Vente Maison Quissac (30260)

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

Dans charmant village gardois, à 10 mn de Quissac, dans le triangle Nîmes-Alès-Sommières, villa de plain-pied de 123 m2 sur terrain de 1000 m2 arboré et entièrement clos, avec piscine.La maison de 2008 se compose de 5 pièces : - un séjour traversant de 30 m2,- un salon de 26 m2 Ces deux pièces ouvrent sur une terrasse carrelée et semi-couverte au sud et à l'ouest- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,- une cuisine sur mesure indépendante entièrement équipée pouvant être reliée au séjour,- une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes,- un WC indépendantNombreux placards dans toute la maison.Deux ballons d'eau chaude de 200 litresLe hall d'entrée et le vaste dégagement favorisent la circulation entre les différentes pièces.Au niveau du chauffage : climatisation réversible DAIKIN et chauffage électrique radian. Un conduit de cheminée est déjà installé pour les amateurs de soirées au coin du feu.Bonne isolation, toiture et façade impeccables.Menuiserie PVC Double vitrage et moustiquairesVolets roulants électriques et volets en bois.A l?arrière, une deuxième terrasse de 73 m2 équipée de stores bannes pour les petits déjeuners au soleil levant.Elle conduit à l'espace piscine construite en 2017, dimensions : 6,50 m x 3, 60 m avec une profondeur de 1,70 m,Un joli chalet qui s'intègre parfaitement au paysage abrite la partie technique de la piscine , filtration à sableGarage avec arrivée d'eau et électricitéEt tout autour de cette jolie villa de plain-pied, un jardin aux essences du Sud avec ses 10 oliviers, son superbe eucalyptus, ses chênes, cyprès, plantes grasses et toutes les fleurs? Ca sent bon la Provence !!Confortable maison où vous n?avez plus qu?à apporter vos affaires pour profiter du calme et du soleil du Midi. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 313000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par HENNI Indira - Tel : 0767094259 - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée par un agent commercial

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

A Savignargues, à 10 min au nord de Quissac, dans un petit village, très jolie villa de 141 m2 à finir d'aménager plus un garage de 54 m2 où la création d'un appartement était prévu. 87 m2 de plain pieds avec une belle salle à manger très lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle de d'eau, un wc et des rangements. Cette partie est terminée. Au 2e étage de 54 m2, 3 belles chambres de prévues ainsi qu'une salle de bains. Au niveau du garage de 54 m2, toutes les possibiltés sont possibles (appartement, salle de sport, local professionnel...) La quasi totalité des matériaux pour la finition sont sur place. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité (carrelage italien en grés ceramique pleine masse, cuisine allemande en marbre pleine masse inrayable, double douche multijets...) Chauffage au sol, climatisation gainable reversible, conduit pour poêle, tout à l'égout. Coté extérieur, 2598 m2 de terrain plat sans vis à vis, au calme avec une belle vue sur les vignes. Cuisine d'été de 30 m2 avec four à bois, barbecue, évier, gazinnière et frigo. Emplacement pour la piscine déjà prévu avec tous les raccordements nécessaires. Arrosage automatique, possibilité de puit ou d'un forage (eau à 3 m de profondeur), possibilité de construire un autre garage. Des travaux de finition sont à prévoir mais l'endroit et la maison en valent le coup. Prix de vente 349 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HENQUEL Quentin - 06 03 96 29 60 - Ou par courriel à quentin.henquel@rezoximo.com (réf. 7401424869) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENQUEL Quentin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 790 951 545 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 349 000 € Honoraires TTC charge vendeur

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

A VENDRE À 10mn de QUISSAC -CHARMANTE VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED, comprenant un spacieux séjour de 52m2 trés lumineux équipé d'une climatisation , une grande cuisine équipée, 4 chambres dont une parentale, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3wc.Cette propriété offre un terrain clos de 712m2, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une agréable piscine, et sa terrasse en bois.Un atelier/garage de 16m2 et une salle de jeux complète cet ensemble.Située dans un village paisible,À saisir RAPIDEMENTCONTACT SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à quissac situé au coeur de quissac, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre pittoresque. composé de trois lots distincts, cette propriété offre un mélange parfait d'espace résidentiel, commercial et de loisirs, le tout sur une parcelle de terrain constructible de 1207 mètres carrés. caractéristiques principales : maison principale : une charmante maison individuelle offrant confort et intimité. des espaces lumineux et aérés ainsi qu'une terrasse extérieure offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. espace commercial : un local commercial stratégiquement situé offrant une visibilité maximale et un flux constant de passage, cette opportunité commerciale est idéale pour ceux cherchant à investir dans le secteur dynamique de quissac. abris de jardin : des abris de jardin bien entretenus fournissent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets de jardinage, ajoutant une valeur pratique à cette propriété déjà attrayante. terrain constructible : la parcelle de terrain de 1207 mètres carrés offre un potentiel de développement supplémentaire, que ce soit pour étendre les installations existantes ou pour envisager de nouveaux projets de construction. localisation : niché dans le charmant village de quissac, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des sites d'intérêt touristique. avec un accès facile aux autoroutes principales, les villes voisines sont facilement accessibles. opportunité d'investissement exceptionnelle : que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement commercial prometteur ou une combinaison des deux, cet ensemble immobilier offre une polyvalence et un potentiel inégalés. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet ensemble immobilier à quissac. ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir.

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

RARE SUR CE SECTEUR - SITUÉE À 30 MNS DE NIMES ET 40 MNS DE MONTPELLIER CETTE PROPRIETÉ ATYPIQUE RAVIRA LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ Dans un écrin de garrigue planté de chênes et d'oliviers, cettte PROPRIETÉ aux allures Toscane de 36 ha réunit un corps principal d'environ 600 m2 habitables, une orangerie, un pigeonnier, une maison de gardien d'environ 150 m2, un ancien chai, différentes caves... Ses multiples salons en enfilade profitent des meilleures expositions sud et ouest et confèrent à ce lieu un charme indéniable! Double cuisine et grand salon de réception donnant sur grandes terrasses A l'étage un vaste palier dessert les ailes du bâtiment vers les nombreuses chambres, salles d'eau et salles de bains ainsi qu'à une vaste terrasse panoramique couverte d'un structure type Eiffel. Bassin d'agrément et grande piscine avec vue imprenable. Un lieu exceptionnel ouvrant le champ des possibles à de nombreux projets. UNE VISITE S'IMPOSE !!! AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91 Conseillers en charge du dossier : Bénédicte et Catherine

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

L'agence Demeures du Midi vous propose à Quissac même une grande maison de 200 m2 habitable sur un terrain de 2 000 m2. Dans un quartier calme, non loin du centre village, venez découvrir cette maison des années 80 édifié sur une parcelle de 2000m2 divisible et proposant des volumes agréables. Vous trouverez un séjour sur avec coin cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine separé avec arrière cuisine, un couloir dersevant les trois chambres avec placard, le WC ainsi que la salle de bain avec douche. A l'étage nous trouverons une chambre, une mezzanine ainsi qu'un solarium. Pour completer un garage avec fosse à voiture et treuil. Pour les extérieurs, vous trouverez un grand terrain arboré, une piscine tubulaire entérée avec les aménagements nécéssaires pour réaliser un pool-house, une marre et deux terrasses dont une couverte. La maison est equipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que des menuiseries double vitrage. Je vous invite à me contacter au 06-12-32-20-92 pour avoir plus de renseignement et la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

En plein coeur de Quissac et de ses commodités, maison de 211 m2 habitables de plain-pied avec une dépendance aux normes PMR récente de 69 m2 sur un terrain arboré de 1 192 m2. La maison principale bâtie en 1950 a bénéficié de matériaux de qualité et est entièrement climatisée et isolée. Elle offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle dispose d'un espace de 94 m2 comprenant le hall d'entrée, la cuisine équipée ouverte et le salon/séjour avec cheminée à insert à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une cave. Volets électriques. De larges baies à galandage s'ouvrent sur le jardin de 1 192 m2 clos et arboré, agrémenté d'un petit bassin. Au fond de ce jardin, une villa de 69 m2 de plain-pied sous garantie décennale utilisée comme cabinet professionnel et entièrement climatisée. Une entrée, 2 pièces avec coin-cuisine et WC. Idéal pour profession libérale ou location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A 5 min de Quissac, dans le village de Sauve venez décourvrir cette belle maison au coeur du village de Sauve proches de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2022 avec de très belles prestations actuelles et des finitions très soignées , cette maison vous offre un confortable espace de vie de 65m2 avec un espace salon où vous profiterez de la chaleur du poele à bois , une cuisine ouverte équipée et son espace repas . Au rez-de-chaussée , une chambre parentale de 14m2 avec un grand placard aménagée avec accès à une terrasse , une salle de bain avec baignoire et douche , un wc indépendant , une buanderie et un cellier. L'escalier sur mesure en bois et fer forgé , vous amène sur deux chambres spacieuses, avec de très nombreux rangements sous-combles , une salle d'eau et un wc . La parcelle de 506 m2 entièrement clos avec portail éléctrique et portillon vous permet de garer vos véhicules à l'intérieur . L'espace détente située à l' avant de la la maison dispose d' une piscine de 10m2, de deux terrasses et d'un espace pelousé à l'ombre des arbres. Une maison à découvrir vite où l'on pose ses valises !Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - - NoRSAC: 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Demeures du Midi vous propose à la vente dans un quartier résidentiel calme de Quissac proche du centre, une maison de 130 m2 habitables et 90 m2 encore aménageables (greniers). Au rez de chaussée, séjour climatisé avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, grand garage aménagé en annexe de la cuisine, à l'étage un salon et un espace greniers aménageables. Terrain de 1.200 m2 avec forage et deux garages indépendants. Chauffage central pompe à chaleur air/eau (installation 2020). Terrain entièrement cloturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Bienvenue dans cette maison située à montmirat dans le triangle alès, nîmes et montpellier, offrant un cadre de vie agréable. exposée plein sud avec une jolie vue, sur un terrain clos et arboré de 1646 m² avec piscine et pool house. elle offre une surface habitable de 129 m², avec un espace de vie confortable et lumineux, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain et une salle d'eau à l'étage. 2 terrasses de 40 m² chacune, une pouvant être aménagée en appartement. un autre atout, la maison dispose de deux garages. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. ce bien vous est présenté par ella de l'agence sinfonia, joignable au ou par mail: pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Magnifique maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un cadre de vie idéal, calme et agréable. Très arborée, vous profiterez de la nature à portée de main! Grace à son T2 totalement indépendant à l'étage, vous pouvez en faire un investissement locatif , ou exploiter au maximum chaque recoin de ce magnifique bien. En plain-pied un bel espace à vivre avec sa superbe cheminée , une cuisine indépendante, quatre chambres et/ ou un bureau, une salle d'eau avec son W.C, vous charmeront sans aucun doute! A l'étage un grand hall d'entrée, vous amène à la cuisine , suivie d'une pièce de vie très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire , un dressing ou bureau et une chambre. Profitez également d'une très belle terrasse avec barbecue , et deux grands garages fermés d'environ 50 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et j'ai la possibilité de vous envoyer une vidéo de l'extérieur de la maison faites par Drone. Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 252917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Dans le quartier historique de Quissac, Demeures du Midi vous propose maison de village composée en rez-de-chaussée un ensemble de caves pouvant être amenagées en logement et donnant accès sur une cour privative avec petit atelier sur deux niveaux. Au premier étage un appartement duplex avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On trouve également un grenier attenant au duplex avec possibilité de créer une nouvelle chambre et communiquant avec le duplex. Toiture en très bon état, chauffage et eau au gaz de ville, menuiseries double vitrages sur la partie habitable. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

A VENDRE - TRES GRANDE VILLA - SECTEUR QUISSAC : Sur une belle parcelle de 2000m2 éventuellement divisible, cette VILLA de 1977 construite en traditionnel, bien isolée vous offrira, à la fois, l'espace et le confort. Au RdC: Un vaste séjour avec, en léger décalage inférieur, un salon et une cheminée avec insert. Une cuisine équipée plus un espace repas très convivial, une arrière cuisine incluant la chaufferie par pompe à chaleur. Un vaste dégagement avec placard/vestière donne accès à trois belles chambres avec chacune un placard, une salle de bain balnéo plus douche italienne et WC suspendu. Des toilettes indépendantes avec un lave mains. A l'étage: Une grande mezzanine donne accès à une belle chambre avec placard, puis à une terrasse tropézienne. Une piscine à rénover avec un pool-house à terminer complètent cette propriété. Un rafraichissement et cette vaste villa conviendra à une grande famille ou un investisseur. SAMIM Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

À VENDRE - SECTEUR QUISSAC - MAISON DE VILLAGE 6 CHAMBRES : Très grande maison de village comprenant: au RdC: Une cour privative, deux salons en enfilade, un séjour vouté donnant accès à la cour, une cuisine équipée, une chaufferie, des toilettes avec un lave mains.Au premier étage: Quatre belles chambres dont deux avec un placard, une salle d'eau avec WC.A l'étage supérieur: Un grand dégagement donne accès à deux chambres avec une vue dégagée sur la campagne, et une salle d'eau avec WC.Cette belle maison de village convient parfaitement à une grande famille ou pour une résidence secondaire.Contactez rapidement, l'agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

A 15 mn de Quissac en direction d'Alès, cette authentique maison de maître en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle offre aujourd'hui plus de 280 m2 habitables. Au rez de chaussée: une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 très belles chambres de 25 et 50 m2, une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin un très grand garage de 120 m2, cet espace offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m2 est bien arboré et piscinable. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située: à quelques minutes à pied des commodités, entre Cévennes et Pays de Sommières.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Frédéric LAURENT vous présente une maison de 146 m² en R + 1 comprenant 4 chambres à QUISSAC (30260) sur un terrain de 425 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte exposée au Sud. 2 chambres sont proposées. Une grande salle de douche est également présente. Un WC indépendant est disponible. Un buanderie complète ce niveau. L'étage est constitué de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un WC. A l'extérieur une piscine est présente ainsi qu'un vaste garage. Les plus : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir, portail électrique, proche du centre ville avec proximité des services, école/collèges et autres commerces. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 euros et 2140 euros par an. DPE C - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 369123 Prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

QUISSAC 30260 - LA DEVEZE - A visiter sans tarder !!! Découvrez l'Élégance et le Confort : Sublime Villa à Saisir en Exclusivité - - - ouvert à l'inter agence - - - Visite virtuelle guidée sur demande --- Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa de 1995, nichée dans un quartier paisible et recherché. Avec une surface généreuse de 190 m² et un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité. Entrez et laissez-vous séduire : - Un Hall d'Entrée Majestueux : Dès vos premiers pas, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné. - Séjour Double de Rêve : Un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. - Cuisine Moderne et Équipée : Une cuisine contemporaine, de 25 m2 et entièrement équipée, pour ravir les gastronomes. - Chambres Confortables : Une Chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 12 m² et deux autres chambres à l'étage avec accès à une charmante terrasse. - Salle de Bain Élégante : Une vaste salle de bains de près de 10 m², et un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau avec WC à l'étage, - Espace de Stationnement Optimal : Un garage carrelé de près de 39 m² avec mezzanine, idéal pour vos projets d'agrandissement ou pour créer un appartement indépendant, ainsi qu'un abri voiture de 27,65 m² pour protéger votre véhicule. - Confort Moderne : Adoucisseur, poêle à bois, volets électriques, pompe à chaleur pour un sol rafraîchi l'été, portail électrique. Tout est pensé pour votre confort. Cette villa exceptionnelle vous attend, prête à devenir votre havre de paix. Profitez de chaque espace conçu pour votre bien-être et offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre à la fois serein et raffiné. Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par cette villa qui n'attend que vous ! Prix 475000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros. (DPE Avril 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

PROCHE QUISSAC, SPACIEUSE VILLA AVEC DÉPENDANCES : Dans un environnement calme avec une vue dominante, cette villa confortable accueillera une grande famille.Au RdC: Un hall d'entrée une cuisine indépendante, équipée, une arrière cuisine avec chaufferie donne à l'extérieur. Un séjour-salon avec un accès direct sur la terrasse et une vue dominante sur la campagne.Trois belles chambres, dont deux avec un placard, une salle d'eau avec une douche italienne, des toilettes indépendantes. A l'étage: Un grand dégagement-bureau donne accès à deux chambres mansardées. Un bâtiment indépendant, en trois pièces, peut servir de garage ou atelier et rangement divers. Une villa traditionnelle, en bon état à visiter rapidement. Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

QUISSAC 30260 - LA DEVEZE - A visiter sans tarder !!!Découvrez l'Elégance et le Confort : Sublime Villa à Saisir en Exclusivité- - - ouvert à l'inter agence - - - Visite virtuelle guidée sur demande - Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa de 1995, nichée dans un quartier paisible et recherché.Avec une surface généreuse de 190 m² et un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité.Entrez et laissez-vous séduire :- Un Hall d'Entrée Majestueux : Dès vos premiers pas, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné.- Séjour Double de Rêve : Un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.- Cuisine Moderne et Equipée : Une cuisine contemporaine, de 25 m2 et entièrement équipée, pour ravir les gastronomes.- Chambres Confortables : Une Chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 12 m² et deux autres chambres à l'étage avec accès à une charmante terrasse.- Salle de Bain Elégante : Une vaste salle de bains de près de 10 m², et un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau avec WC à l'étage,- Espace de Stationnement Optimal : Un garage carrelé de près de 39 m² avec mezzanine, idéal pour vos projets d'agrandissement ou pour créer un appartement indépendant, ainsi qu'un abri voiture de 27,65 m² pour protéger votre véhicule.- Confort Moderne : Adoucisseur, poêle à bois, volets électriques, pompe à chaleur pour un sol rafraîchi l'été, portail électrique. Tout est pensé pour votre confort.Cette villa exceptionnelle vous attend, prête à devenir votre havre de paix. Profitez de chaque espace conçu pour votre bien-être et offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre à la fois serein et raffiné.Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par cette villa qui n'attend que vous !Prix 475000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe C - GES : classe D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros.(DPE Avril 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Entre Nîmes et Montpellier, à Quissac, à proximité des commodités, belle maison de charme rénovée d'environ 177 m2 habitables sur un jardin d'environ 688 m2. Jolis matériaux et belle hauteur sous plafond pour cette élégante bâtisse de 1860 au charme d'antan authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante donnant sur un jardin arboré et clos de murs, une grande chambre ou un espace détente et un WC. A l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses et confortables dont une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible dans toute la maison avec pompe à chaleur. Grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr