Vente Maison Rieumes (31370)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A 9 mn de Rieumes, 10 mn de Saint Lys, 24 mn de Muret, 30 mn de COLOMIERS - AIRBUS, 40mn centre de Toulouse.En exclusivité, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec vue imprenable sur la nature boisée et les Pyrénées en toile de fonds.Surface habitable : 196 m2 environ sur une parcelle de 3645 m2 en position dominante.Au calme, sans vis à vis, une propriété singulière, avec du cachet dont la pièce principale de 60 m2 est orientée Sud, face à la nature.Double vitrage bois,Système de Chauffage : PAC ( Pompe à chaleur) avec CHAUFFAGE AU SOL.Parquet massif en châtaignierCharpente réalisée par un compagnon.3 chambres au rez-de -chaussée + un bureau de 35 m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) (arrivées d'eau en attente si nécessaire), au dessus de la pièce à vivre.La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau.Une salle de bains pour les 2 autres chambres.Terrasse de 100 m2 environ.Présence d'une ANNEXE aménageable d'environ 37m2 d'emprise au sol (reconstruite en monomur, isolation laine de mouton, arrivées d'eau en attente pour une possible salle de bains supplémentaire)Assainissement : Fosse CONFORMESystème de recharge pour voiture électrique.Piscine hors sol et Terrain constructible et piscinable sur une partie. . PLANS ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDEPRIX de VENTE : 495 000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros.DPE : C : 123 kWh/m2/anGES : A : 3 kg CO2/m2/anPrix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1500 euros et 2080 euros par an.Facture d'électricité effective en date du 30/06/2024 : 1868 euros annuel (abonnement compris), soit 155 euros/mensuel.TAXES FONCIÈRES 2023 : 1376 euros.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ouBarbara BONIFAS au 06 62 67 53 11par courriel à:l.caujolle@proprietes-privees.com oub.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

SECTEUR SAINT LYS - MURET - RIEUMES (31) RARE OPPORTUNITÉ AU COMBIEN EXCEPTIONNELLE !! VOUS RECHERCHEZ un TERRAIN (d'env 1000m2)... Une MAISON de CONSTRUCTION RÉCENTE (d'env 140m2 hab) avec GARAGE et TERRASSE ?? - - - VOUS L'AVEZ TROUVÉ !! - - - Cette maison individuelle de type 5 en cours de projet (réalisation et/ou finitions) pour 140m2 (habitables) est implantée sur une parcelle de 1060m2 dont la situation et l'exposition sont idéalisées. Elle est donc proposée... HORS D'EAU / HORS D'AIR... Pour votre information... Hors d'eau/ Couverture réalisée = (imperméable à l'eau) - Hors d'air/ Menuiseries (portes et fenêtres aluminium de qualitées), cloisons = (étanche à l'air). Elle offre donc l'opportunité d'envisager la finalisation de ce second oeuvre par vos propres soins de surtout, VOS PROPRES CHOIX PERSONNALISÉS, dans ce cadre tout particulièrement privilégié. Vous pourrez même envisager vous reporter vers ce projet actuellement stoppé dont vous pourriez trouver intérêt à le terminer (ou pas). Dossier complet sera à votre entière disposition si souhaité. Les surfaces de cette ambitieuse habitation se décomposent d'une pièce de vie ( 63m2 ), 4 chambres ( 13, 13, 14,14m2 ), une salle de bain ou d'eau ( 8m2 ) plus un autre point d'eau ( d'ouche-Lavabo ) dans une chambres, 2 WC séparés, grands placards à l'entrée, chambres et dégagement nuit. (Plan à disposition). Points forts : -Tout à l'égout. -Plain pied très lumineux (construction 2019) dont 4 grandes chambres - Pièce de vie 63m2 - 2 points d'eau - 2 Wc. -Baies coulissantes-Volets roulants électriques/ Pièce de vie aluminium (Gris foncé-Double vitrage). Autres ouvertures, volets roulants chambres etc... PVC de qualité (Gris foncé-Double vitrage) -Vide sanitaire. -Dessous de bordures toiture/ pvc (blanc) - Pluviaux/ pvc (gris) -Cuisine/ Meubles et plan de travail encore emballés (inclus à la proposition et à disposition si souhaité). -Garage/ Atelier (45m2) dont un potentiel espace pouvant se transformer vers d'autres surfaces habitables supplémentaires (bureau, salle de jeu, musique etc...) -Terrasse couverte (25m2)/ Exposition sud-est dont l'accès vers pièce de vie (potentialité de fermer pour projet véranda...) -Coeur village à pied/ Animations en tous genres (Marchés-Fêtes-Musique, expositions sous les halles, etc...) -Écoles - Aires de jeux (détente et sportives / Piscine-Tennis-Rugby, etc...) à proximité (à pied) -Commerces - Services en tous genres (Zone industrielle) et même Gendarmerie à proximité (à pied) -Entrée parking/ Plusieurs véhicules... La liste est encore longue... Venez donc découvrir cette merveilleuse et exceptionnelle alternative immobilière qui se propose à vous et laissez-vous charmer par une visite. ( 06 puis 87 puis 46 puis 02 puis 45 ). .. Mots clés : Muret - Eaunes - Brioudes -Saubens - Frouzins - Cugnaux - Lherm - Labastidette - Saint Clar de rivière - Fonsorbes - St lys - Lavernose - St Hilaire - Fauga - Labarthe/Leze - Estantens -Roque sur garonne - Roquettes - Portet - Carbonne - Capens - Lagardelle - Auterive.Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Philippe - - NoRSAC: 330182502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A 9 mn de Rieumes, 10 mn de Saint Lys, 24 mn de Muret, 30 mn de COLOMIERS - AIRBUS, 40mn centre de Toulouse. En exclusivité, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec vue imprenable sur la nature boisée et les Pyrénées en toile de fonds. Surface habitable : 196 m2 environ sur une parcelle de 3645 m2 en position dominante. Au calme, sans vis à vis, une propriété singulière, avec du cachet dont la pièce principale de 60 m2 est orientée Sud, face à la nature. Double vitrage bois, Système de Chauffage : PAC ( Pompe à chaleur) avec CHAUFFAGE AU SOL. Parquet massif en châtaignier Charpente réalisée par un compagnon. 3 chambres au rez-de -chaussée + un bureau de 35 m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) (arrivées d'eau en attente si nécessaire), au dessus de la pièce à vivre. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Une salle de bains pour les 2 autres chambres. Terrasse de 100 m2 environ. Présence d'une ANNEXE aménageable d'environ 37m2 d'emprise au sol (reconstruite en monomur, isolation laine de mouton, arrivées d'eau en attente pour une possible salle de bains supplémentaire) Assainissement : Fosse CONFORME Système de recharge pour voiture électrique. Piscine hors sol et Terrain constructible et piscinable sur une partie. . PLANS ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE PRIX de VENTE : 495 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros. DPE : C : 123 kWh/m2/an GES : A : 3 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1500 euros et 2080 euros par an. Facture d'électricité effective en date du 30/06/2024 : 1868 euros annuel (abonnement compris), soit 155 euros/mensuel. TAXES FONCIÈRES 2023 : 1376 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 par courriel à: l.caujolle@proprietes-privees.com ou b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

403 500 € ou 2 829,39 € / mois

RIEUMES Centre Belle Maison bourgeoise de type T8 des années 60 de 285 m² sur une parcelle de 1020 m² arborée avec arbres fruitiers, sécurisée avec un garage automatisé de 40 m².( Possibilité de division pour rendement locatif avec 2 entrées différentes) Au RDC, vous trouverez un grand hall desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. A l'étage, vous arpentez un grand escalier desservi sur un grand séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, un salon de 21 m² avec cheminée,une cuisine équipée, 3 chambres de 12 à 18 m², une salle de bain, 1 wc. L'ensemble sur une grande terrasse ouverte. Il existe une rochelle de 12 m² avec une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Située au coeur du centre ville de Rieumes, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, collége, complexe sportif, et autres tels que sentiers de randonnées pédestres, marché de plein vent le jeudi. Visites et renseignements auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX 422253161 Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des couts annuels entre 8640 euros et 11 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles au www.géorisques.com

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Rieumes, Belle maison de plain- pied avec renovation contemporaine, T5 de 100 m2 plus combles amenageables de 65 m2 (50 m2 surface habitable) sur un terrain de 650 m2, a proximite des commerces. Piece de vie lumineuse de 40 m2 avec baie vitree ouvrant sur la terrasse exposee sud, poele a granules, climatisation reversible, belle cuisine contemporaine ouverte amenagee et equipee avec ilot central. La partie nuit est composee de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche, lavabo large vasque, seche serviettes. Tres agreable terrasse orientee sud. DPE en cours de mise a jour suite amelioration isolation. Belles prestations avec du potentiel d'agrandissement.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Martine Bouillaud France Proprio vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune de Rieumes . Une belle Toulousaine de 298 m2 (environ ), un local d'Activités de 1500 m2 (environ) , une annexe de 450 m2 (environ) sur une surface terrain de 9 987 m2 . Cette belle et grande maison familiale vous offre des pièces de vies spacieuses et lumineuses , une cuisine dinatoire aménagée avec une belle cave attenante . A l'étage , Quatre chambres dont , une belle suite parentale de 32 m2 avec dressing et accède à une salle de bain et douche de 15 m2 environ . Les trois autres chambres équipées d'une salle d'eau privative et placard . Les combles peuvent être aménagés . Deux grands portails permettent d'accéder sur l'ensemble ,grande capacité de stationnement . Je suis à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Je vous propose à la vente ,en l'état cette maison inachevée sur un terrain de 1200 m2 environ , le permis de construire à été délivré auprès de la mairie . Je peux vous accompagner pour établir un état des lieux précis des travaux . Je vous invite à me contacter pour plus de précisions . Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

A VENDRE, 31370, sur la commune de RIEUMES, maison de ville de plain pied T4 mitoyenne d'un coté d'environ 110 m2 sur BELLE PARCELLE paysagée. Elle se compose d'un couloir centra menant sur une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE, avec espace séjour, salle à manger et cuisine équipée d'environ 40 m2, de 3 chambres e 11 m2 environ, une salle d'eau et son wc, et une grande buanderie de 13 m2. Le tout donne sur un beau jardin entretenu AU CALME et sans vis à vis, avec deux abris de jardin. NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Rieumes, tres belle maison recente spacieuse, T7 de 165 m2 sur un terrain d'environ 1554 m2 avec grand double garage de 32,86 m2 avec une belle hauteur. Bel espace de vie tres lumineux de 63,91m2 m2 compose d'un beau sejour lumineux de 53,81m2 avec triple exposition donnant sur une terrasse couverte de 61 m2, une belle cuisine amenagee et equipee plus son cellier attenant de 7.10 m2 ainsi qu'une lingerie de 6.80 m2. 5 chambres equipees de placards dont une suite parentale en rez-de-chaussee avec porte fenetre donnant sur la terrasse couverte de 16,60m2 avec salle d'eau, un meuble double vasque, puis 4 autres chambres a l'etage de 12,30 m2, 11,15 m2, 10,90 m2 et 10,50 m2. Un deuxieme WC independant et une salle de bain de 6,40 m2 avec baignoire d'angle plus douche, meuble double vasque carrelage sol et mur. Chauffage au gaz par chaudiere a condensation au sol sur les deux etages. Assainissement au tout a l'egout. Travaux de finition a prevoir 30000 et euro,. Belle construction, quartier...