Vente Maison Rabastens (81800)

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Proche du centre ville de Rabastens dans un quartier calme et non loin des commerces, je vous invite a acheter cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 130m². Des l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux et traversant de presque 50m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Vue sur l'extérieur avec une véranda accessible depuis la cuisine, vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité. Coté nuit, un grand couloir desservant 3 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque, une douche italienne et un toilette séparé. Toujours du même coté, on trouve également une deuxième salle de bains avec baignoire, vasque et toilette, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16m² pouvant servir de bureau ou d'une 4ème chambre d'appoint. Elle compte également un garage de 23m² attenant à la maison, une belle piscine et un cabanon. Le terrain de 810m² environ est clos et paysagé. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et rafraichissant, d'un poêle à bois, de volets roulants motorisés. Elle n'attends plus que vous ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 256982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

NOUVEAU PRIX : RABASTENS CENTRE - Belle maison de village de 120 m2 environ AVEC jardin de 200 m2 au coeur de la ville de RABASTENS. Le PLUS : des combles de 65 m2 aménageables. Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché. Au rez-de-chaussée : L'entrée de 7m2, Une première salle d'eau avec WC, le Salon de 23 m2 avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m2 donne sur une terrasse et son jardin de 200 m2 ( Rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine. Au 1er étage : Le palier distribue, une seconde salle d'eau avec WC, une Première chambre de 18 m2, un espace dressing et la chambre de 21 m2 coté jardin. Au deuxième et dernier étage : Les combles aménageables de 65 m2 conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations. Dans le jardin, une annexe de 10 m2 avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m2 et sa terrasse en sortie de cuisine. Prix de Vente : 282 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. DIAGNOSTICS : DPE : D Valeur consommation énergie primaire 195 kWh/m2 par an GES : B Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an. Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2023 Absence de Termites Absence d'amiante Electricité à mettre aux normes Traces de plomb dans certaines menuiseries Assainissement collectif à mettre en conformité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com ou BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

226 900 € ou 1 591,05 € / mois

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : A 30mn de Toulouse ,dans le cœur historique de Rabastens très belle maison T4 de 85m2 de surface utile des années 1900 entièrement restaurée avec vue sur le tarn: elle est composée de trois chambres et de deux salles de bain dont une en suite. L'âme de cette maison est conservée à travers un patchwork de matières naturelles (poutres en bois, parquet massif, pierres et briques) tout en y apportant une dimension contemporaine avec sa pièce de vie spacieuse entièrement décloisonnée comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, très lumineuse grâce à sa double exposition avec vue sur le Tarn .La décoration choisie a été réalisée avec beaucoup de goût et les matériaux sont d'une grande qualité sur l'ensemble de ce bien, créant ainsi une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité du lieu. Il est possible d'installer en rez-de-chaussée un bureau pour une profession indépendante . Aucun travaux à prévoir. L'environnement est incroyable avec les rives du Tarn et sa plage, des places ombragées et un parc pour les enfants digne des plus beaux villages de Provence. Venez profiter de cette douceur de vivre des temps passés ! Ne passez pas à côté de cette très bonne affaire car il s'agit d'un bien rare sur le marché ! 226 900 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,8%) . DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 193 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 84 kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Sur la commune de Rabastens, je vous propose cette charmante villa individuelle de 2003 sur une parcelle de 696 m². Située à 1,3 km du centre ville, dans un petit lotissement au calme, vous aurez toutes les commodités à proximité. A l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 48 m² avec poutres apparentes. La cuisine est ouverte sur le salon et une porte fenêtre donne sur une terrasse couverte, idéale à la belle saison. Côté nuit, un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle de bains et au wc indépendant. Vous pouvez également avoir accès au garage en passant par le cellier. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage électrique et clim réversible avec un assainissement raccordé au réseau collectif. Vous l'aurez compris, pas de travaux à prévoir si ce n'est que de poser les valises et vous approprier les lieux. Cette annonce référence 220948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Exceptionnel!!! Dans les coteaux de Rabastens, venez élire domicile dans ce havre de paix avec une vue à couper le souffle. La maison est sur deux niveaux avec deux garages en sous-sol. Système de chauffage au fioul et assainissement autonome à mettre aux normes. Présence d'un puits sur la propriété ainsi qu'un hangar agricole. Travaux à prévoir pour un coup de cœur assuré avec possibilité d'acheter des terres agricoles supplémentaires. Cette annonce référence 262413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

363 000 € ou 2 545,40 € / mois

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Coufouleux: Belle villa T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage. Cette maison est composée d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne de 52m2 , de 5 grandes chambres dont une suite et d'une salle de bain contemporaine. Elle est dotée d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture. Elle est entourée d'un beau jardin arboré . Le quartier est calme et résidentiel et il n'y a pas de vis à vis. Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les plus de ce bien: - Maison T6 de plain-pied de 158m2 - Belle cuisine moderne de qualité - Séjour ouvert traversant et très lumineux - Espace de vie de 52m2 environ - 2 belles salles de bain modernes - 5 grandes Chambres de 12,45 à 17m2 - une grande buanderie - Abri voiture de 26m2 - 2 terrasses - Terrain de 1300m2 - Climatisation réversible - Chauffages à inertie - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Maison très bien isolée: DPE B - Proche de la gare - Bus à proximité - Proche crèche, école et futur collège - A 5mn des commerces, pharmacie et médecins - A 5mn de Rabastens - A 25 mn de Toulouse - A 15mn de Gaillac et Lavaur - La fibre est disponible - Taxe foncière: 1481€ - Aucuns travaux à prévoir Bien rare sur le marché! Ne manquez l' opportunité d'acquérir cette belle villa située à Coufouleux . 363 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 3,5%). DPE: B - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 107kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 46kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

Offre d'achat acceptée ! A vendre en plein coeur de Rabastens, une charmante maison 3 pièces 73 m2. Idéale pour vivre ou investir.. Ambiance calme et cosy pour cette maison de village de 73 m², située dans le centre historique de Rabastens. Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces, du marché, écoles et transports. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation dans quelques mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une petite famille. Description: Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille et une grande salle d'eau avec WC. Au premier étage, une grande lumineuse de 20 m2 ( chambre 1) avec la possibilité d'être divisée en deux pièces distinctes. Cet espace peut facilement être aménagé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Au dernier étage, une deuxième chambre avec avec salle d'eau privative et un deuxième WC . Pas de travaux à prévoir, Ambiance calme et cosy,place du village. Ce bien est parfait pour un couple avec un enfant ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal. La possibilité de diviser la grande chembre en deux offre une flexibilité supplémentaire. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite. Prix : 139 500 euros Honoraires 4.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 132 869,80 euros hors honoraires. DPE : E 294 KWh/m2/AN Gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros par an. Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison: Barbara BONIFAS au 0662675311 ou b.bonifas@proprietes-privees.com Lionel CAUJOLLE au 0672458124 ou l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS -agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

A 5 min de l'accès a68, maison familiale d'une superficie totale de 138 m2 habitables construite en 1997, une entrée spacieuse, un espace de vie de 38m2 , équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une véranda de 19m2 , une cuisine séparée de 12m2, parfaite pour les repas en famille, et un wc. partie nuit : quatre chambres allant de 10m2 à 11m2 , une salle de bain d'un peu plus de 7m2 avec douche et baignoire et un meuble avec grande vasque, un cellier pour du rangement supplémentaire avec un évier et un espace buanderie. un double garage de 40m2 avec une zone de stockage en hauteur, offre la possibilité d'y ranger des véhicules et de bricoler à l'abri. l'extérieur : parcelle de 2268m2 arborée, agrémentée d'une piscine 10m x 3, 5m bâtie en 2019 ainsi qu'une terrasse couverte de 21m2, idéale pour les jeux des enfants et les moments de détente. une deuxième terrasse couverte de 22m2 se trouve à l'entrée de la maison. arrêt de bus à 50m offrant un accès facile aux écoles et collèges et aux transports en commun permet aux enfants une autonomie appréciable. ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison familiale accueillante.consommation énergétique c 158 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre c 17 kg co2/m²/anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1850 euros au 01/01/2021prix de vente : 358 000 euros à la charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara - caujolle lionel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara - caujolle lionel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. barbara bonifas - lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : .

139 000 € ou 974,68 € / mois

Venez découvrir sur la commune de Rabastens cette maison de ville située à deux pas des promenades et commodités. Le premier niveau se compose de 2 pièces en enfilade de 10 et 14m² environ ainsi qu'une arrière cuisine de près de 6m² . Vous trouverez également a ce niveau un WC et cette partie peut devenir un logement de type T1 ou autre. Un couloir donne accès à l'escalier menant au second niveau et vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine de près de 31m² , une salle de bain, un WC et une cour de plus de 5m². Le dernier niveau dispose de deux chambres de près de 14m² et 11m² et une petite pièce pouvant servir de bureau de plus de 7m². Ce bien par sa localisation au coeur de Rabastens reste une belle opportunité d'investissement locatif ou pour un premier achat. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 000 € ou 946,64 € / mois

Au coeur de Rabastens, commodités à 200m, venez visiter sans tarder cette maison de ville d'environ 72 m² hab avec son jardin intime sur l'arrière de 85m². Elle se présente sur 2 niveaux. L'entrée s'effectue d'abord par un garage qui peut se transformer en pièce de vie. On poursuit avec un couloir amenant à une salle de bains et une cuisine. Cuisine qui donne accès direct sur le jardin. A l'étage, un coin salon modulable, un grand palier et 2 chambres en enfilade. La maison est équipée du double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique radiant. Travaux de ré agencement à prévoir pour avoir une fluidité des pièces. VIDEO DISPONIBLE !!! Cette annonce référence 259876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr