Vente Maison Riols (34220)

123 000 € ou 862,49 € / mois

Fiche Id-UBW159426 : Riols, secteur En p?riph?rie du centre, Maison avec terrasse couverte d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - Vue : D?gag?e - Construction pierre et brique - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Située à 5min de Saint-Pons-de-Thomères, IG Prestige vous propose une belle maison d'une superficie de 285m2 habitable sans aucun travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 600m2 dans la nature. Vous serez séduits par les prestations, le cachet et la luminosité qu'offre ce bien. Le séjour et la cuisine de 70m2 donnants sur la terrasse créent un espace convivial face à la piscine et son pool house, rendant ce bien unique. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales offrants de très beaux volumes. Côté confort, vous trouverez des standards haut de gamme, de belles menuiseries, des baies à galandage et un portail électrique. A l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre de 25m2 avec une salle de bain et WC donnant vue sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. A découvrir rapidement !

55 000 € ou 385,67 € / mois

EXCLUSIVITE. Dans les hauts cantons de l'Hérault en centre-ville de Riols village dynamique cette maison de village sur 3 niveaux dispose de 120 m² habitable. Une partie rénovée plancher et préparation électrique, re-doublages de certains murs. Pas de jardin ni de garage. Bricoleurs avertis à visiter ! Contact & visite Marc FIDEL votre conseiller local.

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Située à cinq minutes de Saint-Pons-de-Thomères, IG Prestige vous propose une belle maison d'une superficie de 285 m2 habitable sans aucuns travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 600 m2 dans la nature. Vous serez séduit par les prestations, le cachet et la luminosité qu'offre ce bien. Le séjour et la cuisine de 70 m2 donnant sur la terrasse créent un espace convivial face à la piscine et son pool-house qui rend ce bien unique. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales offrant de très beaux volumes. Côté confort, vous trouverez des standards haut de gamme, de belles menuiseries, des baies à galandage et un portail électrique. A l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre de 25 m2 avec une salle de bain et WC donnant sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. A découvrir rapidement !

38 000 € ou 266,46 € / mois

Batîsse ancienne entièrement dans son jus à réhabiliter, beau potentiel pour les amoureux de la vieille pierre, idéal premier achat rénovation ou investissement. Maison en pierres d'une surface de 35-40 m² au sol environ, plus deux étages pour un potentiel de 70 à 100 m² environ. Viabilisation à prévoir eau et électricité, raccordements à proximité. Un coup de coeur pour cette bâtisse ancienne dans ce village, qui est une pause historique à la limite de l'Hérault et du Tarn. D'autres photos peuvent être vu ensemble, n'hésitez pas à visiter pour mieux vous projetez . A une minute centre bourg de Riols, à 5 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, moins de 30 minutes de Saint-Chinian, une heure de Béziers, Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Ancienne demeure bourgeoise, nichée à Riols en Occitanie. Cette noble résidence déploie ses charmes sur une surface habitable de 218 m2, avec 218 m2 supplémentaires à aménager. Ses secrets se dévoilent ainsi : Un vestibule majestueux, une pièce de 15,9 m2 sur la droite, et un garage de 70 m2 agrémenté d'une pièce de 14,3 m2. Au premier étage, un vaste appartement de 88 m2 vous accueille avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 34 m2, une salle d'eau, et une cuisine. Vous pourrez également vous délasser dans une charmante véranda et un jardin à la française. Au second étage, un studio et un appartement totalisant 109 m2. Au dernier étage deux immenses grenier avec une grande hauteur sous plafond peuvent être aménagés. Cette demeure recèle de multiples possibilités (pour les investisseurs, les grandes familles, la création d'une résidence pour aînés, etc.). Divers travaux sont à envisager : mise aux normes électriques, installation de double vitrage, réaménagement intérieur. Important l'immeuble appartient à deux familles différentes, il y a donc une copropriété au niveau de la cage d'escalier. Les atouts : le charme de l'ancien, les tomettes, les plafonds à la française, de beaux volumes, un jardin paisible, une situation géographique enviable. ++++ Un PUIT+++ Vous pourrez noter que certaines photos sont générées par de L'IA ce qui permet de mieux se projeter. À noter que Riols, blotti entre mer et montagne dans la vallée du Jaur, abrite écoles, boulangerie, poste, boucherie, et se situe à 5 minutes de St Pons de Thomières, une petite ville offrant toutes les commodités essentielles. Si vous avez besoin d'accompagnement pour votre financement, j'ai le partenaire idéal pour vous. Cette annonce référence 222556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 862,49 € / mois

Fiche Id-PTN159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Souhaitez-vous résider dans une demeure authentique, unique, à quelques pas de la voie verte dans la charmante commune de Riols ? Ce petit village des hauts cantons regorge de toutes les commodités essentielles (poste, épiceries, écoles, boucherie, boulangerie, parc) et se trouve à seulement 5 minutes de Saint Pons de Thomières. En entrant, vous découvrirez une pièce accueillante d'environ 30m² où salle à manger et cuisine s'entrelacent, agrémentée d'un poêle chaleureux. En gravissant quelques marches, vous accéderez à un salon d'environ 26.36 m² où trône une cheminée majestueuse. Au premier étage, un bureau lumineux d'environ 9.60m² avec un œil de bœuf vous offre une vue apaisante sur votre jardin paysagé. Sur le même palier, une première chambre d'environ 11.50m² dotée d'une terrasse privative, suivie d'une seconde chambre d'environ 11.30m², ainsi qu'une ravissante salle d'eau avec double vasque. Un espace d'aisance indépendant complète cet étage. Au second, vous trouverez une troisième chambre d'environ 10.70m² avec sa propre salle d'eau et des toilettes d'environ 4.95m² Pour qui ? Cette maison peut devenir une charmante maison secondaire, un refuge pour une grande famille, un espace dédié aux chambres d'hôtes, ou même un lieu propice à une activité libérale. Points techniques : Toiture en parfait état Double vitrage Électricité impeccable Système d'irrigation goutte à goutte dans le jardin Modes de chauffage : poêle à bois, CHEMINÉE et CLIMATISATION À l'extérieur : Une jolie terrasse ombragée par un magnifique jasmin et un jardin coquet, soigneusement entretenu. Une buanderie et un petit atelier viennent compléter ce bien. Les atouts : vendue meublée, nombreux rangements, et tranquillité assurée. Noter qu'il n'y a pas de garage, par contre aucune difficulté pour se garer à deux pas de la maison. Besoin d'être guidée dans vos démarches de financement ? N'ayez crainte, je collabore avec une courtière aguerrie qui saura dénicher pour vous les meilleures solutions. Vous rêvez de vous installer dans ce petit nid douillet ? Glissez-moi un message et je me ferai une joie de vous faire découvrir ce trésor unique ! Cette annonce référence 255279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr