Vente Maison Quillan (11500)

45 000 € ou 319,05 € / mois

Eureka vous présente cette maison sur 2 niveaux située en coeur de ville à Quillan.Un beau potentiel sur 118 m2 habitables, Au RDC, 1 Cuisine -séjour de 23,50m2 et une arrière cuisine de 8,50 m2.Au 1er niveau, 1 chambre de 14,35m2 avec porte fenêtre et une salle d'eau avec WC de 5,10m2.De l'autre côté du palier, une belle pièce aveugle pouvant faire une belle salle de jeux ou salle de musique ou ce qui vous fera plaisir...Au 2ème niveau, 1 dégagement avec rangements, un dressins de 7m2 et une belle chambre de 16,70 m2 avec 2 belles portes fenêtres.Les 2 niveaux sont en placher bois.L'ensemble est à redistribuer et mettre au goût du jour.

99 000 € ou 701,91 € / mois

Dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette grande maison de village lumineuse, d'environ 122 M2, élevée sur 2 étages. Elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cave et d'une buanderie avec un chauffage central par pôele à bois (système de chauffage de la maison) et une salle d'eau rénovée avec toilette d'environ 7m2. au 1er étage, un grand espace de vie d'environ 36 M2, dont un salon/salle à manger de 23M2, et une cuisine ouverte équipée et aménagée de 13 M2. Une porte fenêtre du salon donnant sur un balconet offre une vue sur les montagnes avoisinantes. au 2ème étage, un palier d'environ 4.74 m2 avec parquet bois, distribue 2 chambres (10.35 m2 et 11.83 m2) ainsi qu'un bureau de 8.41 m2 et un cabinet de toilettes. Le bien est relié au tout à l'égout. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Pour agrémenter ce bien de village, plusieurs parcelles de terre non attenantes sont incluses, dont l'une d'elle est en bord de rivière, une autre est boisée et représentent en totalité une contenance totale de parcelles d'environ 18646 m2. Proche d'une petite ville très touristique offrant de multiples activités, tous commerces, toutes commodités, restaurants, cinéma et un lac. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037238-1339) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

120 000 € ou 850,80 € / mois

Cette charmante maison de caractère est située dans le centre de Quillan, Entrée. cuisine salle à manger (29,16m²) un cellier (11m²) cour (7,60m²) 1er.étage: salon (21,58m²) poêle à bois , salle de bains w.c (11m²) 2eme étage: 2 chambres (20,65m², 12,32m²) 3éme étage, 1 chambre (25m²) avec velux, salle d'eau w.c (3,78m²) Chauffage électrique

78 000 € ou 553,02 € / mois

Venez découvrir cette agréable villa de type T3 avec terrasse exposée plein sud vous offrant une vue panoramique sur les Pyrénées audoises, et savourez la sérénité de vivre dans ce cadre verdoyant et reposant, proche toutes commodités et situé dans une petite ville touristique de la Haute Vallée de l'Aude. Ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 25 M2, de deux pièces à usage de chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Le tout sur un terrain d'environ 250 M2. Un emplacement de parking avec carport se situe devant le bien. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût. Le système chauffage est électrique. Le bien est en parfait état et est vendu meublé. Ce bien est en copropriété horizontale avec une jouissance privative et exclusive du terrain de 250 M2 de ladite villa (pas de procédure en cours). Dans un environnement privilégié, proche de la nature du pays cathare propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1H15 de l'Espagne, venez découvrir ce bien qui est un investissement intéressant en résidence principale ou en rendement locatif. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037196 -1298) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

269 000 € ou 1 907,22 € / mois

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme au Coeur d'un joli village fleuri, à deux pas de toutes commodités. Un cadre de vie authentique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets. Cette maison de 325m² composée de trois habitations reliées entre elles est baignée de lumière toute au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : gîtes, salle de travail (danse, yoga...), lieu de partage et de convivialité, accueil thérapeutique, organisation de conférences, stages, retraites, atelier d'artiste... Ou tout simplement un lieu de vie chaleureux et spacieux pour une famille ou pour un habitat partagé. Son espace extérieur comprend une terrasse et un jardin de 250 m² avec un potager en permaculture. Composition de l'ensemble : Maison 1 Rez de chaussée : -Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m² 1er étage : -Chambre ou un bel espace de 27m² -Bibliothèque de 7m² -Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin 2ème étage : -Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m² Maison 2 Rez de chaussée : -Salle à manger de 42m² avec coin cuisine 1er étage : -Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m² Maison 3 Rez de chaussée : -Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m² 1er étage : -Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m² 2ème étage : -Chambre de 10m² Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion) Taxe foncière modérée : 1424 euros Cette propriété est une véritable invitation à vivre de vos activités dans un environnement unique et privilégié. PRIX : 269000 euros Honoraire charge vendeur DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 000 € ou 886,26 € / mois

Petite maison 3 faces prête a emménager proche du centre ville de Quillan avec cour extérieure. Entrée sur cuisine aménagée de 11.04m², salon/salle à manger 18.05m². Au 1er étage un hall donnant sur 2 chambres de 14.46 et 14.43m², wc indépendant, placards, salle de douche avec wc 2.30m². Cour extérieure, toiture en bon état, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Abris de jardin. Prêt a emménager. Taxe Foncière: €978/an

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

TIIME STONE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette belle villa traditionnelle d'environ 97.46 m2 de plain-pied construite sur un sous-sol. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme, non loin du centre ville d'une grande ville touristique de la haute vallée de l'Aude, et proches tous commerces. De plus, vous apprécierez sa piscine (traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur) avec une vue magnifique et agréable sur les montagnes et agrémentée d'une pergola abritant une terrase dinatoire avec un barbecue, pour passer de bons moments conviviaux en famille et entre amis. Ce bien a la particularité d'avoir deux accès donnant chacun sur un coté de rue. Continuons la visite... Cette villa se compose de trois chambres (10.53, 11.86 et 9.66 m2) d'une cuisine de 9.46 m2 aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger de 25.06 m2 offrant un accès sur la terrasse extérieure avec piscine et une belle vue sur les montagnes. Une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand sous-sol servant de garage d'environ 60 m2, d'un cellier de 3.21 m2, et d'un bureau de 8.51 m2. Le système de chauffage est équipé au fioul et vous pouvez également chauffer au bois grâce à son grand poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût. Ce bien est situé dans une petite ville très touristique offrant de multiples activités, tous commerces, toutes commodités, restaurants, cinéma et un lac. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037201-1302) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 425,40 € / mois

Centre ville de Quillan, Maison deux faces en pierre à finir de rénover. Entrée: séjour (16,85m²) cuisine (8,50m²), cave. Au premier étage: 2 chambres (9,30m², 9,26m²) salle d'eau, un w.c indépendant. Au deuxième étage: 2 chambres (12,62m², 17,42m²) Au troisième étage:* un grenier (14,65m²). Taxe foncière: 754/an

125 000 € ou 886,26 € / mois

Rare Grande maison de ville de bonne qualité au centre de Quillan avec deux garages. Cette superbe maison de ville de 215m2 qui bénéficie de 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Il y a un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec un balcon, une cuisine moderne, une buanderie, plus deux garages et une petite cour. La propriété est située dans une ville très populaire avec toutes les commodités à quelques pas de la maison. La maison présente également la possibilité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, toilettes, buanderie, deux garages, un débarras et accès à une petite cour (10,5m2) Au premier étage, il y a une cuisine moderne, une salle à manger avec des portes doubles sur un balcon, un salon avec un poêle à bois et une chambre, qui peut être utilisée comme bureau. Au deuxième étage, il y a quatre chambres, deux des chambres ont leur propre salle d'eau avec toilettes. Il y a aussi une autre salle de douche avec toilettes pour les deux autres chambres. Enfin au dernier étage, il y a un salon / cuisine / salle à manger décloisonnés de 37m2, deux autres chambres et une salle de douche. Cet étage fait un très bel appartement. La maison est en très bon état et est prête à emménager. La maison mérite d'être visitée pour pouvoir en apprécier la taille et l'état! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

144 000 € ou 1 020,97 € / mois

Agréable maison située dans un quartier calme, d'une surface d'environ 108 m2. Cette propriété, orientée sur 3 faces libres, comprend un garage, une véranda d'environ 16 m2, un jardin avec un emplacement idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin. Vous pouvez aussi organiser un potager convivial. À l'intérieur, vous trouverez en rez-de-chaussée, une simple cuisine, une salle à manger/salon équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une chambre, un toilettes et une salle d'eau. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres (9.15, 9.19, 10.25 et 11.55 m2) ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour plus de praticité. L'isolation du toit et des murs extérieurs assure un confort optimal. Vous pouvez y déposer vos valises et prendre un nouveau départ! Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et de ses plages, à 50 minutes de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037254-1353) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

78 000 € ou 553,02 € / mois

Dans une impasse, maison d'environ 63 m2 rénovée avec simplicité et sa cour attenante, idéalement située non loin du centre ville d'une ville touristique de la haute vallée de l'aude. elle offre les caractèristiques suivantes : au rez de chaussée, un couloir d'environ 6 m2 distribue une cuisine aménagée et équpée de 9m2, fonctionnelle et prête pour vos besoins culinaires, un salon de 9.83 m2 agrémenté d'une cheminée décorative, et un toilette. l'escalier en bois vous ménera au 1er étage, où vous découvrez un palier avec deux chambres confortables (14.06 et 13.16 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette carrelé. le bien est relié au tout à l'égout. le système de chauffage est électrique. avec sa rénovation simple mais élégante, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville (animations, bus, école). un excellent choix pour un investissement locatif ou comme pied à terre pour les vacances et profiter des atouts de la région (randonnées, skis, visites des châteaux, gastronomie ....) a seulement 1h d'un aéroport et 1h30 de l'espagne. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 51) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

88 000 € ou 623,92 € / mois

Charmante maison de ville rénovée d'environ 83 m2 située en plein coeur d'un village de la haute vallée de l'Aude. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin cuisine ouvert sur un salon/salle à manger. Au premier étage, cette maison dispose d'une grande chambre lumineuse de 17 m2 avec un coin lecture dont une porte-fenêtre avec balcon offre une magnifique vue sur la rivière et les montagnes, et une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, vous trouverez deux autres chambres (9,55 et 13,36 m2) et un débarras. Cette maison dégage une impression de chaleur et de bien-être, à proximité de tous les commerces et activités, à deux pas de la maison. Cette maison dégage une chaleur et de bien-être. Les points forts de cette maison sont qu'elle est située au coeur de la ville, proche de tous commerces et activités, et qu'elle est habitable de suite. Le système de chauffage est au gaz de ville et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Ce bien peut être vendu meublé. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et de ses plages, à 50 minutes de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037246-1346) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

78 000 € ou 553,02 € / mois

Dans une impasse, maison d'environ 63 m2 rénovée avec simplicité et sa cour attenante, idéalement située non loin du centre ville d'une ville touristique de la haute vallée de l'Aude. Elle offre les caractèristiques suivantes : Au rez de chaussée, un couloir d'environ 6 m2 distribue une cuisine aménagée et équpée de 9m2, fonctionnelle et prête pour vos besoins culinaires, un salon de 9.83 m2 agrémenté d'une cheminée décorative, et un toilette. L'escalier en bois vous ménera au 1er étage, où vous découvrez un palier avec deux chambres confortables (14.06 et 13.16 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette carrelé. Le bien est relié au tout à l'égout. Le système de chauffage est électrique. Avec sa rénovation simple mais élégante, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville (animations, bus, école). Un excellent choix pour un investissement locatif ou comme pied à terre pour les vacances et profiter des atouts de la région (randonnées, skis, visites des châteaux, gastronomie ....) A seulement 1h d'un aéroport et 1h30 de l'Espagne. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037250-1351) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

139 000 € ou 985,52 € / mois

Maison deux faces de plain pied sur 344 m2 de jardin, Proche du centre ville, Comprenant: cuisine avec placard (21,33m²), sèjour (22,42m²), 1 chambre (10,56m²) avec salle de bain en suite(3.56m²) et bureau, 2 chambres (15.16m², 13.86m²) avec placards, un w.c indépendant, salle d'eau (4,38m²) un cellier, garage (25,45m²). Prestation: fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et manuel, Chauffage central pompe a chaleur, isolation toiture neuve. Toiture en bon état. Possibilité de Viager ou vente simple. TAXE FONCIERE 947€

70 000 € ou 496,30 € / mois

Découvrez cette agréable villa de type t3 avec terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la chaine de montagnes audoises, et profitez du calme dans ce cadre verdoyant et reposant, proche toutes commodités et située dans une petite ville touristique de la haute vallée de l'aude. ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 21 m2 équipée d'une climatisation réversible, de deux pièces à usage de chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. le tout sur un terrain d'environ 250 m2. un emplacement de parking se situe devant le bien (possible de stationner 2 voitures). les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût. le système chauffage est électrique. le bien est en parfait état et est vendu meublé. ce bien est en copropriété horizontale avec une jouissance privative et exclusive du terrain de 250 m2 de ladite villa (pas de procédure en cours). idéal pour investissement à rapport locatif, résidence secondaire ou principale. dans un environnement privilégié, proche de la nature du pays cathare propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1h15 de l'espagne. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ¶. conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

158 730 € ou 1 125,40 € / mois

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE SUR LES MONTAGNES A vendre en EXCLUSIVITE localisée à 20minutes de Quillan à 77 km de la mer Méditerranée, Stéphane Plaza Immobilier Limoux vous présente cette maison de 4 pièces de 112 m² et de 4 345 m² de terrain avec une belle vue sur les montagnes. C'est une maison avec un étage. Elle offre trois chambres dont une à l'étage avec une salle d'eau donnant sur un grand balcon avec une vue. Une grande pièce a vivre très lumineuse donnant sur un grand balcon , une cuisine ouverte équipée est présente ainsi qu'un poêle à bois Un grand garage avec un coin buanderie. De l'espace complémentaire est apporté par un grand jardin. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes en voiture et une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques, deux bassins de natation et deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux bureaux de poste. Elle est proposée à l'achat pour 159 574 eurosTTC (FRAIS D'AGENCE COMPRIS). Commission a la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Limoux TEL 06.81.34.80.80 (RCS 883174765 CARCASSONNE)

191 000 € ou 1 354,20 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle de 103,95 m², idéalement agencée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placard intégré, une salle d'eau avec toilette assurant confort et praticité. Un escalier permet l'accès aux combles à utiliser comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée d'environ 9 m² vous attend, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Cette cuisine donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le salon/salle à manger de 28 m² environ est un véritable atout de cette maison. Dotée d'une cheminée avec insert, cette pièce est non seulement chaleureuse, mais aussi très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un escalier vous mènera au sous-sol de la maison, où vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage pratique. Le garage offre un accès direct à un jardin arboré, équipé d'un puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la verdure. Le terrain est entièrement clos, assurant intimité et sécurité. De plus, il est possible de garer deux voitures dans l'allée, ajoutant un aspect pratique non négligeable à cette charmante propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, avec des espaces extérieurs agréables et bien entretenus. Située dans une petite ville très touristique offrant de multiples activités, tous commerces, toutes commodités, restaurants, cinéma et un lac. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037255-1356) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 821,23 € / mois

Unique sur le secteur, dans une petite ville touristique très prisée de la haute vallée de l'aude, et proche de toutes commodités, aux abords d'un lac, et à seulement 1h de deux aéroports, 45 mn des pistes de ski, venez découvrir cette belle demeure avec une vue panoramique imprenable , implantée sur un parc arboré de 7561 m2. de par ses grands volumes, son caractère authentique (sol carreau de ciment, hauteur sous plafond...) et son ensoleillement, elle vous permettra d'optimiser une activité de chambres et table d'hôtes, ou de créer un lieu ressources thérapeutique avec possibilités de faire des ateliers ou conférences dans le grand salon d'hiver ou encore d'investir dans cette demeure à l'image d'une maison familiale. c'est par un long couloir traversant de 34 m2 avec un sol en carreau de ciment, que le vestibule d'entrée vous accueille, desservant un salon de 31 m2 avec sa grande fenêtre cintrée donnant sur le parc, une salle à manger de 27 m2, lumineuse de par sa grande fenêtre cintrée, une cuisine de 24 m2, équipée et aménagée avec une grande cheminée à foyer ouvert, et une pièce à usage de bureau d'environ 29 m2 au fond du couloir, se trouve un escalier qui permet d'accéder aux étages, dont la physionomie est de présenter à chaque demi palier, soit un cabinet de toilette, soit une salle de bains au style rétro, ainsi qu'une porte donnant accès à une aile de la demeure dessservant, une buanderie, un wc, une pièce à usage de balnéo (à finaliser, les matériaux étant fournis), un cellier, une chaufferie et une remise où se trouve la cuve à fioul et le stockage du bois. a mi-chemin entre la salle à manger et la cuisine, vous trouverez une généreuse pièce (salon d'hiver) d'environ 65 m2, dotée d'une immense cheminée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau (à rénover), innondée par la lumière intense des grandes fenêtres cintrées ouverte sur le parc et la vue panoramique. depuis cette pièce, on peut accéder au garage de 28 m2. cette pièce est idéale pour des réceptions privées, mais peut également être transformée en une habitation supplémentaire, indépendante. le 1er étage, présente outre 2 belles chambres avec dressing de 19 et 24 m2, une autre chambre de 10 m2, ainsi que deux belles suites parentales avec grand dressing et salle de bains de 39 et 27 m2, ainsi qu'un espace détente d'environ 19 m2. encore quelques marches à franchir pour accéder au grenier du deuxième étage, d'une superficie d'environ 110 m2 divisé en 5 pièces pouvant être aménagées à sa guise pour compléter le potentiel de la demeure. les beaux éléments d'architecture de charme et de caractère (sol carreau de ciment, grandes cheminées, parquets, fenêtres, environnement...) ont été conservés avec soins. un projet ? n'hesitez pas à venir visiter ce bien à nul autre pareil ailleurs, dont les possibilités d'activités et l'opportunité de rendement locatif le sont tout autant, et le parc extérieur arboré avec la vue panoramique vont compléter votre coup de coeur pour ce bien rare. le bien est relié au tout à l'égout, quelques travaux sont à prévoir. possibilités d'acquérir certains mobiliers. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 92) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ¶.

355 000 € ou 2 516,96 € / mois

TIME STONE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique villa de 222 m2 environ avec sa piscine qui s'étend sur un généreux terrain plat de 4207 m2 et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Vous y trouverez un double salon spacieux et lumineux d'environ 54.80 m2 avec un toit cathédrale, agrémenté d'une cheminée insert, pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse extérieure. Une mezzanine surplombant ce salon vous offre un espace ouvert pour vous détendre. La partie nuit est composée de 3 chambres (13.18, 11.99, et 18.81 m2), d' une salle de bain et d'un WC indépendant. Une autre mezzanine d'environ 23 m2 avec dressing vous permettra d'en faire une chambre supplémentaire (pièce aveugle) Un garage carrelé d'environ 35.41 m2 attenant à la maison ainsi qu'un vide sanitaire viennent compléter le bien. Côté extérieur se trouve une terrasse ouverte sur la piscine de 12mx6m (le liner est neuf) et un local chaufferie. Le bien est relié au tout à l'égout, la chaudière est au gaz distribuant un chauffage au sol. De belles prestations, où il fait bon vivre! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037220-1320) Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Située dans une ville avec commerces et services de la Haute-Vallée de l'Aude à 1h15 de Perpignan et de son aéroport, maison de construction contemporaine, de plain-pied (faux plain-pied avec marches à l'extérieur) avec un sous-sol complet, jardin et garage, bâtie sur une parcelle de 690 m2. D'une surface habitable de 84,59 m2, cette maison se compose de : Au1er étage / rez-de-jardin : un séjour / salon / cuisine aménagée de 42 m2 traversant, ouvrant sur une terrasse de 29,6 m2 et sur le jardin, un couloir, une chambre de 11,4 m2 avec placard, une chambre de 11,4 m2 avec placard , une salle de bain, un WC, une chambre de 10,3m2. Au sous-sol / rez-de-rue : un garage de 36,3 m2 (portail l 2m41 / h 1m98) et 2 piéces de 22,5 m2, 19,62 m2 et un espace de 6,88m2. A l'extérieur : une piscine hors-sol.