Vente Maison Rigny-le-Ferron (10160)

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

A Rigny-le-ferron, dans l'aube, à la frontière du 89 près de Villeneuve-l'Archeveque à proximité de l autoroute A5, cette maison de campagne saura vous seduire par ses volumes. Une entrée sur une cuisine agréable et lumineuse, d'un côté vous guide vers une chambre de plain pied et ses placards, puis une salle d'eau et un wc; de l autre côté vous invite vers un salon/séjour avec poutres et cheminée pour la chaleur du lieu. Une deuxème entrée sur une pièce pouvant être un bureau, suivi par une buanderie/atelier. Un escalier vous amène sur un palier spacieux, et trois chambres dont une avec une salle d'eau et son wc, ainsi qu'une buanderie. Des doubles vitrages sont presents pour apporter calme et confort. A l'exterieur, une terrasse par un accès de la cuisine vous accueille sur ses 30m2 environ, et vue sur un jardin arboré d'environ 1008 m2. Une Cave est présente, La taxe foncière est de 465EUR. Maison en fosse septique. Le chauffage est en électrique et au bois. Une Visite s'impose. 135 000 EUR hors honoraires honoraires à la charge de l'acquereur honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur Les informations sur les riques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

À moins de 2 heures de Paris et proche d'une sortie d'autoroute, je suis une maison de village typique située à la lisière de l'Aube et de l'Yonne, en Pays d'Othe. Parfaite pour des escapades de week-end ou le télétravail, je vous séduirai par mes volumes généreux et mon cadre enchanteur. Imaginez préparer de délicieux repas dans ma grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ou passer de belles soirées devant le feu de bois dans mon séjour spacieux avec cheminée à insert. Mes trois chambres accueillent confortablement famille et amis, et ma salle de bain balnéo, ainsi que mes deux salles d'eau, assurent un confort optimal pour tous. Ma petite cave voûtée est idéale pour conserver vos vins et produits frais à la température parfaite. À l'extérieur, profitez de mon petit jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un beau terrain de près de 1500 m² à l'entrée du village. Ne manquez pas l'occasion de me visiter. Mon charme et mon caractère uniques vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508