : 13 m2 et chambre 2 : 13, 30 m2 / fenêtres en doubles vitrages pvc et bois à l'étage.exposition est-ouest / chaudière gaz frisquet / Électricité à refaire / toiture + couverture ok. tout à l'égout.comble aménageable de 42 m2.les points forts de cette maison : située à proximité des transports en communs et proximité des commerces du centre ville (banque, supermarché, coiffeur, boulangerie, ...)proximitié immédiate des axes routiers. secteur calme avec terrainparcelle de 363 m2 avec terrasse et jardincette maison dispose de belle possibilité d'aménagement mais nécessite des travaux.taxe foncière : 137 ?prix de vente : 118 500 ?prix hors frais d'agence : 112 500 ?honoraires ttc charge vendeur : 6 000 ?-pour plus d'informations, prenez contact avec anthony capuano : -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro honoraires inclus de 5.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 112 500 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx votre conseiller 2i transactions : lucas miliano - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Rive de Gier centre ville très agréable maison de ville de 175m3 avec garage en sous sol et terrain clos de 217m3 .Une pièce à vivre de 40m3 lumineuse vous y accueille, 4 chambres dont une magnifique suite parentale sur niveau complet avec douche italienne et dressing de 55m3 rendent cette très belle demeure idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable.Une belle terrasse de 25m3 couverte et attenante à la cuisine vous permet d'agréables moments de détentesune grande partie de l'année.Sur le terrain sécurisé une piscine hors sol vous procurera une fraicheur bienvenue pour les jours estivaux!Pompe à chaleur récente avec ballon d'eau relié.Pas de mitoyenneté et proximité immédiate du centre ville et des écoles.A voir très vite pour un beau coup de coeur assuré car cette maison allie avec succès la modernité et le charme du détail et des beaux volumes d'avant ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Séverine SOLIGNAC au 07 66 34 96 01. N° RSAC : 753 826 064 SAINT ETIENNE

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Maison 224 m² avec dépendance et jardin RIVE-DE-GIER, hors lotissement, maison individuelle type F8 de 224 m² habitables, avec dépendance (garage), sur un terrain de 1030 m². Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour (62 m²), 2 chambres (10 m² et 11 m²), bureau (22 m²), salle d'eau et WC séparé ; A l'étage, salon-séjour (34 m²) donnant sur une terrasse (24 m²), cuisine séparée, 4 chambres (9 m² chacune), salle-de-bains et WC séparé. Terrain de 1030 m² clos et arboré avec dépendance à usage de garage (52 m²) et d'annexe (5 m²). Chauffage fioul avec diffusion par radiateurs (chaudière de 2016) ; menuiseries en partie en double vitrage. Possibilité de diviser en 2 logements avec accès indépendant. Terrain constructible (zone UC du Plan Local d'Urbanisme). CLASSE ENERGIE : E. Prix : 349 000 eur HAI charge vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7238

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison R+1 et son T2 pour locatif ou autre, garages Prix de vente : 229 000 € Cette grande maison familiale, idéalement située en plein cœur de Rive de Gier, offre de nombreuses possibilités grâce à ses entrées séparées permettant de créer trois logements distincts. Voici les caractéristiques détaillées de cette propriété : Emplacement Proximité : Située au cœur de la ville, la maison est proche des écoles, des commerces et de la gare, offrant un emplacement central et pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques de la Propriété Superficie : Environ 190 m² de surface habitable, garantissant un espace de vie spacieux. Configuration : Rez-de-chaussée : Un appartement T1 indépendant de 36,40 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cet espace est libre pour la location, idéal pour un adolescent, une personne seule ou pour générer des revenus locatifs. Premier étage : Un duplex d'environ 140 m² avec des grands volumes, comprenant une cuisine spacieuse, des toilettes, une salle de bains et un salon de 28 m². Deuxième étage : Quatre chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes. Extérieur : Un garage, un atelier, des caves et une belle terrasse de 130 m², parfaite pour aménager un espace de vie en plein air ou de la végétation. Chauffage : Chauffage au gaz de ville avec des chaudières récentes (moins de 5 ans). Charges : Aucune charge supplémentaire associée à la propriété. Toiture : En bon état, assurant une maintenance minimale à court terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Béatrix : 06 81 07 79 88 Pascale : 06 10 59 31 47 N'hésitez pas à les appeler pour toute question ou pour manifester votre intérêt pour cette intéressante maison. Votre nouvelle maison de ville vous attend à Rive de Gier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Neyret Immobilier vous présente cette maison des année 60 situé dans le quartier du Grand Pont de près de 152 m2 habitable édifié sur un sous sol entièrement réaménagé en appartement.Elle se compose à l'étage, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, salle de bain et de deux chambres. Les huisseries à ce niveau sont en PVC double vitrage.Au rez-de-chaussée, un second appartement avec une entrée indépendante composé d'un salon séjour cuisine ouverte, une salle de bain et de deux chambres.Chauffage électrique par accumulateur.DPE classe 'F'Un audit énergétique a été effectué. De nombreuses aides s'offrent à vous afin d'améliorer la performance énergétique de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Maison à rénover avec 4 grandes chambres, garage et 7820 m² de terrainvous cherchez une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ? cette spacieuse maison de 130m², un garage et un vaste terrain de 7820 m² est l'occasion parfaite pour réaliser votre vision.la maison est composée comme suit : au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un salon salle à manger, un wc indépendant et une buanderie avec la chaufferie à l'étage vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et des wc indépendants.-potentiel de rénovation : cette maison est à rénover, ce qui signifie que vous avez carte blanche pour la transformer en une résidence qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. emplacement idéal : située dans un quartier paisible, cette maison offre une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier enzo granatale prix de la maison individuelle est de 270 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.260 000 euros net vendeur / 10 000 euros d'honoraires.________les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro 0010honoraires inclus de 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 260 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2254.00 et 3050.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller 2i transactions : enzo granata - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ chez OFNMI ! Rive de Gier limite Genilac - Quartier pavillonnaire calme. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison d'environ 130m2 agencée avec goût et REFAIT À NEUF! A DEUX PAS DES COMMODITÉS: transports en commun, commerces, gare, école, garderie et axes autoroutiers. Prix : 310 000 EUR Caractéristiques principales : o Surface habitable : 130m2 o Terrain clos et arboré d'environ 720m2 piscinable o 3 Chambres dont une suite parentale o 2 salles de bain et 2 WC o1 coin bureau ou grand dressing o Refait à neuf, Zéro travaux à prévoir! Agencement du 1er étage : o 2 chambres de 11 m2 o 1 suite parentale de 20 m2 avec salle de bain o coin buanderie o coin bureau ou grand dressing o WC Agencement du 2ème étage : o Salle de bain avec baignoire + douche de 9 m2 o WC o Salon/salle à manger/cuisine : Grand espace convivial et lumineux avec clim d'environ 55 m2 Confort : o Chauffage électrique individuel o Fenêtres PVC double vitrage o Pompe à chaleur chaud-froid pour une consommation énergétique réduite o Poile à bois pour une alternative de chauffage supplémentaire Extérieur : Nichée sur une vaste parcelle clos et arborée d'environ 720m2, cette propriété vous offre une intimité totale pour profiter pleinement de son jardin et de sa terrasse. Idéal pour une famille. Trois excellentes raisons d'acquérir ce bien : o Refait à neuf! Prestations de qualité sans travaux à prévoir o Laissez vous séduire par le calme de l'environnement. Secteur familial o Terrain clos et arboré, piscinable Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information complémentaire : o Taxe foncière : 1037EUR o DPE: Performance énergétique: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 500 € ou 641,61 € / mois

EXCLUSIVITE: RIVE DE GIER CENTRE MAISON DE VILLE de 103 m2 habitable environCe bien comprend:De plein pied : - Un salon séjour - Une cuisine- 3 chambres- Une salle de bains- Un wc.En bas:Possibilité d'une création d'un studio- Un hall- Une salle de douche- Une grande pièceA l'extérieur :- Une cour- Un balcon- Une cave- Un dépôt communiquant avec la partie habitable (possibilité d'agrandissement)Cette maison à vendre bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs.Portez-vous acquéreur de cette belle maison de ville de 5 pièces adapté pour un premier achat, pour une famille avec enfant ou pour investissement sur la commune de Rive-de-Gier très proche des commodités (écoles, collège, supérette, commerces de proximité, médecin, centre hospitalier...) dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du forez à 20 minutes de Saint Etienne et à 30 minutes de Lyon. Dans un secteur calme et agréable. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 91 500 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.Taxe foncière : 424 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023CLASSE ENERGIE : 245 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 53 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 293 EUR et 1 749 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Rive de Gier, estimation appartement rive de gier, estimation terrain Rive-De-Gier contactez notre agence immobilière à Veauche

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Rive de Gier centre ville très agréable maison de ville de 175m3 avec garage en sous sol et terrain clos de 217m3 .Une pièce à vivre de 40m3 lumineuse vous y accueille, 4 chambres dont une magnifique suite parentale sur niveau complet avec douche italienne et dressing de 55m3 rendent cette très belle demeure idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable.Une belle terrasse de 25m3 couverte et attenante à la cuisine vous permet d'agréables moments de détentesune grande partie de l'année.Sur le terrain sécurisé une piscine hors sol vous procurera une fraicheur bienvenue pour les jours estivaux!Pompe à chaleur récente avec ballon d'eau relié.Pas de mitoyenneté et proximité immédiate du centre ville et des écoles.A voir très vite pour un beau coup de coeur assuré car cette maison allie avec succès la modernité et le charme du détail et des beaux volumes d'avant ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Séverine SOLIGNAC au 07 66 34 96 01. N° RSAC : 753 826 064 SAINT ETIENNE

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 368,17 m², nichée dans le cadre paisible et résidentiel du quartier du Parc du Château du Mollard, à 35 minutes de Lyon. Rénovée en 2020, elle s'étend sur un terrain de 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'un forage, et se trouve dans une copropriété offrant piscine et terrain de tennis. En très bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 32 m² qui mène à un salon élégant de 41 m² dotée de sa belle cheminée, fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger de 38 m², conviviale et chaleureuse, promet de belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 32 m², parfaitement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables de 18 m² chacune, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bain, l'une de 7 m² et l'autre de 12 m², pensées pour votre bien-être et votre confort. Au deuxième étage, trois chambres de 17 m² chacune vous attendent, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les combles et la cave viennent compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Bien que des travaux de rénovation aient déjà été réalisés, incluant la cuisine, les salles de bain, les fenêtres, la peinture et la toiture, quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la cage d'escalier et de certaines menuiseries. L'exposition sud de cette maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité et une tranquillité incomparables. Rive-de-Gier est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez la proximité d'une école privée à 200 mètres, du centre commercial, des commerces, ainsi que du centre-ville. Les transports en commun, incluant bus et gare, facilitent vos déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Villa F6 sur terrain 1000 m² avec piscine EXCLUSIVITE D'AGENCE, RIVE-DE-GIER, secteur Les Combes, villa individuelle type F6 de 130 m² habitables élevée sur un sous-complet complet en partie aménagé, sur un terrain de 1000 m² avec piscine et dépendances. Au rez-de-chaussée, salon-séjour (27 m²) avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine (équipée) séparée donnant également sur l'extérieur, 3 chambres (entre 9 et 11 m²), salle-de-bains et WC séparé. A l'étage, bureau, chambre (11 m²), salle de jeux (14 m²) et comble (26 m² au sol). Sous-sol complet avec chambre (13 m²), salle d'eau, buanderie, garage (52 m²) avec porte sectionnelle, cave et WC. Terrain clos (portail motorisé) et arboré de 1000 m², avec piscine 5,50*5,50 m (2006) et dépendance de 26 m² environ en duplex (point d'eau, salle d'eau et WC) et chalet de 5 m². Menuiseries PVC double vitrage et volets battants bois ; chaudière gaz (FRISQUET, 2006) avec diffusion par radiateurs ; visiophone. CLASSE ENERGIE : E. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 349 000 eur HAI chargez vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7307