Vente Maison Randan (63310)

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Spacieuse Maison des années 70 sur 10 Pièces avec Grand Abri, Terrain Clos et Balcon Panoramique Découvrez cette maison de 282 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d?aménagement personnalisé. Implantée sur un terrain clos et ombragé de 2476 m², cette propriété offre de nombreux espaces à adapter selon vos envies, ainsi qu'un grand balcon panoramique entourant trois côtés de la maison, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à plusieurs pièces polyvalentes : une pièce d'été modulable, une grande pièce parfaite pour un atelier d'artisanat, un bureau ou buanderie, un grand garage intégré pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'arrière, un large abri longe toute la largeur de la maison, parfait pour protéger des véhicules ou pour créer une zone de stockage extérieure. Premier étage : Le palier mène à un séjour lumineux ouvert sur le balcon panoramique, une grande cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, des toilettes indépendantes, et une salle de bain. Deuxième étage : Les combles aménagés comprennent trois chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités, un espace de rangement pratique, et un grenier pour encore plus de stockage. Extérieur : Le terrain de 2476 m², entièrement clos et ombragé, assure un cadre de vie extérieur paisible et agréable. Une partie est constructible, offrant la possibilité d'extensions ou d?un projet indépendant, tout en préservant l'intimité du lieu. À noter : Ce bien de caractère, avec de vastes volumes, un grand balcon entourant trois côtés et un fort potentiel d'aménagement, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser le confort et la modernité de l'espace. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Maison 7 pieces a vendre a 20MN DE RIOM, proche du centre village, commerces, ecoles...,, , Belle et grande maison debut de siecle en briques au centre d'un village de Limagne avec cour, jardin et dependances. La maison comprend de plain pied un hall, sejour, cuisine, buanderie, salle d'eau. Au premier etage trois pieces et un bureau. Au second niveau deux pieces. Chauffage par pompes a chaleur Air/Air. Garage de 34m2 et auvents d'environ 40m2... Chauffage par climatisations Air Air et possibilite d'installer un poele a bois., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a 20MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a 20MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

295 740 € ou 2 073,76 € / mois

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397;  vous proposeUn ensemble immobilier" Hostellerie restaurant présentant beaucoup de charme, tout proche d'un domaine Royal (18000 visiteurs /an). composé de deux salles de restaurant,94 et 59 m²environ;  une cuisine de 60m²  élevée sur cave, une salle bar , un accueil. L'étage se compose de  9 chambres 4 commercialisées;  5 non commercialisées, un grand appartement de 130 m² environ avec belle véranda avec vue sur le parc du château tout poche. au second un grenier aménagé en 4 salles pour une surface totale de 62 m² environ. Au rdc, présence d'un local commercial vide adjacent pouvant servir de garage motos ou autre. Surface totale pour cet ensemble :750m² environcet établissement réputé pour ces nombreux banquets,  a une capacité de 120 couverts  idéal pour la création d'un logis de France. Idéal pour un talentueux chef cuisinier qui voudrait se retirer dans un bourg de l'auvergne ou l'on trouve tous les services et commerces ainsi qu'un centre commercial et galerie marchande; idéalement situé entre Vichy à 15 minutes ville touristique  inscrite au patrimoine de l'Unesco à l'Est et Vulcania à l'Ouest 45minutes. gros potentiel  avec beaucoup de cachet pour un petit prix.Prix 295740 € FAI hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

URGENT : BAISSE de PRIX IMPORTANTE : A 15 mn de Vichy, ville inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO , dans un joli village : Propriété de famille facilement expoitable en maison principale avec chambres d'hôtes. Sur 3 niveaux : vaste rez-de-chaussée avec grande pièce d'entrée de 11 m2, salon de 18 m2, cuisine d'été de 32 m2 , buanderie avec douche et WC de 12 m2, grand garage. Au 1er étage : grande cuisine de 21 m2 , salon et salle-à manger de 41 m2 sur large balcon. Coin nuit avec 3 chambres de 11, 12 et 17 m2 et une salle-de-bains de 7 m2. Au 2ème étage : 3 chambres de 14, 26 et 27 m2 et espace de rangement de 5 m2. Grenier de 13 m2. Chaudière au fioul. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur : bucher et grand terrain arboré plat et constructible de 2476 m2 . Vue magnifique sur montagne. Taxe foncière : 1500 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

138 000 € ou 967,67 € / mois

Maison de charme à Randan de 180 m² habitable À proximité immédiate du centre-ville de Randan, cette maison de charme de 180 m² habitable est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de propriétés rustiques pleines de caractère. Idéalement située à deux pas de tous les commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse de 41 m², intégrant un coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salon chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Chambre confortable, offrant un espace intime. Salle de bain avec buanderie, pratique pour les besoins quotidiens. WC séparé, pour plus de commodité. À l'étage : Grande lieu de vie de 47 m², avec poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Pigeonnier aménageable de 20 m², offrant un potentiel unique grâce à sa magnifique charpente d'époque, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. Extérieur : Terrain de 1801 m², clos et arboré, pouvant apporté un espace extérieur paisible et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. Petites dépendances sur la propriété, pouvant servir pour le rangement ou d'autres projets. Atouts : Un cadre de vie alliant charme et rusticité, Proximité des commerces et des services, Un vrai potentiel d'aménagement avec le pigeonnier et les dépendances. Cette maison est une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace authentique et plein de charme. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 06 80 32 24 08. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

129 950 € ou 911,22 € / mois

A VENDRE RANDAN : Charmante maison de 135m² offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur un grand salon, 4 chambres lumineuses ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange idéale pour le stockage ou des projets divers, d'une cour accueillante pour vos moments en plein air, ainsi que d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou artistes. Idéale pour une famille, cette propriété combine espace et confort. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle)

129 000 € ou 904,56 € / mois

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI)07.66.77.05.37 vous propose :Grande maison d'environ 130 m² sur la commune de Randan.Actuellement divisée en 2 logements ainsi composés :Logement 1 au RDC:Entrée desservant une cuisine ouverte sur salon, pièce traversante et lumineuse 1 chambre1 salle de bainToilettes séparéesLogement 2 à l'étage: 1 cuisine indépendante1 Grand salon séjour lumineux, avec balcon et cheminée2 chambres1 salle d'eautoilettes séparées.Car port accolé à la maison, jardin contournant celle-ci,agréable .La maison est reliée au tout-à-l'égout,Chauffage fuel et cheminée bois.La maison est idéale pour une occupation bi- famille , rapport locatif ou logement principal avec la possibilité de ne faire qu'un logement assez facilement.Prévoir budget de rénovation.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

À vendre : Local commercial haut de gamme avec appartement privé Emplacement de choix pour ce local commercial de 210 m² exploitables, offrant un très bon standing et des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre prestigieux, ce bien allie fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée (espace clients et employés) : Hall principal de réception de 100 m² environ, aménagé avec soin pour accueillir vos clients et collaborateurs dans un environnement professionnel et raffiné. Espace employés : Hall du personnel avec vestiaire moderne et coin toilette, WC séparés, Cellier optimisé pour un rangement efficace, Bureau spacieux, conçu pour la gestion quotidienne dans le confort. À l?étage (espace administratif) : Hall avec rangements et sanitaires supplémentaires, alliant praticité et esthétisme. Bureau privé, idéal pour des réunions de haut niveau. Salle de réunion élégante, parfaite pour accueillir vos partenaires et clients. Sous-sol (espace technique) : Hall de réception secondaire, offrant un accès pratique aux installations techniques. Deux pièces noires, polyvalentes pour le stockage ou d'autres usages. Chaufferie, optimisant la gestion énergétique et le confort de l'ensemble du bâtiment. Annexe : Appartement privé de 76 m² Ce bien inclut un appartement de 76 m² environ, parfait pour un usage personnel ou pour la location, offrant ainsi un revenu locatif : Séjour lumineux, créant une atmosphère accueillante, Trois chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale ou comme bureaux, Cuisine indépendante bien équipée, Salle de bain, Entrée séparée, garantissant une totale indépendance. Terrain et infrastructures : Parcelle de 853 m², offrant de grands espaces extérieurs, Parking privé pour la clientèle, pouvant accueillir plusieurs véhicules, Garage privé de 22 m², pratique pour le stockage ou le stationnement personnel. Potentiel de rentabilité : Surface totale commerciale : 210 m² exploitables pour des activités variées (bureaux, commerces, services de luxe, etc.), Possibilité de louer l'appartement à usage d?habitation pour générer des revenus passifs, Emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités, garantissant un flux constant de clientèle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de très bon standing. Que vous soyez investisseur à la recherche d?un actif de valeur ou entrepreneur souhaitant établir un espace professionnel prestigieux, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 7.32% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

209 950 € ou 1 472,19 € / mois

Exclusivité ! A Randan Magnifique maison de plain-pied de 120m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie et la luminosité qui règnent dans cette maison. La belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Cette maison dispose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des douces journées en plein air, tandis que le vaste terrain de 1900m² offre un cadre idyllique pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Pratique et fonctionnel, cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos effets personnels. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle)