Vente Maison à Ramonville-Saint-Agne 7 pièces - 164 m²

Vente Maison à Ramonville-Saint-Agne 7 pièces - 164 m²

Unique, ce cocon de verdure avec cette grande maison familiale rénovée et lumineuse, à étage, avec ses 164 m2 habitable soit 260 m2 au sol sur son grand terrain arboré de plus de 2500 m2 à Ramonville. Empruntez les marches, puis passez la porte pour découvrir une grande entrée lumineuse ouvrant sur un grand salon séjour avec une belle cheminée bois et accès direct à la terrasse de ce magnifique jardin intimiste. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand bureau pouvant aussi prendre la forme d'une chambre parentale avec sa salle de bain et wc indépendant. A l'étage un grand hall dessert 5 grandes chambres, des placards, 2 salles d'eau dont une avec wc et une pièce bureau. Au rez de chaussée, un espace buanderie, une grande pièce pouvant accueillir; un atelier de bricolage, de peinture, une salle de jeu pour les enfants ... et un garage. A l'extérieur un grand jardin qui en son coeur abrite une nombreux arbres, et entre, un cabanon de jardin. Côté prestation cette rénovation a permis de redistribuer des espaces mais aussi d'effectuer des travaux de plomberie, cumulus, menuiseries pvc double vitrage, peintures murs, plafonds, parquet chêne, contrôle de l'électricité , le toit, installer une cheminée avec un insert bois, une cuisine.... Vous l'aurez compris, une construction traditionnelle rénovée pour laquelle ces nombreux travaux offrent une maison au goût du jour, confortable, lumineuse et agréable à vivre avec ces grands volumes, et un extérieur paysagé sans vis à vis. A proximité, le bus n°54, 112, métro ligne B, entrées rocades, autoroute du soleil, collèges, lycées, facultés, nombreuses écoles spécialisées, et si vous êtes amateur de golf vous pourrez rejoindre le golf 18 trous de Vieille Toulouse en 8mn. ==> VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE 06 71 61 58 64 Marie Pierre Ménigou. DPE D 244 kWh/m2/an, GES D 32kg/CO2/an estimation coûts annuels entre 2160 euros et 2960 euros. (01/01/2021) Prix de vente 695 000euros dont honoraires 3,6% inclus (prix de vente hors honoraires 670 849euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 315465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.