Vente Maison Redon (35600)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Vendue suite a la premiere visite !nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose en exclusivite :a l'entrée du bourg de bains sur oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes/redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de redon . aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées.a 5 mn de l'entrée de redon , 45 mn des premières plages.pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau.passons la porte d'entrée :nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours)puis un grand cellier de 50 m² aménageable.au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses .sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et wc puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine.nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec wc. combles. passons à l'extérieur où vous découvrirez :- piscine couverte 7*4 avec espace jacuzzi ( profondeur 1.20m)- un joli jardin cocon et paysagé- une cour- un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier- pas de vis à vis- vue dégagée sur la campagne- pièce d'eau- four à pain- 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente)côté technique :construction pierre . menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : bois + géothermie récemment révisée. chauffe eau thermodynamique . panneaux solaires (4.8 m²)pas de vmcassainissement : autonome aux normesle dpe annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée.le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier .le + : un dpe en c, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ?a noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis !vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ?alors cette maison est faite pour vous !! donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

149 425 € ou 1 047,79 € / mois

Proximité immédiate commerces - REDON - Maison 7 pièces, à rénover avec de nombreuses possibilités offrant cuisine, salle principale, dégagement desservant placard sous escalier, cellier( avec grenier au dessus) chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : quatre chambres, bureau, grenier au dessus aménageable. Le tout édifié sur une parcelle d'une surface de 718m² ainsi que d'une autre parcelle avec un garage construit en dur d'une surface d'environ 79m². Tout à l'égout. Classe CLIMAT : E ; GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HAI: 149.425 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 142.990 euros. Ce bien vous est proposé par Sandra NIGET (EI) : 06 33 37 54 92 Agent Commercial ( RSAC : 887 591 105 - Greffe de VANNES). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA NIGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 591 105 - VANNES.

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

NOUVEAUTE RARE A LA VENTE Vous cherchez à investir dans un projet rentable ?? PROXIMMO vous propose cette maison en colocation entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, ouvertures, chauffage : aérothermie, cuisine, sols ...), faible consommation énergétique (DPE B) Ce bien lumineux dispose d'une vaste pièce de vie, de 2 salles d'eau, 2 WC, 5 chambres toutes louées au prix total de 1970 euros CC par mois chacune et est situé à proximité du port et du centre-ville de Redon ! Garage pour une surface totale incluant la cave et l'entrée pour 80m² Maison raccordée au tout à l'égout Le tout sur un terrain clos et arboré de 294m2 N'attendez-plus ! Renseignements en agence ou au 02.99.72.30.30 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMANT : A PRIX HAI : 348.000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

226 500 € ou 1 588,24 € / mois

NOUVEAUTE Maison située sur la commune de Redon en direction de Vannes comprenant : - 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - Pièce de vie avec cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains à l'étage avec WC indépendant - Garage avec cuisine d'été équipée / buanderie 128m² environ habitables + 10m² de véranda et cuisine d'été chauffées. Le tout sur un terrain clos de 430m² environ avec une petite dépendance. PRIX HAI : 226.500 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

389 775 € ou 2 733,15 € / mois

**NOUVELLE EXCLUSIVITE PROXIMMO A NE PAS MANQUER** Elégante maison moderne à quelques minutes du centre-ville de Redon Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux principales villes de la région grâce à la présence d'une gare TGV et d'un réseau routier rapide vers Rennes, Nantes et Vannes. Construite en 2011, cette résidence d'une surface habitable d'environ 170m² se distingue par son architecture moderne et son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. L'aménagement d'une cinquième chambre avec un point d'eau ou d'un bureau en rez-de-chaussée reste une possibilité, selon vos besoins. Deux WC indépendants et une belle salle de bains complètent cet espace de vie familial. Les équipements intérieurs sont à la hauteur des exigences contemporaines, avec notamment un plancher chauffant, un système d'alarme et des volets roulants contrôlés à distance, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. A l'extérieur, une terrasse aménagée offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin bien entretenu invite à la tranquillité et à la verdure. Un cellier-buanderie et un garage offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que deux places de parking supplémentaires devant la maison garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Classée en catégorie D en termes de consommation énergétique, cette maison moderne allie confort et respect de l'environnement. Cette propriété représente une véritable opportunité dans un quartier résidentiel prisé de Redon, offrant à ses occupants un cadre de vie harmonieux alliant clarté, calme et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. PRIX HAI : 389.775 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Redon - keymex- maison située à quelques pas des commerces et des écoles à pied. au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec douche attenante, un wc indépendant, une penderie et un garage.a l'étage la maison possède une grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bain avec double vasque wc et un espace de dressing , l'étage comprend également un balcon.en extérieur vous trouverez une terrasse de 40 m² un jardin de 600m².pourvue d'un chauffage, poêle à granule connecté (prochainement livré) et équipée de radiateur à inertie céramique connecté.le bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout.située à une heure de nantes, rennes et vannes, redon est une commune dynamique qui bénéficie également de la gare tgv située à seulement 5 minutes et vous permettra un paris-redon en 2h05a visiter sans tarder !! alix lebail (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

157 784 € ou 1 106,40 € / mois

PROXIMMO vous propose cette maison située en hyper centre, dans une rue non passante. La maison est en partie rénovée, reste quelques travaux à prévoir. Elle dispose : - D'une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie et wc. - Deux chambres au 1er étage et une salle de bains. - d'une grande chambre au deuxième étage Caractéristiques techniques: - Isolation par le toit - Assainissement type tout à l'egout conforme - Electricité refaite - Toiture ardoises - Ouverture bois simple vitrage (remplacement à prévoir) - 3 Chambres - Radiateur à inertie - travaux de second oeuvre à prévoir Idéal investissement locatif ou 1er achat . Reference: 18799 Classe énergie : D PRIX HAI : 157 784 euros.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 150 990 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

246 500 € ou 1 728,49 € / mois

Proximmo vous présente cette charmante maison en plein centre-ville de REDON Cette spacieuse demeure de 140 m² offre 4 chambres lumineuses et un salon convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces. Parking à proximité. Idéale pour une vie urbaine confortable et pratique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C PRIX HAI : 246 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

159 990 € ou 1 121,87 € / mois

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, , aux pieds des écoles et des commerces , 7 mn de l'entrée de Redon et 14 mn du centre ville et de la gare . Sur la commune de Sainte Marie. Maison en pierre mitoyenne d'un côté D'une superficie habitable de 110 m² + un sous sol complet et sain de 50 m². La maison comprend au rdc : une entrée sur couloir desservant sur vôtre gauche un salon d'un peu moins de 10 m² et sur vôtre droite une une salle à manger de 20 m² avec cheminée , puis plus loin une cuisine de 12 m² avec accès sur le jardin et une salle de bains. A l'étage un palier dessert 4 chambres sur parquet dont 2 avec placard. Au sous sol : une cuisine de 12 m² une cave de 16 m² et une grande buanderie de 16 m² avec accès sur le jardin. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par chaudière fuel facilement remplaçable par une pompe à chaleur puisque le circuit d'eau est déjà en place. La maison est reliée au tout à l'égoût, la toiture (ardoises naturelles) a été révisée il y a 5 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage et possèdent des volets roulant électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains petits points. L'isolation de la toiture a été refaite il y a 3 ans. Dans le DPE l'isolation est jugée très bonne en toiture-plafond, et bonne pour les menuiseries, insuffisante sur murs Pas de VMC. A noter la maison est classée en F de par l'émission des gaz à effet de serre ( chaudière fuel) mais en conso elle aurait été notée en E. Un audit énergétique a été réalisé et annonce un budget de 28 000 euros pour passer de F en D et 49 000 euros pour passer F en A . Ce sans compter les aides auxquelles vous pourriez prétendre. Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités, Garage indépendante avec 2 ème entrée Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374074 présenté au prix de 159 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

185 700 € ou 1 302,15 € / mois

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de Redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : Au Rdc, vous serez accueil par un vaste salon./séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. A noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition Sud Est Cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie Redon/ Rennes et de la Gare SNCF Paris accessible en 2H Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 185 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 185 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

185 700 € ou 1 302,15 € / mois

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de Redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : Au Rdc, vous serez accueil par un vaste salon./séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. A noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition Sud Est Cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie Redon/ Rennes et de la Gare SNCF Paris accessible en 2H Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 185 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 185 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

44 500 € ou 312,04 € / mois

Proximmo vous présente ce garage-atelier transformable en habitation, sur une parcelle de terrain de 50 m². Non soumis au DPE PRIX HAI : 44 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE ! NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages. Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau. Passons la porte d'entrée : Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours) Puis un grand cellier de 50 m² aménageable. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses . Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine. Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m) - un joli jardin cocon et paysagé - une cour - un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier - Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la campagne - Pièce d'eau - Four à pain - 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente) Côté technique : Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau thermodynamique . Panneaux solaires (4.8 m²) Pas de VMC Assainissement : Autonome aux normes Le DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier . Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ? A noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis ! Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

186 725 € ou 1 309,34 € / mois

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - A deux pas du bois de BAHUREL - Type 4 d'environ 102m2, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble de 2 maisons situées sur une parcelle de 780m2 avec une partie constructible (accès direct sur rue) dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale mitoyenne est composée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé plein sud, d'une salle d'eau avec vasque, wc indépendant. Le 1er étage dessert 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Le 2ème et dernier étage est composé d'une trés grande chambre d'environ 25m2. En complément 1 garage + appenti sur la même parcelle avec une partie constructible et entrée indépendante sur rue (possibilité de diviser le foncier). La maison a été entièrement renovée, elle est habitable de suite. Les menuiseries sont neuves avec volets roulants électriques, isolation extérieure avec bardage bois, cuisine aménagée neuve soit plus de 30 000EUR de travaux éffectués par des professionnels (factures à l'appui). Assainissement individuel et chauffage électrique. Pas d'Amiante ni de Plomb. La deuxième maison est située sur une autre parcelle cadastrale de 38m2 au sol (surface foncière), entièrement à rénover. Elle offre la possibilité soit d'être revendue individuellement soit d'être rénovée pour du locatif. Le propriétaire actuel propose de libérer la maison ou d'en devenir le locataire myennant un loyer de 800EUR par mois. Taxe foncière 626EUR. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! MAISON RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2690. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

REDON dans un quartier résidentiel, à 15 mn à pied du centre ville et de la gare SNCF. Proximmo vous présente cette maison de 1967 rénovée en 2005, très lumineuse sur un terrain clos de 561m², comprenant : Entrée, salon-séjour exposé ouest donnant sur une terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau, wc individuel. A l'étage : espace bureau, chambre à rénover, grenier. Sous-sol sur toute la surface de la maison, avec garage, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E PRIX HAI : 182.500 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Saint jean-la-poterie à seulement 5 minutes de redon et de sa gare tgv, keymex vous propose cette belle demeure en pierre d'environ 150m² entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité alliant tradition et modernité. elle offre au rez-de-chaussée une buanderie, un salon lumineux comprenant un poêle à bois, une salle à manger conviviale, & une cuisine entièrement aménagée et équipée pour une surface totale de 70m² . a l'étage un grand pallier avec un espace bureau dessert quatre belles chambres et une salle de bain. le troisième niveau comprend un grenier aménageable de 45 m² et en sous sol une grande cave. la propriété est chauffée au moyen de radiateurs électrique et du poêle à bois. en extérieur vous trouverez un jardin clos une grande terrasse & un garage indépendant d'environ 50 m², un puit vous offre la possibilité de raccordement à la maison . le bien est proche des commerces et des commodités à pied coup de coeur assuré, n'hésitez pas à appeler caroline bouëdo keymex pour une visite. caroline bouedo (ei) agent commercial - numéro rsac : - vannes.

144 990 € ou 1 016,69 € / mois

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390), cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison ravira les familles en quête de tranquillité. La proximité de la rivière Vilaine propose également de belles opportunités pour les amateurs de balades en plein air. Cette maison de style longère propose une surface habitable de 85 m² comprenant 2 chambres lumineuses et accueillantes. Avec un garage et un cabanon, elle offre également des espaces pratiques pour le rangement. Les 2 toilettes facilitent le quotidien des résidents, et le terrain de 405 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété saura séduire par son charme pittoresque et son agencement fonctionnel. Assainissement Conforme, A 25 minutes de Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

97 500 € ou 683,68 € / mois

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Loft à créer de 150m2, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un bien atypique situé au pied des Halles de Redon, une surface de 150m2 à amenager sur 2 étages avec cour intérieure. Possibilité de créer un magnifique Loft dans un emplacement exceptionnel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2688. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -